2010年03月の記事
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ショールームに行ってきました
我が家のトイレはINAXが標準仕様なのでINAXショールームに現物を確認しに行きました。パパがINAXのキッチン：グランピアッセを気に入っていたのでその見学も兼ねて（我が家のキッチン標準仕様はPanasonicのリビングステーションS-classなのですが）カウンターがフリップになっていてキッチン・カウンター両側から中の物（調味料とか）が取り出せるので、朝の忙しい時に“醤油とって！”とか言わなくてよくなるよ!!とパパはそれをパタパタしてすご～く感動していました私はシャッター家電収納に感激電子レンジや炊飯器・ポットなどをシャッターを閉めて隠せるという優れ物キッチンのごちゃごちゃが見えないという私の理想をかなえてくれる収納です。さて、本題のトイレですが…ショールーム内の奥で死角のような場所にある小部屋に案内されて、こちらです…って業者（ハウスメーカー）を介してのみ販売している市販されていないトイレだそうで…ホカホカ便座とシャワートイレにはなっているけど、掃除がしにくく、特に男3人もいる我が家ではかなりの尿ハネが予想されるし、節水仕様ではないので水道代がかかります。う～ん。ショールームのお姉さんもかなり微妙な表情顔がおすすめしないと言っているこれでも2階トイレはシャワー無し⇒シャワーありにオプション追加したのですこれが現物かぁ建売物件でこのトイレが付いていてもきっと何とも思わないのかもしれませんが、ショールーム内のトイレを色々見てから最後にこのトイレを見てしまった私達のテンションは急降下してしまいました1階にはタンクレストイレ、2階でももうちょっといいの（せめて節水）を付けたいなぁ･･･。一応、自分達の希望を言った見積もりをお願いしてきました。さぁ、どれだけupするのかなぁ…見積もりが届くのが怖い
March 29, 2010
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ハウスメーカー 決定!!
我が家の施工をお願いするハウスメーカーは･･･『ハウゼ』さんに決定いたしました決定するまでにはたくさんの時間を掛けました。もう少しだけ時間を掛けたかったパパと早く決めたかった私。最後はハウゼさんと私がタッグを組んでパパの背中をかなり強めに押しました決め手はハウゼさんの設計力と値段のバランスでしょうか。ハウゼさんが作って下さった我が家のプランは、これぞこだわりの注文住宅というハウゼさんらしさのある素敵なお家でした。色々と注文を付けても“それは出来ません！”と言われることはありませんでした。限られた予算の中で（結果として、ちょっと超えてしまったけど）これだけのものを作ってもらえるのか･･･と思うと胸が躍りますただ、当たり前ですが、こだわり始めてしまうと容易く予算を大幅にオーバーしますのでこれからパパと吟味していきたいです。契約に至らなかった訳：１．ミサワホームさん･･･やっぱり『蔵のある家』は予算を大幅にオーバー。ハード面（構造・仕様グレードの高さ)と土地＆融資相談やその他きめ細やかなサービスなどなど…はさすが大手!!の仕事で断トツトップでしたが、外観デザインや間取りが普通かなぁ。２. 富士住建さん･･･設備は素晴らしいけど、思ったより低価格ではなかったこと。値引きは１円も出来ないのでオプションも有か無の選択をせざるを得ない。（値引きを求める人と求めない人で差がでるのはおかしいという企業理念には確かに！と納得できる部分もあるけど、客側からすると融通が利かないと思ってしまうかも）外観＆内装共に建売のような作りになりそうな･･･。３. ウイザースホームさん･･･金額はかなりお手頃だけど、提案力がちょっと弱い。やはりお施主さん自身の辛口コメントを数多く聞き不安を払拭しきれなかった。ようやく一歩前進できました。最初で最後の家作りですから存分に楽しみたいと思います
March 18, 2010
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再びミサワ参戦!?
予算の関係上、ミサワさんとはご縁が無かった…とパパと同意したつもりでいたのに営業のＯさんから“金額面で最大限頑張らせて下さい”と連絡があり、もう一度『蔵のある家』プランと金額を提示していただくことにパパはミサワさんが第一希望でしたから、望みを繋げたと思っているようで…予算はどうするのよ～と聞くと“金額と物のバランス”って。もぉ～上限決めたのは何だったのよ勿論、ミサワさんで建てれたらとず～っと思ってきたわけですが、女の心変りは早いもので一旦、ハウゼと決めた私にとっては過去の話になっていました。しかし、またミサワかハウゼかに逆戻りの様相です明日は ミサワ →富士住建 →ウイザースホーム →ハウゼ4件を朝からはしごしてプラン＆金額の最終確認をします家探しを始めて約3カ月、土地探しやハウスメーカー選びに全ての週末休みを費やしています。ハウスメーカー選びではパパとの口論もしばしばそして、私のブログもようやくキャッチアップ勿論、我が家の城のためです。でも、早くもう一歩進みたいなぁ
March 13, 2010
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ハウスメーカー選び その3
土地が決まったのにハウスメーカーをまだ決めかねている優柔不断な我が家でも、一生に一度の買い物ですから･･･思う存分優柔不断で･･･いいのですパパがネットで2件のハウスメーカーに目を付けました。フル装備が自慢の『富士住建』さん。ローコストでいい家の『ウイザースホーム』さん。早速、土地契約が終わったその足で頂いたばかりの測量図などを持ってまずは富士住建さんへ完全フル装備とうたっているだけあって本当に装備がスゴイキッチンはＹＡＭＡＨＡの対面型で3タイプから選択。食洗機に浄水器、カップボード、ごみ箱までスッキリ収納できる上等なお品。更に全ての引き出しにはソフトクローズ機能が付いていて中のお皿が割れたり、子供の指を挟む心配もなし。そしてＹＡＭＡＨＡだけあってとても美しい照り輝きお風呂はちょっと大きすぎる1.5坪のこれまたＹＡＭＡＨＡで地デジＴＶ付き。ミストサウナ、ジェットバス、サウンドシステム、バスルームのスポットライトのいずれかを一つ選択。（でも、大きすぎてペットボトルと入浴しなきゃ水道代が恐ろしそう）シャワートイレ２つ、洗面台も２つ、エアコン５台、玄関の鍵は今どきの車と同じリモコンキー、床暖、壁埋め込み金庫などなど････装備をあげたらきりがない。あったらいいなが全て標準装備というかなり魅力的なハウスメーカー気になるのはデザインとやっぱりお値段。施工例の内装・外観共にあまり冒険をしない安心なデザインが多かったように思いましたこれだけのフル装備ですが、かなりお手頃な金額が提示される雰囲気。自分達の要望は全てお伝えしたのでプランが出来上がるのが楽しみですそして最後の最後に選んだのがウイザースホームさん構造もツーバイフォーにミサワのエムジオのような耐震装置をプラスさせたしっかりした構造体で耐震性能もバッチリモデルハウスはメーターモジュールなので全体的に広々としていました。これという“うり”は正直無さそうですが、お手頃価格でなんでもやります！といった印象でした。土地の契約を交わしているのであまり時間がないことを伝えると、“他社さんで作ったプランを見せてもらえれば、そのプランで当社ならいくらになるかすぐ出ます”と盗作を堂々と宣言され少々驚いてしまいました。それはプランを一生懸命作ってくださった各社の営業さんに失礼なのでお断りし、こちらの要望を伝えプランを作っていただくことにしました。数日後、ポストにプランが入っていたのですが･･･打ち合わせの時間は何だったの??と思ってしまうような内容。東玄関、東に和室（しかも4畳･･･6畳と言ったのに）、３階建てがピッタリくっついている南に大きな窓やベランダ、パントリー無し etc ん?? デジャヴ?? 現地をしっかり見ていただければどこに日が入るのか分かるはずですがパパが電話で要望を伝え直しプランを再度出していただくことになしました。それと、ウイザースホームさんでマイホームを建築されたお施主さんご自身の辛口ブログやクチコミも不安材料になっています富士住建さんのプランが出来あがるのを待って最終決定をしたいと思います。今のところ、パパはミサワへの未練をまだ捨てきれず…でも富士住建なのかな私のなかでは絶対ハウゼ意見が割れてしまって、この先どうなるのやら
March 13, 2010
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プラン第2号
ハウゼさんのプランが進化していく中、一番先にお願いしていたミサワさんのプランが出来てこない2週間くらいお時間頂きます…と言われていたのに早3週間が過ぎていました。ミサワさんとの打ち合わせ日を翌日に控えていたある土曜日にポツっと時間が空いたので今日前倒し出来ればいいね…とダメ元で電話を入れました。“夕方6時ならＯＫです。”パパが“ミサワさん、一番最初にお願いしたのに一番遅れてるで！”と一発。“えぇ”ミサワさんは我が家は浮気していないと思ったのでしょうか??それにしても放っておき過ぎです。プランは急いで書いたという手書きのもの。しかも、私達の要望が全然入ってないリビング階段じゃないし、和室も6畳と言ったのに４畳半、子供部屋も別々、パントリーもない。しかも、一番日の光が見込める東に玄関とっても楽しみにしていただけに…正直、ハウゼさんでプランを詰めている段階にいたのでかなりテンション所長さんも同席してくださった打ち合わせですが私の心は完全にそこにはありませんでした。しかし、ただでは転ばないミサワさん。所長さんは間取りはこれからじっくり考えますが、大事なのは構造です。ミサワの『木質パネル工法』がどれだけ優れているかを力説。構造見学会にも参加したのでミサワのこだわり（ネジ、シロアリ対策などなど）は本当にプロの仕事だと思います。間取りにロフトを入れてほしいと伝えると構造計算をしてから回答します。と、これまた信頼度が更にアップ蔵のある家に魅せられて本格化してきたマイホーム作りでしたので蔵はやっぱり魅力的でしたでも、我が家の予算を提示すると『蔵のできるパネル工法』ではなくＭＪ－Ｗｏｏｄという在来工法での提示をされました。う～ん。それではミサワさんで建てる醍醐味が…と思う私達に所長さんは蔵は作れないけれど、耐震性能も独自のＭＧＥＯ（エムジオ）という制御装置で抑えられるし間取りの自由さもありむしろパネル工法よりお勧めかのような説明でした。私は予算的に厳しそうな人にはこちらを勧める営業テクにしかみえなくなっていました。そして、翌週に営業マンのＯさんと金額面での打ち合わせをすると『ＭＪ－Ｗｏｏｄ』と『蔵の家』200万円位しか変わらない。じゃぁ、蔵のほうがいいよね。でも、そうすると土地も含めた予算総額が約500万円もオーバーでも、蔵でなければミサワにこだわる理由がなくなる。という結論に至りました。ここでミサワさんとはお別れのような気がします。営業のＯさんには家のことだけではなく不動産、銀行の融資などなど本当にたくさんのことを教えて頂きました。たくさんの感謝と申し訳ない気持ちでございます
March 12, 2010
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土地の契約
プランを詰めていくとあの古家付き物件がだんだん魅力的に思えてくるのはなぜだろう。私達の家構想はいつもあの土地をベースに話をするようになりました。あの土地がもし今他の人の手に渡ってしまったら…と想像すると、それはかなりショックかもしれないと思うようになりました。やっぱりここしかない初めての出会いから約2カ月半、売れ残っててくれてありがとうとはいっても、予算はオーバー。不動産屋さんに指値での値段交渉をお願いしました。ズバリ200万円の値引きです。初めの回答は180万円の値引きでどうか??と言われました。“はい。では、検討させていただきます。”とだけ言い電話を切りました。翌日、“それではどこをどう削るか再検討しなければならないので時間を下さい”と言うと、“いやいや…売主さんをどうにか説得したので200万円の値引きでＯＫです。”と、意外（？）にもあっさり交渉が成立しました。聞くところによると、数ヶ月前に200万円既に値引きをしている土地だそうで。この不景気と私が初めて持った“暗い”という印象のせいだったのか、なかなか買い手が付かなかったそうで不動産屋さんも焦っていたのかな??とはいえ、本当に売主さんのご厚意としかいいようがありません。こうして、何とか我が家が契約までたどり着くこととなりました。契約の時、売主さんが帰り際に“どんな人に買われるのか心配でした。いい人に買ってもらえてうれしいです”と言って下さいました200万円も値引きを要求した者にそんな言葉をかけて下さる売主さんには心からの感謝とこれから大事に守って行きます…と心の中で強く誓いましたさぁ、もう後には戻れない。一気に突き進むぞ～
March 11, 2010
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プラン第1号
我が家のプランを具体的に形にして下さった第1号は『ハウゼ』さんでしたきちんと私達の要望を全て盛り込んで下さいました・リビングイン階段 … 子供が反抗期になっても帰ってきたら顔が見れるように。・シューズクローク … 季節物の靴、傘、三輪車などの汚い物の収納・たっぷり収納 … キッチンのパントリー、掃除機などの日用品をしまう収納スペース・納戸 … 蔵とまではいかないけれど、我が家の大きな五月人形も楽々入る収納部屋・子供部屋 … 初めは1部屋で大きくなったら2部屋に分けれるようにそして、日当たりが微妙なのでLDKに日の光をなるべく取り込めるような間取り。うん。完成度が高い平面図だけなのになんだかとってもきれいでちょっと感動してしまいました
March 9, 2010
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ハウスメーカー選び その2
横浜にある『ハウゼ』さん、おしゃれな家に定評があります。弟が２年前にハウゼさんでシンプルモダンな家を建てました。実家が（弟も）ハウゼさんの下請けとしてお仕事を頂いているご縁です。外装は本当にシンプル。正直、私はシンプル過ぎる…って思ったけど、弟はそこがいいんだよって。でも、内装や小物（細かいことを言えばタオルホルダーとか）に“こだわっている感”が出ています。ハウゼはおしゃれだけど、高いイメージがある私。まぁ、家づくりの参考に見に行ってみよう！と横浜のモデルハウスへ行ってみました。モデルハウスが並ぶ中、ちょっと浮く…くらい素敵外装にはタイル？石？が貼ってあり、でも他のハウスメーカーのタイル張りとは全然違う。私が一番気に入ったところはパウダールームのモザイクタイル。きれいで清潔感もあり、かわいらしさも兼ね備えている。どこで建ててもこれは採用さ～っと一周回って、なんとな～く営業の方に予算を言ってみると…“出来ますよ！”エ～私達でもハウゼで家を建てられるじゃ、一応見積もりだけでもとってもらおうか土地は我が家から徒歩3分の古家付き物件で。営業のＭさんは“ここの土地で建てるんですか??”としきりに聞いてくる。“いや～まだ分からないんですけど…”と言うと“ちょっとでも建てる可能性はあるんですか??そうじゃないと、無駄になっちゃうんでね。”そ、そりゃ、そうだけど“ミサワさんが無駄になってもいいんで、プラン作ります！と言ってくれてるんでそのプランと比較したいんですよね!!”“分かりました！”Ｍさんのエンジンがかかった音が聞こえました
March 9, 2010
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土地が無ければ…
ハウスメーカーをまわり分かったことは、『土地が無ければ本気では相手にされない!』ということ。当たり前のことなのでしょうが、こちらの希望をいくら言っても“土地の条件によって変わりますから…”と概算も分からず。私達は建物にこれだけかかるなら土地にいくらくらい…と逆算したかったのですが、そうもいかないみたいで。ハウスメーカー選びの前に土地なんだなぁ…と実感したのでした。“お土地探しからお手伝いします”とハウスメーカーはうたっているけど、本気で探してくれたのはミサワホームのＯさんだけだったなぁ。
March 9, 2010
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土地探し
モデルハウスと建売物件を平行して見ていくとやはり注文住宅で建てたい!!という気持ちが膨らみました。パパは４０歳、きっと（いや、間違いなく）これが最初で最後の家購入になるだろう。それなら、ちょっと頑張って自分達の家を建てようとマイホーム計画は始動したのでしたそれに伴い必ず必要なのが土地。上のチビは幼稚園の年中さん。ご近所のお友達と同じ小学校に行きたいし…私の実家からもあまり遠くならない場所で…主要道路からあまり離れてしまうとパパの通勤にも影響が出るし…（細～い道だと私の運転技術では車がすぐに傷だらけだろうな）そして最重要事項は予算内で！いざ、土地探しを始めると土地って高い大きなお宅を見ると“ここはお金持ちなんだなぁ～”なんて思ってしまいます。オンラインで不動産に土地探しの情報を入れると数社から一気に物件が送信されてきます。でも、どこも扱っているのは同じ物件ばかり。不動産屋さんの情報によると、この辺は昔から住む人が多く物件が出にくい地域だとか。その中で我が家から徒歩３分の土地を発見。古家付き土地。北東の角地で広さも十分。でも、やっぱり予算はオーバー。まぁ、一応見に行こう!!とさっそく、子供の手を引いて散歩がてら偵察。あらら…南側のお隣にピッタリ３階建のお宅が立っている。これでは、2階建て予定の我が家は南の日は望めそうにない。古家の中は昼間なのに真っ暗。これじゃぁ、1日中電気をつけなきゃいけないだろうな。しかも、古家の解体費用も掛かるし。ここは無いな…まさか、2ｶ月後、我が家がこちらの土地に決めるとは夢にも思っていなかったのでした。
March 5, 2010
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ハウスメーカー選び
家を買うならまずモデルハウスを見に行かなくては!!建売も視野に入れていた私達ですが、参考までに♪まず、家を建てるならミサワホーム!!私の理想のリビング階段、天井の高い吹き抜けリビング、アイランドキッチンに食材がたっぷり入るパントリー、そして何よりミサワの大収納『蔵』140センチの高さまで可能だし、我が家の特大五月人形もらくらく収納できるなぁ～とか、子供がまだ小さいうちは子供の基地みたいにして遊ぶのも楽しいだろうな。耐震面も東海沖地震が来ても大丈夫な強度を誇っている。シックハウスになるような建材も使わない。高気密高断熱で夏は涼しく、冬は温かい。私の理想がすべて詰め込んである福袋のような家でした。ミサワの営業マンＯさんは、ほのぼの系ですが知識が豊富。うちのチビ達が暴れてＯさんのスーツのお茶をこぼしてもニコニコ笑ってくれる温かい営業マンでした。でも、高そうだな…。次に行ったのはスウェーデンハウス。中に入ると木のいい香りがしてとっても温かい。まさに『木の家』って感じ。スウェーデンハウスの窓は3枚ガラスで防音性も高く標準装備でピアノ教室が開けるほどとか。毎日が別荘のような雰囲気のお家でした。でも、金額を聞くとやっぱりお高い。アンケートを記入すると年始だったということもありIKEAのキャンドル、子供用ピロー、紙ナフキンなどが入った福袋を頂きました。わぁ～こんなの頂けるの？？とウキウキでスウェーデンハウスを後にしました。でも、残念ながら我が家とはご縁が無さそうだな。次は業界最大手の積水ハウス。南欧風のキッチン、リビングには暖炉。キッチン脇には主婦の聖地家事コーナーもおしゃれ。階段下を利用した収納スペースはワインセラーになっていてリゾート気分を満喫できるお家。だけど、自分が建てるとしたらどうなるのだろう…と実感がいまいち湧いてこない。壁は憧れの珪藻土。これは標準ですか？？“オプションです”目につくものほとんどオプション物ばかりでこれは大変な金額になるだろうな…と簡単に予測できました。本当に素敵なお家だけど、モデルハウスだもんな…。そして、ちょっと現実に戻ろう!!とお手頃価格で知られるアキュラホームへ。入るとすぐ営業マンが…と思っていたのに完全にスルー。エ～??きっと私達は貧乏そうに見えたのか子供のひまつぶしに来たくらいにしか思われなかったのでしょう。さ～っと中を見て、悲しい気持ちでアキュラホームを後にしました。今のところ、ミサワホームが１番だなぁと、思っていた１月。
March 4, 2010
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家作りのきっかけ
大阪出身のパパと神奈川出身の私。大阪に実家（家も）があり一人っ子のパパがこっちに家を建てるなんて…とず～～っと思っていた私達でした。しかし、子供達も大きくなってきてアパートの2階ではかなり1階の方にご迷惑。子供の物はどんどん増えるけどそれを収納できる場所ももう無い。そんなある日、食器棚の戸がガタッと外れて。“私達って将来設計がわからないから食器棚も買い換えられないね…”と私がポツリ。すると、“家、買おうか!”とパパ。エ～～～こんな訳で家を買うきっかけを与えてくれた食器棚に感謝
March 3, 2010
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初めてのマイホーム計画
人生初のマイホーム作りの記念にブログを始めますよろしくお願いします
March 3, 2010
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