2022.11.09
カテゴリ： 物件購入
十年に一度の取引は毎週やってくる。
こんにちは。パスカルです。
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昨日、ネット上で、ややいい感じの物件を見つけました。
夜中なので、フォームから問い合わせだけしました。
本日、朝8時半に、税理士さんの所に行ってきました。
太陽光発電の売電資料が足りなかったので提出しました。
朝9時になり、昨日ネットで問い合わせをした不動産屋さんに電話しました。
結果は、すでに購入希望者がいるそうです。
残念。
一番の方がこけたら連絡をいただけるそうです。
売り出し中のわたくしのアパートの前面道路の拡張があるそうです。
10時半から始まる境界立ち合いに行きました。
行政、近所の方、調査士さんが集合しました。
例によって、
「遠くの山の中から時間をかけて来ました。帰りも時間がかかるので最初に立ち会わせてください。よろしいですか？」
と、隣近所から立ち合いにしてきた方に言うと、快く了承してくださいました。
感謝！
立会後、地元に戻って来て、不動産屋さんに行きました。
真面目に話し合いをしてきました。内容は言えません。
その不動産屋さんと話をしていると、
不動産屋さん「今朝、収益物件の話が来たけど買う？」
Pascal「買います。内見できますか？」
不動産屋さん「これから行く？」
という事で、内見に来ました。
わたくしの車で行きました。
3物件同時売却だそうです。
物件1
8年くらい前にも売り出されていて、その当時わたくしは見に行きました。
真冬の1月くらいに、雪深い地にあったので長靴を履いて行きました。
前回、雪深い地に建っていた、この全空アパートの一室で、購入をあきらめました。
8年たっても、立地的にこれは無理です。
8年たっても、立地は変わらない。
物件２
田舎の2等地くらいの物件でした。
夜の街のみなさんが共同生活しています。
これでは金融機関に持ち込んでも融資は無理そうです。
購入をお断りしました。
物件3
厳しいものがありました。
ゴミ部屋？
他にも気になる点が多々あったので、この物件もお断りしました。
活動しても、内見しても、 こんなことはよくことですよね。
明日も活動するぞ！
おしまい。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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