臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年12月29日

★相続登記を怠ると罰則規定。中古マンションの在庫が増えている。★

カテゴリ：売　地

不動産は生き物です。上がったり下がったり価格の変動も激しい。
儲かると思えば我も我もと新規に参入する者が後を絶たず、失敗すると一斉に波が引くように撤退する。その後は累々たる屍が横たわります。

その１）来年度に空き地の相続登記義務化が実施される模様だ。
　　　　登記をしない相続人には罰則規定が適用される。
　　　　これは不明地主を亡くす政策でもあります。

その２）中古マンションの増加が話題になっています。
　　　　中古のマンションを安く購入して、フルリフォ－ムをして再販
　　　　するビジネスに過剰感が出ています。

　　　　物件の仕入れのために高値買いをするので、
　　　　それが再販価格に跳ね返り売値が高くなり、
　　　　在庫が増えているのが原因だ。
同業者が増えたこともありそろそろこのビジネスモデルも危険水域に達して来たか？

不動産業界で長く生き抜くには大変です。
常に業界動向を注意して先に手を打たないと負け組になってしまいます。　　

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