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【プロフィール】
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
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やっさん
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やっさんブログ
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【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
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【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2018年10月09日
カテゴリ： 保険（火災・地震・その他）
本日は朝から
戸建ての
地震損害調査立会い。
現地で待ち合わせ。
今日の調査員さんは二名。
感じの良い方でした。
お見舞いのタオルを頂く。
30分くらいで調査終了し
報告を聞きます。
どうなるかと
思いましたが
開口一番
「今日通帳持ってきてますか？」
まずそこ！？笑
それでも
無事認められた様で
ホッとしました。
説明を聞くと
基礎やその他を
総合的に判断して
「一部損」
認められました。
地震保険は火災と違って
見積り取ってうんぬん
って事は一切ありません。
要は建物の主要構造部に
被害がどれ位あったか？
だけです。
そのレベルによって
損傷なし、一部損、半損、全損など
に分けられます。
ちなみに
一部損の場合だと
建物の保険金額の5％が支払われます。
今回の場合は
290万円×5％＝
14万5千円でした。
これがアパートとかだと
ひとケタ多くなりますね。
それでも被害が出ているので
安易に喜べませんが
有効に使わせて頂こうと思います。
というのも
先日調査してもらった
新築の物件。
物置きが束石から外れたり
ずれたりしてドアが
一部閉まらなくなってます。
それでも
建物には全く被害が無かったので
地震保険はおりませんでした。
あくまでも
建物の被害に対して「だけ」なんですね。
そんな事もありますので
引き続き他の物件も
調査進めていきたいと思います。
2018年11月24日（土）開催
【極東船長プレゼンツ】
張田ミツルさんと30才大家
コラボセミナー
よろしければどうぞ
↓↓↓↓↓↓
これから始めたい！という方は是非！！
戸建ての
地震損害調査立会い。
現地で待ち合わせ。
今日の調査員さんは二名。
感じの良い方でした。
お見舞いのタオルを頂く。
30分くらいで調査終了し
報告を聞きます。
どうなるかと
思いましたが
開口一番
「今日通帳持ってきてますか？」
まずそこ！？笑
それでも
無事認められた様で
ホッとしました。
説明を聞くと
基礎やその他を
総合的に判断して
「一部損」
認められました。
地震保険は火災と違って
見積り取ってうんぬん
って事は一切ありません。
要は建物の主要構造部に
被害がどれ位あったか？
だけです。
そのレベルによって
損傷なし、一部損、半損、全損など
に分けられます。
ちなみに
一部損の場合だと
建物の保険金額の5％が支払われます。
今回の場合は
290万円×5％＝
14万5千円でした。
これがアパートとかだと
ひとケタ多くなりますね。
それでも被害が出ているので
安易に喜べませんが
有効に使わせて頂こうと思います。
というのも
先日調査してもらった
新築の物件。
物置きが束石から外れたり
ずれたりしてドアが
一部閉まらなくなってます。
それでも
建物には全く被害が無かったので
地震保険はおりませんでした。
あくまでも
建物の被害に対して「だけ」なんですね。
そんな事もありますので
引き続き他の物件も
調査進めていきたいと思います。
2018年11月24日（土）開催
【極東船長プレゼンツ】
張田ミツルさんと30才大家
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