ソーリムウーハーのサラリーマン不動産投資

今日はめずらしく、ブログっぽく書いてみる。

先日、谷浩さんと健美家対談をさせていただいた。

​健美家コラムの​ ​ 『ヨニゲルの夜逃げの記事』 ​ ​が、きっかけでお話をいいただいたのだ。

ここまでご縁が広がると、そのきっかけとなったヨニゲルに感謝するしかない。

​ ​ヨニゲル！夜逃げしてくれて、ありがとう！！​​

☟【健美家コラム】私の失敗告白の記事
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​​ ・谷浩さんについて ​

​谷浩さんは、 外国人向け賃貸のスペシャリスト で、ご自身でも多くの外国人にお部屋を貸してる先輩大家だ。​

谷さんの印象は、一言でいうと『知的』。

世界情勢や歴史にもお詳しく、外国人に関する知識はものすごく深い。

​しかも単なる外国人オタクなのではなく、その知識量を行動に結びつけてビジネスに昇華させている、 本当に頭の良い経営者 だ。​

ソフトウェア開発にも精通していて、IT関連でもディープな話ができる。

対談も、終了後の飲み会も、すごく刺激的で楽しかった。

​​ ・対談のテーマは『外国人』 ​

​今回の健美家対談のテーマは、 外国人入居者について の話。​

ボクが所有してるアパートも地方の大規模な工場地帯にあり、入居者の半数以上がそこで働く外国人だ。

みなさんもご存じのとおり、日本は人口が減少し続けている。

毎年、「鳥取県と同数の人口が減ってる」なんてのは有名な話だ。

​それに反して、日本に来る外国人数は年々増え続けている。
日本人が減って外国人が増えることで、日本は少しづつ多国籍化している のだ。

そんな外国人たちが、どういう経緯でどのようにして日本にやってきているのか？
​ ​​何を考えていて、どんな悩みを持っているのか？

そんな外国人事情について、たくさん学べる内容だった。

​ ​​ ・人の減る日本で、賃貸経営を持続させるには？ ​

これからの日本経済は、ますます厳しくなる可能性が高い。
対談の中でも話題になったけど、 日本が『働く国』として選ばれなくなる からだ。

それでもしばらくは、世界人口が増えるので外国人流入は増えるだろう。​​

そこで来日する彼らに対し、『住居』という生活に欠かせないサービスを提供する大家の役割は大きい。

谷浩さんの話には、普通では得られない情報がたくさんあった。 ​今回の対談には、 外国人向けの『賃貸』や『民泊』に使えるヒント がびっしり詰まってる。

人口減の日本で会社経営を持続させるには、『外国人の対策』は避けて通れない。

ぜひご一読いただきたい。

​【健美家大家対談　谷浩さん×ソーリムウーハー】​
​ 【第1回】アフターコロナの外国人入居者模様。銀行口座を持たない入居者をいかに迎えるか ​

​ 【第2回】電話とメールよりSNS！外国人の夜逃げはアカウントを把握して本国の親類に連絡！ ​

​ 【第3回】虫を殺さないベトナム人にブラックキャップを贈呈！外国人入居者に日本の文化を教える重要性 ​

​ 【最終回】文化も言葉も異なる外国人受け入れで大切なのは「問題の原因」の見極め！ ​


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