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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
サイド自由欄
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
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表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
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五号物件 ２０１７年９月１８日完成
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重なるねぇ・・・
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2016年08月31日
カテゴリ： 不動産
おはようございます
昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（忙しかった
）帰りに「業務スーパー 山陽店」へ行って「ビッキー（２４０ｇ）
・烏龍茶（２Ｌ）・緑茶（２Ｌ）・餃子・クリームパン（４割引）
・食パン（２割引）・おにぎり（４割引）・冷やし中華（４割引）
カールチーズあじ２袋・など」を購入して帰宅しました
ときめきカフェ ビッギー240g×6本
価格：907円（税込、送料無料)
(2016/8/30時点)
帰宅してから、晩ご飯（いなり寿司・餃子・味噌汁）を食べて
いつものように郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・・・
「シノケンハーモニー」から、分厚い郵便物が届いてました
餃子 送料無料大阪王将よくばり餃子セット大阪王将ぎょうざ最大200個オマケ
価格：1980円（税込、送料無料)
(2016/8/30時点)
そういえば数日前（確か物件見学会の日）に「シノケンハーモニー」の
「新卒っぽいお姉ちゃん」から電話が有って、少し区分マンションの
お話しをすると「物件資料を送りますから見て下さい」と言ってたので
それだと思い中身を確認すると、電話で話した「物件資料」じゃなくて
「これから不動産投資を始めませんか」的な資料が入ってました
その区分マンションは今すぐ売りなさい [ 渡邊勢月矢 ]
価格：1620円（税込、送料無料)
(2016/8/30時点)
「新卒っぽいお姉ちゃん」わたくし今更そんなもん頂いて困るんですが
どんな新入社員研修をしたのか知りませんが、せめて電話の内容くらいは
覚えておかないと（理解しとかないと）いざ買いたいという方が現れても
お客さんが呆れて逃げちゃいますよ～
新入社員研修に成功する100のツボ [ 坂川山輝夫 ]
価格：1512円（税込、送料無料)
(2016/8/30時点)
まぁ～「新卒っぽいお姉ちゃん」とお話しした区分マンションですが
東京の区分マンションだったので、基本的に購入する事は無いですが
送られた資料を観ながら「神戸市中央区」の区分マンションと比べて
今後のビジョンを考えようと思ってたのですが・・・・・残念でした
ゼンリン住宅地図 A4判 兵庫県神戸市中央区 発行年月201511【ブックカバー...
価格：17280円（税込、送料無料)
(2016/8/30時点)
そして、わたくしの狙ってる「神戸市中央区」の区分マンション・・・
まだインターネットに掲載されてるので、来月に入ったら時間を作って
見学に行き、マジで購入するか検討したいと思います（時間が～～～）
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最終更新日
2016年08月31日 07時02分17秒
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