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札幌のマンション15戸を自主管理している。 昨日、私に強く自主管理を進めたある人物と二年ぶりにしこたま飲んだ。ポジショントークをしない。先を見据えた意見を持つ、とても気の合う不動産管理職の方だ。今は三店舗を任され、部下が30人以上いる。 その店長曰く、何故自主管理を皆さんしないのか?皆さん、騙されていると吠える。自身が不動産管理に携わっているのに、である、ブースカさんだけが特別じゃないんですよ~とも。 自主管理をしていると家賃の催促、トラブルの改善等あるが、入居者と親しくなれるチャンスである。その為に必要な要素は愛だけではないか?昨日、飲みながらの2人の結論であった。 札幌の大家さん高い管理費を払うなら家賃を下げよう!その方が確実に入居率が向上するはずだ! 愛あればできる!
2012.09.16
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ブースカ妻です。ここ数日、夫婦共々ショックを受ける出来事がありました。いえ、不動産ネタではないんです。グルメネタなんですが。 ちょっと遠出をした際に、以前よく通っていた回る寿司のお店がありました。回っているけど何を食べても値段の割に、鮮度が良く美味しくて家族の誰もが気に入っていたお店でした。知人などを連れて行くことも多かったお店。先日、1年ぶりに近所を通りかかったので入ってみました。やはり昼時、並んでいます。でも、お店の雰囲気が何時もとちょっと違う・・。夫は気づかなかったのですがブースカ妻、女の勘が働きました。 ・寿司を握る人、半分が女性(以前は威勢のいい職人)・その女性の方々の握り方が、ゆっくり、なんか美味しそうに見えない かつ周囲に余り気を配れない(パートさん?)・以前は、よく魚をさばいていた奥の水場、 以前なら昼になると、オススメのネタの魚をさばいていて 忙しそうだったのですが、 今回は まな板はあってお昼時なのに誰も使わない。・・極め付きは、レジ周辺に 小ちゃく記してあったキャラクター ゚(゚´Д`゚)゚ 悲しいかな、チェーン店に変わっていました。入る時には気づきませんでした。控えめなキャラクターくん、気をつけてみないと分からないんだもの。このチェーン店、なぜか、ブースカ家とは相性が悪くどこの店舗に入っても満足したことはありません。自然と足が遠のいていたお店です。一番のお気に入りのお店が、無くなったショックとそのお店に変わっていたショックで、早々に退店してきました。 これで舌の肥えた人を連れて行ったら。。と思うと夫婦で行った時で良かったのだと思うことにしました。
2012.09.12
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