Pascalのブログ

< 新しい記事

新着記事一覧(全1922件)

過去の記事 >

2023.01.08

フリーレント成功　車の一括査定

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

10年に一度の取引は毎週やって来る！

ブログ継続のモチベーションになります。クリックをお願いします。

ツイッター
stand.fm始めました。聴いてみてください。
"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"で検索してみてください。

突然の新宴会ですが、まだ顔を知らない投資家さん、顔を知っている投資家さんから申し込みをいただいてます。ありがとうございます。
みなさん、ぜひ参加してください。特に長野県の大家さん参加してください。
みんなで青島ビールを飲みましょう。
詳細は、このプログの下にあります。

現在、わたくしの解決したい事
・5戸1のアパートの、相続登記がまだ終わりません。だから売買ができない。
・営農型の太陽光発電の中止で、外線工事負担金(50万円弱)を中部電量から返してもらわなくては。
・ダイワハウスにあずけてある工事の申込金、50万円返してくれ！
多分この先ダイワハウスで建てることはないと思うぞ。

アパートの給湯器の破損の連絡が1件ありました。
凍結破損です。
プロパンガス屋さんから、
「入居者さんの責任です。入居者さんに請求していいですか？」
とのことでした。
入居者様が、ブレーカーを落としてお正月休みに行ってしまい、銅管が凍結破損して、銅管の溶接だそうです。
もちろん、
「請求してください。」
と答えました。

入居の申し込みがありました。
担当さん「3月1日からの申し込みなんですが、いいですか？」
自信なさそうな言い方です。
Pascal「3月1日はいいけど、契約は2月1日入居にして。2月はフリーレントでいいから。」
という提案をしました。
わたくしは、冬季の空室の電気代を払いたくないから、フリーレントにしてでも契約を早めたいいんです。

夜になって担当さんから電話がありました。
担当さん「2月1日入居の契約になりました。家賃はフリーレントにさせていただきましたが、2月分の共益費と駐車場の代金はいただきました。」
わたくし、共益費と駐車場もフリーレントのつもりでした。
担当さん、腕上げたな。

車の一括査定サイトで、見積もりをしました。
一括査定サイトの入力が終わって5分くらいで、3社より電話連絡をいただきました。
3社とも、すぐに来てくれました。

実車を見て査定してもらいましたが、
N社：75万円
B社：150万円
A社：155万円
でした。
N社さま、何でそうなるの？

新年会やります。 
今回は、オープン少人数新年会です。だれでも参加できます。

日時　1月19日(木)　午後7時～
会場　徳利楼( とくりろう)：長野県松本市村井町南 4-21-23

会費　5000円くらい。飲み放題食べ放題
※1月15日までにご連絡ください。

人数が増え過ぎた場合は、途中で締め切ります
恐くないので、ぜひ参加してください。
これから大家さん、初心者の大家さん、ベテラン大家さん、だれでも大歓迎です。

連絡は、
alainpascalprost☆gmail.com
までか、
TwitterのDMからお願いします。

お待ちしています。

わたくしは、近くのABホテルに泊まります。

おしまい。

所有物件一覧はこちら
　
みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。
↓

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

最終更新日 2023.01.08 00:00:09
コメント(0) | コメントを書く

[経営] カテゴリの最新記事

【毎日開催】

15記事にいいね！で1ポイント

10秒滞在

いいね! -- / --

次の日記を探す

おめでとうございます！
ミッションを達成しました。

※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。

カレンダー

プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

フォローする

カテゴリ