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道路斜線と隣地斜線の緩和規定ややこしい違いをわかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.31
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夏休みの宿題の法規授業の補助教材、動画のアップようやく道路斜線まで来た高さ制限はひとつの峠だな超ややこしい道路斜線をわかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.30
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高さ制限をざっと、一気に説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.29
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昨日撮った高さと階数の定義、一部間違いがあったので、撮り直しました(汗)ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.29
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高さと階数の定義、緩和規定をわかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.28
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やっと面積まで終わった 夏休みの宿題も終盤戦超速で復習!面積計算のまとめミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.26
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散歩のときにふと気づくと、足元でセミの羽根だけ動いてるギョッとしてよく見ると、羽根の下で小さなアリが1匹その羽根を動かしていたアリの体の10倍はある人間の体の大きさにすると、その羽根は20mくらいかとすると、重機でないと引きずれないすごいな、アリは!と感心した夕方には涼しい風が吹き、セミの亡骸が目立つので、もうすぐ秋去年と同様、今年の夏は大事をとってどこにも行かず、youtubeと本の原稿と読書の毎日だったなそろそろカナカナの声が聞こえてきそうだ改訂版 不動産管理会社設立・運営・移行 大増税時代の相続対策の決定版! [ JPコンサルタンツ・グループ ]楽天で購入ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.25
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知らないと損する建ぺい率緩和について、わかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.25
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延べ面積のMAX 2つの用途地域をまたぐ場合youtubeミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.24
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ボクが死んだらローンはどうなるかを電話で聞いてみたフラット35はミカコの収入があるならば、そのまま継続でOK都市銀行は、ミカコが返済を続ける場合、連帯保証人を入れるか保証会社などの他の手を打つ必要があるかもしれないとのこと。ただ、あと5年で完済ですよ!と言われた。他の2本は団信に入っているので、少しの経費で済みそうだ政策金融の3本は小口なので、一括返済で問題ない生保についても電話で聞いてみた共済の名が付いているので、職場を離れたら継続不可だと思っていたところが、同じ共済でも加入している保険は継続が可能らしいこれで退職しても相続税は問題なく払えるだろう死んでも大丈夫そうだ(笑)でもなるべく生きて複利の拡大を享受したい10年長く生きただけで、利回りの効果は抜群だからねえ改訂版 不動産管理会社設立・運営・移行 大増税時代の相続対策の決定版! [ JPコンサルタンツ・グループ ]楽天で購入ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.23
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前面道路幅員から決まる道路容積率について、わかりやすく説明するよ!道路幅がいかに重要かがわかりますミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.23
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地階の住宅、駐車場の床面積緩和規定を動画でわかりやすく説明するよ!1/3、1/5緩和は学生が計算でよく間違えるポイントミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.22
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任売の戸建てを買ったときのこと相手の大手銀行員2名から「今やってる半沢直樹ってドラマ、本当にあんな感じなんですよ、銀行って」とのお話でした。うちにはTVが無いので「そうなんですか-」と適当に相槌を打っておいた後にDVDを借りたり、小説を読んだりして、すごいとこだなと池井戸潤のシャイロックの子供たちを読み直した章ごとに違う主人公となり、全体を通したミステリーもあり、最後に意外な結末も用意されていて十分に楽しめた特に各銀行員の出世争いと家族との関係が読みごたえがあったシャイロックの子供たち (文春文庫) [ 池井戸 潤 ]改訂版 不動産管理会社設立・運営・移行 大増税時代の相続対策の決定版! [ JPコンサルタンツ・グループ ]楽天で購入ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.21
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後期の授業で教える建築法規のために、毎日youtubeをアップしています。youtubeが授業のサブとして、学生のためになるように、暑い夏にやってます(冷房は効いてますが)。さて、どれくらいの学生が見てくれるのか。。。床面積を入れなくてよい部分について、わかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.21
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軒、ベランダの建築面積など、ちょっと難しい部分をやさしく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.20
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不動産管理会社の法人は3タイプ1)法人に管理委託2)法人に一括賃貸、サブリース3)法人が不動産保有法人保有にすると、相続時に持ち株が問題となる。また解散時に個人に移行するのが大変。管理委託は売上の10%程度を法人に払う。簡単だが所得分散効果は低い。ってことは、サブリース方式が一番可能性があるのか。賃料の清算、諸経費支払いの負担者区分など、面倒が多い。しかし、税金のお勉強はつまらんなー、とつい思ってしまう。そういえば、先日税理士の友達に会ったとき、「儲かってる?」と聞いたら「人の儲けの相談ばかりしてるんだから、儲からなきゃこんなこと絶対やらない!」と断言していた。今度の消費増税にも頭をかかえていた。軽減税率かそうでないかのラインが微妙だそうで。生まれ変わっても、この仕事だけはやらないなと思ってしまった軽減税率、新聞はありで8%、医薬品はなしで10%。さっぱり理由がわからない。新聞にたたかれないようにしたんだろうけど、社会インフラでもなんでもないのになあ。改訂版 不動産管理会社設立・運営・移行 大増税時代の相続対策の決定版! [ JPコンサルタンツ・グループ ]楽天で購入ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.19
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建築面積、床面積、建ぺい率、容積率をわかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.19
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以前、健美家さんのコラムで、新築フロンさんと華子さんの以下のようなやり取りがありました。「華子 物件は個人で買っていますか? それとも法人でしょうか?新築フロンさん すべて個人で借りています。個人は法人よりも融資がつきにくいと思っている人がいますが、そんなことはありません。個人の方が、「 事業主貸 」で資金を自由に動かしやすい面もあり、今後も個人で買っていくつもりです。」この記事が印象に残って、いまだに頭から離れません。事業主貸は個人事業主が事業に無関係な支出をした場合の、出金の科目。生活費、水道光熱費、など。逆に事業主借は、事業に無関係な収入があった場合の入金の科目。この辺は税理士さんに何度か聞きましたが、いまだに使い道、有利さを理解できません。自分のBSにも載っているのに。ただいまお勉強中。新築フロンさんには一度、健美家さんのパーティーでお会いしたことがあります。非常に熱心な方という印象があります。現役の金融マンだそうです。ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.18
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用途地域についてわかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめてるよ!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.18
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池井戸潤の本を再度、読み始めた。小説を置く場所はないので、買っては捨て、また買ってといった感じ。もったいないので、ブックオフに持っていこうかな。最終退行が面白かった。M資金をネタにした騙しあい。三菱銀行OBだけあって、銀行内部、金融に詳しい。貸しはがしといった社会問題も取り入れた上質なサスペンスだ。一度読んだことがあるのに、なーんも覚えてなくて、それだけに楽しめました最終退行〔小学館文庫〕 [ 池井戸 潤 ]ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.17
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不動産、建築の必須知識、接道義務をわかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.17
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不動産や建築の基本、2項道路を説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.16
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ゴールドが税込み小売価格で5600円/gを超えました。まだ上がるのか。ということはまだ株は下がるのかな?ここから大きく下がるようだと、調整というよりは暴落、さらに恐慌という感じになってくるが。アルゼンチン、中国、香港、韓国、ドイツ、アメリカ、そして日本。どれも穏やかじゃない。世界経済が大きく後退するかもしれない。といっても、不動産投資家としては、やることはほとんどないんだが。法人を使った所得分散で個人よりも有利なのは、家族に給与を払うだけでなく、法人内にも所得を残せる点とのこと。所得分散がさらに大きくなります。ある程度の所得を超えれば法人が有利になる。そのある程度が書かれていないのが悩ましい。ミカオのような不動産所得の低い戸建て現金買いの場合はどうなのか。所得を分散しないで、所得を集中して次の物件にすべて再投資して複利を得るのもメリットは大きい。所得を集中したからこそ物件が増え続け、所得が増え続けたきたわけだ。最初から分散しているとそれは無理だったように思う。所得を分散するとは、雪だるまを節税のために小分けにするようなもの。小分けした雪だるまを、また小分けにする。税金は安くなるけど、雪だるまの大きくなるスピードはかなり遅くなってしまう。節税のための、最適化するための方程式をだれかつくってくれないかなあ。改訂版 不動産管理会社設立・運営・移行 大増税時代の相続対策の決定版! [ JPコンサルタンツ・グループ ]楽天で購入ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.15
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パースの描き方の復習をするよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.15
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ミカコは今日から実家帰りミカコノコはオーストラリアでホームステイということでひとりで生活中のミカオです夕食はワタミの宅食 塩分控えめのやつ以前、群馬からとっていた冷凍の減塩弁当よりもおいしいのが救い編集さんからのメールで、ゼロからはじめる木造建築入門の改定案の直しお盆も結局仕事ですねー家族に給与を払って所得分散するには1)不動産管理会社を通じて、家族に給与を払う2)オーナーから直接、青色専従者給与として家族に払うの2通りの方法があるとのこと青色専従者は他に仕事をもってはいけない。あくまでもこの事業に専従しなければならない。オーナーはその場合、青色専従者の扶養控除や配偶者控除は受けられない。一般に所得が高額になれば、法人をつくった方が節税効果が大きいとされています。改訂版 不動産管理会社設立・運営・移行 大増税時代の相続対策の決定版! [ JPコンサルタンツ・グループ ]楽天で購入ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.14
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アイソメの描き方、アイソメとアクソメの違いをわかりやすく説明するよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.13
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本によると、不動産収入から管理費などを法人に支払い、法人は役員等にした家族に報酬を支払うことにより、不動産オーナー自身に集中していた所得を家族に分散できることが、法人化の最大のメリットとのこと。この場合は管理費を法人に支払って、そこから家族に不動産管理業務の報酬を払う。物件は自分が持ち、法人には管理費を払う。自分の収入を減らして所得税を抑え、家族の収入として所得税の税率を低くして、所得税の総額を抑える。自分の資産の増加を抑えて、家族の資産を増やし、相続税の節税とする。所得分散により所得税を抑え、資産分散により相続税を抑えるという仕組み。これがひとつの方法。管理委託方式だ。改訂版 不動産管理会社設立・運営・移行 大増税時代の相続対策の決定版! [ JPコンサルタンツ・グループ ]楽天で購入ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.12
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昔塾を一緒にやっていたもうひとりの友達にも、今日、会ってきた彼とは約30年ぶりだ彼は税理士事務所を開業していて、5人ほどを使っている税理士会のお偉いさんでもあるボクの申告書類を見せて、あれこれと相談した相続対策で法人とする場合、ボクが株を持つとそれに相続税がかかってしまうそうだ確かにそうだな やるなら嫁と子供のみの会社だな嫁さんの担税能力(税を負担する能力)を増やしておかないとまずいと言われた相続税はかなりの額になりそうだ今の共済による生命保険では、大学を辞めた場合にはたぶん継続できないそこで、心臓が止まった人でも加入できる保険を紹介してもらうことにした償却済の戸建てを順次、所有権を移転するのも手だそれなら贈与税はさほどかからなそうだ小規模企業共済は、だいぶ前に検討し、節税のために資金をフリーズするよりも、次々に投資に回して複利を効かせる方を選んできた法人にサブリースもいろいろと難しい現在の税理士さんは、サラリーマンをやめれば効果があるというが、結構、微妙そうだ今後大きく買うならば、法人で買うという手もあるが、戸建てを現金買いならば、微妙だそういえば同級生に大手ゼネコンをやめて家業の税理士事務所を継いだやつがいるが、彼に聞いても微妙だといっていた古い戸建てを建物評価を大きくして買い続け、持ち続けるのが節税として効果的なのは間違いないようだ物件の量の割りにローンが少ないので驚いていた普通、不動産やっている人はもっとローンの割合が多いそうだいったいどうやって増やしたんだと逆に聞かれてしまった税務相談料をわずかながら払い、ランチをごちそうして、駅で握手して別れた暑いけど楽しい充実した一日だったなミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.11
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昔、塾の経営を一緒にやった、大学院で同期だったやつと会ってきた大手に努めて退職し、半年間リフォームのハローワーク講習を受けたそうだそしてリフォーム会社を興すそうだが、あまり固定費を上げずに適度にやるように勧めておいた彼は嫁さんが都内の土地持ちで、アパート経営は順調基本、それだけで食っていけるので、年を取ってから無理することはないそれではつまらないというので、趣味程度でやったらとボクは零細企業経営でさんざん苦労したので、大手サラリーマンだった彼にそんな苦労はしてほしくないなそういえば、同期の大手ゼネコンに行ったやつは、役員になっていたけど、彼によると社長候補だとか。あの超一流ゼネコンで社長ってすごいな。サラリーマンもそこまで出世すると完全に勝ち組と言って間違いないアパート、戸建ての持ち物件の話したら、そんなに増やしてどうすんの?と聞かれたもう少し増やしたいんだけどな せっかく生き残ったんだから、違うこともやってみようかなミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.09
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ゴールドが5500円/gを超えてきたまだ上がるのか・・・中3のミカコノコが、3週間のオーストラリアホームステイを始めましたホームステイ先との連絡メールで、メールのたびにミカコがボクに英語を聞いてくるので、ミカコの英語の勉強にもなってそうだミカコノコは恵まれてるなボクは最初に海外に出たのが25歳(1年以上放浪したけど)狭い島国から飛び出たいとしきりに思っていたミカコノコはすでに香港、グアム、パリ、フィリピン、シンガポール今度のオーストラリアで6か国ホント、うらやましい限りださて今日のyoutubeはアクソメの描き方パースと違って、あっという間に描けるよ!ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.08
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最近、ゴールドが上がってます変だなあ、なんか急に動意づいているなあと思っていたら一気に株の方が急落しました金が上がった後に、遅れてNY株が下がったもしかして先行指標になるんじゃないかと思った次第です金が動意付いたときに売りから入るとかただ、ボクは今、まったく持ち株、売り株なしなんで関係ありませんが
2019.08.07
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ややこしい軒先断面図を説明するよ!
2019.08.06
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1級建築士の需要が高いようだ。姉歯で難しくし、団塊卒業で人数が減ったためと思ってるAIによって奪われる資格にも登場しない。ミカオチャンネルではユーチューブと書籍を検索しやすくまとめています。そちらもよろしく!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.05
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今度買った物件、廊下の途中に洗面台が置いてあり、奥行の浅いものを探していましたLIXILなどは40cmだったけど、IKEAのはなんと27cm!蛇口をサイドに付けることにより奥行寸法を小さくしているさっそく今日、立川のIKEAに行って買い、業者さんへ宅配をお願いしました去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.03
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コンクリートをぶっ壊す!去年、休職中に少しずつゲラを進めた『ゼロからはじめる建築の[法規]入門』【第2版】が出版されました!建築基準法の最近の改定を反映させました。全ページをイラストで充填。複雑で難解な建築法規のしくみをさくっと解説!アウトラインをがっちりつかむ!ぜひお読みください!ゼロからはじめる建築の[法規]入門 第2版 [ 原口 秀昭 ]価格:2376円(税込、送料無料) (2019/7/25時点)楽天で購入
2019.08.02
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