Pascalのブログ

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2022.11.28

全空アパートに法人さんから問い合わせ

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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ほぼ全空物件は、A棟5戸、B棟10戸のタイプも建築時期も違う建物です。
前オーナーが同じという事が共通点で、地続きの建物です。

A棟5戸は満室になりました。　
B棟10戸はリフォーム中で全空です。

本日、この B棟10戸に問い合わせがりました。
近隣の企業が派遣さんを入居させたいようです。
リフォームがいつ終わるのか聞かれました。
12月いっぱいでリフォーム工事が終わることになっていたような気がしました。
Pascal「年明けから入居できます。」
と、自信ありげに答えしました。
明日リフォーム業者さんに聞いてみよう。それがいい。

管理会社さんから、最近購入したRC物件の部屋でエアコンが壊れたという連絡がありました。
1室でエアコンが2台同時に壊れたといういう、ちょっと不思議な現象です。

通常はエアコンはプロパンガス屋さんに貸与してもらいます。
現在、最近購入したRC物件のプロパンガス会社はＸさんです。
”つものプロパンガス屋”さんへのプロパンガス変更の手続きはまだ始まってもいません。

でも、 ”つものプロパンガス屋”でエアコンを設置してもらうように、管理会社さんと段取りが組めました。
感謝です。

本当は、プロパンガス会社Ｘさんは、わたくしがプロパンガス会社を変更することはわかっています。
今までに、プロパンガス会社Ｘさんがプロパンガス供給しているアパートを４棟くらい ”つものプロパンガス屋”変更してます。

ですから、プロパンガス会社Ｘさんは、エアコンの交換をしたくなかったようです。当然か。

12月1日に金融機関に提出する書類の準備をしました。
一番手間がかかるのが、 32棟のアパートと戸建23戸の入居状況の一覧表です。

11月の入居状況を12月1日に金融機関に持って行きます。
本日は11月27日ですから、もう入居状況は変わりません。

残りの資料は、12月1日に記帳をしてから作ります。

ローンが無事に引き落とされるといいな！

おしまい。

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最終更新日 2022.11.28 00:00:09
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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