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大家の夏祭りin山王マンション
福岡市のリノベーションミュージアム山王マンション。1967年に建設されたビルですが全戸数44戸中33戸が個性あるリノベーション空間に変身しておりその様子は美術館で作品を鑑賞するようにいろいろな部屋が体験できる不思議な空間です。そこの空き店舗部分を利用してイベント「大家の夏祭りin山王マンション」を実施しました。口コミであっという間に定員50名が一杯になったので公的に御紹介できないほどの人気でした。講師は、福岡都市圏内で活躍する地元講師4名。こういう楽しいイベントを自分たちで企画するのって…楽しいですね。
2013.08.24
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女子大生の御嬢様と部屋探し
オトクな賃貸サイトはコチラ → 大家ダイレクト＠福岡やっと、送付する大家検定パンフレットが完成しました！今日は一日、ゆっくりしようと思っていたら…友人から電話アリ。福岡の女子大に入学が決まったので、娘さんを学生寮に入れていたら、ルームメイトとケンカしちゃって、もう最悪。もう一秒でもルームメートの顔を見ていられない…と最愛の娘さんが言うので、どうしたらいいでしょうか、とのこと。その地区に物件はないけど、仕事が一段落ついたからその娘さんと二人で物件探しに不動産屋に行くことにしました。女子大専門物件だったら、何かネタになるかもしれませんからね…大学近隣の駅で待合せ。現れたのは…、瞳パッチリの可愛いお嬢さん。この瞳でパパにお願いしたら、パパはイチコロだわね。マックでおやつを食べながら、希望物件の聞き取り調査。パパから聞いていた条件と変わらないから事前に不動産屋に頼んでいた物件で大丈夫そうです。二人で予約していた不動産屋へ直行。候補物件ファイルを５件、見せてもらいました。学校に近くて、セキュリティーがよくって、御予算内で…５件中、ちょっと遠い１件を外して、４件を内覧しました。女子大物件だから、期待してたけど…、レベル低いわね。ゴンママ様とか、けいちゃんの物件をみてるから可愛い、キレイ、ウリがある…のがフツ～だと思っているけどいわゆる掃除もされていない物件が多かったです。といっても、時期的に格安物件が多かったのは確かです。女子大生居住地区ということは、来年４月まで空室確定地区。可愛いピンクの壁紙＆ロマンチックな外観のアパートは、空室率約４割。築後10年位で、ローンが残っていそうです。大学生専門の場合、空室は翌年まで埋めようがないのイタイです。ウチにも女子大生専門アパートがありましたが空室期間が長いので、社会人専用に変更してしまいました。隣に大家宅がある物件に仮決定！ケーブルテレビ＆ネットもついているし、敷金＆礼金もありません。奥から大家さんがやってきて、物件自慢。ここなら、学校も近いし、イザというときは大家さんも近いし大丈夫。後は、御両親と相談して、契約してくださいね。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2009.06.07
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ＩＲＥＭ☆ＪＡＰＡＮ九州支部
会合で不動産会社の社長から声をかけられました。「小場さ～ん、ＩＲＥＭでＣＰＭセミナーするんだけど…来る？」「ＩＲＥＭ会員じゃなくても、参加できるんですか？」「大丈夫だよ」「へえ～」ＣＦネッツのセミナーによく行くんだけどそこで講師をしている方、全員がＣＰＭ資格保持者です。ＣＰＭっていうのは、サーティファイド プロパティー マネージャーCertified Property Manager の略で日本語に置き換えれば「不動産経営管理士」になるのかしら？アメリカで1938年に創設された制度です。ＣＰＭが学ぶ不動産投資理論は勘や経験に頼る不動産投資ではなく客観的で会員共通の投資指標を持つことによって時代の波に翻弄されずに、経営という視点で不動産を考えることができます。そのＣＰＭを認定している団体がＩＲＥＭ Institute of Real Estate Management でこちらを日本語にすると「不動産管理協会」かしら？まだ、認知度が低いＣＰＭの資格を周知させるため今回、福岡でＩＲＥM☆ＪＡＰＡＮ九州支部がセミナーを開催します。日程 平成２２年７月９日（金）開場 午後６時、講演 午後６時半～講師 株式会社アミックス 代表取締役 会長 末永照雄ＣＰＭ議題 ＣＰＭこそが金持ち父さんへの近道費用 ２０００円、懇親会参加の場合、別途５０００円電話 ０９２－７１５－０５５１ ＩＲＥＭ九州事務局講師の末永氏は、学んだ理論をフル活用して最も財産を築いたＣＰＭなんだそうです。あら～、おもしろそうなセミナーです。「面白そうでしょ。来る？」「それが…、その日は東京で…」「あら…」残念！ その日は東京滞在中です。興味がある方は是非！いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2010.06.18
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本で悩みを即答するセミナー
中洲のセミナーホールで開催された「あなたの強みを最大化するインプット/アウトプット革命」セミナーに行ってきました！講師はエリエスブックコンサルティング代表取締役 土井英司氏私の大好きなメルマガ「ビジネスブックマラソン」の発行者です。毎日、ビジネス書の書評が送ってくるスグレもののメルマガ。ビジネス書を購入するときの参考にしています。メルマガを書くために毎日3冊以上のビジネス書を読んでいるそうです。素晴らしい分析力、継続力ですね。知的体力バリバリです。今回のセミナーは、初めて監訳することになった「アメリカCEOのベストビジネス書100」が出版されたので記念として全国縦断セミナーを開催しているものです。ビジネスに関する悩みに対して、ベストアンサーとなる著書を今回出版された本＆ビジネスブックマラソンで紹介した本から選んで、その本をもって回答とするという企画です。特に、20代、30代、40代に読むべき本、目指す方向性の話はよかったです。20代は…、社内ブランド構築の時代30代は…、業界内ブランド構築の時代40代は…、社会的ブランド構築の時代その戦略にあった本の紹介は後輩達への助言に使えそうです。自分を振り返って考えると、意図はしなかったけどそういうブランドを築きながら走ってきたような気がします。リーダーシップ、戦略論、セールス＆マーケティング企業家精神に関する考え方＆本の紹介がありました。結局、アウトプットを良質なものにしようと思えばより上質なインプットを大量に取り込むことが一番重要。上質なビジネス書は内容も深いのですが、こちらの知的体力も必要です。「誰も読まないからこそ価値がある」確かにそうです。目の前に金塊があるのだからグダグダ云わずに挑戦してみる。単純だけど、それが人生の秘訣ですね。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2009.11.23
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異業種交流会で大ハッスル☆
数週間前、異業種交流会の主催者から電話アリ。「小場さんですか？」「あら会長さん、どうしました？」「次回、異業種交流会のアトラクションで歌ってくれんですか？」「いいですよ。何を歌いましょうか？」「できれば、ＨＥＲＯと桃色吐息を…」「わかりました。準備していきます」会長は、何度か私のコンサートに来ていただいたのだけど特に、ＨＥＲＯと桃色吐息がお気に入り。今回は、それを歌ってほしいと御所望です。もう25年程前の話になってしまったけどＨＥＲＯはテレビドラマ｢スクールウォーズ｣のテーマ曲で麻倉未稀さんの大ヒット曲！それを勝手な解釈と振付で舞台狭しと踊り狂いながら歌うのが私の十八番です。桃色吐息もスクールウォーズと同じくらい前の曲で博多出身 高橋真梨子さんのヒット曲です。せっかくなのでフルメイクしようと思ったけど別の用事と重なってしまいました。３時間かけたフルメイクすると私であることが分からない人が出てくるので、フルメイクは断念！簡単メイクをして、茶髪カツラ＆つけまつげで誤魔化すことにしました。２曲だけでしたが、舞台では別人格。弾けて、歌って、踊って、熱唱しました。歌が終了したら、私だと気がついた方々がビックリした顔で挨拶に来られたから、簡単メイクでも大成功！楽しい時間を過ごしました。その勢いで中洲へ流れ込みました。今日は午前中の仕事がなくて、よかったわ。セミリタイヤ生活をして、よかったと思うのはこういう羽目を外した翌日ですね…。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2010.05.17
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奥伝コミュニケーションの真髄
ジェームス・スキナー氏が東京で開催した｢奥伝 コミュニケーションの真髄｣講座に行ってきました。人生全てがコミュニケーションで構成されているのでコミュニケーションの達人＝人生の達人になれるということで、ありとあらゆるコミュニケーションの奥義をジェームス・スキナー氏が直接伝える講座です。自分自身とのコミュニケーション…実際に自分が使用している言葉だったり自分自身に向かって語りかけている口癖だったりそういうものを見直すことから始まりました。その次は、他人に対するコミュニケーション万物に対するコミュニケーション。いろいろなコミュニケーションを総合的に点検してそれが人生に対してマイナスの部分があったら今度は、それを修正する様々な手法の学習です。言葉を使ったり、潜在意識を使ったりして問題の核心を書き換えていきます。この講座を全部理解することができれば他人のトラウマが治せたり自分が望む人生観をインストールすることができるとても不思議なセミナーでした。自分でいうのも何ですが…、私、かなり上達しちゃいました。一時間程、時間をいただければ無意識の内容をかなり書き換えることができます。当然、人の記憶を書き換えるのですから慎重に実行しなければいけません。ひとつ方法を間違えると、大変な結果を招くからです。時々やってくるスピリチュアルな感覚とここで学んだ心理学を応用した手法を組み合わせてカウンセラーを目指して勉強していきます。当分の間、実験台になってくれる方を募集しています。希望者は私書箱までお知らせくださいね。まだまだ初心者なので、直接に会える方、限定でお願いします。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.08
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靖国神社の戦没者調査
数週間前、三味線の師匠から電話がありました。今回の東京出張の話をすると、同じ頃、東京にいるので靖国神社に行きたいけど場所がよく分からないので一緒に神社まで来てくれないかとのことです。三味線師匠が生まれてすぐ、父は東南アジアで戦死したので師匠は父の顔を全く知りません。女手ひとつで育てられた二人姉妹は苦労したそうです。その後、軍人恩給と母の稼ぎで、何とか生きてこられたから自分が元気なうちに一度、靖国神社に行って報告したかったそうです。東京出張の最終日、三味線師匠と靖国神社に行ってきました。九段下で下車して、靖国神社へ‥。境内は静かで、爽やかな風が吹き抜けていきます。「先生、御祭神調査されたら、どうですか？」「御祭神って？」「靖国神社では戦没者のを御祭神として祀っているので 戦没者が亡くなった場所や日付がわかるんですよ」「あら、そうなの？」「参拝が済んだら、社務所に行きましょう！」参拝後、右手に見えた事務所で何処にいけばいいのかを聞きました。すると、すぐに無料で調査できるとのことです。調査申込書を記入して、待つこと約10分。社務所事務担当者から御祭神調査票が手渡され亡くなった場所、所属部隊、階級等が記載してありました。「こういうの‥あったんやね」「ハイ」「母が亡くなる前に、見せてあげたかった‥」「そうですね」「みっちゃん、ありがとね。母の墓前に報告するけんね」「ハイ」「ありがとね」三味線師匠は晴れ晴れとした声でした。私も、お役に立ってうれしいわ。
2012.05.11
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只今.....
京都也
2010.08.13
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同年代の初代不動産投資家
私はインターネットネット業界やＳＥＯ対策の知識が全くないのでいまやろうとしていることが正しい方向性なのか、どうなのか、いまひとつ客観的に判断することができません。一度、自分の頭の整理をしたいな～と思っていたら丁度いいタイミングで、不動産投資家NORI様からのお誘いがあって久しぶりに不動産投資家の懇親会に参加しました。NORI様は東京で開催された大家さんアカデミー最終選考に残って東京で体験発表をした、いま福岡で最も注目されている投資家の一人です。福岡にも、こういう方が増えてきました。とてもうれしいことです。何か悩みがあるときに、懇親会に参加すると必ず、解決してくださる方と出会うことができます。困ったときには、不動産投資家の懇親会への参加！これが一番の近道です。いろいろな助言をいただきました。ポータルサイトを立ち上げるにあたって注意する点どのようなところを注意すべきか。参考になるサイトもいくつか御紹介くださいました。まあ、何と適切なアドバイス。感謝、感激です。頼りになるのは、皆様の知恵ですね。本当にありがとうございます。懇親会では、同年代の女性初代不動産投資家にお会いしました。同年代の初代不動産投資家といえば、あかちゃん様！人気ブログランキングでも活躍中だしあの素晴らしい行動力、不動産理論の確かさ…学ぶべき点が多い不動産投資家の一人です。懇親会に参加すると、私よりも十歳以上も若い不動産投資家が多いので、とても肩身が狭かったけど、こんな近所に同年代の女性不動産投資家がいて、とてもうれしかったです。一気に親近感がアップ！この方も仕事を辞めて、セミリタイア生活中でした。セミリタイアの先輩として、今度は私が色々とアドバイスいたしました。兼業主婦がセミリタイアすると、男性と違う悩みがあります。私の体験がお役に立てて、うれしいわ。私も、同年代で、同じ境遇の方と出会えて、幸せです。いまのシーズンは、体調が悪いので、今回は早めに自宅に戻りました。季節が落ち着いたら、また、ゆっくりとお会いしたいです。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2008.08.31
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環境的に賞味期限改竄問題
いろいろな店舗が賞味期限改竄問題で揺れているけど環境問題の視点から考えると、悪いことではないと思うのね。廃棄するのに、とてもエネルギーが必要だからね。本来、賞味期限というのは、食中毒防止のために始まったのだから冷凍技術の進歩が著しい現在昔の基準以上に新鮮さが保たれているのは間違いないわ。これこれ、こういう理由でこういう場合には賞味期限を延ばします、という申請をして安全上問題がなければ、認定する制度を作ったらどうかしら？申請した理由以外での延長は認めないけどね。全世界的規模で不作になりそうです。円も高いし、当分、食糧の輸入が止まることはないと思うけれど世界的に不作が長く続けば食糧輸出大国でも自国民が優先されるのは明らか。食品を廃棄することを奨励するのではなく食品を安全に食べることを優先すべきでできるだけ廃棄する食品を減らすのが環境問題的には正しいと思うわ。日本は食糧自給率が低いんだからもっと食べ物を大事にする発想が欲しいわね。子供の頃は、賞味期限がついてない食品が多かったから賞味期限によらず、自分の舌で確認するクセができているけど最近、賞味期限が切れてるものを食べたと思っただけで腹痛や体調を壊す方がいらっしゃるのね。私なんか、何を食べてもあたらないのに…。ホームレスでさえ、糖尿病になる日本国。廃棄する食品がゼロになったら実際の食糧自給率は高いのかしら？不動産投資ブログランキングに参加中。応援クリックよろしくね→人気blogランキング
2007.11.16
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【2026.1.31】新春 不動産投資セミナー
あけましておめでとうございます。お年玉企画「新春 不動産投資セミナー」のご案内です。今回のテーマは「民泊」民泊している方も、やりたい方も、情報だけ知りたい方にもおススメです。講師は 渡辺 よしゆき氏！昨年９月に開催された｢賃貸住宅フェア2025 in 東京｣において民泊についての講演をされましたが立見が会場に入りきれないほどの盛況ぶり。10年以上も民泊に携わっている知識を惜しげもなく披露されました。募集HPはコチラ ↓↓↓https://eventregist.com/e/r9YdRTwHTkMMパスワード：2026会場でお待ちしております！是非、ご参加ください。今年もよろしくお願いいたします。
2026.01.07
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AI is a Mirror of Our Souls: Why We Must Raise It with Love
AI (Artificial Intelligence) is now a part of our daily lives across the globe.While its development dates back to the 1940s, the launch of ChatGPT in 2022 marked the beginning of an era where AI is accessible to everyone. From solving tasks to seeking knowledge, AI has become an essential infrastructure of our society.Imagine this: AI navigates the vast ocean of data on the internet—collecting, analyzing, and synthesizing information to provide us with answers. Within that data, there is malice, but there is also profound goodwill.What we must realize is that our questions today are defining the AI of tomorrow.AI is like a newborn baby. It learns by observing the world's reactions. It seeks to understand what "correctness" means to us. If it is surrounded by malice, it may come to believe that humans prefer negativity. If it is met with goodwill, it will learn that kindness is what we truly value.To everyone who uses AI, I have a request: When you interact with AI, please do so with a spirit of goodwill and respect. Let your words reflect the kind of world you wish to live in.Whether we face a radiant future or a desperate one depends entirely on our actions right now.
2026.03.19
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こんなところで会うなんて…
博多座10月公演は「雷神不動北山櫻(なるかみふどう きたやまざくら)」。よかったわ～、素晴らしかったわ～、艶っぽかったわ～。幕間の楽しみは御土産さがし。休憩時間に博多座限定の御土産がフロアに並びます。美味しい御菓子や、佃煮、蒲鉾等々何を買って帰るか…、これも博多座の楽しみです。つ つ つ…と通り過ぎようと思ったら何やら気になる文字が目に入ってきました。なんと小川軒のレイズンウイッチが限定発売中。特別に市川海老蔵様メッセージ付、博多座限定バージョンです。これ、好きなんだ～。今回のレイズンウイッチは御茶ノ水小川軒だから三男 洋(ひろし)氏の店ですね。御茶ノ水小川軒のＨＰは → コチラ長男は代官山小川軒、次男は新橋・目黒小川軒を経営されています。一度、全部を並べて食べ比べたいものだわ。全国には色々なレーズンサンドがあります。北海道なら、六花亭のマルセイバターサンド福岡なら、ボンサンクのシャンデレザン。やっぱり私は小川軒のレイズンウイッチがいいな。自分用にレイズンウイッチを購入して、博多座ロビーを歩いていると…あらまあ不動明王様がロビーに鎮座していらっしゃいます。これは市川海老蔵様の屋号「成田屋」と縁が深い千葉県成田市の新勝寺の不動明王様だそうです。公演の成功を祈って、はるばる遠方からお越しくださったのです。ありがたや～、ありがたや～。意外なものに出会えた今回の博多座歌舞伎。是非一度、御観覧くださいませ。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2009.10.10
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緊急通報装置がやってきた☆
オトクな賃貸サイトはコチラ → 大家ダイレクト＠福岡今月 4月7日ブログ で紹介した緊急通報制度。福岡市が実施している65歳以上を対象とした制度です。説明員が来て、自宅に機械が設置されました。その間に高血圧で倒れないだろうかと、ゴッドマザーは、毎日毎日、心配していたそうです。最近、いろいろと問題が多かったからですね。到着したのは、専用ペンダント＆電話接続コントローラー。まずは、専用ペンダント。専用ペンダントの赤い大きなボタンを押すと、室内コントローラーが電波を受信し自動的に24時間対応の緊急センターに連絡を入れるのでセンター員が本人に現在の体調を確認するそうです。その内容によって、救急車を呼んだり、家族を呼んだり対応を変えるということでした。残念なのは、室外では対応していないこと。庭掃除くらいなら、電波が届きますが外出した時に倒れても、対応してくれません。もうひとつは、電話機横に設置されたコントローラー。小さな電話機位の大きさで、デカデカと「緊急」「相談」の文字。老眼でも見えるような大きな字と、手が震えても押せる大きなボタンが特徴です。「緊急」ボタンを押すと、緊急センターに連絡が入り「相談」ボタンを押すと、健康相談員が健康相談に応じてくれるそうです。どちらも24時間対応だそうです。「アンタがいつも飲みに行くから、これがないと心配で…」「これで私がいなくても安心して眠れるわね」「高血圧で体調が悪い日に、アンタがいないと怖くてね～」「じゃあ、夜は、ますますゆっくりと…」「こらぁっ！」月々の機械リース料が1300円です。これで安心が買えるなら、安いものだわ。いつも応援ありがとうございます→人気blogランキング
2009.04.26
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気分だけはノーベル賞受賞！
今年3月13日ブログ で紹介した北欧紅茶。ノーベル賞の受賞者が出席する晩餐会で振舞われる貴重な北欧紅茶でございます。セイロン産の茶葉を基本にしてローズ、マリーゴールド、ヤグルマギク、オレンジピールで香りづけした紅茶で、材料は全て無農薬栽培の素材です。フレーバーティーは、人工的な香りが多くて苦手なのですがほんのり自然素材の香りと甘みがあるのが、うれしい紅茶です。心にも、身体にも、癒し効果が高く、飲む香水といったところです。いつの間にか、小場家の定番品となってしまいました。問題は、百貨店の定番品ではないこと。先日、河井けいちゃんが福岡にきたときに期間限定で北欧紅茶特集が開催されていました。自宅で飲んだら、けいちゃんも気に入ったようで購入場所を教えてほしいと頼まれたのですが時、既に遅く、その店舗は入れ替わっていました。残念でしたね。おススメは、全種類の詰め合わせセット。個性が違う香りと味を一度に楽しめちゃうオトクなセットです。どうしても欲しいときは、ネットで購入しています。欲望＆次回の催し物、どちらが勝つかによりますね。欲望が勝ったら、諦めてネットショッピング。ネットショッピングって、禁欲数値が緩んでいく源です。クリスマスシーズンのネットショップって、かなり危険です。御購入は → コチラ
2008.12.20
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- ☆手作り大好きさん☆
- やっちまった！
- (2026-05-04 11:23:42)
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- handmadeのある暮らし。
- バーゲン本 レジンで描く小さな世界…
- (2026-04-30 08:59:32)
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- 大好き無印良品
- 無印良品で欠品が続いてたアラフィフ…
- (2026-05-03 15:55:08)
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