しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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コインランドリー設置２　会社の健康診断

カテゴリ：コインランドリー

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も６：３０に起床して、いつものようにお風呂に入って

ブログを更新してから７：００頃に出勤しました

わたくしの予定（予想）では、昨日は暇だと思ってたので

「ＫＬＣ神戸」様に頂いた「コインランドリー（乾燥機）」を

１日かけて設置すればイイかな～と思ってたのですが・・・

予定（予想）に反して、何故かメチャクチャ忙しかったので

とりあえず設置だけしました（試運転は、まだまだです）

ランドリー６.JPG

（設置完了）

（蓋が空かない）

（この乾燥機です）

そしてお昼ご飯（母親が作った不味いお弁当）を食べて、マッタリしていると

工場長が「お昼から会社の健康診断が有るから～」とか言うじゃないですか～

血糖値が気になる方へTANITA(タニタ)　電子...
価格：14,194円（税込、送料込）

（まだ大丈夫だと思うのですが・・・）

いや～・・・ぜんぜん忘れてたので、昨日も普通に夜食しまいましたからね～

昨年の「会社の健康診断」と比べると、お腹周りが８ｃｍほど成長してました

今日は仕事帰りに「一号物件」に寄って「シャワー＆ホース」交換を実施して

「流し台のコーキング」交換と「流し台の蓋」交換は、現地を確認してから

実施するかどうか考えようと思います（簡単なら実施します）

やわらかいチューブなので片手でラクにコーキングできます。すきまにピュ...
価格：1,385円（税込、送料込）

２０１５年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）

３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）

４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）

５.ブログ更新（毎日ブログ更新）

６.定食の大盛りを止める　←５月１日からの目標