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2024年09月28日
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カテゴリ: カテゴリ未分類


10号の最後の空室を仕上げたいがいかに?

今日はキッチン流しと洗面台が届くので、
その前にキッチン流しを外し、
クッションフロアの張替えを実施。
外すのは簡単だった。




そして悪戦苦闘しつつ取付完了。


その後は洗面台の取り付け。
簡単だと聞いていたけど、
いろいろ調整することや、
頭を使うことが多く結構きつかった・・
何とか給水管をつなぎ、
排水を接続し、
通水確認して無事完了。


ここまでで21時前。
今日はこれにて終了。

そして、
本日はXとスタエフで告知したので、
2組の投資家の方々と現地でお会いした。
作業中ということもあり、
2組とも短い時間だったけど、
非常に有意義でしたw

また機会を作りたいのと、
いい加減空室を仕上げて、
時間を作りたい・・・
もうちょっと頑張ろう。

ちゃんさわさま、
Sさま、
本日は差し入れ含めありがとうございました!!






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最終更新日  2024年09月28日 00時03分37秒
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2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始

【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(7/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%

4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(9/10)
2014年3月購入
満室時利回り 29%

5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入

6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(1/3)
2022年7月購入

7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%

9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(4/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%

10号物件:
長野県茅野市
2DK6部屋
(6/6)
2024年7月購入
満室利回り 23%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
⇒2024年6月売却済み

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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