2012年11月の記事
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炎の客付け
又、1部屋決まった。残りは1部屋のみである。後、もう少しで満室太郎だ。いつもの不動産会社専務との楽しい会話も減るのがさみしい今日この頃。だが、専務は「いや、ブースカオーナーからの毎日の鬼電からもうすぐ解放されると思うとですね＾＾嬉しくて＾＾ホッとしております、タマラン～」業界では鬼指しはよく聞くが鬼の様な電話の事を鬼電と言う事は初めて聞いた。・・回数多くをかけてるつもりはない。ただお忙しいようなので、お出になるまでかけているに過ぎない。 業者さんとは仲良くやって行きたいものだ。
2012.11.28
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4部屋決まりました
あとは、２部屋残すのみ。 先週の三連休は大津の物件の空き部屋の掃除と業者巡回でヘトヘトでした。この物件だけは思い入れがあるので自分達で関わることにしている。そんな業者巡りの中、入居申込の連絡があったロスタイムは2週間のみで次の方が住んでくださる。やった分の結果が付いてくる。有り難いことだ。ラストスパートで残り２部屋を決めて、満室太郎で年を越したい。 ・・・あぁ関西は紅葉のベストシーズンだったのに何も見てなかった(*_*;
2012.11.26
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大竹しのぶの舞台
最近、蜷川幸雄演出大竹しのぶ主演の舞台が楽しみで仕方ない。公演情報をこまめに探しながら先日は「日の浦姫物語」を渋谷のシアターコクーンに見に行った。至福の一時だ。不動産の仲間には色々な趣味を持った人がいる。ゲーマー、釣り、土地転がし？その方の人間性が垣間見え、話をしてて面白い。でも舞台芸術が趣味の人には今だかつてお目にかかった事がない。 又、芝居の仲間でも不動産に興味ある人もいない。 半年前に失職した友人にスーパー歌舞伎を勧めたことがあった。市川猿之助の十八番だ。 お金持ちの友人であるから夫婦で見に行く事を勧めた。「分かった、ありがとう!!」と言われたが半年後に聞いたらやはり行かなかったそうだ。 趣味の世界だから、人に勧めるのは辞めた方が良いとは分かっているのだが。・・一緒に行きながら、というのが本来の形なのだろうと思った。 お金をかけてもかけなくても「感動できる幸せ」は何よりも心の栄養になる。ありがたい。
2012.11.18
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菜食主義者の牛丼好き
外国人と一緒に働いているが、菜食主義者の女性がいる。たまに、一緒に食事をするのだがこれが大変なのだ。基本的に菜食主義者なので肉・魚は食べない。油がダメなのである。だが困った事に吉野家の牛丼が大好きなのである。不思議でしょ？実は吉野家に行って、【すみません～牛丼の肉抜きをお願いします!!】そう、牛丼の肉抜き玉ねぎ丼を注文するのだ。これが彼女の大好物。「私の肉を上げる」と言わてもイランワ最近はお弁当持参で会社に来ている。 彼女から飲みに行きたいと言われるが 基本がっつり系の食事が好きな私と菜食主義者の彼女の嗜好がコラボするとも思えない。考えただけで飲む気が失せてしまうので忙しさを口実に逃げている。
2012.11.17
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ブースカオーナー、この週末は決めますよ!
「ブースカオーナー、この週末は決めますよ!」 確かに管理会社の専務は力強く語っていた。この週末は福岡市内の単身の客は全部、内見にお連れしますヨ。と言っていた。・・・良かった、良かった(^。^)絶対に決まる! これで満室太郎に戻れる。 そう確信していたが、結果的に電話は鳴らなかった。 月曜日に電話しても、電話を取ってくれない。 全く・・・ 金曜日の セリフ「ブースカオーナー、この週末は決めますよ!」が月曜日には「ブースカオーナー、決まらんから病気になりそうです」に変わっていた。 こちらのセリフだ。
2012.11.06
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ツマランとです
ばってん中々、入居者様が決まらんとです。 仕方なく家賃を見直します。悲しいです今は空室が3部屋となり、このままでは許せんとです。 何とか、年末までに満室太郎になりたかです。 今月は更に、2部屋が空きます。カビ～ン((((；ﾟДﾟ))))。 なして、こんな時期に空きますか？ ツマランとです～
2012.11.04
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家賃の分納をする入居者様
家賃の半額を支払い入居を続けたい意思を持つ入居者様がいた。当然、不払い分が溜まり、2ヶ月の家賃が未納になった。高い家賃で入っていただいた若い男性。何とか穏便に治めたかったが家賃保証会社も商売。待ってくれない。悲しい退去となった。最近は敷金・礼金０プランおまけに最初の一月分の家賃まで０のトリプルプランで入居者を囲い込む不動産会社の影響で住み替えを安易に考える方が多い。 契約にのっとり違約金を頂戴するしその件でトラブルが起こった事は無いが・・・まるで服を着替えるかのようだ。大家になって数年になるがここ１年くらいはとても増えた様な気がする。 入居者様にも、事情はあるのだろうが自由とは違う安易さを感じざるを得ない。 最大のデメリット大家さん的には広告料ばかりでツマランとです(ノ-_-)
2012.11.03
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