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2006.02.08
テーマ： 不動産屋さんへ行く前に(523)
カテゴリ： カテゴリ未分類
一生の中で一番高い買い物といわれている『家』なのですが
低金利だといって果たして買いどきかどうか
いろいろ意見があります。
今の世の中カード・ローンで買うのが
当たり前となっており、消費者はひと昔前にくらべて
お金を借りることに何の抵抗も感じていないような社会が
確立されてしまいました。
欲望を満たすために、お金を借りて手に入れる。
次から次へと借金して、たどり着く先は破産。
この自己破産件数も氷山の一角であり、破産予備軍は
かなりの数だと思います。
資金に余裕のある方（家をキャッシュで買っても現金が手元に
ある人）は別として、銀行から借り入れできるから、今の家賃と
比べてもそんなに変わらないからといって住宅ローンを組んで
家を買うことはおすすめできません。
金利が安いからといっても、金額が大きいため、支払う利息も
莫大な金額になります。
借り入れされる方は、ほとんどが月々の返済金額をみて
利息額はあまり気にされないのでは・・
カードで買い物をする時と一緒のように・・・。
銀行で３０年ローン４０００万円借り入れた場合
利息約１６００万円（金利 ２．３７５％）
利息約２１００万円（金利 ３％）
の利息を支払うことになります。
しかも、住宅ローンを組んだからといって、その家はローンを完済するまではあなたのものにはなりません。
抵当権がついてますからね。
ほとんどが銀行になっていると思います。
３０年間は銀行にかりて住んでいるのとかわりはありません。
支払いがとまるとすぐに競売にかかりますから・・。
３０年後に完済して残るのは築３０年のぼろ家と老夫婦・・
築３０年の建物なんて価値は０ですので、価値として残るのは土地のみ。
なんか寂しいものがあります。
結局、現金で買わなければ賃貸とかわらない。
資金に余裕のない方（私も含め）は
安い賃貸に住むのが得策ではないかと思っております。
低金利だといって果たして買いどきかどうか
いろいろ意見があります。
今の世の中カード・ローンで買うのが
当たり前となっており、消費者はひと昔前にくらべて
お金を借りることに何の抵抗も感じていないような社会が
確立されてしまいました。
欲望を満たすために、お金を借りて手に入れる。
次から次へと借金して、たどり着く先は破産。
この自己破産件数も氷山の一角であり、破産予備軍は
かなりの数だと思います。
資金に余裕のある方（家をキャッシュで買っても現金が手元に
ある人）は別として、銀行から借り入れできるから、今の家賃と
比べてもそんなに変わらないからといって住宅ローンを組んで
家を買うことはおすすめできません。
金利が安いからといっても、金額が大きいため、支払う利息も
莫大な金額になります。
借り入れされる方は、ほとんどが月々の返済金額をみて
利息額はあまり気にされないのでは・・
カードで買い物をする時と一緒のように・・・。
銀行で３０年ローン４０００万円借り入れた場合
利息約１６００万円（金利 ２．３７５％）
利息約２１００万円（金利 ３％）
の利息を支払うことになります。
しかも、住宅ローンを組んだからといって、その家はローンを完済するまではあなたのものにはなりません。
抵当権がついてますからね。
ほとんどが銀行になっていると思います。
３０年間は銀行にかりて住んでいるのとかわりはありません。
支払いがとまるとすぐに競売にかかりますから・・。
３０年後に完済して残るのは築３０年のぼろ家と老夫婦・・
築３０年の建物なんて価値は０ですので、価値として残るのは土地のみ。
なんか寂しいものがあります。
結局、現金で買わなければ賃貸とかわらない。
資金に余裕のない方（私も含め）は
安い賃貸に住むのが得策ではないかと思っております。
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