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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
サイド自由欄
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
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重なるねぇ・・・
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2015年12月31日
カテゴリ： 不動産
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日は６：４０頃に起床して、ブログを更新してから
いつものようにお風呂に入って、マッタリしてると
久しぶりに友人Ｍ君から電話で、ランチを誘われたので
８：４０頃家を出て、待ち合わせ場所まで行きました
待ち合わせ場所は・・・・・「岡山県岡山市北区西辛川」の
「デイトナplus」と言う、いわゆるパチンコ屋さんです
待ち合わせ場所に到着すると、すでに友人Ｍ君は本気モードで
ぶん回してたので（苦戦中でした）わたくしは低料金で遊べる
５スロットで「ひぐらしのなく頃に 祭」を打ちました
１１：００頃まで遊んだ結果、合計￥３，０００円の投資に対して
換金が￥３，２００円だったので、￥２００円プラスになりました
ちなみに友人Ｍ君は￥１０，０００円ほどプラスになったようです
（「デイトナplus」で、景品を頂きました）
それから「岡山市北区一宮」まで戻って、豪華ランチを食べながら
１２：００頃まで、昔話で盛り上がりました（Ｍ君、ご馳走様でした）
そして今年一年を振り返ってみると、今年もたくさんの方に
お会いして沢山お世話になったり、沢山のお電話を頂いたり
目標より相当少なかったですが、「神戸市中央区」を中心に
「某サイトに掲載されてる収益物件を勝手にコッソリ見学会」
を実施したりして、いろんな意味で充実した一年だったと思います
そして今年の目標を振り返って見ると・・・・・
２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
こんな感じだったのですが
結果は
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
目標達成
健康な一年でした
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
目標未達
土地を購入しましたが、住居用物件は購入できませんでした
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
目標未達
息子の部活動（卓球部）がかぶってしまいました
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
目標未達
ぜんぜん見学できませんでした
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
目標達成
なんとか毎日休む事無く書き続けました
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
目標未達
まぁ～半分くらいは達成したのですが、かなり難しかったです
来年こそは、すべての目標を達成したいと思います
来年もみな様に、いろいろご迷惑をおかけすると思いますが
宜しくお願い致します
それではみな様、良いお年を・・・・・
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最終更新日
2015年12月31日 07時02分34秒
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