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posted by fanblog
2018年06月27日
新築住宅を建てたい方の間取りは、コストは、成功の為の効果は、レビュー、口コミ
新築住宅を建てたい方
こんな人にお勧めです。新築住宅を建てたい方
土地をお持ちの方
土地をお持ちで、又は、建て替えを、そして、これから新築の一戸建て住宅を建てる事をご検討されている方は、無料で簡単に複数社の住宅カタログを一括で無料で請求でき、自分に合った新築の住宅を建てる事に役立ちますので必見です。
土地をお持ちでない方は、
スガヤ設計ホーム有限会社（メール：sugaya0471340777@yahoo.co.jp、電話：04-7192-7890）に連絡して 、
土地探しのご協力をして頂き、良い土地を見つけましょう。当社は親切丁寧で、関東地方の東京都、埼玉県、千葉県、茨城県南部等であれば迅速にご希望の土地が探せる事でしょう。
自分の土地をお持ちの方、建て替えを考えている方 は、自分の土地がどの様な形で、 土地の周りの長さが分かる資料 （実測図面という）から建物の配置と間取りを考えましょう。
土地と建物の関係
建物を建てる場合に隣地との境界線から50?p以上離しなさいとなっています。これは、民法の規定でなっています。又、土地の広さに余裕がある場合には、隣地境界線より1.0mを離して建てると新築住宅を建てた後に自分の建物の周りの作業をする時に余裕をもって行動することが出来ます。
土地の隣接者との人間関係にも影響しますので、建物を建築する際には、隣地の方に建物を建てる位置を説明しておくのも近所の付き合いを良くする方法かと思います。
住宅カタログの中には、間取り図面もあるので、土地と間取りの関係も良く研究すると自分の土地に合った建物を建てる事が出来ると思います。
第234条（境界線付近の建築の制限）
建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。
2．前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることができる。ただし、建築に着手した時から一年を経過し、又はその建物が完成した後は、損害賠償の請求のみをすることができる。
事務所ビルとかの建つ、商業地域では、条件によっては、隣地の境界線近くでも建物を建てる事が出来ますので、自分の持っている土地がどの様な用途地域に入っているのかの確認も大事になりますので、事前に調べて置く事も必要です。
第六十五条（隣地境界線に接する外壁）
防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
住宅カタログの利用方法
一括請求した住宅のカタログの中から、自分の建物を建てるのに興味がある場合には、その建築会社と連絡を取って、相談するのもその会社の建物の内容を知る上では、良い方法と考えられます。
又、建物の設備については、基本的についているものとオプションとして付くものが有りますので、会社の担当者に良く効いて金額の差額なども出してもらうと建物の費用の合計計算が出てくるので、費用の判断が付きやすくなると思います。
予算で建物の建て方と付帯設備等が違ってきますので、予算から建物を選ぶのも自分に合った建物を見つけるのに早く決断できる方法かと思います。
建物総額1,000万円台で、建物坪単価＠50万円未満の家
建物総額2,000万円〜2,500万円未満で、建物坪単価＠50万円〜62.5万円未満の家
建物総額2,500万円〜3,000万円未満で、建物坪単価＠62.5万円〜75万円未満の家
建物総額3,000万円〜3,500万円未満で、建物坪単価＠75万円〜87.5万円未満の家
建物総額3,500万円〜4,000万円未満で、建物坪単価＠87.5万円〜100万円未満の家
建物総額4,000万円以上で、建物坪単価＠100万円以上の家
まとまとして
土地をお持ちの方、建替えをご検討している方、これから土地をお探しの方は、（ご連絡は、スガヤ設計ホーム有限会社、メール：sugaya0471340777@yahoo.co.jp、電話：04-7192-7890）自分に合った建物をカタログの中から見つけてみませんか。ご自分の家庭に合った建物を建てて頂き、温かい家庭の生活を送ることが出来る様にと思いますので、一度、カタログを取り寄せてご検討下さい。
2018年06月07日
三重県から来た2頭の紀州犬の近所の効果
2頭の紀州犬
現在、我が家に愛犬が２頭いて、その愛犬からご紹介をしたいと思います。
この２頭に愛犬は、血のつながりが有り、「夏」の親は、「花」の異母兄弟の子供が生んだ紀州犬で、
「おばあさん」と「孫」の関係に近い血縁関係にあります。
この血のつながりは有りますが、性格は全く逆のような性格で、「花」の性格は、凛とした立ち振る舞いで、他の犬が吠えようが襲い掛かろうとしても堂々とした振る舞いのあった犬でした。ここにきて年齢を重ねてきたせいか、眼も良く見えなくなっている様なのと耳も聞こえにくくなっているようですが、立ち振る舞いは依然とあまり変わらないですが、散歩のスピードは格段に落ち、若い時は、約１０kmを自転車散歩で50分位だったのが、今は２km位を４０分位の時間をかけて散歩をしています。
「夏」の性格は、生後２か月を過ぎたので、平成２９年１０月の末に三重県の所有者の所へ譲り受けに出向いた時、帰りがけからに大声で泣きわめく程、大分臆病な紀州犬の子犬の様でした。本来の紀州犬は、親兄弟から離れる状態でもじっと堪えて鳴き声一つ出さない犬の用でしたので、今後どうしようか悩みもありました。
（「夏」が生まれて数日後の時の写真です。）
2頭の紀州犬の効果
この様な愛犬２頭の出会いが始まりまして、我が家の中が少し忙しくなり、近所のお付き合いに「夏」が加わり、少し騒がしくなり始まりました。
我が家での雌同士の犬は、年齢に関係なく、食事の時の順番で最初からもめていました。犬に当てえる食事は、別々に違う場所で、食べさせ事でもめることはなく安定したようです。基本的に我が家は、犬も家に中で生活を行うようにして飼っていますので、家の庭に出ることは、あまりなく、近所の愛犬家の皆様とも会うことが初めはなかったのですが、「うんこ」の時等に庭でして、その後に塀の格子から道端を覗いでいるときに近所の愛犬家の皆様を覗いていたようですが、威嚇の吠えは何度もするようになって来ました。
散歩の効果
ワクチンを打って生後３か月迄は、他の犬との接触をしない方が良いとの動物病院の助言が有ったので、散歩は、それまで控えていましたが、塀の格子から道端を覗いている時に会った近所の犬には、次第に親しみを抱いていくようで、「夏」の鳴き声が変わっていくのが判って来ました。又、散歩をしているご近所の皆様にも親しみを感じ始めている様な吠え方になって来ました。
いよいよ生後３か月が過ぎ１１月の季節の変わり始めた良い時期に第1回目の「花」と「夏」の合同での散歩を始めました。
「花」は、相変わらずのマイペースで、他の犬か来ても他の犬から吠えられてもスタスタと歩いて行ってくれますが、「夏」は、見るもの聞くもの会う人、会う犬、全て初めての物ばかりで、興味津々で、特に初めて会った犬に対しては威嚇の吠え方が異常なようでした。犬の性格で気の弱い犬は、特に犬の大きさを関係無く、以上に初めての犬に吠えていました。この先どうなる事かと思っていると近所の愛犬には、親しみを込めたスキンシップを異常なくらい行っています。人に対しては、愛情の表現が異常なくらい激しくて、飛び掛かるくらいの勢いで相手を舐めていました。人が大好きなようです。
犬の食事と散歩のまとめ
「花」と「夏」に食事を与える為の仕方について
ここ迄の愛犬の共同生活での出来事として、食事を最初に同時にさせる時は、場所を別々にして「花」に先にやり、その後に「夏」にやるという順番が、お互いの食事を安心して食べることが出来る環境であると思いました。今までいた犬に最初に食事を出すことは愛犬「花」が安心する事に繋がるようです。後から来た「夏」へ最初に食事を出すと自分が優遇されていると錯覚して立ち位置を間違って考えてしまうようです。
愛犬の散歩
犬の散歩は、ワクチン接種後の生後３か月を過ぎてからとの意見が大多数を占めています。しかし、我が家の「夏」を見ていると生後２か月から３か月の間に特に２か月後直ぐの時期に会っている犬と人に対しては、相手から攻撃を受けても相手に対して攻撃をしないで、愛情表現を今も行っています。
この様子を見ていると生後２か月後に他の犬との出会いは、犬の一生を通じての良い出会いになるのではないかと考えられます。但し、出会いのある相手の犬から色々な病気を貰う可能性もあるので、良く動物病院で相談をしてから、他の犬との出会いを考えてあげて下さい。
以上、参考になれば幸いです。
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