しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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コインランドリー設置

カテゴリ：コインランドリー

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も６：３０に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新してから７：１５頃に出勤しました

そして昨日も息子の塾なので、仕事が終わって速攻帰宅して・・・

と思いながら仕事をしてると、１０：００のコーヒー休憩の時に

母親から電話で「あんな～さっき奥さんから電話が有ってな～

子供が熱を出して早退して帰って来るから、早う会社から帰って

病院へ連れて行け～ゆうとったで～」とか言うじゃないですか～

約30秒でしっかり検温。大きな音で聞き取りやすい。TERUMO(テル...
価格：5,287円（税込、送料込）

わたくしも普通にフルタイムの正社員で働いてるのですが

妻からすれば関係ないですから・・・（超最低属性の性ですな～）

仕方がないので、同僚にお昼から帰る旨を伝えたのですが

昨日が「木曜日＝お昼から病院はお休み」なのに気が付き

同僚からも「早う帰った方がエエよ～」と言われたので

お昼より少し早く１０：４０頃に会社を出ました
（実質２時間も働いてません）

帰宅して、速攻で息子を愛車（トッポＢＪグッピー）に乗せて

行きつけの「さとう小児科」に行って、診てもらったのですが

「インフルエンザ」じゃなかったので、お薬だけ頂いで帰って

帰宅して、お昼ご飯（マルちゃん正麺（豚骨味）・お弁当）を

食べました

マルちゃん正麺豚骨味 5食入＞＞インスタント麺,袋マルちゃん正麺...
価格：567円（税込、送料別）

今日は（たぶん）仕事が暇なので、「ＫＬＣ神戸様」から頂いた

コインランドリー（乾燥機のみ）を会社の洗濯機の隣に設置して

耐久性とか性能を試そうと思います

ランドリー１.JPG

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標