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サイド自由欄
【プロフィール】
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
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不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
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・第三期準備中
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自由参加型のミーティング開催中！
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【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2014年10月13日
カテゴリ： 中古アパート
先日３棟目地方物件の
清掃担当のお義母さんより
報告あり。
敷地内にある
市のゴミ箱の側面板が
ボロボロ。
穴からカラスが
ゴミを引っ張り出して
酷いとのこと。
翌日現地を確認すると
確かに酷い・・・。
市の担当に電話発信。
ゴミ箱の設置されていない物件には
市で余っている中古のゴミ箱を
初回の一回だけ
提供して頂けることが有るらしい。
但しその後は
持ち主が管理して下さい
との事なので、
修繕依頼は断念。
気を取り直して
旧:石黒ホーマにて子供達と
コンパネの買い出し。
910角しか使わないので
店内の工房でカットの依頼。
50円の追加出費だ。
ついでに角のRのカットも
依頼しようと思ったが
5センチ50円と
急に単価アップ。
とここで
子供達が限界に達し
帰りたいモードへ。
先にペットコーナーで
遊ばせたのも
すぐに効果切れだ。
急いで車で待たせ
隣のセルフ工房でRのカット。
子供達を家に降ろし
物件へ。
ここの物件には
リーマンの担当企業の
知ってるお客様がいらっしゃる。
作業は絶対に
見つかってはいけない（笑）
帽子とメガネをし
顔を上げずに黙々と作業をする。
途中生活保護のお子様が
玄関からバスケのドリブルをしながら
作業の様子を確認。
そんな時も決して顔を上げてはいけない。
目の前にはお客様が居る。
リーマンでも大家業でも
両方お客様に成って頂けるなんて
なかなか無い。
しかも法人契約だ。
そんなこんなで
作業終了。
お〜、我ながらまずまずの出来だ^ ^
入居者さんも大家も嬉しい。
清掃担当のお義母さんより
報告あり。
敷地内にある
市のゴミ箱の側面板が
ボロボロ。
穴からカラスが
ゴミを引っ張り出して
酷いとのこと。
翌日現地を確認すると
確かに酷い・・・。
市の担当に電話発信。
ゴミ箱の設置されていない物件には
市で余っている中古のゴミ箱を
初回の一回だけ
提供して頂けることが有るらしい。
但しその後は
持ち主が管理して下さい
との事なので、
修繕依頼は断念。
気を取り直して
旧:石黒ホーマにて子供達と
コンパネの買い出し。
910角しか使わないので
店内の工房でカットの依頼。
50円の追加出費だ。
ついでに角のRのカットも
依頼しようと思ったが
5センチ50円と
急に単価アップ。
とここで
子供達が限界に達し
帰りたいモードへ。
先にペットコーナーで
遊ばせたのも
すぐに効果切れだ。
急いで車で待たせ
隣のセルフ工房でRのカット。
子供達を家に降ろし
物件へ。
ここの物件には
リーマンの担当企業の
知ってるお客様がいらっしゃる。
作業は絶対に
見つかってはいけない（笑）
帽子とメガネをし
顔を上げずに黙々と作業をする。
途中生活保護のお子様が
玄関からバスケのドリブルをしながら
作業の様子を確認。
そんな時も決して顔を上げてはいけない。
目の前にはお客様が居る。
リーマンでも大家業でも
両方お客様に成って頂けるなんて
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そんなこんなで
作業終了。
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