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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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2006.02.12

今日は天気も良く、寒さもそれほどではないので、のこのこと市場調査に出かけた。

日ごろ、アメリカでは毎日１回から２回の犬の散歩が日課なので、一回３０分、２回だと１時間近く歩いているのだが、日本に帰って来ると街中をうろうろするぐらいであまり歩かない。

運動不足解消も兼ねて少し歩こう、と思ったのだ。

お目当ては、インターネットで検索したRC築１２年の物件。ちょっと写真では薄汚れた感じだっただが、条件がそこそこだったので、ちょっと興味を引かれた。

このターゲット物件は、JRで２駅、そこから私鉄に乗り換えてまた３駅のところにあり、電車で行ったら乗り換えも含めて２０分ぐらいだろうか。

ところが地図で見ると今の実家からそれほど遠く無さそうだ、と言うことで、歩いてゆくことにした。

結局、早足で歩いて４５分ほどで着いたので、まあ、正解！

物件の周りをうろうろと見て周り、コンビにや飲食店などの有無を調べた後、最寄の私鉄の駅まで歩く。

実測、徒歩６分、なかなかいい。

そしてこの駅は駅前にモールがあり、駅に着くと駅前からこのモールにかけて、日曜日とあって相当な人出だ。

そして、その殆どが若いカップルか、小さな子供づれの夫婦、といった感じで、普段いる実家のある町以上に「若い」街だ。

そして、ターゲット物件も５０平米ぐらいの２LDK１０戸という仕様なので、こういった町にはうってつけだな、という印象を抱いた。

その駅の周りをうろうろと歩き回り周辺環境を見て回るうち、一軒の不動産屋があった。

この駅前は非常に特殊なので、普通の駅だといろいろな商店があるのだが、ここは全然雰囲気が違う。ましてや不動産屋などないのかと思っていたのだが。

早速、あつかましく部屋を探している振りをして、いろいろ賃貸物件の紹介をしてもらい、そのあたりの賃貸市場の動向について意見を聞く。

しかし、どう話しても、部屋を見つけている人間では絶対しないような質問が続いたことから、やはり結局は投資物件の下見に来たことを白状せざるをえなかったのだが、そうしたら、俄然、先方は逆に熱心になってきた。

賃貸の斡旋だけではなく、売買の仲介もやっているから当然かもしれない。

そしてなんとターゲット物件のオーナーとも親しいと言うではないか。

今日はここまで。

その後この不動産屋さんから電話があり、値下げの可能性をオーナーに聞いてくれたようだが、こちらの予想範囲を出ず。

（というより、もう自己資金も担保余力もなにもないので、はなから無理なのはわかっていたのですが。笑）

と言うことで、今日はただの散歩になりました。

これから、昨日の日記に書いた後輩の話を聞きに出かけます。

どんな話が出てくるのだろう・・・・

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