2012.12.31
カテゴリ： 不動産投資
大晦日ですね。
とってもお久しぶりです。
凍死家になったのでは思われていましたか？
ダイジョウブイ。
ブログ最近更新されてないでね～と
数少ないファン（？）の方からありがたいお言葉を頂戴しました。
感謝です。
まぁ、ちと思うところもあって放置しておりました。
大した理由ではないでが。
しかし、中途半端にとまっていたので、
このまま年を越すのも気持ちが悪いので
本年最後に更新しました。
とりあえず、リフォーム中の５号物件２戸一テラス。
現在、マンシツです。
結局はリフォームが少しかかり
正式に募集をしたのが１０月になりましたが
１室は１ヶ月、もう１室も１ヵ月半ぐらいで申し込みが入りました。
ただし、入居は今月でした。
これで、安心して年を越せるということです。
一応、５号物件のざっくり報告しますと
なちゃって利回り、いわゆる表面てやつ３０％
実質利回り、２０％をキープ。
でもね、融資引いてるからキャッシュフロー少ないんですぅ。
しょんぼり。
ということで、来年もヨロチクビ。
ポチが多ければまた、更新するかも。
↓ ↓ ↓
とってもお久しぶりです。
凍死家になったのでは思われていましたか？
ダイジョウブイ。
ブログ最近更新されてないでね～と
数少ないファン（？）の方からありがたいお言葉を頂戴しました。
感謝です。
まぁ、ちと思うところもあって放置しておりました。
大した理由ではないでが。
しかし、中途半端にとまっていたので、
このまま年を越すのも気持ちが悪いので
本年最後に更新しました。
とりあえず、リフォーム中の５号物件２戸一テラス。
現在、マンシツです。
結局はリフォームが少しかかり
正式に募集をしたのが１０月になりましたが
１室は１ヶ月、もう１室も１ヵ月半ぐらいで申し込みが入りました。
ただし、入居は今月でした。
これで、安心して年を越せるということです。
一応、５号物件のざっくり報告しますと
なちゃって利回り、いわゆる表面てやつ３０％
実質利回り、２０％をキープ。
でもね、融資引いてるからキャッシュフロー少ないんですぅ。
しょんぼり。
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プアパパ
４０代半ばの貧乏父さんの不動産投資挑戦日記です。ぼちぼちいきまひょ。
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