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2017年02月14日
テーマ： 住宅コラム(1809)
カテゴリ： 中古住宅
岐阜県宅建協会では、先日の日曜日、一般向けに空き家セミナーと空き家相談を開催し、３０名ほどの参加者があった。
資料も加筆され充実していましたが、吉田さんの言葉にもありましたが、空き家対策はまだまだ模索の連続だそうです。
全国の宅建協会の総本山、全宅連が発行するパンフレットをいただきましたが、インスペクションとかし保険に力を入れる様です。
建物をしっかり診断して、劣化部分を明確にして説明をして購入していただく。当たり前の事がうやむやにされて売買されトラブルが多かったので、これからはインスペクションの資格を持つ建築士が住宅を診断して情報を公開することになる。
そして雨漏りや構造の不具合などがなく健康的な住宅には最大５年1000万円のかし保険を付保する事ができ、買主には安心である。
この様な健全な住宅をプレミアム中古住宅として国は普及を目指しており、全宅連が先頭に立って会員実践することになる。
この仕組みをサポートする建築士が全国で必要になるのでビジネスチャンスですが、床下や屋根裏にも潜れないと、ヤブ医者と言われかねませんので、建築士の皆さんも覚悟が必要ですね。
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