【プロフィール】

やっさんブログ/大野靖弘

□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人

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不動産夢の実現の日々やっさんブログ

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私の失敗告白
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【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催　四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋第７回オンラインセミナー

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期やっさんスクール全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！

【経歴】

□1980年誕生

□1987年（7才）
母を亡くす

□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入

□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年（41才）

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中

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2021年02月03日

ちょっと早めに確定申告

(4)

カテゴリ：税金・確定申告・決算書

最近の一週間のルーティーンは

平日は

スクールの生徒さんへのワークの回答
（１件回答するのに１時間くらいかけてメールの文章を考えて
　作っているので、数人だけで数時間があっという間に過ぎます）

ツイッターの文章作成
（最近は頻度を上げているのでこれだけでも１時間～１．５時間）

筋トレ
（２時間×週４回。ジムにはもうすっかり会社へ出勤する感覚です）

会計入力
（今期から定期的に税理士先生と打ち合わせする事になったので
　会計入力をそれまでに済ませます。汗）

これに、不定期で水曜の夜はスクール
（事前準備は一週間前から、資料の微調整、リハーサル等します）

経営者でもあるNAOさん。

素晴らしいお人柄は、当然大家業でも

成功されると思います。

夢野ひかりさん

家事育児をしながらもスクールに参加！

後日動画視聴して頂けるので、夢野さんの様な

忙しい主婦の方にも安心して参加頂けて良かったです。

いずれリアルタイムでも参加してお話ししたいですね！

yuyaさん、

空室対策また一緒に考えましょうね。

大家は手を休めず、常に次の一手を打ち続けましょう。

そして、金曜の夜はやっさんラジオ

スタンドFMのライブもだいぶ慣れてきました。

最初、台本も無いのにそんなしゃべる事あるかなー！！

なんて心配していましたが、温かい参加者さんのお陰で

毎回５０分位、余裕でしゃべれちゃいます。

ちなみに、普段無口な私の

二日分のおしゃべり量ですｗ

そして、その合間に不動産の日々の事務処理や金融機関にいったり

新規の物件に関して不動産会社さんとやり取りしたり。

こんな感じで、一週間が本当あっ！！という間です。

時間がもっと欲しいなぁ。

ワーママはるさんの本を買ったので

きちんと勉強しよう。。

という事で、少し日付けをさかのぼって

先日、少し早いですが確定申告に行ってきました。

数年前にe-TAXの手続きはしたので

パスワードとかは持っているんですが

データの転送？や数字を再度打ち込み？

などやり辛さを感じて、相変わらず直接提出です。

コロナの中、混雑を作りたくはないですが

提出だけなので５分で終了！

あの提出した時の控えに貰える

受領のハンコ。あれを押して欲しいんですよね。

あそこに日付け出るじゃないですか。

そこで、金融機関さんに確定申告は早めに済ませてますアピール

をしたいじゃないですか！？
（誰も見てない？ｗ）

今はもう個人では１棟しか持っていないので

さらに役員報酬も少ないので、納める税金はゼロでした。

そんな感じであっという間に時間が過ぎていきます。

あ！あと「やっさん居酒屋」今週の木曜日にやります。

チケットまだ数枚残ってますので

物件持っていない初心者の方も気にせずご参加ください！

今回、有料の５００円にしました。

今まで様々な無料のミーティングや

無料でYouTubeやブログやツイッターやラジオで

色々発信してきたつもりです。

そして有料のセミナーやスクールもやらせて頂いています。

その上で、無料の良さ、有料の良さ

それぞれを感じている所でもあります。

詳細をご覧頂き、趣旨に賛同いただける方がいたら嬉しいです。

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