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ソーリムウーハー
マクラーレンと海の見える豪邸が欲しくて不動産投資を始めたIT系サラリーマン。自分でリフォームや火災復旧してたら、いつの間にかガチDIY大家と呼ばれるようになってました。3年前の自分に向けて、不動産投資に役立つ情報を配信してます。アパート2 戸建2 店舗2。所有の電動工具多数。宅建士。趣味バイク・カメラ。肉は食べません。
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2021.12.30
カテゴリ： 不動産投資
今日から4日間は、仕事漬けだ。
仕事といっても不動産の方ではなく、サラリーマン業のハナシ。
「年末年始当番」があり、自ら希望した。
ボクはほぼ毎年、大晦日と正月は仕事してる。
勤め人の仕事がなくても、ただ家でテレビを見て過ごすようなことはしない。
今回はボクが、 なぜ年末年始に仕事をするのか について。
・コスパが良い
年末年始の仕事は、メッチャ楽だ。
適当にデザートをつまみながら、普段の1割くらいの力でできる。
周囲も休んでいるので、 メールもこないし余計な仕事の依頼もされない。
にもかかわらず、 特別手当 が出たりする。
こんな楽に儲かるなら、ずっとサラリーマンでもいいかなと思う。
いつも年末年始だったらいいのに。
みかんをたくさん用意して、ゆったりと仕事する年末年始
・競争相手がいない
年末年始は、ほとんどの人が休もうとする。
周囲の人の数は、1割くらいになる。
電車は空いてて、通勤も楽ちん。
ランチも並ばずに食べれるし、道も混んでいない。
駅の階段を昇っていても、前の人が邪魔になることはない。
同じ値段を払って、同じ行動をしてるのに 「空いている」だけで快適になる。
競争相手がいなければ、ストレスなく心おだやかに過ごせる。
・良い物件が見つかる
あまり他の人には教えたくないけど、 年末年始は絶対に物件チェック をした方がいい。
いつも血眼で不動産を買い漁るプロたちが休むと、掘り出し物が表に出てくる。
利回り27%、ノーリフォームの店舗物件。
想定利回り35%超 の、「崖の上のボロ」をsuumoで見つけたのも年末だった。
不動産の世界も、競争相手が減ることで旨味が出る瞬間がある。
時期の歪みは、誰でも掴めるチャンスだ。
年末の3日間で3件の戸建てを買った記事は、 コチラ
・リフォームができない
空気を読まないボクも、さすがに年末年始には大工仕事はしない。
クロスを貼るくらいなら良いかもしれんけど、電動工具を使う作業は近所迷惑になるのでできない。
かといって不動産賃貸業は、家でできる仕事も限られる。
そんな時こそ、サラリーマン業に時間を割り当てるのが効率が良い。
・遊びに行っても混んでいる
年末年始に遊びに行くのは、オススメしない。
スキー場なんか行ったら、最悪だ。
まずは 渋滞 に巻き込まれて、ガソリンと時間を無駄にする。
スキー場に着いても、 リフトは大行列 。
ゲレンデも人が多すぎて進めず、止まれない初心者が後ろからミサイルのように突っ込んでくる。
昼食は、席を取るだけで30分待ち。
1日の95%が「待ち時間」 になり、まともに滑ることもできず、散々な目に遭う。
投資家は、そんな非効率なことはしない。
皆が働いている平日に休んで、貸切状態のゲレンデをゆったりと快適に楽しむのだ。
経済的な自由を持っている金持ちは、全体の1%程度しかいない。
つまり金持ちは、99%の普通の人とは違う行動をしてるってことだ。
人と同じ行動をしないことは、成功するために絶対に必要なスキル 。
ほとんどの人が、休んでる年末年始。
この時期をどう過ごすかだけでも、人生は変わるのかもしれない。
不動産投資ランキング
仕事といっても不動産の方ではなく、サラリーマン業のハナシ。
「年末年始当番」があり、自ら希望した。
ボクはほぼ毎年、大晦日と正月は仕事してる。
勤め人の仕事がなくても、ただ家でテレビを見て過ごすようなことはしない。
今回はボクが、 なぜ年末年始に仕事をするのか について。
・コスパが良い
年末年始の仕事は、メッチャ楽だ。
適当にデザートをつまみながら、普段の1割くらいの力でできる。
周囲も休んでいるので、 メールもこないし余計な仕事の依頼もされない。
にもかかわらず、 特別手当 が出たりする。
こんな楽に儲かるなら、ずっとサラリーマンでもいいかなと思う。
いつも年末年始だったらいいのに。
みかんをたくさん用意して、ゆったりと仕事する年末年始
・競争相手がいない
年末年始は、ほとんどの人が休もうとする。
周囲の人の数は、1割くらいになる。
電車は空いてて、通勤も楽ちん。
ランチも並ばずに食べれるし、道も混んでいない。
駅の階段を昇っていても、前の人が邪魔になることはない。
同じ値段を払って、同じ行動をしてるのに 「空いている」だけで快適になる。
競争相手がいなければ、ストレスなく心おだやかに過ごせる。
・良い物件が見つかる
あまり他の人には教えたくないけど、 年末年始は絶対に物件チェック をした方がいい。
いつも血眼で不動産を買い漁るプロたちが休むと、掘り出し物が表に出てくる。
利回り27%、ノーリフォームの店舗物件。
想定利回り35%超 の、「崖の上のボロ」をsuumoで見つけたのも年末だった。
不動産の世界も、競争相手が減ることで旨味が出る瞬間がある。
時期の歪みは、誰でも掴めるチャンスだ。
年末の3日間で3件の戸建てを買った記事は、 コチラ
・リフォームができない
空気を読まないボクも、さすがに年末年始には大工仕事はしない。
クロスを貼るくらいなら良いかもしれんけど、電動工具を使う作業は近所迷惑になるのでできない。
かといって不動産賃貸業は、家でできる仕事も限られる。
そんな時こそ、サラリーマン業に時間を割り当てるのが効率が良い。
・遊びに行っても混んでいる
年末年始に遊びに行くのは、オススメしない。
スキー場なんか行ったら、最悪だ。
まずは 渋滞 に巻き込まれて、ガソリンと時間を無駄にする。
スキー場に着いても、 リフトは大行列 。
ゲレンデも人が多すぎて進めず、止まれない初心者が後ろからミサイルのように突っ込んでくる。
昼食は、席を取るだけで30分待ち。
1日の95%が「待ち時間」 になり、まともに滑ることもできず、散々な目に遭う。
投資家は、そんな非効率なことはしない。
皆が働いている平日に休んで、貸切状態のゲレンデをゆったりと快適に楽しむのだ。
経済的な自由を持っている金持ちは、全体の1%程度しかいない。
つまり金持ちは、99%の普通の人とは違う行動をしてるってことだ。
人と同じ行動をしないことは、成功するために絶対に必要なスキル 。
ほとんどの人が、休んでる年末年始。
この時期をどう過ごすかだけでも、人生は変わるのかもしれない。
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