PR
カレンダー
2024年06月
2024年05月
2024年05月
2024年04月
2024年03月
2024年03月
コメント新着
構力入門17 力とは？
New!
ミカオ建築館さん
久しぶりな更新 ソウトク３２５さん
波乗りニーノの楽し… ｎｉｉｎｏさん
ハリーの気ままなブ… Harry326さん
築古戸建て専門！ び… びわこ@滋賀さん
久しぶりな更新 ソウトク３２５さん
波乗りニーノの楽し… ｎｉｉｎｏさん
ハリーの気ままなブ… Harry326さん
築古戸建て専門！ び… びわこ@滋賀さん
キーワードサーチ
▼キーワード検索
サイド自由欄
【プロフィール】
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
やっさんブログ/大野靖弘
□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人
【Twitter】
やっさん
@yassann_blog
【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop
【ブログ】
不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ
【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/
【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋 第７回 オンラインセミナー
【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3
【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期 やっさんスクール 全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期 終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中
【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！
【経歴】
□1980年誕生
□1987年（7才）
母を亡くす
□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社
□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る
□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く
加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意
□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入
□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる
□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦
□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得
□2021年（41才）
これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上 不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中
2018年10月10日
カテゴリ： 融資・金融機関
本日、信金さんへ
支店移管の手続きしてきました。
週明けには新しい通帳出来ます。
手続きが終わって雑談の際、
口座に売却益が
そのまま入っているので
今後の動向気にしてました。
次の案件は
是非うちにご相談ください。
との事でした。
そこで気になった点をいくつか。
・アパート関連の融資は
全て部長が承認を行っている
・その際最も重視するのは「立地」
・地下鉄駅徒歩5分
（10分前後だと若干やり辛い）
・新築か築浅
・最近、小樽・余市の話しが来るが
エリア外
・アパート融資が厳しくなっている
・フルローンは厳しいので
自己資金があると通しやすい
との事でした。
結構一般的な事も多いですし
理想的な事もありますが
貸す側の考えもわかります。
でも
おおよその方向性は
確認する事が出来ました。
要は
キーマンの部長を
納得させられる
「立地」
の物件を持ち込めば
話しが早そうです。
とはいえ
先日は駅からはるか遠い
築古ガラガラアパートでも
希望通りで承認降りましたし、
戸建てもこの限りではないとの事。
あと新規ではなく
今までの付き合いも
結構大きいですかね。
新規で他に断られても
ここなら何とかしてくれる
という認識でいます。
その話を聞いて
普段探さない
・札幌市内
・駅徒歩5分
・築10年以下
で検索してみました。
普段探してるのとは
全く違うので
全く勝手が違いますね。
この中から買う人凄いな～。
不動産も物件の種別で
全然違いますね。
奥が深い。
自分の勝てる土俵で
戦う事と
自分の引き出しを
もっと広げていきたいですね。
2018年11月24日（土）開催
【極東船長プレゼンツ】
張田ミツルさんと30才大家
コラボセミナー
よろしければどうぞ
↓↓↓↓↓↓
サラリーマン卒業したい人の参考になれば！
支店移管の手続きしてきました。
週明けには新しい通帳出来ます。
手続きが終わって雑談の際、
口座に売却益が
そのまま入っているので
今後の動向気にしてました。
次の案件は
是非うちにご相談ください。
との事でした。
そこで気になった点をいくつか。
・アパート関連の融資は
全て部長が承認を行っている
・その際最も重視するのは「立地」
・地下鉄駅徒歩5分
（10分前後だと若干やり辛い）
・新築か築浅
・最近、小樽・余市の話しが来るが
エリア外
・アパート融資が厳しくなっている
・フルローンは厳しいので
自己資金があると通しやすい
との事でした。
結構一般的な事も多いですし
理想的な事もありますが
貸す側の考えもわかります。
でも
おおよその方向性は
確認する事が出来ました。
要は
キーマンの部長を
納得させられる
「立地」
の物件を持ち込めば
話しが早そうです。
とはいえ
先日は駅からはるか遠い
築古ガラガラアパートでも
希望通りで承認降りましたし、
戸建てもこの限りではないとの事。
あと新規ではなく
今までの付き合いも
結構大きいですかね。
新規で他に断られても
ここなら何とかしてくれる
という認識でいます。
その話を聞いて
普段探さない
・札幌市内
・駅徒歩5分
・築10年以下
で検索してみました。
普段探してるのとは
全く違うので
全く勝手が違いますね。
この中から買う人凄いな～。
不動産も物件の種別で
全然違いますね。
奥が深い。
自分の勝てる土俵で
戦う事と
自分の引き出しを
もっと広げていきたいですね。
2018年11月24日（土）開催
【極東船長プレゼンツ】
張田ミツルさんと30才大家
コラボセミナー
よろしければどうぞ
↓↓↓↓↓↓
サラリーマン卒業したい人の参考になれば！
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[融資・金融機関] カテゴリの最新記事
-
無担保で2,000万円！？ 2020年12月26日
-
融資について 2020年08月21日
-
コロナ融資ダメでした！ 2020年06月23日
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
