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2024.02.20

ナショナル住宅のアパート

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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朝から、内装屋クンといっしょに36戸全空物件の確認をしました。
一部屋一部屋チェックしました。
引き違い戸の建付けがよくない部屋がありました。
左右を入れ替えると、ぴったりくるところもありましたが、建具屋さんにお願いするところもありました。
3月下中には入居が始まります。
あと少し、頑張ろう！

また、退去連絡が来ました。
築37年のナショナル住宅のアパートの入居者さんの退去です。
若い大家さんは、パナホームの旧社名がナショナル住宅だなんて知らないよね。

3年前に全空で購入して、満室になって初めての退去です。

購入後すぐにフルリフォームしていますが、築古アパートの客付けは、多少の心細いものがあります。
すぐに決まって欲しい。

管理会社様さんから連絡がありました。
36戸全空物件の駐車場の事です。
駐車場の配置を知りたいという連絡でした。
2月5日の大雪の影響で、まだ白線が引けません。
配置図を作りました。
大家になって、初めての経験でした。

区画の広さは、実際の駐車場の区画の広さの割合とは違いますが、位置がわかればいいということにしました。
11番～24番は幅3mの区画です。
36戸全空物件の1階にあります。
点線がアパートの位置を示してます。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2024.02.20 00:00:08
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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