2022.06.15
カテゴリ： 経営
こんにちは。パスカルです。
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早朝より新品便器の移動をしました。
リフォームが複数ヶ所同時進行だと、部材を優先してて使う場所が変更になります。トイレも使う場所が変わりました。
朝6時前、静かなアパートから便器を運び出して120万円戸建にアトレーで運びましたが、昨日の麻酔がぬけきっていないようで、何かふわふわします。
今日は運転を控えたいところですが、やることが色々あります。
やや遠方の金融機関だけは、中央自動車道を使うので、今日行かないことにしました。
家に戻って朝食を食べた後、歯磨きをすると出血してました。
病院でもらった薬を飲んで、ガーゼをたたんで手術ヶ所に挟んで、歯を食いしばって20分、出血は少なくなり、痛みもだいぶおさまりました。
8時半に家を出ようとしたところ、大工さんが請求書をもってきました。
すぐにネットバンクから振り込みました。
9時、A金融機関に着きました。
法人2社の組織変更です。
合同会社から株式会社に組織変更したので色々変更があります。
昨日、日帰り入院をして頭ボーだという事を伝えて、穏やかに教えていただきました。
「ここに新社判を押して、その下に旧社判を押して・・・・。」
みたいに、言われるままに進みました。
組織変えの手続き、キャッシュカードの再発行、通帳の名前の変更等がありました。
10時、長野県火災共済の担当さんが事務所に来てくださいました。
担当さんは、7月から転勤で遠方に行ってしまいますが、わたくしの担当のまま転勤だそうです。担当変わらずです。
本日、火災保険に2物件はりました。
1つは明日決済するアパート、もう1つは戸建ですが、他社からの切り替えです。
その後、金融機関Bへ行きました。
ここは、法人1社の変更です。即日、新しいキャッシュカードももらえました。
この金融機関の手続きが終わるころ、西濃運輸から連絡があり、床材を受け取ってほしとのことでした。あと15分で受け取りに戻ることを伝えました。
すぐに自宅に向かいました。
西濃運輸のドライバーさんに手伝ってもらって、トラックからアトレーに床材を直接積みました。
そして、床材を120万円アパートに運びました。
一人で8坪分の床材は疲れます。
床材を運び込んだ後、大工さんに電話をして、床張りの準備ができたことを伝えました。
帰り道、ファミマに行って予約してあった”グーンダカラ麦茶”を10箱購入しました。
最近のお茶のペットボトルって、670mlとか680mlとか、大きめですね。
来週は、2リトルのペットボトル がタダで 240本もらえる。
「また極端な事をして‼‼‼どうして普通にできないの??????」
と言われるだろう。
事務所に隠そう。
「組織変更の手続きが終わりました。通帳はいつでも取りに来てください。その時に、書類に不備がありましたので新旧の社判社印を持って来てください。」
とのことだったので、
「今から行きます。」
と答えて、10分くらいでい行きました。本日2度目の訪問でした。
無事、手続きが終わりました。
金融機関Cさんが事務所に来ました。
・組織変更の手続きをしました。
・その後、第3法人の通帳とキャッシュカードをつくりました。
・明日の決済の最終打ち合わせをしました。
・来月決済予定の物件で、担当さんの稟議の作文の打ち合わせをしました。
何だかんだで、もう3時半くらいでした。
高学歴大家さんに電話して、重要な会議でした。
リフォーム部屋に行って、”内装屋＆クリーニング屋”クンと打ち合わせをするはずが、現場にいませんでした。
電話で、徹夜でも何でもして明日の朝までに仕上げるように励ましました。
夕方、塗装屋さんと打ち合わせをするはずでしたが、都合がつかずに、明日の朝に変更になりました。
明日は天気がよくないようなので、塗装屋さんが、アパートの室内の塗装に入ってくれます。窓枠の塗装です。
今日も一日が終わりました。
明日は決済です。
しっかり寝て、体調万全で行きます。
おしまい。
と言われるだろう。
事務所に隠そう。
「組織変更の手続きが終わりました。通帳はいつでも取りに来てください。その時に、書類に不備がありましたので新旧の社判社印を持って来てください。」
とのことだったので、
「今から行きます。」
と答えて、10分くらいでい行きました。本日2度目の訪問でした。
無事、手続きが終わりました。
金融機関Cさんが事務所に来ました。
・組織変更の手続きをしました。
・その後、第3法人の通帳とキャッシュカードをつくりました。
・明日の決済の最終打ち合わせをしました。
・来月決済予定の物件で、担当さんの稟議の作文の打ち合わせをしました。
何だかんだで、もう3時半くらいでした。
高学歴大家さんに電話して、重要な会議でした。
リフォーム部屋に行って、”内装屋＆クリーニング屋”クンと打ち合わせをするはずが、現場にいませんでした。
電話で、徹夜でも何でもして明日の朝までに仕上げるように励ましました。
夕方、塗装屋さんと打ち合わせをするはずでしたが、都合がつかずに、明日の朝に変更になりました。
明日は天気がよくないようなので、塗装屋さんが、アパートの室内の塗装に入ってくれます。窓枠の塗装です。
今日も一日が終わりました。
明日は決済です。
しっかり寝て、体調万全で行きます。
おしまい。
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不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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