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ソーリムウーハー
マクラーレンと海の見える豪邸が欲しくて不動産投資を始めたIT系サラリーマン。自分でリフォームや火災復旧してたら、いつの間にかガチDIY大家と呼ばれるようになってました。3年前の自分に向けて、不動産投資に役立つ情報を配信してます。アパート2 戸建2 店舗2。所有の電動工具多数。宅建士。趣味バイク・カメラ。肉は食べません。
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2023.06.23
カテゴリ： 不動産投資
これまで不動産投資をしていて、一番つらかった時期。
それは、1棟目のアパートを買った後。
経費が出るばかりで、なかなかキャッシュが貯まらない。
2棟目を買う資金がなく、生活費を切り詰める毎日。
これが1年も続くと、ホントに精神的にツラい。
当時、貯金280万円から不動産投資を始めた貧乏サラリーマンにとって、 2棟目の壁 は思った以上に高かった。
今日は、 「物件が買えない、ツラい時にやるべきこと」 について。
●本を読む
不動産投資は長期戦だ。
途中で心が折れずに続けられれば、必ず勝てる。
読書は、モチベーションを手っ取り早く上げることができる。
ツラい精神状態の時に、すごく助けられた。
ブログやSNSで情報は得られる時代に、なぜ本なのか？それは…
・インターネットよりも、信頼性の高い情報が得られる。
・SNSとちがい、他人と自分を比べず精神を安定させて情報収集ができる。
あとは、それほどお金がかからず時間を過ごせるのも、読書の良いところ。
お金も気力も足りない時は、本を読んだ方がいい。
※人生を変えた「オススメ本」の記事は、 コチラ
●宅建を取る
投資活動に忙しくなると、なかなか勉強する時間がとれなくなる。
物件を買えず、やることが無い時こそ資格を取ろう。
宅建を初めとして、FPや簿記、電気工事士など、投資に役立つものがいい。
ボクはビビりだったので、最初の物件を買う前に宅建を取った。
専門用語を理解 できると、不動産業者とスムーズな交渉ができる。
不動産投資をするなら、絶対にあったほうがいい資格。
※宅建の攻略法特集は、 コチラ
●潜在意識を変える
原始時代の人間は、環境が変化すると「死」のリスクがあった。
・気候変動で作物が育たず、餓死する。
・いつもと違うエリアで狩りをして、崖から落ちて死ぬ。
こんな状況で生き残ってきた人類には、 生存のために「変わりたくない」と考える本能がある。
これは原始時代から人間が持っている、 危機回避能力 のひとつだ。
『買えない時期を乗り越える』ということは、『自分の人生（環境）が変わる』ということ。
規模が拡大すれば、お金の使い方も動かす金額も増える。
毎日の生活や、仕事への向き合い方も激変する。
じつはここに『潜在意識（本能）』のハードルがある。
頭では「金持ちになりたい」「FIREしたい」と思っていても、潜在意識は「変わりたくない」と考えてしまう。
無意識に、こんな心の声が聞こえてくることはないだろうか？
「この物件は高利回りだけど、リスクが高い」
「自分は不器用だから、この物件を直すのは難しい」
「いまは仕事が忙しいから、来年にしよう」
「不利な地域に住んでるから、不動産投資は無理だ」
「家族との時間を犠牲にしてまで、金儲けはできない」
いまの環境を変えてなるものかと、本能は必死に やらない言い訳 を考え、頭の中に語りかけてくる。
コイツを何とかしなければ、いつまでも自分を変えることはできない。
物件が買えない時、悩みに悩んで『潜在意識の書き換え』に本気で取り組んだ。
いまではハッキリ解るけど、 セルフイメージを「貧乏」から「金持ち」に切り替えないと、いつまでも壁は越えられない。
ボクが潜在意識を変えるために、具体的にやったことは。
・壁に目標を貼る
・欲しいものを200個書き出す
・神社にお金を納める、寄付をする
・スーパーカーや豪邸の実物を見に行く
・未来の成功した自分をイメージする。
・頭の中の言葉を変える
・お金と財布の扱いかたを変える
実際にこれを始めて数ヶ月後、 高利回りの物件を続々買ってキャッシュフローは3倍以上 に。
自分でも驚くほど、お金が回るようになった。
※潜在意識を変える方法の記事は、 コチラ
不動産投資には波がある。
好調な時期もあれば、資金が枯渇して苦しい時期もある。
でも 苦しい時期を乗り越えると、新たなステージが目の前にある ことが多い。
もし今が「つらくて厳しい」と感じるなら、そろそろレベルアップの鐘が聞こえてくるに違いない。
不動産投資ランキング
それは、1棟目のアパートを買った後。
経費が出るばかりで、なかなかキャッシュが貯まらない。
2棟目を買う資金がなく、生活費を切り詰める毎日。
これが1年も続くと、ホントに精神的にツラい。
当時、貯金280万円から不動産投資を始めた貧乏サラリーマンにとって、 2棟目の壁 は思った以上に高かった。
今日は、 「物件が買えない、ツラい時にやるべきこと」 について。
●本を読む
不動産投資は長期戦だ。
途中で心が折れずに続けられれば、必ず勝てる。
読書は、モチベーションを手っ取り早く上げることができる。
ツラい精神状態の時に、すごく助けられた。
ブログやSNSで情報は得られる時代に、なぜ本なのか？それは…
・インターネットよりも、信頼性の高い情報が得られる。
・SNSとちがい、他人と自分を比べず精神を安定させて情報収集ができる。
あとは、それほどお金がかからず時間を過ごせるのも、読書の良いところ。
お金も気力も足りない時は、本を読んだ方がいい。
※人生を変えた「オススメ本」の記事は、 コチラ
●宅建を取る
投資活動に忙しくなると、なかなか勉強する時間がとれなくなる。
物件を買えず、やることが無い時こそ資格を取ろう。
宅建を初めとして、FPや簿記、電気工事士など、投資に役立つものがいい。
ボクはビビりだったので、最初の物件を買う前に宅建を取った。
専門用語を理解 できると、不動産業者とスムーズな交渉ができる。
不動産投資をするなら、絶対にあったほうがいい資格。
※宅建の攻略法特集は、 コチラ
●潜在意識を変える
原始時代の人間は、環境が変化すると「死」のリスクがあった。
・気候変動で作物が育たず、餓死する。
・いつもと違うエリアで狩りをして、崖から落ちて死ぬ。
こんな状況で生き残ってきた人類には、 生存のために「変わりたくない」と考える本能がある。
これは原始時代から人間が持っている、 危機回避能力 のひとつだ。
『買えない時期を乗り越える』ということは、『自分の人生（環境）が変わる』ということ。
規模が拡大すれば、お金の使い方も動かす金額も増える。
毎日の生活や、仕事への向き合い方も激変する。
じつはここに『潜在意識（本能）』のハードルがある。
頭では「金持ちになりたい」「FIREしたい」と思っていても、潜在意識は「変わりたくない」と考えてしまう。
無意識に、こんな心の声が聞こえてくることはないだろうか？
「この物件は高利回りだけど、リスクが高い」
「自分は不器用だから、この物件を直すのは難しい」
「いまは仕事が忙しいから、来年にしよう」
「不利な地域に住んでるから、不動産投資は無理だ」
「家族との時間を犠牲にしてまで、金儲けはできない」
いまの環境を変えてなるものかと、本能は必死に やらない言い訳 を考え、頭の中に語りかけてくる。
コイツを何とかしなければ、いつまでも自分を変えることはできない。
物件が買えない時、悩みに悩んで『潜在意識の書き換え』に本気で取り組んだ。
いまではハッキリ解るけど、 セルフイメージを「貧乏」から「金持ち」に切り替えないと、いつまでも壁は越えられない。
ボクが潜在意識を変えるために、具体的にやったことは。
・壁に目標を貼る
・欲しいものを200個書き出す
・神社にお金を納める、寄付をする
・スーパーカーや豪邸の実物を見に行く
・未来の成功した自分をイメージする。
・頭の中の言葉を変える
・お金と財布の扱いかたを変える
実際にこれを始めて数ヶ月後、 高利回りの物件を続々買ってキャッシュフローは3倍以上 に。
自分でも驚くほど、お金が回るようになった。
※潜在意識を変える方法の記事は、 コチラ
不動産投資には波がある。
好調な時期もあれば、資金が枯渇して苦しい時期もある。
でも 苦しい時期を乗り越えると、新たなステージが目の前にある ことが多い。
もし今が「つらくて厳しい」と感じるなら、そろそろレベルアップの鐘が聞こえてくるに違いない。
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