Pascalのブログ

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2024.04.04

退去してくれ

カテゴリ：管理

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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最近、ある戸建の入居者が管理会社に色々文句を言っているようです。
この入居者、以前もプロパンガスが高いという事でクレームを言ってきた事がありました。
相場と比べても高くないガス料金でしたから、プロパンガスが高いと思うなら、出ていけばいいと思うけど、出て行きません。
出て行って欲しいけど出て行かない不良入居者です。

今回も、訳が分からないことを言っているようです。家賃の振込手数料がもったいないと言っているようです。正気かな？
わたくし、管理会社のみなさんに、
「この入居者は退去になってもかまわないので、厳しく対応してください。」
と、お伝えしてあります。
こんなふうに言うと、管理会社の社員さんも安心するようです。
退去してくれ！
家賃上げて募集できるから！

知り合いの不動産屋さんが購入予定の土地を見せていただきました。
再販予定の土地だそうです。
・そのまま再販する？
・そこそこ手をかけて再販する？
・しっかり造成して再販する？
どこまでお金をかけて売るのか、判断が難しいですね。

知り合いの業者さんは、そのまま再販するそうです。
それが一番儲かるかもしれません。

ダンボールを業者さんに持って行っていきました。
ダンボールの処分にはお金はかかりませんが、往復のガソリン代は350円くらいかかっていると思いますが、それは仕方がない事です。
ダンボール代としてＴ-Pointを13ポイントもらいました。きっとダンボール13kgを運び込んだという事です。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

健美家　大家列伝　後編

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最終更新日 2024.04.04 00:00:10
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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