マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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マンション管理再生プロジェクト

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プロフィール

イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2018.02.16

改修の仕事に係わる関係上、業者と打ち合わせをする機会が多いです。

その中で、業者側から

「協力金としていくらお支払いしたらよいでしょうか？」

「決まりましたら、それなりのお礼をさして頂きます。」

という、マージンをイダケンに払うよという話は高確率で出てきます。

改修を行うと動くお金が大きいので、１％の手数料でも

1000万円→10万円

1億円→100万円

と高額になります。

たぶん、この話を聞くと、多くのコンサルタントは触手を伸ばすんだろうなと思います。

イダケンは、いつも「いりません。その分組合に安く見積りを出してください」って回答をします。

昨年を含めて、12月・1月の時期にも、業者さんからの接待のお誘いは全てお断り！！

マージンをもらわないんだから、ご馳走くらいになっても・・なんて甘い気持ちもナッシング。

忘年会シーズンで、こんなに飲んでいない人も珍しいかもしれませんｗ

組合のために、この身を捧げて仕事している立場。気位は高く持たなきゃで、ずっとやってます。

貧乏コンサルタントでも十分！「ボロは着てても心の錦」です。

こうした姿勢でいる限り、イダケンと契約する管理組合は、コスト削減時に最大限の恩恵に預かれるはずです。