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５号進捗その２

 前回、5号物件の管理会社（不動産屋）が判明したので 早速、オーナー変更の手続き。  この不動産屋は面識ある地元の不動産屋。 愛想のないおじさん（←失礼）と愛想の良いおばさんの店だ。  ステキことに現在契約している敷金なども  不動産屋で管理してた。 ラッキーです。 競売落札だとたいがい、前所有者さんが 使い込んでる(笑)  もちろん、落札者が負担する義務は ないし、評価額もその分、安く設定されてるが。   現在の入居者さんとの賃貸契約は 継承するので、余りドライなことは避けたいなと。 まぁ、無事、契約継承が終了。 敷金と６月分家賃が入金。 すばらしい。 リフォームも客付けも なにもする必要ない。 すばらしい。 追い求めてると あるんすね、こういうの。  物件の内部は一度も見ることなく 稼働中。  みんな、ありがとう。感謝、感謝。  僕は幸せです。