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８まる.
不動産投資の右も左もわからない、引きこもりの私が『大家さん』になるまでの記録です。
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2021.01.22
テーマ： 不動産投資をはじめてみよう。(77)
カテゴリ： 大家さんへの道
で、セカンドビューイング。
今回はかなり細部までチェックしてきました。
物件そのものについて
- 日当り
- ベランダなどの安全面
- 戸数とエレベーターの台数
- ドアの取っ手や金具
- 備えつけの家具の痛み具合
- 備えつけの照明器具
- 虫の侵入経路
- ゴミ出しの方法
- 水回り
- エアコン
- 収納
私はそこまで『美しさ』みたいなことにこだわるタイプではなくて、どちらかというと、ロケーションと安全面が大事なもので、後はどうにでもなると思ってます。みんなはどういうところにこだわりがあるんでしょうねー
私は今まで、賃貸でそんなに苦労をしたことはなくて、むしろ随分と幸せな家に恵まれたように思います。だから私が物件を決めるときって、いつも「ああ、ここでの生活はきっと幸せだ」という確信があって、結局は、なんとなく勘で決めてしまいます。
それが一体何に基づいて、そう評価されているのだろう？ということにおいては、多分、陽当たり。
私は多分、陽当たりで全部見てるんでしょうね。
みんながみんな、そういうわけではないし、自分視点で物件を見るなっていうのは、どの本にも書いてありますから、本当はだめなんでしょうけど。でもやっぱり、陽当たりがいい家っていうのは、帰ってきて気持ちがいい。それから、ずっとここにいたいと思える理由だなと思う。
やっぱりそれが万人に当てはまることはないだろうけど、多分私が買う物件は、陽当たりがいいものになるだろうな、と、なんとなく再確認しました。
今回においては、後は家賃交渉のみ。
まー決まってくれることを祈っております！
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