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【プロフィール】
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
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【健美家コラム】
私の失敗告白
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【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
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自由参加型のミーティング開催中！
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【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2018年06月13日
カテゴリ： 融資・金融機関
皆さん会計ソフトは
どちらを使われているでしょうか。
私は弥生会計を使っていますが
定期的に冊子が送られてくるのですが
そこで知った今回のお題。
保証人なし・無担保で借りられる
アルトア㈱
弥生会計を運営する弥生株式会社の子会社で
2017年2月に設立されたそうです。
何がすごいって
店頭に行かずネットだけで申し込みから
融資実行まで出来ちゃいます。
そういうのをオンラインレンディングって
言うんですね。
海外では結構進んでいるようです。
そしてさらに凄いのは
面倒な書類の準備や
決算書の提出など無く
弥生会計のデータを送るだけで
AIがいくらまで与信があるか
審査してくれます。
う～ん、凄いですね。
いよいよ人間がAIに
審査される時代なんですね。
先日の都市伝説を見た後だけに
余計に実感。。
ただ、こちらの商品
融資金額は300万円までです。
そして融資期間も
12カ月までの元金均等返済か
3カ月・6カ月の一括返済の
短期間となりますので
アパート購入用に長期で・・
と言う場合には向いていません。
さらに
対象となるのが
弥生会計を使っている”法人”で
12カ月以上の仕訳入力がされている事が
条件となりますので、
これから新規で戸建てを買いたい！
という方も残念ながらすぐには使えません。
私の場合は
今ちょうど安い戸建てを買っていて
さらに短期での売却も場合によっては
あり得ますので、
無担保・無保証で300万円は
まさに打って付け。
でした。
という事で
早速審査してもらう事に。
その為には
過去3か月前までの
仕訳入力を終わらせないといけません。
そして1週間ほど集中的に入力しまして
いざ審査！！
待つ事3時間・・・・・・・
気になる結果は！！
どん！！！
100万円！！！！！
残念！
さすがAIさん。
次はもっといい評価をして頂ける様
決算書改善していきたいと思います。
あ、ちなみに金利は3.8％～14.8％で
私の場合は11.8％
100万円を6カ月借りて金利は約65,000円です。
融資実行は早いみたいなので
一度審査をしてもらっておくと
いざという時に良いかもしれません。
皆さまも気になる方はぜひ試されてみては？笑
どちらを使われているでしょうか。
私は弥生会計を使っていますが
定期的に冊子が送られてくるのですが
そこで知った今回のお題。
保証人なし・無担保で借りられる
アルトア㈱
弥生会計を運営する弥生株式会社の子会社で
2017年2月に設立されたそうです。
何がすごいって
店頭に行かずネットだけで申し込みから
融資実行まで出来ちゃいます。
そういうのをオンラインレンディングって
言うんですね。
海外では結構進んでいるようです。
そしてさらに凄いのは
面倒な書類の準備や
決算書の提出など無く
弥生会計のデータを送るだけで
AIがいくらまで与信があるか
審査してくれます。
う～ん、凄いですね。
いよいよ人間がAIに
審査される時代なんですね。
先日の都市伝説を見た後だけに
余計に実感。。
ただ、こちらの商品
融資金額は300万円までです。
そして融資期間も
12カ月までの元金均等返済か
3カ月・6カ月の一括返済の
短期間となりますので
アパート購入用に長期で・・
と言う場合には向いていません。
さらに
対象となるのが
弥生会計を使っている”法人”で
12カ月以上の仕訳入力がされている事が
条件となりますので、
これから新規で戸建てを買いたい！
という方も残念ながらすぐには使えません。
私の場合は
今ちょうど安い戸建てを買っていて
さらに短期での売却も場合によっては
あり得ますので、
無担保・無保証で300万円は
まさに打って付け。
でした。
という事で
早速審査してもらう事に。
その為には
過去3か月前までの
仕訳入力を終わらせないといけません。
そして1週間ほど集中的に入力しまして
いざ審査！！
待つ事3時間・・・・・・・
気になる結果は！！
どん！！！
100万円！！！！！
残念！
さすがAIさん。
次はもっといい評価をして頂ける様
決算書改善していきたいと思います。
あ、ちなみに金利は3.8％～14.8％で
私の場合は11.8％
100万円を6カ月借りて金利は約65,000円です。
融資実行は早いみたいなので
一度審査をしてもらっておくと
いざという時に良いかもしれません。
皆さまも気になる方はぜひ試されてみては？笑
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