＜ししぃの館＞

住宅ローン繰上げ返済（２回目）

昨日今日と有休を取得して、家でまったりしています。せっかくの４連休なので台北でも･･･と考えたりもしたのですが、先月２泊３日で今年２回目の台北を堪能したばかりなので、今回は、わんこと過ごすことにしました（笑。休みを利用して、銀行へローンの繰上げ返済をしに行きました。マンションを購入した年に１回繰上げ返済をしましたが、それ以来の２回目の繰上げ返済となります。銀行によってはこまめに返済できるそうなのですが、ワタクシがローンを借りているR銀行は、返済額が１００万円以上でないと繰上げ返済ができません。平日にOFFを取って銀行に行くのは面倒ということもあって、こまめな返済からは遠ざかってしまっていました。でも、これからは、１００万円の余剰資金がたまったらそのつど返済をしたいと思いました。というのも、今回の繰上げ返済で短くなった返済期間は５４回だったのですが、繰上げの原資はというと、月々の返済金額の３５回分相当だったからです。つまり、めちゃくちゃ単純に考えると、残りの１９回分は利子の支払いに充当される分だったわけです。試しに借入れ時に提示された月々の返済金額で３５年間払い続けた場合の総返済額を計算してみたところ、それは借入額のおよそ１．５倍。う～ん。。今年はもう台北に行くのはやめて、年内を目標に３回目の繰上げ返済をすべきでしょうね。歯の治療費に数十万円かかりそうな気配なのが、かなりイタイです。。