マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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マンション管理再生プロジェクト

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プロフィール

イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2018.04.06

次の要領でセミナーを開催することとしました。

開催日：平成30年4月30日（祝日）13時30分より15時まで※終了後懇親会（情報交換会）を開催する予定です。
会場：マンション管理支援事務所の新宿支社
定員：8名
テーマ：スモール管理をベースにした管理仕様の組み立て

管理コストや管理会社の契約内容を見直すとき、単純に高い、安いだけではなく、中身（仕様）が重要な要素になります。

管理会社が提案する業務（管理委託業務や工事等）は、割高でかつ仕様が最適かされていない（過不足がある）ケースが多く、金額の多寡だけではなく、中身を見直す作業も必要です。

仕様の最適化を図るうえで、ミニマム（最小限）の管理メニューはどの位置にあるのか、下限を理解した上で、組合が期待する予算の範囲内で肉付けをするという手続きを取ると、管理のぜい肉が上手に取れるのではないかと考えています。

マンションの規模別に

・清掃の最低ラインは？

・建物設備管理業務の回数の目安は？

・管理会社の運営サポートに求める重要な業務と、なくても困らない業務の区分

スモール管理の位置付けはどこにあるのかを勉強していきたいと思います。

セミナー料は無料になります。

終了後、会費制で懇親会を開催予定です。

近々ホームページで参加者募集を行いますので、参加してみたいという方はもう少しお待ちください。