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ソーリムウーハー
マクラーレンと海の見える豪邸が欲しくて不動産投資を始めたIT系サラリーマン。自分でリフォームや火災復旧してたら、いつの間にかガチDIY大家と呼ばれるようになってました。3年前の自分に向けて、不動産投資に役立つ情報を配信してます。アパート2 戸建2 店舗2。所有の電動工具多数。宅建士。趣味バイク・カメラ。肉は食べません。
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2022.04.07
カテゴリ： DIY・リフォーム
ボロ戸建てでよく見かけるのが、 「使われてない穴」
傾き戸建てにも、 リビングに謎の穴 がある。
エアコンダクトと同じサイズだけど、位置が低いのでガスヒーターかな？
もう使われていないので、プラスチックの蓋で閉じてある。
そのままでも良いけど、カッコ悪いから塞いじゃおう。
もう二度と使われないであろう、ダクト穴。
まず、壁の厚みに合わせた素材を用意する。
今回は、 9.5mmの石膏ボード。
切れ端が余っていたので、それを使う。
ここで穴と同サイズの ホールソー を持っていれば、すぐにフタを作れる。
だけど、70mmは家に置いてきてしまった。どうしよう・・・
なにか解決策はないかと、周囲を見ると・・・
MAXのフローリングボンドが・・・
うわぁぁぁ、ピッタリだぁ！
ふふふーんふん♪ 子供の頃にやった紙工作を思い出す。
ふっへっへっ！
マルチツール でブイ〜ン
☆ ボッシュ GMF50-36 +34ASkit
テッテレー！
穴に適当な木材を突っ込んで、 28mmのボードビス で固定。
ピッタリすぎる！！
ボードビスで固定。
ビスを締めるときは、押し込むとボードが壊れる。
回転の食い込みを利用して、ゆっくり締めていく のがコツ。
壁パテを、水とまぜてコネコネして・・・
下塗専用パテ HIレベル120分
ペタペタ・・・
どや！
ここまでの作業時間は、10分くらい。
あとは上からクロスを貼れば、わからなくなる。
コストは、端材を使用したので0円
壁のリフォームは、見た目の割にカンタンに直せる。
DIY大家は、この「見た目」と「手間」の間で儲けてるのかもしれない。
不動産投資ランキング
傾き戸建てにも、 リビングに謎の穴 がある。
エアコンダクトと同じサイズだけど、位置が低いのでガスヒーターかな？
もう使われていないので、プラスチックの蓋で閉じてある。
そのままでも良いけど、カッコ悪いから塞いじゃおう。
もう二度と使われないであろう、ダクト穴。
まず、壁の厚みに合わせた素材を用意する。
今回は、 9.5mmの石膏ボード。
切れ端が余っていたので、それを使う。
ここで穴と同サイズの ホールソー を持っていれば、すぐにフタを作れる。
だけど、70mmは家に置いてきてしまった。どうしよう・・・
なにか解決策はないかと、周囲を見ると・・・
MAXのフローリングボンドが・・・
うわぁぁぁ、ピッタリだぁ！
ふふふーんふん♪ 子供の頃にやった紙工作を思い出す。
ふっへっへっ！
マルチツール でブイ〜ン
☆ ボッシュ GMF50-36 +34ASkit
テッテレー！
穴に適当な木材を突っ込んで、 28mmのボードビス で固定。
ピッタリすぎる！！
ボードビスで固定。
ビスを締めるときは、押し込むとボードが壊れる。
回転の食い込みを利用して、ゆっくり締めていく のがコツ。
壁パテを、水とまぜてコネコネして・・・
下塗専用パテ HIレベル120分
ペタペタ・・・
どや！
ここまでの作業時間は、10分くらい。
あとは上からクロスを貼れば、わからなくなる。
コストは、端材を使用したので0円
壁のリフォームは、見た目の割にカンタンに直せる。
DIY大家は、この「見た目」と「手間」の間で儲けてるのかもしれない。
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