2019年02月の記事
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本日２本目 今日のごはん 半額シール
こんばんは本日２本目・・・・・「今日のごはん」今日の「お昼ご飯」は、月曜日に「献立表」を見た時２月２８日（金曜日）の「とりテキ」という「メニュー」が、めっちゃ気になってたので注文して「頂き物のごはん」と一緒に頂きましたがめっちゃ美味しかったですそして「晩ご飯」は、「麻婆豆腐・煮しめ・真アジのお刺身・ホタルイカ・漬け物」を食べましたわたくしの性格上「半額シール」が貼られてるとついつい「買い物カゴ」に入れてしまうんすよ～たぶん「メタボ」の原因は、これだと思います
2019.02.28
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新しい中古車を公開 陸運支局 一応ＹｏｕＴｕｂｅで
おはようございます昨日は、お昼から「有給休暇（半日）」を取得して数日前に「ヤフオク」で落札した「新しい中古車」の「名義変更」を実施しましたまず「岡山北警察署」へ行って「車庫証明書」を頂いてそれから、ド田舎へ引っ越した「岡山陸運支局」へ行って「総合案内板」をガン見してからそのまま２階へ上がると、直ぐに「代行屋さん」が有ったので入って直ぐの所に有った「高橋剛吉行政書士事務所」へ行っていろいろ事情を説明してから「書類」手渡して確認して頂いてそれから「ナンバープレート」を取り外して持って行きました（新しい中古車「ＢＭＷ１１６ⅰ」）それから「名義変更」が完了するまで「陸運支局」をぶらぶらして（見学が出来るらしい）（バイク用のスロープが有りました）ザっと４０分くらいして「名義変更が完了しました～」という連絡を頂いたので、再度「高橋剛吉司法書士事務所」へ行って「車検証」や「ナンバープレート」などを一式受け取ってから「名義変更」の総費用￥５，３２０円を支払いましたそれから、新しい「ナンバープレート」を取り付けて係りの方に「封印」をして頂いて、作業が完了したので１００ｋｍほどドライブして、帰宅したのですが・・・やっぱ「ＢＭＷ」って良い車だわ～
2019.02.28
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今日のごはん 麻婆豆腐
こんばんは本日２本目・・・・・「今日のごはん」今日はバタバタしたので「晩ご飯」だけチャッチャと「麻婆豆腐」を作って食べましたそして「おやつ」は「カルビーポテトチップス」「のりしお味」は太りにくいと、誰かに聞いた事が有るので最近は「うすしお味」を止めて「のりしお味」を食べてます
2019.02.27
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早朝の物件見学会 これはプロ仕様か？
おはようございます昨日は４：００頃に起床して、いつものようにブログを更新してからお風呂に入って、愛車（最近足が痛くなってきた日産）」に乗って「岡山市北区某所」に売りに出た「築古戸建て」を見学に行きました道に迷うことなく２０分くらいで物件に辿り着いたので愛車を路上駐車して、そこから徒歩で見に行きましたがとりあえず接道がね～・・・かなり微妙なんですよ～まぁ～土地が５００平米くらい有って安いですから「築古戸建て」が、ある程度ボロボロでも仕方ないとは思ってましたが、接道を考えると無理かな～プロの業者さんだったら、その辺も上手く出来ると思いますが知っての通り永遠の新米大家を自任してる「人任せ大家」ではこの「築古戸建て」は、かなり荷が重い物件だと思いましたまぁ～焦って物件を購入すると、まず良い事は無いのでジックリと優良物件が出てくるまで、待とうと思います
2019.02.27
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本日２本目 今日のごはん
こんばんは本日２本目・・・・・「今日のごはん」まず「お昼ご飯」は「大久弁当（おかずのみ）・頂き物のごはん）」そして「晩ご飯」は「白菜を煮たもの・鮭の塩焼き・奈良漬け」を食べましたやっぱ「鮭の塩焼き」には・・・炊き立ての温かい「ごはん」を食べたいですね～＊お腹周りが８０ｃｍを切るまで頑張ります
2019.02.26
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アパートローンの引き落とし日 すべて公開
おはようございます昨日（２５日）は、アパート経営でもっとも重要な日「アパートローン」の引き落とし日だったので仕事帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行き「メイン信用金庫様」が、店内に設置されてる「ＡＴＭ」を使用して「アパート専用口座」と「サラリーマン用口座」の通帳記入をしました一号物件は、７８回目（６年と６カ月目）の引き落し日だったので残りは・・・・・１４４回－７８回＝あと６６回（５年と６カ月）二号物件は、４９回目（３年と２カ月目）の引き落とし日ですから残りは・・・・・１２０回－４９回＝あと７１回（５年と１１カ月）という事になりましたが・・・・・草むらを更地にするだけで高収益 激安！「空き地」投資 [ 加藤 ひろゆき ]価格：1620円（税込、送料無料) (2018/8/27時点)実はですね～・・・「日本政策金融公庫様」から「リフォーム＆外壁」などに関する借り入れも２件ほど有るので、その部分もキッチリと公開すると三号物件は、３２回目（２年と８カ月目）の引き落し日だったので残りは・・・・・１２０回－３２回＝あと８８回（７年と４カ月）四号物件は、１３回目（１年と１カ月目）の引き落とし日ですから残りは・・・・・１２０回－１３回＝あと１０７回（８年と１１カ月）という事になるんですさらに「四号物件」＆「五号物件」の借り入れも有りますからなかなかね～・・・完済までの道のりは、割と遠いんですよ～なので、ご融資して頂いた「メイン信用金庫様」と「日本政策金融公庫様」にご迷惑が掛からない様にこれからもシッカリと運営していきます
2019.02.26
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本日２本目 今日のごはん＆おやつ
こんばんは本日２本目・・・・・「今日のごはん」＆「おやつ」帰宅すると母親が「今日は鯖の味噌煮じゃけ～」と言うのでぜんぜん期待しないで、仕方なく「鯖の味噌煮」を「ごはん」と一緒に食べたのですが、めっちゃ美味しいんですよ～ビックリして、母親に「鯖の味噌煮美味しいが～」と言うと「そぉじゃろ～せ～電子レンジで出来るけ～」と言いながら「冷凍食品」の「鯖の味噌煮」を見せてくれましたそりゃ～まぁ～誰が作っても美味しい訳だよね～・・・・・などと思いながらも、まぁ～美味しかったのでＯＫとして食後のデザートに「カルビーポテトチップス（のり塩）」と「Ｇｈａｎａアイクリーム」を頂きましたチョッと食べ過ぎたかな～
2019.02.25
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ガネーシャ 踊るマハラジャ たこ焼き
おはようございます「ミスタードーナツ」を出てからの行動ですが・・・突然「あのカレーが食べて～」と息子が言い出すのでよく見てみると・・・確かに「ラ・ムー」の敷地内に「ナマステ・ガネーシャ ラ・ムー店」が有りましたそして、息子に「ホンマに食えるんか～」と言いながらもわたくしも興味が有ったので、そのままお店に入って「メニュー」を見ながら（他に普通のメニューも有りました）２人とも「カレーラーメン（￥６２０円）」を注文すると辛さを聞かれたので、わたくしは「中辛」をお願いすると息子は「甘口」を注文しました（辛いのダメな息子です）（お客さんは・・・わたくし達だけ）そして店内に貼られてた、意味深な「ビラ」を見ながら「【若者応援】って、いったい何歳までなんだろ～」などと思ってると、待つこと１０分くらいで運ばれてきましたお味の方は・・・・とても美味しいと思いましたがとにかく煩いんですよ～・・・インド人の方々が料理を作りながらも、ず～っと歌い続けてるんですリアル「踊るマハラジャ」ってイメージでしょうか出来れば静かに「カレーラーメン」を食べたかったのですそしてお店を出ると「今度はたこ焼き～」と言い出すので「ラムー」の入り口付近に有る「パク・パク」へ行って「券売機」で「食券（￥１００円）」を買ってそれから帰宅して、直ぐに頂きましたが￥１００円（６個入り）とは思えない美味しさでしたさぁ～て・・・明日から「ダイエット」を頑張ろ～
2019.02.25
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本日２本目 ガスト ミスタードーナツ
こんばんは本日２本目・・・・・今日も４：５０頃に起床して（休みの日でも起きる時間は同じ）いつものようにブログを更新して、お風呂に入ってからマイルームに上がって、みな様のブログを閲覧してるといつも寝坊助な息子が上がってきて（９：００なのに珍しい）「何処でもえ～け～朝ご飯食いに行こ～で～」と言うので愛車（足が痛くなってきた日産）の助手席に息子を乗せて「岡山西警察署」近くに有る「ガスト」へ行きましたそして、息子と「モーニングメニュー」を見ながらわたくしは「目玉焼き＆ベーコン朝定食（ごはん普通盛り）」を注文して息子は、「目玉焼き＆ベーコンソーセージセット（ごはん）」を注文して「ドリンクバー」で「ホットカフェオレ」を飲みながら待ってると・・・１０分くらいで運ばれて来ましたいや～・・・・・めっちゃ久しぶりの「ガスト」ですがこれで「ドリンクバー」が付いて￥４３１円（税込み）家から近かったら月に１回のペースで寄りたいですね～それから隣の敷地に有る「ミスタードーナツ」へ行って何にしようか考えながら適当に￥１０８円の「ドーナツ」を２個選んでお店を出たのですが・・・・・チョコっと長くなったので、明日のブログに書きます
2019.02.24
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ホームセンター 新しい中古車の書類
おはよございます昨日は第四土曜日だったので、仕事はお休みですから１０：００頃から母親を買い物に連れて行くと・・・「今日な～ジュンテンドーが１０倍押しじゃけ～な～あっこで買い物してから、て～て行って～」と言うのでまず「ディスカウントドラックストア コスモス」へ行ってそれから「岡山県知事系スーパーマーケット」へ行って最後に「ホームセンター ジュンテンドー」へ行きましたそして、ついでに「除草剤（粒状）」を買って貰って（「岡山県知事系スーパーマーケットで買って貰った「幕の内弁当」）それから帰宅すると・・・「レターパックプラス」が届いたので中身を確認すると・・・「新しい中古車」の書類が届いてましたたぶんですが、水曜日までには納車される予定なので納車されたら、お昼から「有給休暇」を半日取得して速攻で「名義変更」をしようと思ってます
2019.02.24
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本日２本目 今日のごはん 穴子入り巻き寿司
こんばんは本日２本目・・・・・「今日のごはん」＆「おやつ」まず「お昼ご飯」は「幕の内弁当」＆「ヨーグルト」そして「晩ご飯」は「穴子入り巻き寿司１本（岡山県知事系スーパーマーケット）・鍋１杯の味噌汁（豆腐１丁・ちくわ１袋・卵１個）」を食べました「ひかり様」の「恵方巻き」と比べると・・・かなり微妙ですがまぁ～「岡山県知事系スーパーマーケット」の「巻き寿司」なので、こんなもんでしょ～
2019.02.23
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新しい中古車 ＳＬＫ２３０ ランサーエボリューション２
おはよございます先日「ヤフオク」で落札した「新しい中古車」ですが昨日「出品者様」から「取引ナビ」にて連絡が有って「２０日にゼロに引き渡しました、１週間以内にゼロから連絡が有るのと、書類は別途発送します」との事でした今回は、購入したばかりの「日産」に乗ると身体の調子が悪くなる為（家族旅行の長距離ドライブがトドメでした）敢え無く断念して「新しい中古車」を落札したのですがここで「新しい中古車」を選んだ基準は、もちろん乗り心地ここ１０年以内で、一番乗ってて疲れなかった車を考えるとやっぱ「メルセデスベンツＳＬＫ２３０」になるんですよ～ただね～・・・・・前回所有した「ＳＬＫ２３０」を思い出すと１年半所有して、修理代が４０万円くらい掛かってますからね～いくら安く購入できても（前回はコミコミ￥３９万円で購入してます）修理代ばかり掛かる車は遠慮したいので、その辺りも考えましたちなみに、今までいろいろ乗り継いだ車で一番長く乗ったのは「ミツビシ ランサーエボリューション２」（新車で購入）でこの車は平成６年７月に購入して、１０年以上所有してました若かりし頃は、いわゆる「走り屋」だったんですよね～
2019.02.23
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本日２本目 今日のごはん＆おやつ
こんばんは本日２本目・・・・・「今日のごはん」＆「おやつ」まず「お昼ご飯」は「大久弁当（おかずのみ）・頂き物のごはん」そして「そぉ～言や～２０日の誕生日じゃったろ～じゃ～け～誕生日のプレゼントあげる」と言って妻が「北海道産生クリーム仕立てクレームプディング」をくれたので（２０日は調子が悪くて寝込んでたので）「晩ご飯」＆「おやつ」は・・・・・「お好み焼き」＆「クレームプディング」を食べました２日遅れだけど「クレームプディング」はめっちゃ美味しかったです
2019.02.22
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家賃の入金日 入金額が少ない？ 広告費＆修理費
おはよございます昨日は、一昨日が家賃の入金（２０日）だったのですが「車庫証明書」を取りに行ってたりして、忘れてたので仕事帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って「メイン信用金庫様」が店内に設置してる「ATM」にて「アパート専用口座」と「サラリーマン用口座」の通帳記入を実施しましたやっと先月末から「完全満室」＆「完全満車」になったので今回の入金額は、「アパート経営」を開始して一番多い筈などとウキウキしながら、振り込まれた金額をを確認するとなんか想像してた金額よりも微妙に少ないんですよ～・・・そして、帰宅してから「不動産管理会社様」から送られてきた「家賃の入金票」を確認すると・・・「広告費＆修理費（１０１号室）」が、差し引きされてましたそっか～・・・わたくし完全に忘れてたよ～なので最高の家賃入金額は、来月に持ち越しです
2019.02.22
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本日２本目 今日のごはん 海老フライ
こんばんは本日２本目・・・・・今日のごはんまず「お昼ご飯」は「大久弁当（おかず）・頂き物のごはん」「晩ご飯」は「海老フライ５本・味噌汁（鍋１杯）・千切りキャベツ・ごはん（少々）」「おやつ」は「ハーゲンダッツ（キャラメルトリュフ）」を食べましたダイエットって・・・難しいですね～
2019.02.21
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岡山北警察署 イケメン警官 ２月２６日
おはようございます昨日は、午後から「有給休暇（半日）」を取得して先週「ヤフオク」で落札した「新しい中古車」の「車庫証明書」を申請する為「岡山北警察署」へ行きました（何でだろう～・・・妙に緊張する）そして、入って直ぐの「車庫証明」の受け付けへ行き持参した「保管場所の所在図・配置図」を見せながら「保管場所使用権原疎明書面（自認書）」も手渡すと「自動車保管場所証明申請書」の書類を手渡されたのですがよく見ると、この「警官」めっちゃイケメンなんですよ～イメージで言えば「リアル踊る大捜査線」って感じですこんな「イケメン警官」が、受け付けなんかに居たら若い女子が逢うために「犯罪」を犯してしまいそう～なんて変な心配をしながら「申請書類」を完成させてそれから受け付けへ行って「イケメン警官」に手渡して「申請費（￥２，２３０円）」の支払いを済ませてから「岡山北警察署」を後にしました（２月２６日完成予定）そしてついでに「岡山市北区役所 御津支所」へ行って「印鑑証明書」を１通所得して（普通車の登録に必要なので）それから「中国銀行（岡山市に本社が有ります）」へ行って「日産マーチボレロ」の「自動車税の還付金」を頂いて「手打ちうどん 後楽園」で「お昼ご飯」を食べてから帰宅しました
2019.02.21
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本日２本目 今日のごはん
こんばんは本日２本目・・・・・今日のごはんまず「朝ご飯」は「菓子パン・サラダチキン・牛乳」（失敗して「無脂肪牛乳」を買ってしまいました）「お昼ご飯」は・・・「岡山北署」へ行く途中に有る「手打ちうどん 後楽園」に吸い寄せられてしまって「かけうどん（中）・きつね・茄子の天ぷら」を食べましたう～ん・・・やっぱ「炭水化物」は、美味しいわ～
2019.02.20
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誕生日 今度は五十肩？ でも映画が￥１，０００円
おはようございます今日２月２０日は・・・・・わたくしの「誕生日」ブログの中では「自称２８歳」だと言い張ってますが実際は「映画」が￥１，０００円で観れるようになるいわゆる「五十肩」が襲ってくる年齢なんですよ～１０年前に迎えた「４０歳」の「誕生日」の時はなんと２月２１日早朝から「四十肩」に襲われて１週間ほど肩が上がらない状態になりましたから＊４０歳と１日で「四十肩」が襲ってきました明日から１週間くらいは、いろいろ気を付けて何事も無理をしない様に行動しようと思います
2019.02.20
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今日の「晩ご飯」 半額シール三昧
こんばんは本日２本目・・・・・今日の「晩ご飯」仕事帰りに「両備プラッツ 雄町店」へ行ったので「半額シール」が貼られてた「羽根つき餃子」と同じく「半額シール」が貼られてた「おでん」を迷わず購入して（主婦の方々と熱いバトルを繰り広げました）そして、母親が作っていた「椎茸＆手羽先」を煮たものと「おやつ」の方は、・・・・マイルームにストックしてた「カルビーポテトチップス（うすしお味）」を食べましたやっは「半額シール」には勝てないわ～
2019.02.19
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落札した中古車 車庫証明書 車庫の掃除
おはようございます２月１６日（土曜日）に落札した「安い中古車」ですが昨年のコーヒー休憩（１０：００）の時に売り主様から「振込み確認が出来たので先ほど陸送の手配をしました２０日に引取りになり、１週間以内の発送になります」という連絡が有りましたこれで、来週中には新しい「中古車」が納車されるので週末は「車庫」を掃除して、駐車スペースを確保する事とチンプンカンプンだけど「車庫証明書」を取得する為に「岡山北署」へ行って「自動車保管場所証明申請書」と「保管場所使用権原疎明書面（自認書）」を頂いてから「保管場所の所在図・配置図」は、パソコンを駆使して何とか頑張ってみようと思ってますみな様・・・沢山アドバイスを頂きまして、ありがございましたｍ（_._）ｍ上手く出来るかな～
2019.02.19
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「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート５）
こんばんは「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート５）そして「１７：１５着」という「ショートメール」が妻から届いたので「ＪＲ明石駅」まで、迎えに行ってそれから「ときめき横丁」へ行くと妻が「明石焼きを食べながらビールが飲みて～」と言うので「まるまる」へ「明石焼き」を食べに行きましたそしてメニューを見ながら（妻の希望通り）「玉子焼き（明石焼き）」１人前「明太子玉子焼き（明石焼き）」１人前そして「たこ焼き」を２０個と「生ビール」を注文しましたそしてガラガラ状態の店内を眺めてると直ぐに「生ビール」が運ばれて来てそれから待つこと１０分くらいで「明石焼き」＆「たこ焼き」が運ばれてきましたお味の方は・・・まぁ～ね～マズくはないと思いますが「タコ」がメチャクチャ小さくて「明石焼き」としてはかなりイマイチで、がっかり度合いが半端なかったです＊やっぱ「あかし多幸」が、一番美味しいと思いますそれから「お土産」を買いに「ＪＲ明石駅」へ行って次に「ローソン」へ行って「カフェオレ」を購入してから「アスピア明石」の駐車場まで戻って駐車料金を精算しました（￥９００円也）それから「山陽自動車道」を通って「権現湖サービスエリア」で「トイレ休憩」をしてから「ホットコーヒー」を購入して何とか無事に帰宅しました
2019.02.18
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車庫証明書 取り方って？ 地図を描いた様な気が・・・
おはようございます昨日のブログで書いた通り「ヤフオク」で久しぶりに中古車を購入（落札）したので１０：００頃に家を出て、母親を買い物に連れて行った帰りに「メイン信用金庫様」へ行き「振込予約」をして帰宅してから「ヤフオク」の「取引ナビ」を使用して「出品者様」へその旨を連絡しましたそして、その時に「納車される前に車庫証明書を先に取りたいので【車検証】をメールに添付して送ってください」と書いたのですがそういえば・・・「車庫証明書」って、どうやって取ってたかなわたくしの若い頃は「中古車屋さん」で中古車を買ってもだいたい自分で「車庫証明書」を取りに行ってましたからよく「警察署」へ行って「車庫証明書」取ってましたがここ１０年くらいは「車屋さん」へ丸投げでしたからね～何枚か用紙が有って、確か「地図」も書いたような気が・・・そして、その用紙は一体を何処で貰えばイイんだろ～・・・・インターネットで調べてもイマイチ良く解りませんう～ん・・・今日中に考えをまとめよ～
2019.02.18
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「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート４）
おはようございます「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート４）それから暫くして「トイレ」に行きたくなったので息子を愛車（足が痛くなってきた日産）に放置して（編集中の動画「山陽電車 東須磨駅」より）「エスカレーター」にて（やっぱ「エレベーター」は避けてます）３階へ降りて「トイレ」に行ったのですが・・・めっちゃ面白い「貼り紙」を発見しましたなんと「アスピア明石」に来店されるお客様は「トイレットペーパー」を持ち帰る訳ではなく「トイレットペーパー」を置いて帰るらしい～そのままの意味で捉えて良いのか解りませんがなかなか見ない「貼り紙」に少し感動しながら「アスピア スマイル ギャラリー」へ行くと何方かの「写真展」が開催されてたので少し見学させて頂きましたそれから「じんぐうさん ＹＥＮＡ☆写真展」の「パンフレット」を発見したので１部だけ頂いて＊今のメンバーは、めっちゃ幼いですからね～・・・ 流石にもぉ～「イベント」には行ってませんそれから再度「スーパー マルハチ」へ行って「アイスクリーム」を購入しましたそれから最後に「阪急ベーカリー＆カフェ」へ行って美味しそうな「パン」を２個ほど購入して愛車に戻って、息子と一緒に食べました
2019.02.17
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ヤフオクで中古車を購入 新車価格の１０％未満
おはようございます突然ですが・・・「ヤフオク」で、中古車を購入しました昨年１２月１３日に「日産サティオ 東岡山店」で超～久しぶりに「新車」で購入した「日産」ですが先週の「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」にて「ロングドライブ（３００ｋｍ）」を実施した結果足どころか右腕と首まで痛くなってしまいました思い起こせば１０年前に「新車」で購入した「ムーブ」も徐々に足が痛くなり出して２年間は頑張って乗りましたが痛みが激しくなったので、泣く泣く手放したんですよね～＊但し・・・・・４５，０００ｋｍくらい乗りましたがですが「日産」は・・・ザっと２ヶ月（￥３，０００ｋｍ）乗っただけなのに首まで痛くなり出し、仕事に差し支えが出てきたので新たに「通勤車（普通車）」を購入することになり昨日の夜に「ヤフオク」で、落札する事が出来ましたまだ納車日などは決まってませんが、納車されたら「ＹｏｕＴｕｂｅ」に「○○○買っちゃいました」という感じにアップしたいと思います
2019.02.17
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「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート３）
こんばんは本日２本目・・・・・「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート３）あれから愛車（最近足が痛くなってきた日産）へ戻って息子は「ｉＰｈｏｎｅ８ｃ」でゲームをすると言うので車用の「充電器（シガーソケット用）」を探すと・・・なんと家に忘れてきてしまったみたいで、無かったので「アスピア明石」の１階へ降りて「ダイソー」へ行って車用の「充電器＆二股ソケット」を購入しましたそれから「アスピア明石」の中をウロウロすると変な「ロボット」みたいな物体を発見したので近づいて「看板」を見ると人が入って寝る機械でしたそれから１階にある「スーパーマルハチ」へ行って車で飲む「ドリンク」とわたくしの「朝ご飯（バナナ）」＆「お昼ご飯（菓子パン）」と息子の「お昼ご飯（菓子パン）」を購入しましたそれからウロウロしてると「昔菓子駄菓子」というお店が有ったので少しだけ購入して駐車場へ戻って「ドリンク」を飲みながらマッタリしました
2019.02.16
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修学旅行 グアムor東京？
おはようございます一昨日の夜ですが・・・・・突然「パパ～ちょっと話が有るけ～降りて来て～」と妻が階段の下から叫ぶので（もしかして・・・離〇）もしもの為に腹を括って、妻の所へ駆け足で行くと何やら「白いプリント」を渡されたので（緑じゃ～なかった）確認すると・・・息子の「修学旅行」の件でした確か「グアム」か「東京」のどちらかを選ぶのですが「グアム」なら「お小遣い」は￥５，０００円「東京」なら「お小遣い」は￥３０，０００円と、前に面白おかしく息子に言ってたからかなのか「修学旅行」の行先は「東京」になってましたなので、昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って「メイン信用金庫様」が店内に設置してる「ＡＴＭ」にて息子の「修学旅行」の費用（５ケタ円）を引き出しましたまぁ～わたくし的には、別に「グアム」でも良かったのですがどうやら仲の良い友人が、ほとんど「東京」へ行くらしいので自分も決めたみたいです（￥３０，０００円の件は忘れてなかった）もちろん最後に「修学旅行」なので、楽しんできて欲しいですね～
2019.02.16
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「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート２）
こんばんは本日２本目・・・・・「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート２）「アスピア明石」へ到着してから、「お昼ご飯」を食べにまずは「魚の棚（【うおんたな】と読みます）」へ行くと息子が「肉が食べたい」と言い出すので予定を変更して中の道を通って「プラウドタワー明石」の中を通過して「お城」のイベントをしてるな～・・・と思いながら人ごみの横を通過して（「岡山城」は無かったです）「明石駅」まで出てきましたそれから「ときめき横丁」へ行ってウロウロしてると、息子が希望していた「ステーキランチ」が食べれそうなお店を発見したので、そのまま入店すると・・・直ぐにテーブル席へ案内されたので、メニューを見ながら息子は「牛テールステーキランチ」を注文して（ごはんは普通盛り）わたくしは「からあげランチ」を注文しました（今回はパンにしました）そして妻の好きな「ワイン」が充実してるな～・・・と思ってメニューを見てるとカウンターの厨房で料理をしてた「美人の店長さん」が「お客さんサラダバーが有りますから」と言われたので「サラダバー＆スープバー」へ行って食べてると・・・＊若い頃の千秋が「スレンダー」になった様な感じの美人息子が注文した「牛テールステーキランチ」とわたくしが注文した「からあげランチ」が運ばれて来ましたお味の方は・・・・どちらもメチャクチャ美味しくてもしも近かったら、リピーターは確実だと思いましたそして「サラダバー」も、めっちゃ美味しかったので「コーンスープ」と共におかわりして〆に「大根（赤かぶら漬けかな）とマカロニサラダ」を食べてからお店を後にしましたそれから「不動産屋さん」の前で「売り物件」を見てそれから「アスピア明石」へ戻りましたそして長くなったので、また次回に書きます
2019.02.15
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税務署からの手紙！ 個人住民税 自動車税減額還付充当等通知書
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って台所で「晩ご飯（大きな味噌汁）」を作ってから我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くとなんと「税務署（岡山県備前県民局）」から手紙が届いてたので何かな～・・・と思いながら、封筒の表を確認すると「個人住民税は、特別・・・」と書かれてるんですイヤイヤわたくしは、普通のサラリーマンをしてますから「給料」からシッカリと「給料天引き」されてる筈なのでもしかしたら・・・・「追徴課税」の通知かもしれないと思いながら、恐る恐る開封してみると・・・なんと以前廃車になった「マーチボレロ」の「自動車税」が月割りで返ってくる「自動車税減額還付充当等通知書」でしたもぉ～マジでビックリしましたよ～「脱税」なんか絶対にしてませんがやっぱね～「税務署」からの手紙は心臓に悪いです
2019.02.15
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「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート１）
おはようございます「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」３日目（パート１）この日も４：５０頃に起床して（休みの日でも起きる時間は同じ）いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って「朝ご飯（ドーナツ）」を食べながら、息子を起こして寝ぼけてる息子と一緒に「ＪＲ京橋駅」へ行って「環状線」に乗車して「ＪＲ大阪駅」まで行きました（流石は大都会「梅田」ですわ～）それから今度は迷子にならない様に「阪神梅田駅」へ行って「阪神電車」に乗車して「高速神戸駅」までもちろん「各駅停車」で行きましたそして今度は「阪急電車」の「新開地」行きへ乗車してもちろん終点の「新開地駅」まで行って（「新開地駅」行きだったので）次に来た「山陽電車」の「各駅停車」に乗車してやっとのことで「東須磨駅」まで帰ってきました（「ＪＲ京橋駅」から「東須磨駅」まで、ザッと２時間）それから妻と決めた待ち合わせ場所（ＪＲ明石駅）まで愛車（最近めっちゃ足が痛くなってきた日産）に乗って「アスピア明石」へ行ったのですが・・・・・少し長くなったので、明日以降のブログで書きます
2019.02.14
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家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 ２日目（パート４）
おはようございます家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 ２日目（パート４）部屋でゴロゴロしてると１８：００になったので「晩ご飯」を食べに、息子とふたりで１階に有る「レストラン街」へ行きましたそして、いろんなお店を回りながら何を食べようか考えてると息子が「ケンタッキーフライドが食べたい」と言い出すので「ケンタッキー」に行くと・・・・・満席状態だったのですが「どうしてもケンタッキーフライド食べたい」と言い張るので息子の分だけ「テイクアウト（サンドBOX）」にて購入して息子だけ先に「ホテル」へ戻しましたそして、わたくしは目をつけてた「STORM」へ行ってめっちゃ気になってた「名物 陳麻婆豆腐ランチ」を注文して（ディナーでもランチが食べれます）せっかくなので、一緒に「杏露酒」も注文しましたそして、カウンター席で「杏露酒」をチビチビ飲んでると待つこと１０分くらいで、運ばれてきたので頂くともぉ～ね～予想以上の美味しさに、ビックリしましたよ～辛さ加減が絶妙で「豆腐」と「ひき肉」のバランスも良くてとにかく美味しい（我が人生で２番目に美味しい「麻婆豆腐」です）なので１回だけ「ごはん」のおかわりをしてしまいましたそれから「ほろ酔い気分」で、お店を出てしまったので先ほど試食した「ゴティバ」へ寄って、試食した商品と同じ「チョコレート」を購入して＊酔っぱらうとね～・・・妻へお土産を買ってしまうんです「ホテル」へ戻って、直ぐに妻へプレゼントしてお風呂に入って、さっさと横になりました
2019.02.14
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本日２本目 今日の出来事 一号物件
こんばんは本日２本目・・・・・今日の出来事ですが本日も４：５０頃に起床して、いつものようにブログを更新してお風呂に入ってから、愛車（足が痛くなってきた日産）に乗って少し寄りを道して、「一号物件」の「パトロール」を行ってから「朝ご飯」を買いに「ファミリーマート 東岡山店」へ行きました（写真は使い回しです）そして「牛乳・バナナ・菓子パン」をカゴに入れてから店内をウロウロすると「半額コーナー」が有ったので中身をのぞいてみると・・・「キットカット もみじ饅頭味」とか「チョコボール キャラメル味」が有ったので何も考えることなくカゴに入れて、レジにて精算してそのまま５：４０頃に出勤しましたそして、「お昼ご飯（牛乳・バナナ・菓子パン）」を食べてそれから「チョコボール キャラメル味」を食べたのですがこれがハッキリ言って、メチャクチャ美味しいんですよ～（半額で￥４３円です）普通の「チョコボール キャラメル」よりも美味しいと思うので「期間限定」ではなくて、通期で販売して欲しいと思いました
2019.02.13
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家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 ２日目（パート３）
おはようございます家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 ２日目（パート３）あれから「ホテル」に息子を残して「イオン」へ行って「お菓子」のストック分を買ってから「エイブル」の前を通るとたくさんの「賃貸物件」が張られてたので、少し情報収集してから今回の「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」で、見学したかった「某サイトに掲載されてる物件」を（勝手に）見学しに行きましたそれから「ＪＲ京橋駅」まで戻ってきて今度は、その裏に有る「商店街」を散歩したのですがホントに昔懐かしい「商店街」が有りましたそれから「京阪電車 京橋駅」まで帰ってきてせっかくなので、１階のフロアーをウロウロしてるとめっちゃ人だかりが有ったので、何かなと思いながら近づくと・・・「ゴティバ」が、試食の「チョコ」を配ってたので、わたくしも一つ頂きましたやっぱ「ゴティバ」の「チョコレート」は美味しい～もぉ～少し食べたかったのですが、怒られそうなので止めてそのまま「ホテル」へ戻って「お菓子」を食べました
2019.02.13
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家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 ２日目（パート２）
おはようございます家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 ２日目（パート２）「宮本むなし」で「お昼ご飯」を食べた後は約束通り「イオン」の入口に有る「ゲームセンター」へ行ってそれから「食料品」を買いに１階へ降りると・・・・美味しそうな香りがする「パン屋さん」が有ったので翌日の「朝ご飯」用に２個（息子と１個づつ）購入してそれから「牛肉」と「ポテトチップス」を購入しました（めっちゃ美味しかった「匠 淡路島牛乳」）（限定品なので・・・ついつい買ってしまいました）そして「ホテル」まで帰ったのですが息子が「少し食べもんがいる～」と言い出すので地下１階の「Ｆｒｅｓｈ Ｍａｒｔ」へ行くともぉ～ビックリするくらい高くて（なんと￥１，０８０円）（これも￥１，００円）（穴子も５貫で￥１，０８０円）（よくある３種のお惣菜・・・小さいタイプ）（これでも￥８６４円）普通の「コカコーラ」でも￥２０５円（１．５Ｌ）だったのでお前たちの様な「超～低属性」の人間の来る所じゃないよ～という「メッセージ」を受け取り、「ホテル」へ帰りましたそれから部屋でマッタリと過ごして１５：００頃に「京橋駅」周辺の探検に出かけたのですが・・・・長くなったので、次のブログで書きます
2019.02.12
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家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 ２日目（パート１）
おはようございます家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 ２日目（パート１）２月１０日（日曜日）も４：５０頃に起床してからいつものようにブログを更新して、お風呂に入って少しマッタリしてから１０時頃に「ホテル」を出て（「ホテル」から見た外の景色）直ぐに有る「イオン」へ行きましたそして「エスカレーター」で３階に上がるとめっちゃ珍しい「ガチャガチャ」が有ったので一度だけ息子にやらせると・・・・・「トミカ」をパクった様な「ミニカー」が出てきましたそれから「もとや食堂」を目指して歩いてると・・・商店街の入り口に変な物が飾られてたので、写メして目的地である「もとや食堂」へ到着したのですが息子が「と～ちゃん、これは無理～」と言うのでここで食べるのは諦めて、いろいろ考えながら歩いてると「菓匠 千鳥宗家」という「和菓子屋さん」が有ったので「大阪みたらし小餅」を購入しましたそして歩いてると「宮本むなし」が有ったので息子の熱い「リクエスト」に応えて、入店して「券売機」で、わたくしは「玉子丼」をプッシュして息子は「ガーリックステーキ」をプッシュしてからテーブル席へ座ると、直ぐに店員さんが券を取りに来ましたそしてメニューを見たり「調味料」を確認してると直ぐに「玉子丼」と「ガーリックステーキ」が運ばれて来たので、美味しく頂きましたそして「漬け物」を大方１瓶食べて「宮本むなし」を後にして「ホテル」に戻ったのですが・・・そして続きは、次のブログで書きます
2019.02.12
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本日２本目 ホテル京阪京橋グランデ 新築戸建ての参考に
こんばんは本日２本目・・・・・今回「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」での宿泊先はもちろん妻が予約した「ホテル京阪京橋グランデ」「京阪電車 京橋駅」直結なので、利便性は良いのですがめっちゃ客引きの「お姉ちゃん（化粧が濃い）」が多くて土曜日だけでも３回ほど声を掛けられましたですが「ホテル」は、もの凄く「セキュリティー」が高くて「エレベーター」も「ルームキー」がなければ上に上がれず従業員の方々の対応も、めっちゃ良い「ホテル」だと思いますそして「エレベーター」を降りると「自動販売機」が有るのですが「コンビニエンスストア」よりも「ジュース＆コーヒー」が安くて昨日も利用させて頂きましたそして今回は「９０３号室」の部屋でして室内に入れば「ミネラルウォーター」が人数分置いてくれてますそしてビックリしたのが「お風呂」でして・・・なんと「外国」の映画に出てきそうな大きな「シャワー」が付いててぜんぜん使い方が解らなかったので、ずぶ濡れになってしまいましたそして「トイレ」も綺麗で次回の「新築戸建て」を建てる時の参考にしようと思います
2019.02.11
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家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 １日目（パート４）
おはよございます「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」１日目（パート４）やっと発見した「ＪＲ大阪駅」から、直ぐに切符を買って「ＪＲ環状線」に乗車して「ＪＲ京橋駅」へ到着したのですがまたまたチョンポをしてしまい「ホテル」とは真逆への改札をくぐってしまい仕方なく「入場券」を購入して、反対側へ出て急いで「ホテル」へ向かったのですが・・・途中に有った大きな「ゲームセンター」の前を通過するとブツブツ言ってた息子が「オレ頑張るけ～」と言いながら吸い込まれるように「ゲームセンター」に入って行くので今度は自分も「ＵＦＯキャッチャー」を頑張って何とか１個ゲットできました息子は「神戸市＆西宮市」の「ゲームセンター」でも取ってたので二人合わせて、けっこうな「お菓子」をゲットできました＊この他に息子は「イヤホン」もゲットしてますそれから見慣れた「ＪＲ京橋駅」へ到着したので妻に電話して「ホテル」の下で合流して部屋に入りましたそれから買い出しに「ファミリーマート」へ行って「おでん・チーズナゲット・アイスクリーム」を購入して「ホテル」へ戻って食べました
2019.02.11
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家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 １日目（パート３）
こんばんは本日２本目・・・・・「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」１日目（パート３）あれからですが「阪神元町駅」へ行って「阪神電車」で次の目的地である「甲子園駅」へ行って今回の「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」で行きたかった「コワロ（元ダイエー）」の１階に有る「阪神タイガース」カラーの「吉野家」へ行って「オム豚丼（並盛）￥５５０円」を注文すると・・・ザっと１０分くらい待たされて、やっと渡されたので３階に有った「フードコート」へ行って食べましたそして「フードコート」の隣が「ゲームセンター」だったので息子が興奮しながら「チョッとだけ頑張るけ～」と言いながらかなり気合いを入れて「UFOキャッチャー」を楽しんでから先に行ってる妻と合流する為に「甲子園駅」からもちろん「各駅停車」で「阪神梅田駅」へ行ってそれから「ＪＲ大阪駅」を目指したのですが・・・・・めっちゃ迷子になってしまったんですよ～もぉ～とにかく焦りまくりながら、２０分くらいウロウロしてやっと「ＪＲ大阪駅」へ行く道を発見できたので（地下は難しい）なんとか無事に「ＪＲ大阪駅」まで辿り着きましたそれから最終目的地である「ＪＲ京橋駅」を目指したのですが・・・長くなったので、次のブログで書きます
2019.02.10
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家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市 １日目（パート２）
おはようございます「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」１日目（パート２）お店を出てから直ぐに有る「ローソン 相生店」へ寄って「トマトジュース」＆「ピーチコーラ」を購入してそれから「たつのバイパス」「姫路バイパス」「第二神明」を通ってると息子が「トイレに行きたい」と言うので「明石サービスエリア」へ寄りましたそして「日本標準時（子午線）」の下を通過して予定通りトンネルを出て直ぐの「須磨インターチェンジ」で降りて少し迷いながら「月見山駅」周辺の「タイムズ」へ行くと・・・・なんと「満車」だったので、仕方なく「東須磨駅」近くまで行ってやっと見つけた「タイムズ」へ愛車（日産）を駐車して（やっぱ迷いました）「山陽電車 東須磨駅」から「阪神元町駅」まで行きましたそれから息子の熱い希望で「三宮センタープラザ」へ行って「ゲームセンター」と「アニメイト」を堪能してから「ｉＰｈｏｎｅ ８Ｃ」の充電が無くなってきたので「快活クラブ 三宮店」へ行ったのですが・・・・・あいにく満席の為、あえなく断念してお店を出ましたそして、少し「物件見学」をしてから（あの物件です）「神戸中華街（南京町）」の横を通って「護送車」を横目で見ながらけっきょく「マクドナルド 元町店」へ行ってわたくしは「カフェオレ」を注文して息子は「コカコーラ＆マックフルーリー」を注文して直ぐに受け取ってから１時間くらい充電をしましたそして長くなったので・・・次のブログで書きます
2019.02.10
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本日２本目 家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市１日目（パート１）
おはようございます本日２本目・・・・・今日は久しぶりに「家族旅行」に行ったので（泊りは２年ぶり）先に「新幹線」で行ってる妻を追いかけて、息子とふたりで愛車（日産）に乗って、まずは「相生市」を目指しましたが兵庫県に入った辺りから「大渋滞」が発生してるんですよ～普段は５分あれば通過できるところを５０分ほどかけてやっと「工事渋滞」を通過すると、最初の目的地で有る「ファミリーキッチン スピカ」様へ到着したので入店すると直ぐに店員さん（若い女性・・・・・高校生かな）が「テーブル席」へ案内してくれて、「ランチメニュー」を見ながらわたくしは「Ｂセット（ごはん大盛り＆ホットコーヒー）を注文して息子は「ミックフライランチ（ごはん大盛り＆コーラ）を注文しましたそして、直ぐに息子が注文した「コーラ」が運ばれてきてそれから「モーニングメニュー」や「ディナーメニュー」そして「ドリンク＆アルコールメニュー」を見てからテーブル席の「調味料」などを見てると・・・・兵庫県の「レストラン」では当たり前になってる「漬け物」の入れ物がありました（やっぱ食べ放題）そんなこんなで、待つこと１０分くらいで息子が注文した「ミックスフライ（ごはん大盛り）」が運ばれて来ました（大エビフライ・タラのフライ・ホタテクリームコロッケ）まず「エビフライ」の大きさにビックリしましたが息子曰く「タラのフライが、めっちゃ美味しい」とかなりお気に入りの様で、ガツガツ食べてましたそれから少しして「Ｂセット」が運ばれてきましたがまず「ごはん」の多さにビックリで（普通盛りが大盛りクラスでした）そしてメインの「ビーフカツ」が、とにかく美味しいんですよ～もぉ～絶妙な「ミディアムレア」に挙げられてる「ビーフカツ」はこの上ない肉の美味しさを引き出してましたそして「漬け物」も美味しかったので（たぶん「つぼ漬け」）ほとんど完食してから（お店の方・・・ホントごめんなさい）そして食後の「ホットコーヒー」を飲んでお店を後にしましたそれから「大阪市」を目指したのですが・・・・・長くなったので、次のブログで書きます
2019.02.09
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区分マンション 区分所有権 売渡し請求
おはようございます数日前から続いている「区分マンション」についてですが昨日「６８様」から、お忙しい中お電話をまで頂きまして「売渡し請求」などについて、詳しく教えて頂いたお陰でわたくしが一番知りたかった事が、やっと解りました「６８様」・・・お忙しい中をお電話まで頂きましてまことに、ありがとうございました。ｍ（_._）ｍ今後とも宜しくお願い致します。わたくしが一番知りたかったには「法定耐用年数」を超えると政府から「建て替え」を勧告されたり「管理組合」で決まると強制的に「建て替え」をする為、もし費用を負担できなければ強制的に去させられると思ってたんですよ～～～ホントは、ぜんぜん大丈夫なんですよね～・・・・なので「大阪市」へ行く途中に「神戸市」へ寄って「目が覚める様な【区分マンション】」を見学してそれからジックリと検討しよと思います
2019.02.09
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本日２本目 今日の出来事 一号物件
こんばんは本日２本目・・・・・昨日も４：５０頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってブログを更新してから、愛車（何故か足が痛くなってきた日産）に乗って、少し遠回りして「一号物件」を「パトロール」して「ゴミ＆雑草」を確認してから、６：００頃に出勤しました今の季節は「雑草」が生えないので、掃除が楽でイイですそんな事を思いながら、ダラダラと仕事をして（暇だったので）１２：００チョコっと前に「お昼ご飯」を食べましたそれから最近始めた「ウオーキング」を２０分ほどして午後からは、愛車に「レーダー探知機」をセットしたり「エアーガン」で「バランスボール」を膨らませたり同僚達と「新型スープラ」の話で盛り上がりました今日から「家族旅行in大阪市＆神戸市＆西宮市」なのでこれから愛車（足が痛くなってきた日産）で出かけます
2019.02.08
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区分マンション 法定耐用年数 建て替えはどうするの？
おはようございます数日前から続いてる「区分マンション」についての続編です「法定耐用年数」で考えると「ＲＣ造」の場合は４７年ですが確かに「６８様」から頂いた「コメント」通りに考えてみても築４８年の「区分マンション」でも、普通に販売されてますもちろん「オーナーチェンジ物件」も販売されてますから築４８年でも借り手は居る訳なので、イイとは思いますがもしも「管理組合」などで「建て替え」が決議されたら「区分マンション」の所有者全員で「建て替え費用」を負担するのでしょうか・・・そこが解らないんです仮に築４０年の「区分マンション」を購入したとして１０年経った頃に「この度建て替えが決議されたので所有者ひとり￥１，０００万円の負担をお願いします」とか言われても、老後は払えないでしょうからね～やっぱ「区分マンション」は難しいです
2019.02.08
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本日２本目 今日の出来事 パニーニ
こんばんは本日２本目・・・・・昨日の「晩ご飯」の時に「あんな～米ふんできて～て～」と母親から指令を受けたので（「精米」して、という意味です）仕事帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」の「駐車場」に有る「超高速コイン精米所」へ行って（いわゆる「精米機」ね～）１０ｋｇほど「精米」して、それから店内に入って直ぐに「メイン信用金庫様」が店内に設置してる「ＡＴＭ」にて土曜日から行う「家族旅行in大阪市」の費用を下ろしてそれから「ＡＴＭ」の隣に有る「パニーニ」へ行きました前回は「めっちゃデブ姉ちゃん」が、メインの場所を陣取っていてどんなパンを販売してるか、ほどんど見えなかったのですが・・・今日は普通サイズのお客さんだけだったので、ジックリと見ながら「たこ焼きピザ」を買いました（めっちゃ美味しかったです）それから店内をウロウロしながら「お惣菜コーナー」へ行くと「金目鯛の煮付け」に「２割引きシール」が貼ってたので思わずカゴに入れて、それから「パン・ヨーグルト」なども一緒にカゴに入れて、レジにて精算してから帰宅しました（「晩ご飯」・・・「豆腐＆餃子の味噌汁＆金目鯛の煮付け」今日の仕事はゆっくり出来そうなのでノンビリとした１日を過ごそうと思います
2019.02.07
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区分マンション やっぱ難しいわ～ 少し範囲を広げます
おはようございますみな様・・・・昨日は、いろいろ教えて頂きましてまことに、ありがとうございましたｍ（_._）ｍ「区分マンション」に付いて、少し解ってきました立地は最高で、将来（老後）に暮らしたい場所ですから１０年くらい賃貸に出して、ザっと半分くらい回収してそれから「神戸ライフ」を楽しもうと思っていましたがそぉ～か～・・・ぜんぜん築年数を考えてなかったわ～昨日発見した「目が覚める様な【優良物件】」は確か築３０年ですから、１０年経つと築４０年それから７年経つと「法定耐用年数」になるのでこれじゃ～ダメですよね～・・・実質利回りも１ケタ％ですから、スパッと諦めようと思いますう～ん・・・・・将来（老後）「神戸市中央区」で暮らすのはチョッと難しそうなので、範囲を広げて考えようと思います
2019.02.07
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本日２本目 今日の出来事 若年性認知症？
こんばんは本日２本目・・・・・今日は朝から大チョンボをしてしまいました～「カバン」を忘れ・夜に作った「お弁当」も忘れ職場に到着して、やっと気が付いても後の祭りなので、仕方なく「朝ご飯」＆「お昼ご飯」を買いに「ファミリーマート 東岡山駅前店」へ行っていろいろ悩みながら「バナナ（４本入り）」と「菓子パン」を買って＊「ヤクルト」と「牛乳」は、常に「冷蔵庫」へストックしてます（「バナナ」は「朝ご飯」で「パン」は「お昼ご飯」です）そのまま出勤して職場で「朝ご飯」食べましたいや～・・・ホント最近よく忘れるんですよ～もしかして「若年性認知症」になったのかこれからは、なるべく「メモ」を取るように心がけてしっかりと考えて行動しようと思います
2019.02.06
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優良物件 区分マンションのポイントとは？ 誰か教えて～
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（忙しかった～９速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って（出てから）台所で「晩ご飯」を作ってから、マイルームに上がってめっちゃ久しぶりに「健美家」様の「サイト」を開いて「収益物件」を見ながら「晩ご飯」を食べてると・・・目が覚めるような「優良物件」を発見しましたホント今直ぐにでも「買い付け」を入れたいんですが発見した「優良物件」は、「区分マンション」なので購入するにあたり、注意点がサッパリ解らないんです「管理費＆修繕積立金」の金額が、若干高いようですがわたくしの中では「許容範囲」なので、全く問題はなく築年数に関しても十分にＯＫなラインだと思いますから後は何に注意したらイイんだろ～・・・誰か教えて～
2019.02.06
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本日２本目 ＬＤＬコレステロール ビフィズス菌
こんばんは本日２本目・・・・・最近の大きな悩みは、もちろん「ＡＬＴ」の下げ方如何にして健康的＆継続的に下げれるかがポイントでいろいろ試行錯誤しながら食事メニューを考えてますそれと「ＬＤＬコレステロール」の数値も高いので今週から始めたのは、毎日１本「お昼ご飯」の時に「ヤクルト」を飲んで「ビフィズス菌」を増やして「善玉菌」に変える事や（２月末まで飲み続けます）「晩ご飯」だけ「炭水化物ダイエット」を実施するのと「トマト」を食べて「リコピン」を積極的に取り入れて「抗酸化作用」を得ようと思ってます但し・・・土日祝は、普通の食事にする予定です
2019.02.05
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日本政策金融公庫様 知らない不動産管理会社からのＤＭ？？？
おはようございますいや～・・・・・昨日は、めっちゃ暖かかったですね～ていうか、暑くて汗を流しながら仕事をしましたよ～暦の上では「立春」らしいので、春の陽気なんですね～そんな暖かい（暑い）環境で、普通に仕事をこなしていつものように、定時（１７：１５）に仕事を終えて愛車（日産）で「旭川」を北上しながら帰宅しましたそして、いつものようにお風呂に入って（出てから）我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと・・・「日本政策金融公庫様」から、手紙が届いてたので中身を確認すると「融資に関するご案内」でしたう～ん「（もちろん）無担保」で￥〇，○○○万円くらいご融資して頂ければ、「メイン信用金庫様」で借りている「アパートローン」をすべて繰り上げ返済できるんですがそういう案件って、融資の対象にならないんですかね～解る方が居れば、ぜひ教えて下さいそれからよく見ると、変なＤＭが届いてるので確認するとぜんぜん知らない「不動産管理会社」からのＤＭでしたなんで・・・・何処で、わたくしが大家だって解ったのこれは何処からの情報なのもしかして情報が駄々洩れとにかくＤＭを見てビビったので、情報源が知りたいです
2019.02.05
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イオン岡山 アルバータ 最悪の「ビフカツ」
こんばんは本日２本目・・・・・昨日の続きですが、そのまま「旧イトーヨーカ堂」の横を通って（商業施設＆区分マンションを建設中）「イオン岡山」へ到着すると速攻で、息子とふたりで「トイレ」へ行ってそれから「ポケモンショップ」の前を通って映画（刀剣乱舞）の予約（発券）に行ってる妻と「ＡＥＯＮ ＣＩＮＥＭＡ」の前で妻と合流してそれから息子の熱い希望で「肉」を食べに「アルバータ」へ行きましたそして１２時過ぎにも関わらず、ガラガラだったので直ぐにテーブル席へ案内されて、メニューを見ながら自分は「ビフカツ＋ミニサラダ＋グレープフルーツジュース」 息子は「プライムハラミステーキ（200g）＋コカ・コーラ」 妻は「カルビ丼＋フルーツが入ってるワイン」を注文すると直ぐに「ミニサラダ」と「ドリンク」が運ばれて来ましたそれから５分ほどして「カルビ丼」が運ばれてきてそれから更に５分ほどして「プライムハラミステーキ」と「ビーフカツ」が運ばれて来たので、早速頂いたのですが揚げすぎたのかとにかくお肉がカチカチなんですおまけにメチャクチャ油っぽくって、かなりマズイ妻が居るので完食しましたが、ホンマに拷問でした（肉汁が無くなって、カチカチのビフカツ）それから妻が「まだ食えるじゃろ」と言いながらくれるので「カルビ丼」も食べたのですが・・・・これもイマイチリピートは考えられない、お味でした（ご飯もマズイ）そして息子が残した「野菜サラダ＆スパゲッティー」も頂いて「これで太るんだな～」・・・と、思いながら残さず完食して割と満腹になって、お店を後にしましたただ・・・・お味の方は、かなりイマイチ（マズイ）でしたが雰囲気は良いお店なので、お酒を飲むのには良いと思いましたそれから４階「フードコート」の「ミルキッシモ」へ行って「キャラメルマキアート」を購入して食べましたそして息子とふたりで、妻の愛車（タント）に乗って「イオン岡山」の駐車場を出ると「ジュースがいる」と言い出すので、「パサージュ 奉還町店」へ行って息子に「ファンタグレープ（１．５Ｌ）」を買ってあげて、そのままに帰宅しました
2019.02.04
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岡山ダイハツ バッテリー交換 イオン岡山
おはようございます昨日は妻の愛車（ダイハツ タント）の「バッテリー」を交換する為９：４０頃に家を出て「岡山ダイハツ 玉野紅陽台店」へ行きました入店すると直ぐに奥のテーブル席へ案内されたので息子に「キッズコーナーで遊ばんのん」と言うと「アンゴウな事ば～言うな～」と怒ってましたそしてせっかくなので、表に展示してる車を見ながらチョコっと座って、アクセルペダルの位置を確認して４台ほど試してみたのですが、展示されてる車の中では一番「タントカスタム」が、シックリときましたね～＊ただ・・・コミコミ￥２００万円を越えそうですがそして当初（マーチボレロを購入する前に）購入予定だった「ハイゼットカーゴ」にも座ってみたのですが（たぶんクルーズ）足の位置が、現愛車（日産）とほぼ同じの様な気がするのでこれを買っても同じになってた・・・・様な気がしましたいろいろ見てから店内に戻ると「アイスティー」を運んでた「ご担当者様」が「カキカキシカジカ（ボールペン）」を家族分くれたので、写メしてから（めっちゃ書きやすいです）「アイスティー＋ビスケット」を頂きましたそれから直ぐに「バッテリー交換」が終わったので金額を確認すると・・・￥１０，２６０円でしたもちろん妻の愛車なので、妻が支払いを済ませて「ご担当者様」のお礼を言ってからお店を出ると「け～からイオン岡山へ行って、映画を見よう」と言い出すので、息子二人で却下すると・・・・とりあえず「イオン岡山」へ行って「お昼ご飯」を食べてわたくしと息子は、そのまま妻の愛車で家に帰る事になり妻は「岡山駅」から「汽車」で、家に帰る事になったので国道３０号線を北上して「イオン岡山」へ行ったのですが長くなったので、次のブログで書きます
2019.02.04
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