しょーです　人任せ大家のアパート経営

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築 　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場４台
バス・トイレ　　 セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　 駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場なし
バス・トイレ　　 ３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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2018年04月10日
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固定資産税　銀行引き落とし　ネクタイの絞め方

カテゴリ： 不動産




















おはようございます




昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（忙しかった～）

速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入ってから

我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・・

やっぱ今年も届いてました～「固定資産税」の通知書











昨年から４通も届くようになって、少しビックリしてますが

内容は「岡山市北区」が２通（１通はまとめを印字してます）

「岡山市中区」・「岡山市東区」が共に１通づつとなります




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そして「固定資産税」の支払い方法ですが・・・

よく「ナナコ」で支払うと「ポイント」が付いて

お得とか聞きますが（詳しい内容は解りません）










わたくし「固定資産税」は、全て「銀行引き落とし」にしてるので

通知書が届いた時点で、既に一括で「銀行引き落とし」されてます

この方法に関しては、ぜんぜんお得感が無く敬遠されてがちですが

基本的に後払いが嫌いなので、今では一番イイ方法だと思ってます










そして２１：２０頃、寝ようと思い部屋の電気を消した時に

息子が「と～ちゃんネクタイの絞め方教えて～」と言うので

１０分ほど息子に、いろいろレクチャーしながら教えました










息子の通う「高校」は、制服が「ブレザー」なので

「ネクタイ」を絞めて、毎日登校する様になる為に

慌てて「ネクタイ」の絞め方を聞きに来た様でした










わたくしの時代は、普通の黒い「学生服」だったので

「ネクタイ」は「ロッテリア」で「アルバイト」を

始めて知りましたから、高校１年生の秋だったかなぽっ




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そう言えば・・・

社会人になって、何回「ネクタイ」を絞めただろ～

「メイン信用金庫様」へ融資のお願いに行く時でも

「Ｔシャツ＆ジーパン」という服装ですからね～










という訳で「冠婚葬祭」以外で「ネクタイ」を絞めたいので

年内に何か方法を考えたいと思います（何か有るかな～）









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最終更新日  2018年04月10日 05時10分05秒

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