2016年11月の記事
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定期借家権マニュアル−79
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ７．その他特殊な目的のための１３の型２. リースバック方式型－１ 自用ビルをいったん第三者の投資家へ売却して、その後そのまま本人が借家人となり自己使用を続けるというリースバック方式を定期借家契約を使って行うものです。 従来の借家法で保護される借家契約では当事者同士がその時は合意して契約しても、当事者の意思を超えて法により無効となってしまう契約条件もあり、第三者の投資家の立場が十分に保渡されませんでした。 そのため親子会社でのリースバックはともかくとして、完全第三者間のリースバックによる不動産の金融化は難しい問題でした。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.27
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定期借家権マニュアル−78
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ７．その他特殊な目的のための１３の型１. 持家・賃貸両刀遣い型 家はその人の年齢・職業・家族構成などのライフステージに合わせることが好ましいと言えますが、持家では柔軟に対応できません。 そこで、持家を自分のライフステージに合わなくなった時点で定期借家契約によって賃貸し、その収入で自らは好都合な住宅を賃借します。 持家のもつ財産形成・資産保全運用機能を活かしつつ、ライフステージに合った最適な物件に住むというものです。◆適用対象持家自宅を賃貸物件とします。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.27
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定期借家権マニュアル−77
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ６．相続対策・高齢化対策の5の型５. 代金延払い売買契約随伴型 高齢者の保有する自宅を年金形式で資金化し、 しかも高齢者本人がその家に死ぬまでそのまま住み続けることができるようにするための契約です。 売主は自らを借家人とする定期借家権付物件として、一定額を減価した金額で買主へ売却し、自ら住み続けながらその売却代金を年金形式で分割払いで受け取ります。 支払い方法は契約時30%程度とし、残金を一定期間の月賦延払いとします。 この期間は売主の年令・健康状態等を判断基準にして売主と買主が協議して決めるようにします。◆適用対象高齢者所有の居住用物件とします。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.25
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定期借家権マニュアル−76
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ６．相続対策・高齢化対策の5の型４. 相続対応年金型－２ 従来でもこうした方法は行われておりましたが、広く一般化しなかった原因は、借家法にありました。 一度他人に貸してしまったらこちらだけの都合で契約を終了させることが出来なかったからです。 このプランでは定期借家権で契約を行いますので、こうした心配がなくなります。 ◆適用対象自己居住用の戸建て住宅あるいは区分所有分譲マンションに適用します。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.25
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定期借家権マニュアル−75
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ６．相続対策•高齢化対策の5の型４. 相続対応年金型－１ 勤労所得の得られなくなった現役引退後の生活資金や老後の入院・医療費あるいは老人ホーム費用などを、子供達が巣立ってしまった後の広い自宅を賃貸して捻出します。 従来の職住近接していた都心の自宅を高家賃で賃貸し収入を得、郊外の安い賃貸住宅に入居してその差額でより豊かな生活を享受する方法、あるいは近所の年寄り1人あるいは2人用に向いた使い勝手の良い賃貸住宅に入居してその差額を得る方法、入院・老人ホーム等の費用に充てる方法等があります。 相続発生後も借家人の居座り問題なども無く、子ども達が任意自由処分できます。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.24
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定期借家権マニュアル−74
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ６．相続対策・高齢化対策の5の型３. 普通ベース定借サブリース方式型 定期借家権の相続税評価額が定まるまでの間、「貸家」による30% (関西の一部40%) の評価減を得るため、家主は一旦普通借家契約によって、同族会社あるいは賃貸管理業者（一次借家人）へ一括貸しし、その借家人がサブリース（転貸）によって一般入居者（二次借家人）へ定期借家契約をします。 第三者である賃貸管理業者は、将来の普通借家契約終了時点で「借家権」のトラブルを生じないよう業者の選定に十分配慮する必要があるでしょう。 ◆適用対象居住用共同住宅物件、事業用集合テナントビルなど全般に適用可能です。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.22
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定期借家権マニュアル−73
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ６．相続対策・高齢化対策の5の型２. 相続対策節税・分割・納税全対応型－２ 相続発生後は各室をバラして分割し、物納または売却金納による納税も可能です。◆適用対象区分所有建物なら用途は問いませんが、各戸が将来売却し易い居住用建物の方がよいでしょう。 また居住用マンションの方が固定資産税の節税効果があり、経済効率はより高まります。 マンションにする場合は、分譲マンション仕様の設計で、施工も将来の売却を考えて分譲マンション同様、信頼できるゼネコンの施工建物であることが望ましいでしょう。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.22
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定期借家権マニュアル−72
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ６．相続対策・高齢化対策の5の型２. 相続対策節税・分割・納税全対応型－１ 相続対策の三本柱といわれる相続税節税 ・ 遺産分割計画 ・ 相続税納税準備の三つの対策すべてに有効な定期借家契約です。 建物を等価交換手法により分譲区分所有マンションとして建築し、その地主還元の室を定期借家契約で貨貸しておくことがボイントです。 再契約の予約を前提に定期借家契約を行い、万一相続が契約期間内に発生した場合には、次回の契約は行わない旨を特約します。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
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定期借家権マニュアル−71
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ６．相続対策・高齢化対策の5の型１. 相続税節税・納税対応型 相続税が多額に発生する地主さんのための、土地有効活用と相続対策の手法として利用します。 生前には比較的軽便なアバートによって家賃所得をあげ、相続発生時には貸家および貸家建付地の評価減によって相続税節税となり、 相続税納税に際しては契約終了による借家人立ち退き更地化し売却あるいは物納で対応することができるように、この契約を活用します。 ◆適用対象 一般居住用賃貸物件で、建物構造は木造または鉄骨造の軽便なものに適用します。建築コストも低廉なものが良いでしょう。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.22
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定期借家権マニュアル−70
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１4. 賃料受領債権譲渡型－１ 家主は物件の所有権を保持したまま、定期借家契約期間の一部または全部の借家人に対する賃料受領債権を、第三者の投資家に一定期間分だけ売却して一時金を得るものです。 期間満了時は、契約を終了させて当該物件を自己使用することもでき、あるいは売却して値上がり利益を得ることも可能です。 建物建築費の一時金調達の方法として利用することもできます。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.20
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定期借家権マニュアル−69
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１３. 建物合目的型 この契約は建物の新旧・構造・用途などに、定期借家契約の期間その他の条件を適切に合わせるというものです。 従来の借家契約では家主の意志に関わりなく法定更新されてしまうので、契約期間など実際のところ、あってないようなものでした。 一方、今回新設された定期借家権は、その名の通り期間は定期です。貨貸借物件の建物が新築・堅固なものであれば長期間、老朽・軽便なものであれば短期間というように適切にマッチさせた契約期間とするものです。 ◆適用対象全ての物件に適用します。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.20
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定期借家権マニュアル−68
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１２. 事業用土地一時運用型－２ しかし、借家権のつく危険の全く心配のない今回の定期借家権によって、その土地に簡便なプレハブ建物を建て、自己利用するまでの間、第三者へ賃貸して暫定利用により収益をあげることができます。 また、将来売却したいが、現時点では含み損が多額に出てしまうような土地に対しても応用できます。◆適用対象当面未利用の事業用土地で、比較的立地条件の良い場所にあるものが対象となります。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.18
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定期借家権マニュアル−67
５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１２. 事業用土地一時運用型－１ 事業用の土地で現在は低・未利用地となっているが、将来は自己の事業に直接利用する目的を持つ土地は、地下の高い土地ほど借地権や借家権がつくのを恐れて第三者へ一時的にせよ、あまり貸されることがありませんでした。その結果、土地という経営資源が十分に活用されないということになっていました。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp
2016.11.18
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グレンパーク西麻布～西麻布4丁目・1DK
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ 港区 広尾駅 徒歩10分 マンション1DK港区西麻布4-15-3にある「グレンパーク西麻布」は近隣駐車場有。広尾から広尾ガーデンヒルズの並木道を上がった静かな住宅地にあります。近くには成城石井や広尾ガーデンヒルズの中のザ・ガーデンというスーパーがあります。日赤商店街も近くて便利。商店街には中華の”真不同”や焼き肉の”牛の蔵”があり、とっても美味しいので是非行ってみてください。■機械式駐輪場■インターネット無料■ＳＯＨＯ・ペットＯＫ（別途敷金1ヶ月）■広尾・六本木駅利用可能【通学可能スクール】笄小学校・高陵中学校区・西町インターナショナル・聖心インターナショナル・アメリカンスクール・若葉会・愛育幼稚園・麻布みこころ幼稚園・実践中学校徒歩圏・東京女学館・麻布中学校徒歩圏★☆敷金1ヶ月・礼金0円キャンペーン！☆★(今月末までの契約に限ります)※※礼1ヶ月での減額賃料プランも選択可能です。賃料：151,000円※※※代表的なお部屋を掲載しております。同じマンション内で他のお部屋が空いている場合がございます。空き待ちのご予約もお受けしておりますので、スタッフにご確認くださいませ。賃料157,000円管理費8,000円敷金/礼金1ヶ月/-料金・その他保険加入義務有間取り1DK広さ38.21m2築年月2003/05方位西設備エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CS/CATV/フローリング/クローゼット/2階以上/ペット相談/駐輪場有り/防犯カメラ/ダブルロック/SOHO可能/ディンプルキー/人感センサーライト/浄水器交通東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩10分都営大江戸線六本木駅 徒歩12分所在地港区西麻布4丁目15-3備考港区西麻布4丁目にある「グレンパーク西麻布」は仲介手数料無料物件です！ 鍵交換費用：15,000円（税別） ※民泊禁止取引態様仲介お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.17
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定期借家権マニュアル−66
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] 定期借家権マニュアル−66 ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１１. 倍増し・ビル内移転・建物買取り優先権付型－２ (1) 当ビルの他所が空室となった場合、 当該テナントに当該他所を借増す優先権を与えます。 (2) 当ビルの他所が空室となった場合、 当該テナントに当該他所へ移転する優先権を与えます。 (3) オーナーが当ビルを売却する場合、 当該テナントに当ビルを買取る優先権を与えます。◆適用対象事業用賃貸物件、特にオフィス系、商業系物件に有効です。買取オプションは、居住用マンションの一室賃貸借などでは使えるでしょう。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.15
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定期借家権マニュアル−65
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１１. 倍増し・ビル内移転・建物買取り優先権付型－１ この契約は当該ビルのメインとなる、あるいは有力なテナントに対して、次の三つの有利なオプショ ンを与えることによって、他の契約条件を家主にとって有利にし、また契約関係を長期に安定させることを目的としています。 この優先権に対して特別料金（オプションマネー）を別途取ることも可能でしょう。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.15
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定期借家権マニュアル−64
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１０. 余分借り転貸承諾付型－１ 成長力の高いオフィス系の会社の場合、 自己の成長に合わせてより広い事務所スペースを必要とします。 また昨今のようにオフィスOA機器の導入によってますます社員１人当たりの事務所スペースが広くなっていますが、本方式はこれに対応できる賃貸借契約です。 前述の借増オプションとの違いは、将来の企業成長に弾力性を持たせるべく当初契約で将来の予測のもとに余分にスペースを借りておいて、必要な時期まで自己の責任で第三者へ転貸しておく点です。 また反対にスペースを縮小したい場合には、第三者へその分を転貸することにより、家賃負担を軽減できます。 ◆適用対象主としてオフィスなどの事業用賃貸物件に向いています。貸工場、貸店舗も装附•設備関係をうまく処理すれば適用できるでしょう。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.14
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定期借家権マニュアル−63
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型９. 借減オプション付型－１ 前述の借増オプション付定期借家契約と同様に、テナント入居勧誘のための手法です。 将来の業務縮小に伴う入居スペー スの縮小が一定の決まりに基づいて可能な賃貸借契約は会社、 会社の弾力経営とい う観点からも都合が良く、メリットの大きいものと言えましょう。 契約方法としては当初契約を短期にして、契約の切り替え再契約時に契約対象面積を減少させる方法が一つ。 さらに当初契約を長期にして、その期間中の特定期限に借減オプションを行使するか否かを決める方法が考えられます。 ◆適用対象主としてオフィスなどの事業用賃貸物件に向いています。貸工場・貸店舗も装置・設備関係をうまく処理すれば適用できるでしょう。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.13
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定期借家権マニュアル−62
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型８. 借増オプション付型－１ 成長力の高い有力なテナントを入居誘致するための条件として、隣接スベースを将来借増すことができるオプション付の契約です。 隣接の当該スペースは実際に借増となるまでの間、 第三者にオプション行使予定期日までの定期借家契約で賃貸しておきます。 借増オプションの行使は、所定契約期限の1 年前として、それまでにオプション行使の申し出がなければ当オプションは自動的に取り消されます。 ◆適用対象主としてオフィスなどの事業用賃貸物件に向いています。貸工場、貸店舗も装置・設備関係をうまく処理できれば適用できるでしょう。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.13
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定期借家権マニュアル−61
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型７. 強制配転条件付型－２ 普通借家契約では、 デパートのショーケース貸しのような場合を除いて、商業系テナントビルであっても店舗の借家権が付くことが前提になりますので、商業ビル運営者の意志でテナントの配置転換はできません。 定期借家契約を利用したこの契約は、商業ビルの再生•活性化に不可欠な契約方法です。 事務所系ビルでも、1フロアー貸しするのに邪魔になる一角の既入居者を契約時の特約によって強制配転させることもできます。米国ではこれをリロケーションクローズといいます。 ◆適用対象商業系テナントビル ・ 貸店舗ビルに最適です。事務所系ビルにも応用できます。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.11
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定期借家権マニュアル−60
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型７. 強制配転条件付型－１ テナントが自己負担施工した内装造作の償却期間が終了する5-10年の中期契約期間で当初契約を終了します。 次の改装に入る段階で、 対象商業ビルの時代ニーズに合わせた大規模リニューアル計画を立案し、それに協力してもらえるテナントだけと再契約して、配置転換を含めて大改装し ビルの再生・活性化を実行するというものです。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.11
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定期借家権マニュアル−59
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型６. テナントビル長短高低定期借家組み合わせ型－2 キーテナントを長期契約・賃料低額、それをマグネットにして一般テナントを短期契約・賃料高額で入居を勧誘。 ビル全体の経営効率を高めるための契約方法です。 ◆適用対象主として商業系に向いていますが、オフィス系でも適用できるでしょう。また、一部の高級賃貸マンションにも有効と思われます。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.11
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パークコート広尾ヒルトップレジデンス～広尾3丁目・3LDK
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ 渋谷区 恵比寿駅 徒歩12分 マンション3LDK渋谷区広尾3丁目17-24にある「パークコート広尾ヒルトップレジデンス」は2015年10月完成の新築分譲マンションです。白をベースとした清潔感のある外観で、穏やかな環境にマッチした高級感あふれるマンションです。全住居が角部屋で日当たりも良好です。最上階・角部屋。大きな窓から日差しから差し込む明るい室内。ウッドデッキでオシャレなバルコニー■駐車場：42,000円※2台目相談可能（長5300×幅1900×高1550×重2300（最低地上高130）※代表的なお部屋を掲載しております。同じマンション内で他のお部屋が空いている場合がございます。空き待ちのご予約もお受けしておりますので、スタッフにご確認くださいませ。お受けしておりますので、スタッフにご確認くださいませ。賃料390,000円管理費40,000円敷金/礼金2ヶ月/1ヶ月料金・その他保険加入義務有/駐車場代間取り3LDK広さ75.43m2築年月2015/10方位南設備エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CS/CATV/南向き/フローリング/クローゼット/2階以上/最上階/駐車場有/角部屋/分譲タイプ賃貸/ダブルロックキー交通JR山手線恵比寿駅 徒歩12分JR山手線渋谷駅 徒歩18分所在地渋谷区広尾3丁目備考定期借家契約(2年)※再契約相談 喫煙不可取引態様仲介お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.07
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広尾ガーデンフォレスト H棟～広尾4丁目・2LDK
渋谷区 広尾駅 徒歩9分 マンション2LDK渋谷区広尾4丁目1-32にある「広尾ガーデンフォレスト H棟」は、2013年7月竣工の山手線内最大規模の分譲マンション。日比谷線「広尾」駅、徒歩9分。緑に囲まれた広尾の丘の中でも高い位置に所在しています。人の目とセキュリティシステムによる先進のゲートコミュニティが導入されている他、敷地内には緑にあふれた庭園やウォーターテラスもあります。■駐車場：36,000円/月（税別）【通学可能スクール】臨海小学校・広尾中学校区・西町インターナショナル・聖心インターナショナル・アメリカンスクール・青学幼稚園・若葉会・愛育幼稚園・慶應幼稚舎・麻布みこころ幼稚園・実践中学校徒歩圏・東京女学館小学校・中学校・麻布中学徒歩圏※代表的なお部屋を掲載しております。同じマンション内で他のお部屋が空いている場合がございます。空き待ちのご予約もお受けしておりますので、スタッフにご確認くださいませ。賃料470,000円管理費-敷金/礼金2ヶ月/1ヶ月料金・その他保険加入義務あり/駐車場代間取り2LDK広さ72.06m2築年月2013/07方位南設備エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/CATV/南向き/フローリング/クローゼット/2階以上/駐車場有/楽器相談/角部屋/分譲タイプ賃貸/浄水器/ウォークインクローゼット/ピクチャーレール/オートバス/ダブルロックキー/ディンプルキー/コンシェルジュ/24時間セキュリティ/防犯カメラ/ディスポーザー交通東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩9分東京メトロ半蔵門線表参道駅 徒歩18分所在地渋谷区広尾4丁目備考－取引態様仲介
2016.11.06
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定期借家権マニュアル−58
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型６. テナントビル長短高低定期借家組み合わせ型－１ 多数の借家人の入居するビルにおいて、集客力、 ビルイメージ・グレードアップ、目印となるなど特別の効果を発揮するキーテナントに対しては、賃料を低額にするなど条件を緩和し、反面契約期間を長期にして入居を安定させ、 一方、その他の一般テナントはその分をカバーする程度に賃料を高額にし、反面契約期間は短期とします。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.04
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定期借家権マニュアル−57
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型５. 特定賃貸条件付型－２ 契約期間は1年程度の短期契約とし、契約期間満了時毎に特定入居条件の適合チェックを行うようにします。 ビル全体にけじめをつける特定条件を維持するためには、 借家権を主張できる従来型の普通借家契約でなく、この定期借家契約によらなければならないわけです。 ◆適用対象居住用、事業用物件いずれも適用可能です。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.04
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定期借家権マニュアル−56
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型５. 特定賃貸条件付型－１ 賃貸マンションの入居条件に特定の条件を付けて、他のマンションとの差別化を図り、収益性を向上させようというものです。いわゆるコンセプトマンションです。 他の賃貸物件との競争力をつけるための特定入居条件は、それを前提に入居した他の借家人に対する責任からも、その条件を常にキープしなければなりません。 そのために「単身者専用」「学生専用」「女性専用」「ペット可」あるいは「ペット不可」 などの特定された入居条件に入居者が適合しなくなった場合、契約期間が満了したら再契約をせず必ず退去してもらいます。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.04
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アパートメンツ西麻布霞町～西麻布4丁目・1LDK
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ 港区 広尾駅 徒歩10分 マンション1LDK港区西麻布4-15-6にある「アパートメンツ西麻布霞町」は閑静な住環にあって、斬新なデザインのマンションです！全部のお部屋の間取りが違い、バルコニーと窓を利用した採光が気持ち良いです。■インターネット使い放題■駐車場：機械式5300×1950×2100 51,450円～53,550円■駐輪場・バイク置き場あり（いずれも空きはお問い合わせください）【通学可能スクール】笄小学校・高陵中学校区・西町インターナショナル・聖心インターナショナル・アメリカンスクール・若葉会・愛育幼稚園・麻布みこころ幼稚園・実践中学校徒歩圏・東京女学館・麻布中学校徒歩圏■ネット使用料不要※代表的なお部屋を掲載しております。同じマンション内で他のお部屋が空いている場合がございます。空き待ちのご予約もお受けしておりますので、スタッフにご確認くださいませ。賃料240,000円管理費-敷金/礼金2ヶ月/1ヶ月料金・その他保険加入義務有/駐車場代53550間取り1LDK広さ51.83m2築年月2008/07方位南設備エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CATV/南向き/フローリング/クローゼット/2階以上/駐車場有/駐輪場有り/防犯カメラ/バイク置場有/マグネットセンサー/交通東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩10分都営大江戸線六本木駅 徒歩13分所在地港区西麻布4丁目15-6備考西麻布4丁目の「アパートメンツ西麻布霞町」はインターネット使い放題！ 退去時クリーニング費用：55,976円 鍵交換費用：16,200円 定期借家契約(2年)取引態様仲介お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.04
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Burg-Azabu～南麻布4丁目・2SLDK
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ Burg-Azabu,バーグ南麻布各国大使館や公邸が多く建つ閑静な住宅街に有ります。静かで、緑が多いですが、周辺は高級賃貸、高級戸建てエリアなので、住民の方のモラルも高く、安全です。大使館が多いので、安全だというのもあります。人気の港区立本村小学校も近く。有栖川公園や麻布のテニスコート、都立中央図書館も歩いてすぐです。お買い物は明治通り側に降りるとハナマサ・麻布十番側にはナニワヤ・広尾方面にはナショナルスーパーや明治屋があります。1フロアー1戸のペット可マンション。1棟で2部屋しか貸し出ししていない、戸建て感覚のマンションです。駐車場はシャッター・屋根付きの平置きですが、サイズが少し小さいので試し入れされることをお勧めします。リビングの床は大理石。床暖房が入っているので、冷たくないし、美しいです。魚焼きグリルが無いのが残念ですが、肉食家族・肉食カップルなら問題ありません。設備充実の贅沢な造りゆとりのある洗面室とクラシカルながらも優雅な気分に浸れるバスルーム。各室は格調高いダークブラウンのフローリングで統一。収納は抜群！です。お洒落にハイセンスに暮らしたい人にぴったりです。電動シャッター付ビルトインパーキングセキュリティサービス充実高級デザイナーズ広々大理石ＬＤＫ。平置きシャッター付駐車優美なお部屋のフォルムをご覧下さい。築浅低層マンション【通学可能スクール】本村小学校・高陵中学校区・神応小学校・朝日中学校区・西町インターナショナル・聖心インターナショナル・アメリカンスクール・愛育幼稚園・若葉会・慶應幼稚舎・南部坂教会幼稚園・麻布中学校徒歩圏★☆礼金0円！☆★ワンフロア１世帯だから、窓も多く隣の音も気になりませんねオートロックに追焚き機能、独立洗面台など充実した設備仕様※代表的なお部屋を掲載しております。同じマンション内で他のお部屋が空いている場合がございます。空き待ちのご予約もお受けしておりますので、スタッフにご確認くださいませ。賃料550,000円管理費25,000円敷金/礼金3ヶ月/-料金・その他保険加入義務有/駐車場代間取り2SLDK広さ128.24m2築年月2009/03方位南東設備エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/バストイレ別/追い焚き風呂/シャワートイレ/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CATV/南向き/フローリング/クローゼット/2階以上/駐車場有/角部屋/床暖房/IH/24時間セキュリティ/洗濯機付/乾燥機付/食洗機/メゾネット/公園近く/低層/ＬＤＫ天然大理石総貼床(床暖房付き)/交通東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩9分所在地港区南麻布4丁目7-4備考安心サポート16,200円 虫駆除サービス16,200円取引態様仲介お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.04
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プラウド元麻布～元麻布2丁目・3LDK最上階
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ プラウド元麻布港区元麻布2-14-9にある「プラウド元麻布」は、麻布十番・広尾駅が利用可能なハイグレード分譲マンションです！高台の閑静な住宅街に立地し、日当たり良好です。大型の光を多く取り入れた造り、収納豊富です。平置き駐車場、トランクルーム付。きめ細かなサービスのフロントコンシェルジュ有。【通学可能スクール】笄小学校・高陵中学校区・西町インターナショナル・アメリカンスクール・安藤幼稚園・愛育幼稚園・東洋英和女学院・安藤記念幼稚園・麻布山幼稚園・南部坂教会幼稚園・麻布中学校徒歩圏最上階・南向きの大理石リビング。ゆとりあるテラスと豊富な収納。※代表的なお部屋を掲載しております。 同じマンション内で他のお部屋が空いている場合がございます。 空き待ちのご予約もお受けしておりますので、スタッフにご確認くださいませ。賃料1,390,000円管理費-敷金/礼金4ヶ月/1ヶ月料金・その他保険加入義務有間取り3LDK広さ175.96m2築年月2010/12方位南設備エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/南向き/フローリング/クローゼット/コンビニ近/2階以上/最上階/駐車場有/楽器相談/分譲タイプ賃貸/浄水器/アイランドキッチン/ウォークインクローゼット/シューズボックス/ディンブルキー/ダブルロックキー/防犯センサー付き窓交通東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩12分都営大江戸線麻布十番駅 徒歩9分所在地港区元麻布2丁目14-9備考禁煙住戸取引態様仲介お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.04
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定期借家権マニュアル−55
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型３. 完全無借家権店舗リース型－２ この契約により、従来型の店舗リース方式につきまとう借家権付着の問題が完全に払拭できます。 借家人にはできる限り簡単に出店できる条件を整え、出店後は頑張って稼いでもらうための契約方法です。 ◆適用対象クラブ、バーなどの貸店舗が主な適用対象。ソシアルビルなど、こうした業種の某合店舗ビルに適した契約形態です。居住用物件に適用する場合は内装・家具付リース方式ということも可能です。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.04
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定期借家権マニュアル−54
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型３. 完全無借家権店舗リース型－１ 従来店舗リースと称して、ソシアルビル（繁華街飲食店専門集合ビル） などでスナックやバーの店舗を内装・造作· 什器・備品等まで家主側で全て施した上で、テナントに提供する方式があります。しかし普通借家契約「正当事由借家」のもとでは借家権発生の可能性があり、トラブルの原因ともなってきました。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.04
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定期借家権マニュアル−53
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型２. 月極契約型－１ １ヶ月単位の超短期定期借家契約で、入居者は若干高めの賃料ではあるが自分の必要な期間だけ入居します。 定期借家契約では、契約期間に制約はありませんので、当事者の合意があれば原則として自由です。 １ヶ月ごとの再契約は、その都度書面によらなければなりません。 万一書面によらずに、あるいは書面を作成することを失念してしまい、相当な期間が経過してしまうと、当該契約の法的性格があいまいになり後日争いのもとになりかねませんので、実務上期日管理が重要です。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.02
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定期借家権マニュアル−52
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１. 不動産投資標準型－2 契約期間中は家賃収入によるインカムゲインを狙い、契約終了時は物件売却によるキャピタルゲインを狙います。 投資家は、主としてこのインカムゲインを狙うか、キャピタルゲインを狙うかは選択できる訳です。 不動産流動化・証券化で、最も期待されている利用法といえます。 ◆適用対象居住用・事業用賃貸物件すべてに適用できます。大手機関により小口投資資金を募集して共同投資する、特定不動産共同投資事業に最も適した方式です。 さらに進めて、この不動産投資ファンドを不動産証券化することも可能です。 ※借家人が自宅として使用する場合、 借家人には法定の中途解約権があります ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.02
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定期借家権マニュアル−51
～ALIVEは日本一、あなた想いの不動産会社です～「みるみる実感！たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」後悔しない相続のための７つのポイント～ただいま無料配布中！！ ] ５．不動産経営・土地有効活用のより高度な運用をめざす１３の型１. 不動産投資標準型－１ 不動産が投資の対象となるための適格条件として、 (1)長期契約(10年-20年）、(2)賃料確定特約(3)中途解約排除(4)立退料不要 の4条件を挙げることができます。 今回の定期借家権の新設により、まさにこの欧米並の不動産投資適格4条件を満たすことができるようになりました。 本契約方式は、不動産を安心•安定•安全な投資商品とし、不動産ファンドの組成や不動産証券化を可能にします。 ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆不動産を相続する女性の悩みを解決するレポートを作りました。起業10周年を記念して無料配布しています。是非、お役立てください！http://womansouzoku.com/?page_id=375 相続をきっかけにお金の自由を得た女性たちがいます。彼女たちは今、自分の好きな事をしながら自由なライフスタイルを送っています。相続は人生を変える最大のチャンスです！☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆彡☆ミ☆ ★★プレシャスライフの相続相談★★http://www.preciouslife.jp/wp/ご連絡先：03-5765-2772mail:info@preciouslife.jp━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━written by 赤羽 聖子プレシャスライフの相続相談お問い合わせは 03-5765-2772info@aalive.jp株式会社 ALIVE までお気軽にお問合わせください★・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・最近はＳＮＳにも力を入れています。物件情報、ＡＬＩＶＥスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね！！中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊TOP画像_XS posted by (C)alive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■当社の相続に関する知識や手法を掲載したサイトです。プレシャスライフの相続相談■当社の住宅ローン返済に困った人に役立つ内容を 掲載したサイトです。 お困りの方はご相談ください。「住宅ローンSOS」■港区・渋谷区でラグジュアリーなお住まい(賃貸)をお探しの方に です。「ＡＬＩＶＥ賃貸物件情報サイト」 ■広尾でお住まい(賃貸)をお探しの方に 専門の物件情報サイトです。「広尾専門賃貸物件サイト」■弊社の投資用不動産の未公開情報を受け取る 登録会員専用のサイトです。「プレシャスライフ」■Facebookページにいいねを押して頂けると嬉しいです。「不動産のお医者さん」■Facebookで小説仕立てで物件をご紹介しています。 物件概要だけでは伝わらない良さ=生活者目線です。 ご紹介希望のオーナー様、ご連絡ください。 info@aalive.jp 03-5765-2772「東京妄想不動産」 ■「個人のFacebook」はこちらです。 （友達&フォロー大歓迎です）■スタッフのブログはこちらです「港区で出会った社長の品格」■赤羽 聖子へのご質問はこちらから→ http://womansouzoku.com/?page_id=212──────────────────────────────────今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。■弊社の企業理念ですALIVEは「日本一お客様思いの不動産会社」です。お客様からのお礼メールお客様が私に感謝していることを書いてくれるFB投稿など、今まで仕事をしてよかった！と心から思えたことが、私の原動力です。PAY FORWARD起業した時の根幹の気持ちは今も変わりません。■ご感想、ご質問を頂けると幸いです。頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。あらかじめご了承ください。（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）現在、個別相談など無料でおこなっています。とくに不動産の質問は歓迎します。内容によってはメルマガ内で回答させていただく事もあります。⇒コチラから seiko@aalive.jp
2016.11.02
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