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2023.07.04

月初め金融機関営業日

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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今月は、 1日(ついたち)が土曜日だったので、本日3日(みっか)に、ローンが引き落とされます。

朝8時半から活動開始。
と言っても、ATMで記帳です。

わたくしが、1日(ついたち)をローンの引き落とし日にしているのは、金融事故を防ぐためです。
万が一残高が不足していて、ローンが引き落とせなくても、その月内に返済できえれば、金融事故として履歴にはのこらないからです。
もちろん、引き落としができなかったことは一度もありません。
実際は、支払いが遅れると、金融事故にならなくても、金融機関さんの印象は悪くなりますよね。

延滞の理由が資金不足で、月末までに親戚縁者からお金をかき集めてきたとしたら、金融事故にならなくても、お金は貸してくれないと思います。
借りたお金は期限までに返すのは、当たり前のことですね。

記帳して、通帳のコピーをして、残高をPCに入力して印刷します。

今回は、法人から個人へのお金根の返済にミスがあることを発見してしまったので時間がかりました。

第３法人から、役員個人(Pascal)に返金したつもりでしたが、第2法人から役員個人(Pascal)に返金してました。
どちらの法人も、役員借入金がかなりあるので問題はありませんが。

この話、法人を所有していないと分かりにくいと思います。
法人を設立すると、役員個人(Pascal)から法人にお金を貸すことがあります。ほぼ間違いなくあります。普通によくあります。

わたくしの、わかりやすい（????????）例を挙げます。
わたくしの個人の楽天カードで3万円の便器を楽天で購入します。アマゾンでもいいです。
便器は、第3法人の36戸全空物件で使います。
3万円の便器は、第3法人の工事現場に持って行って設備屋さんに設置してもらいます。
第3法人は、役員個人(Pascal)に3万円便器36戸分、 3万円 × 36戸 =108万円の役員借入金ができたことになります。
この108万円を役員個人に返してもらう事です。

なんだかんだと、午前中は書類づくりでした。

これは、記念に撮った資料の写真です。
玄関の宅配ボックスの上で撮りました。

封筒5部：税理士さんに提出する個人と4法人分の資料
クリアーファイル5冊： 5金融機関様用の資料
これが月初めの大きな仕事です。

税理士さんに提出する封筒が徐々に厚くなっています。

領収書が増えているからですが、領収書が多いという事は、キャッシュアウトが多いだけだと思います。

金融機関の担当さんに連絡して、書類を取りに来てもらいます。
「本日は月初めの月曜日で、金融機関さんも担当さんも忙しいから連絡は明日にしよう。わたくし気づかいの人だ！」
というのは、後付けの言い訳というより、完全なウソです。
午後も、色々仕事があったので、連絡できませんでした。
明日連絡をします。
来社してくださる担当さん、ありがとうございます。

おしまい。

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最終更新日 2023.07.04 00:00:10
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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