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2024年08月27日
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カテゴリ: カテゴリ未分類



当初予定は草刈りした草の処分がメインだったけど、
残念ながら朝から雨が降ってしまい、
草の処分は別日に変更。
次の作業委予定だったごみの処分に切り替える。

まずは畳10.5畳分の処分から。
軽バンの荷台に何とか乗せきる。


いつも憧れていた畳の積載・・・
これでまずは1往復目。
処分業者で素敵なモヒカンのあんちゃんに、
「こんな天気で働くのえらいね!」と褒められる・・・?
毎日予定があるのでサボれないのですよ。

次は交換した古い照明やら便座やら、
その他リフォームで出た廃材たち。


事務所のスペースがかなりすっきりした。
これで2往復目。
今日はこれで作業は終了。
そのまま昨日の分と合わせて現金で精算。
処分費は全部で24,000円ちょい。
思ったよりも混載の廃棄物が少なかった。
2万円は畳の処分代だ。

そのあとは、
事務所に置いてある資材を、
次の現場である10号に運ぶ。
辰野町から茅野市へ移動だ。

鍵は管理会社が休みのためない。
中に入れないので玄関わきにシートにくるんで保管。
玄関扉を見ると何やら張り紙。


午前中水道の開栓に来たようだが、
室内の蛇口が開いてるようで、
メーターが止まらないので仮締めしたとの内容。
次回鍵明けた際に室内確認だな・・・
蛇口なら問題ないんだけど、
それ以外だと困るな・・・

ここまでで昼過ぎ。
ちょっと早いけど今日はこれにて任務終了。
ついでに原村の市街地らしきところをドライブして、
そのまま中央高速に乗り帰宅。

明日は神奈川で現場2件。
新規事業も動かし始めないといけない。
明日も有意義な一日になるよう、
今日は事務所で少し仕事して帰宅する。






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最終更新日  2024年08月27日 18時33分51秒
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2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始

【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(7/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%

4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(7/10)
2014年3月購入
満室時利回り 28%

5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入

6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(1/3)
2022年7月購入

7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%

9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(4/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%

10号物件:
長野県茅野市
2DK6部屋
(5/6)
2024年7月購入
満室利回り 23%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
⇒2024年6月売却済み

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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