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昨日、今日と終日重い案件お持ち帰りのstaycoolです。重い案件が背中にずっしり背負ったまま華やかなブランドの物販に取り組む意欲が多少削がれるのは気のせいでしょうか?自分は自分がやれることしかできませんから前を向いて邁進するのみですね。さて、来週からの案件を揉む為の出張。色々なことに翻弄されているうちにホテルを取っていないことに気づき適当なところと見始めると・・・この時期春節でしたね・・しまった!途中まで気づいていたのですが、何かのきっかけで頭から抜け落ちたのでしょうか?マカオのホテルを見てみるとそれぞれ天文学的な宿泊料のオンパレード直近で宿泊したNovotelなんと1泊98,000円!!!其の前に泊まった老舗4星ホテルなんと1泊68,000円!!!それもみるみるうちに空室が埋まり時間の経過と共に選択の幅は狭まり更に窮地へ・・・結果、マカオ空港に降り立つわけですが、当日のマカオ宿泊は諦めました。当日はリムジンの送迎がありますから(よくハリウッド映画に出てくる冗談みたいな全長のアレです)恥ずかしながら、中国ボーダーまで送ってもらおうかと思います。そしてお隣の中国は珠海で予約を取りました。中級ホテル4星で1泊8,000円ちょっといつもより高いですが、妥当性ありでしょうか?今回の出張は航空券とホテル1泊つきですが、ホテルは最終日のマカオシェラトンちょっと見てみたら該当のルームタイプはやはり70,000円程度でした。無料だからいいですが、自腹でしたら選択肢には決して入ってこないあり得ないチョイスですね。春節恐るべし。二度とこの時期に訪問することはないでしょう。
2014.01.31
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サッカーでのポジショニングが悪く皆さんにご迷惑をお掛けしているstaycoolです。頭では何となく理解していても流動的に人が動きますので瞬時の判断力とその質・スピードが求められます。頭の弱い私にはこのあたりが限界なのでしょうか?さて、慌しく渡航準備をしています。日程が2日多くなったため、のんびりしてようかと思いましたが、ペンディングになっていた海外法人の設立準備をバタバタやっています。認証やら法人名やら何やらで大わらわです。資料や書類をスキャンして香港へ送付。何とか間に合いそうです。(普通は駄目らしいですが、当地のスタッフが相当頑張って頂いているらしいです。有難う)この設立をもってstaycoolの海外法人設立は終了です。最後の法人はsuperpowerですから鬼に金棒でしょうかね。ほぼやりたいようにやれそうです。あと、気になるのはカンボジア・・ここにはまだ設立をしていません。現段階では用途がはっきりしないことと要件で難しいところがありまして・・ここは更なる近代化、法整備を待つしかないようです。駄目な環境で動いても結局後になって忍耐が最も割りにあったりしますので。
2014.01.29
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またひとりサポートする仲間を失ったstaycoolです。法務省から観察所鳴り物入りでシャバへ出た20代の若者なるほど素晴らしい経歴の持ち主その経歴は○○のデパートとでもいうべきもの指導しがいがあります。私が彼を受け入れたのはちょうど2年前今日と同じように冷たい北風が吹いていましたね。その後1ヶ月ほど求職活動をして理解ある飲食店の経営者と出会いほどなく職に就きました。当初は稼ぎが少なく市から住宅扶助を受けながらtake offうまくいくかに見えました。生活が安定しかけた時分かれた前妻がアパートに転がり込み状況は一変お金の使い方を知らない世間知らずの前妻は社会復帰が軌道に乗り始めた前夫の御櫃を食いつぶす。ほどなく階下の住民からも騒音その他のクレーム私が仲裁して前妻に出て行ってもらうも一度狂った歯車は元に戻ることはなかったのです。昨年9月から住宅扶助が打ち切られたこともあり家賃を大幅に下げるも生活基盤は安定せず。彼の生活安定を望みつつ多面にわたりサポート他のNPOさんの手も借りていましたが2日ほど前に階下の入居者から彼が家財を搬出しているという知らせ。急行することも可能でしたが、敢えて行かせました。本日電話とメールでやりとり連絡すれば何らかの形で連絡をくれる律儀な性格前妻と今度こそ袂を割ったようです。滞納した家賃総額は彼の賃金からしたら重いものでしょうが遠く新潟から離れた彼の地から毎月送金するそうです。彼は電話口で泣いていましたね。これだけ世話になってこんな形になってすみませんと・・厳しい言葉を浴びせましたが、生活が安定してご縁があれば新潟に戻ってきてほしい旨彼には伝えましたよ。滞納家賃が返済されるということなどとうに難しいことは百も承知です。ご縁があってサポートした仲間彼の生活の安定と平穏を願わずにはいられません。こんなケースは枚挙に暇がない今の世の中アベノミクスの効果が少しでも若年貧困層に好影響が及べばと希求するこの頃ですね。
2014.01.28
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鳥インフルで猛威を振るう中国本土に果敢に乗り込むstaycoolです。好きでこの時期に行くのではないのですけどね。記憶が確かなら、SARSとか奇病が本土で流行るのはこの時期ですよね。SARSショックの時に、香港のコンドミニアムを1つでも購入していれば・・どちらにしてもそんなお金はありませんでしたが・・さて、アジアの機軸通貨はいまだに円ですよね。元は国際通貨になり切れていませんし、OECDに加盟したからといってアジア通貨の盟主になれるわけもありません。次はどこか?シンガドル?フィリピンペソ?タイバーツ?リンギット?個人的には香港ドルだと思っています。しかしながら、香港ドルは二重行政の特別区の一通貨・・中国がいいように使っている通貨でしょ?私はある意味、既にステイタスを構築しており、元との関係から見てもUS$との関係から見てもどう考えても割安ではないかと感じています。ペッグ制が始まってからここまで安定して推移してきましたが、歪みも長くは続きません。きっと今年中を目処に歪みが是正されると考えています。市場の歪みは収益機会そのもの。本年度最大のご馳走かもしれません。他の通貨はどうでしょう。アルゼンチンは見ていませんし、知らない通貨に手を出してうっかり「アルゼンチンタンゴ」を狂気乱舞させられるのもご免ですので能力的な理由で参入はできません。TLトルコリラはかなり面白そうです。「Falling Knife」は手出し無用といいますが、生来のコントラリアンであるstaycool私の投資遍歴は血生臭い歴史があります。時に、落ちるナイフを素手で(ヘッジなしで・・)取りに行く場合も多々ありましたので・・ただいま暴落中のトルコリラそろそろマーケットにインかもしれません。鋭意、モニタリング中ですね。話は戻って本命のドル/香港ドルある一定の比が崩れそうになったらInです。そんなに大きくbetしませんが、一撃で資産を倍増させることは可能でしょう。どれくらいの人がこれに気づいているのでしょう?Xdayが楽しみですね・・
2014.01.27
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物販のリサーチで寝不足気味のstaycoolです。まずは出品してみることなのですが、やはりリサーチ癖が出てしまうのです。納得してからでないと船出ができない性質なので仕方がないですね。加えて法人決算の微調整意外に大変でした。さて、マカオのカジノルームのVIPになりましたstaycoolは次なる案件のために再度カジノへ潜入することになりました。VIPというのはただの会員であり無料で飲み食いできるとかリムジン送迎であるとか日本からの航空機や宿泊代ホテルが無料とかせいぜいそのような特典がつく程度ですが・・次なるステージに上がれるかもしれないチャンスが訪れようとしています。そのお話を少し探索すべくマカオへ行って参ります。航空券支給ですが、CXキャセイが基本なのですが、何せこの時期はイベント的な影響で少し取りづらかったり高かったり・・エアマカオのビジネスを見つけたのですが、タッチの差で取り逃がしてしまいました。エアチャイナのビジネスとエアマカオ+国内接続便で迷った挙句、コードシェアのエアマカオで新潟から出発することにしました。今回の案件は今後の残りの人生を左右する案件になるかもしれません。
2014.01.26
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役所の方とのアポがドタキャンのstaycoolです。複数で対応しないとラチがあかない相手ですので今日はおとなしく撤退です。さて、先日定期的に受けているメディカルチャックとフィジカルチェックに行ってきました。今日はサッカーのアルビレックスの方と一緒ですからね。といわれ、また、ユースの選手かと思ったらトップチームの面々これから血圧を測ったり何だりなのにテンションが急激に上がりましたね。案の定、あまりいい結果ではありませんでした。(今回の件とは関係ないと思いますが)新潟の選手はどちらかといえば、おとなしめの選手が多く距離を取れば普通の人という感じです。しかし、間近で拝見するとやはり静かな中にも決意と闘志に満ち溢れた感じがしますね。オーラがありましたよ。交流会のような和やかな雰囲気もありませんし、やはりオンの時は違いますね。良いチャンスだと思い失礼ながらお二方と少しお話しさせて頂きました。ちょっと公にできない内容だったりしますが・・このあと、一次キャンプに入るとのこと。束の間のオフ本当にプロというのは大変な商売だと思った次第です。
2014.01.23
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やっとの思いで新潟に戻りましたstaycoolです。本日は残務満載にも拘わらずまずは法人決算の総仕上げ。数字の微調整を会計事務所と協働。その後は物販リサーチをしながらコンサル用のネタのためにある業界をリサーチしていました。先週あたりから賃貸が動き出しているのか年末にある程度の退去があった後日ごと、動きが出てきていますね。先週だけで内見は20件以上よくこんなボロ物件見に来るものだと感心します。デフレ脱却といわれながら不景気の色濃い地方ですからまだまだ低額物件は人気です。賃貸事業を始めた際の私の仮説はほぼ嵌った容です。地元の老舗業者社長も驚いていました。さて、遅いですが本年の市場予想。ポイントは国内政治と米景気、消費税後の姿チャイナショックや大規模災害がない前提ですが、年末までに日経19,500円、ドル円111円ですね。色々な要件がありすぎて予想は結構難しいですが、ちょっと楽観的に見えるかもしれませんが、一生懸命、数値やシナリオを描いた結果です。米経済の足腰が意外にも弱かったりしてQEを始められると困りますが、今年は最後のお祭りの年になりそうな予感予想は楽観的な数字ですが、これに反して行動はやはり少しずつ売却を進めます。為替については、105円前後でその昔、購入したボリュームゾーンがありますので110円でいったん売却するかもしれません。海外資産を増やしている関係でいやがにも米ドル資産は拡大の一途金融資産は流動性が高いので米ドル一辺倒にならぬようリバランスは重要です。一方でモニタリングを継続しているのは香港ドル2006年だと思いますが、米ドルとパッグを始めてからおこのところ歪みが見られます。中国行政特区からのサプライズ施策の発表があれば香港ドルでひと財産できますね。少しFXに資金を滞留させて其のときを待ち構えます。同様のロジックでユーロ/スイスフランも注目ですよ。歪みに乗じるのは投資の常套手段労なくして一定の収益が見込めます。頭で汗をかいて考え抜けばアービトラージは簡単価格差のサヤ抜きを標榜する物販もロジックはいっしょ。少し考えればいくらでも収益を上げられるのではと思います。為替と株式の現物はどこまで予想に近づけられるでしょうか?前提条件が崩れれば当然、底なしの真っ逆さまです。今年もリスクテイカーの冒険は続きます。
2014.01.20
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今週も断続的なスケジュールをこなすstaycoolです。30代ではあるまいし、さすがに強行軍がききにくくなってきましたね。金・土・日と気合を入れて取り組んでいます。明日お昼まで頑張ればやっと帰れます。物販、投資系、新案件の打ち合わせ等々新案件は、カジノ系や企業買収案件、飲食店ファンドフィリピン不動産、FXシステムトレーディングFXアービトラージなどなど頭が熱くなってきました。議事録やメモなどの整理に余念がありません。朝食付き1泊6000円の安ホテルの狭い一室最高に集中できますよ。夕食は打ち合わせを抜けて独りで「富士そば」へ店内はきれいになりましたけど20数年前によく来た店舗カリスマ社長のポスターに面白いことが書いてあります。「利益を独りじめしない」「経営の極意は〖儲〗という字に集約されている」などなど500円のヒレカツ丼・そばセットを食べたあと、ついつい見入りましたよ。数々の打ち合わせやセミナーそれらを併せても得られない経営の極意今回一番勉強になったかもしれませんね。
2014.01.18
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東京から帰郷も今週末再度打ち合わせで東京行きのstaycoolです。前回のトランスポーターの話とにかく、費用対効果で考えたら迷うことなく空間への追加投資をするべきだと思います。ただ、これも費用対効果の視点ですが、ただ寝るだけとか、スマホで時間潰しするなら通常のシートで十分だと思います。往復4時間で時間単価で換算して極めて付加価値の高い時間の過ごし方や仕事をするから生きてくるのだと思います。最初の銀行時代研修やら視察やらでしばしば全国あちこちに行っていましたが、追加料金を払ってシートを確保している人達の気が知れませんでした。それだけ見ている世界が狭かったのでしょう。取引先の社長から今回と同じような趣旨の話を聞かされているにも関わらず自分のトピックとして捉えられなかったのです。今にしてみれば、時間の本源的価値に気付いていない本当に恥ずかしい経験ですね。稼ぐために全ての時間が存在しているわけではないですが、やはり時間に置き換えて考えます。費用対効果というコストとしての捉え方もありますし、この案件は関わることで経済的にはたまた経済人として成長させてくれるのかなど時間を割くべき案件なのかも考えます。ですから無料コンサルや近しい方々などお会いする人もいますが、人は選びます。ただのお茶会で「しゃんしゃん」ではあまりにも時間を空費し過ぎると考えてしまいます。今は会う人も選別せざるを得なくなりましたので今後も意味のないお茶会や飲み会は出席しません。時間の節約は、人生で何をして何をしないかの取捨選択を迫られ、ある一定の価値観に基づいてその判断をしているということになります。自分はもう40代何度も自分に問いかけます。「やりたい事はやり切ったか?」「やりたい事をやっているか?」「これからもやっていけそうか?残り時間は大丈夫か?」「社会に何らかのインパクトを残しているか?」決して残り時間は多くありません。特に、東京でSuperな方々と交流しているとその思いは一層強くなりますね。
2014.01.14
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物販の打ち合わせを終えて新幹線で本日を振り返るstaycoolです。やってみないと分かりませんがとんでもなく化ける可能性ありと見ました。物販やら小売りははっきり言って商売人としては素人の域を抜けませんが、それらしい事を少しやったことがある事や企業の事業評価で類似業種のビジネスモデルは分かっていますのでそれから考えると脈ありと見たわけです。今年は海外投資と物販を軸にビジネスが展開しそうです。さて、めずらしく移動中の新幹線で書いています。現在の環境を見て思うのは時間とスペースにプレミアムを払うことの意味です。東京で金融系リーマンをして毎週新潟と往復していましたが、新幹線は100%グリーン席を利用します。理由は圧倒的に静かな環境を手に入れられる可能性が高いこと。もちろん帰省シーズンや連休絡みの時は子供がガチャガチャ騒いでいますが、それでも年に数回程度。この往復4時間は遠隔で様々なビジネスの可能性を考えていた自分にとっては極めて大切な時間でした。もちろん自由席へ行って節約する考え方もなくは無いですが、費用対効果を考えると歴然ですね。航空機はさすがに毎回ビジネスクラスというわけにはいきませんが、それでも少しでも寛げるシートをお金がかかっても確保します。到着してからの疲労度が圧倒的に違いますのでね。当地で思うように活動できなければ何のために貴重な時間を割いて出張するか分かりませんので。うかつにもバッテリーがなくなってきました。本日はこのあたりにしたいと思います。
2014.01.12
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昨日まで鬼のスケジュールをこなしてのんびり土曜日staycoolです。一昨日ですが、医科学センターで新潟の医学のカリスマに診療してもらいました。食事や運動、生活面で厳しい抑制のもと実践してきましたが、検査の結果はまたしてもNG先生が仰るには遺伝的な要因が強いのではないかと・・今後の継続的な投薬を言い渡されました。ショックでしたね。生活習慣病の一種であることは生活面での節制が足りないということ。遺伝的要因が強いとはいえ正直、身体のケアは気をつけていましたから唯一、自信のあった健康面での自信が揺らぎましたね。ただ、見方や角度を変えてみるとこのタイミングでフィジカル面を徹底的に洗い出して今後の糧にできたのはある意味ラッキーではないかと・・健康に任せて仕事に邁進している働き盛りの世代腰を据えて健康面に時間を割ける現在の環境に感謝すべきですね。
2014.01.11
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寒波のなか入居者の病院送迎で1日が終わったstaycoolです。精神疾患の場合なかなか同席が許されません。少し前は良かったのですが個人情報の絡みで厳しくなっているようですね。さてブログ表題にある永遠の旅行者を定義したのは確かシュワルツ教授経済環境の複雑化や国や国籍の在り方が議論されるようになると経済人としての一個人がどのような戦略で一生を全うしようかと考える余地が生まれ富裕層など一部アクティビストは資産保全の観点から活発に国家間を行き来するようになりました。日本は島国で戦争や革命などとは一見、無縁な環境にいますが、平和な社会が形作られたのはここ最近のことですね。欧州などは革命や戦争、異民族の侵入などは茶飯事でしたから富裕層に限らず、戦場に赴くにあたり資産の保全を積極的に行ったのです。それがプライベートバンキングのはじまりと言われていますね。そうそう簡単に戦争や革命が起きないとしても税務当局や政府は我々の資産にとってある意味Invaderですね。無血革命ではありませんが、法律というswordを使って資産を略奪していきます。表現は刺々しいですが、彼らの習性を考えれば妥当だと思います。まさに血を流す革命はないにしてもマネーの奪い合いはまさに経済戦争そのもの。そんな流血のない戦場においては戦士は死にもの狂いで資産を守らなければならないのです。そんな中で頭に浮かぶのは活動の場を他国に求められないかということ。シュワルツ教授は3つのフラッグという考え方を提起してくれました。(その後5つのフラッグに発展)1.住まいを持つ国2.国籍を持つ国3.資産運用する国4.余暇をすごす国5.ビジネスをする国6.寄付をする国(プラス1)ライフスタイルを考えたり資産を増やすことを考えた場合は上記を一度真剣に考えたほうが良いでしょう。私は永遠の旅行者になろうにも完全には成りきれません。家族を日本に置いていっては非居住者にはなれないからです。ビジネスの問題もあります。リスクを取って戦略を見誤れば武富士の親子になってしまいますから。とはいっても海外に拠点を求める理由は資産云々だけではありません。日本は地震国地震が来て原発が炸裂すれば居住地によってはThe end.震災の後の国や企業の対応を見れば被災者が最終的にどのような立場になるか分かりますね。いざというときは自分の身(家族)は自分で守るしかないということです。今後も粛々と拠点づくりを進めます。大惨事が起こらずとも自分のライフスタイルを実現するために必要ですし資産をどうするかという事を真剣に考えていますから・・5つのフラッグをライフプランと絡めて一度考えると宜しいと思います。
2014.01.09
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なぜ忙しいのか考える暇もなく翻弄されるstaycoolです。年末年始に発生したトラブルが一斉に噴出。それでも気を使ってくれていたようで申し訳なかったです。業者さんに出動要請するも業者4銃士はいずれも忙殺されて当てにできない状況に・・東京出張を日帰りに変更して帰郷して修繕にあたるという地獄のスクジューリングにサブ業者も緊急出動できなかったため仕方ないですね。これが自主管理の悲しい性です。自分だけでは間に合わず入居者で腕に覚えがある入居者お助け隊に緊急出動を要請。何とか求めに応ずることができました。幾つか水難が発生。これはさすがに屋根に上れませんので屋根工事屋さんに依頼。荒天時の強い雨風で屋根の一部が破損した模様。保険対応ですね。明日以降も強行軍が待ち受けています。週末は再度東京へ。今週3回目の東京出張もういいでしょという感じですが、大型案件ですので緊張感をもって臨みたいと思います。
2014.01.08
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正月だらだら疲れのstaycoolです。本日は身体に渇を入れるため、午前はジムにて、午後はフットサル、夕方は戸外でトレーニングでした。終日冷え込みが厳しい日でしたね。夕方スポーツ公園でトレーニングでしたが、気温1℃時より雪がぱらついていました。身が引き締まり、2014年絶好のスタートを切りました。さて、反省会のあとは今年の抱負ですね。私はパラレル思考で常に複数の案件を同時進行または思いを同時に巡らしていますが、昨年はその思いを2つほど成就できました。今年は物販への本格再参入もう1つは新たな福祉系社会貢献案件です。暮らしに密着してサポートするというよりはよりロングタームでの関わりになります。異なりますが、奨学金的なイメージだと分かりやすいでしょうか。より、財政基盤を強固にして無償ファイナンスを広げたいと思います。・事業コンサル 昨年の流れのまま、一部クライアント入れ替え 自立させるためにハンズオンを解いて卒業してもらいます。 県外でのM&A2件と県内案件1 EXIT妄想中です。・資産運用コンサル 人数によっては組織化 LCCまたは特定事業・・などのファンド 初心者の方は節約から初めてキャリアアップコンサル 副業の立ち上げ方から金融系、不動産系、事業系投資など手ほどき・不動産賃貸経営 規模の経済を確立し、内部成長重視 不動産ポートフォリオの入れ替え 残す戦術を一部取り入れていきます。・サロンの開設 地元のコミュニティとりわけ高齢者の憩いの場になる ロケーションの確保 物件でこれはというものを取得していきます。 昨年は2物件を候補とするももう一押しが足りず却下 運営費用は全額こちら持ちですね。・海外投資 不動産は2案件が竣工予定 VISAは2カ国分を取得予定。 事業投資は資源系、飲食店系に注力 積立ファンドは1本大口に取り組む予定・社会貢献案件 上述の奨学金、施設運営費拠出案件のほか 省庁受託案件に引き続き注力(人材EXIT実績を積み上げます)・物販系 上述のものですが、別途法人をこしらえる程度の 事業規模まで持っていきたいです。 一部金融機関には新規事業の青写真を通知済み (一期通過時に内容を見て融資したいという金融機関が出てきています)盛りだくさんですが、昨年よりは楽だと思いますのでマイペースでやっていきたいと思います。
2014.01.05
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あけましておめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。年末ばたばたで相当時間さぼってしまいました。今年の抱負を考える前に1年の振り返りです。・事業コンサルティングボランティアコンサル3先が徐々に力をつけてきましたので本年度から有償にしました。フィーは少額ですが、一方で責任は増しますので事業全体から見た効果はマイナスですね。来年を以ってこちらの3社からは卒業になります。替わって受託したのが中小企業こちらは関わることで今後勉強になるという点と意欲を考慮し今後もお付き合いをしていきたいと思います。M&A案件も2件相応のエネルギーが必要になるでしょう。・資産運用コンサルティングこちらも趣味といいますかボランティアただ、同じ方向を向いた仲間を増やし一定の数で案件にあたることで好条件を引き出しています。投資クラブでもファンドでもありませんが、数が揃えば動き出すかもしれません。・不動産賃貸経営今年はほぼ無風に近かったです。問題入居者と粛々と対峙し、粛々と良い物件だけ購入し、必要最低限に手を入れて銀行ともそれなりに付き合う。特に新しいことは何もなかったに等しい1年でした。やっと安定してきたのではと思います。・海外投資この1年は将来のロングステイ、有事に備えてのVISAや物件取得現地での人脈・金脈づくりここに重点を置いて活動しました。結果、一定のものは残せたと思います。2014年は海外投資重点3ヵ年計画の最終年主な仕込みは終えたいところです。・社会貢献こちらも時間を割いた項目でした。海外視察に絡めて、新興国でプロジェクトを進めていきました。当初の学校プロジェクトが持ち逃げなどのアクシデントで頓挫したものの本物の人脈併せて金脈も手にしました。これにより回り道はしたものの、海外で上がる収益が海外法人をパススルーして海外の社会貢献案件に流すという目指していたものにインスタントに辿りつけました。2014年も社会貢献案件は目白押しです。国内案件はNPOとの横の繋がりができた1年でした。食物系NPOや若年支援系NPOとは今後とも長い付き合いになりそうです。・その他長らく情報収集や参入の実現可能性を推し量ってきた物販案件年末にインフラを購入しいよいよ準備が整いました。こちらも趣味と実益を兼ねた事業になりそうです。賃貸経営のシステム化がようやく完了し自由時間を捻出できるようになったことが最大の進歩だったでしょう。2014年は物販の収益化に全力を注ぐことになりそうです。これにより、黒字化すればそれでけ地元や応援している新興国はインフラが整っていくことになると思います。それこそが事業者の副次的な使命であり、企業市民として一人前であると言う事ができるのだと思います。2014はワールドカップイヤーサッカーも併せて、事業も次のステージへ押し上げるべく奮闘することになりそうです。
2014.01.04
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