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2007年11月の記事
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風邪とゴルフと・・・
最近、休みといえば 毎週ゴルフです。毎週行っているとさすがに徐々にうまくなってきているようで、本当のおもしろさが解ってきたような気がします。さて、そんなゴルフ自体は良いのですが、問題は風邪をひいているときにゴルフに行くとどうなるか？です。あなたに良いことを教えましょう！！『風邪の時に ゴルフに行くと・・・ しんどい 学びました。いくら付き合いだからといって気を使うより断った方がいいですね。しかし、そんな風に思ってはいるもののゴルフが終わってからも、『焼肉行こう！』と誘われては ミナミに行って焼肉を食べに行き、 おもしろい バー があると連れて行かれた店が 『オカマ』の店でした・・・。『オカマ』 と言うのは、一見 普通の男で、中身が女の人です。お店に入っても『おう、いらっしゃい！』という感じでした。『いや～ん！！ いややわ、うち怒るで～！！』とおすぎとピーコのようなアヘアヘ声ではありませんでした。しかし、オカマの人は トークがリアルでおもしろいです。しんどければ帰れば良いのに、途中で帰って場の雰囲気が崩れたら・・・なんて考える私にオカマさんは『結構、俺のタイプやわ』とか言いだします・・・。『あほな事いうな！』と突っ込んだら良いのか、普通に『ありがとう～』と言えば良いのか なんとも言えない ある意味純情な私でした・・・
2007年11月30日
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一戸建をフル改装しちゃいました・・・
今日、当社がはじめて取り組ませていただいたリノベーション物件の引渡しがあります。はじめてと言っても 既に数件は引渡しも終わってます。要は、想像以上に時間がかかってしまった物件という事なんです。今年に入ってもう１０件目くらいの現場になるのですが間取りの打ち合わせや 材料やで かな～り時間を要した訳なんです・・・リノベーションという事業は『アイデア』と『デザイン』の融合なんです。従って、『センスの問題』で大きく変わってきてしまいますし、目に見えないところに時間や労力がかかってくるのです。でも、いろいろと考えたりするのが好きなので本当に楽しいです。これからどんどんやっていきたいと思ってます。斬新なものもやりたいですね～例えば、１００平米タイプの広いマンションなのに 『ワンルームタイプ』とか・・・『ワンルームタイプなんだけど ちゃんと家族がプライバシーを守りつつ 住めるように工夫されている間取り』『・・・？？』 よく解らん？？？ですよね～ま、そんな感じのこともやっていきたいと思ってます。マンションや戸建てを１０件ほど仕入れさせていただきましたので その都度お伝えするようにしま～す。
2007年11月29日
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便利なベランダ
３階建ての新築一戸建の引渡しをしてきました。そこで、ちょっと気がついた便利な設備を紹介します。３階のベランダ部分の散水栓です。 水道の蛇口とでも言いましょうか。これがあるのと無いのとでは全然違います。便利です！！新築の戸建ての設計をするときって、『費用をかけて当たり前の効果のもの』と『少ない費用でびっくりするくらいのパフォーマンスを出すもの』があったりします。３階の散水栓は、新築時であれば ものの３万円～５万円くらいで作れます。が、後付になると、費用はかさむし、見栄えも悪い・・・後悔しないように知っておくべき 設備のひとつですよね～
2007年11月27日
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なんとも 怪しい・・・！？
こうして写真で見ると改めて怪しい所ですね・・・これは、不動産業者さんの集会で 会員の方が新しく焼肉屋さんをオープンしたという事で今回の会場となって訳です。 場所もさる事ながら、不動産業者は なんとなく怪しい人が多いです・・・。商売柄なのか、『あの人は、不動産屋やろう。』という事が見てすぐわかってしまいます。私も同じことを思われているかもしれませんが、あくまでも さわやかになろうと頑張っているんです・・・
2007年11月25日
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誕生日でした・・・
私もとうとう ３５歳になりました。『２０歳を過ぎると早いよ～』なんて誰かが言ってましたが本当ですね小学校や中学校の頃って、３５歳という年齢は『完全なおじさん』というイメージでしたが今、３５歳になってみると、まだまだ若いで～！！という感覚です。ただ、最近、コラーゲンとかヒアルロン酸とかの話を聞くと『いくら位すんの？』と思わず聞いてしまうのがちょっと怖いですが外見よりも 中身をいかに若く保っておくか！が 今後の課題になっていくんじゃないでしょうかま、気の若さは自信があるので、今後とも楽しみながら毎日を過ごしたいと思います。
2007年11月24日
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ただいま帰りましたで～す！
数日間、大阪を離れておりましたが今日戻ってきました！！会社を離れていると何かと落ち着きません、やっと元に戻れるのでホッとしてます。会社に１時間以内で戻れるところにいないと落ち着かない・・・まさに『会社依存症』です・・・までも、『依存症の何が悪い？』なんて域にまで来ていますし 開き直ってますけどね・・・ところで、禁煙をすることになりました！！私は生まれてこの方禁煙をしたことが無いのですが、今回は“本気”です。だって、意思が弱いとか言われたくないですからね周りの人に言いふらしてます。『禁煙するんです！』と『絶対 無理やって！！』とほとんどの人に言われてます。従って、なんとしてでも 止めてやろう！！と思ってます。禁煙が始まって とりあえず５日が経ちました 私は今まで一日に３箱吸ってました。ということは、３箱×３２０円（マルボロメンソールライト）＝９６０円ざっと、一日１０００円ほどになるのです。一ヶ月３０日 で ２万８,８００円 １２ヶ月で ３４万５,６００円 ・・・・と続きます。そこで考えたのがたばこ代を浮かすのではなく 寄付しようと・・・１ヶ月で３万くらいをどこかへ寄付するようにしていきたいと思っています。そうすると、禁煙が『我慢との戦い！』ではなく励みになるかなと思ってます。寄付が継続して出来るか？ それとも挫折するか？ また報告させていただきます。 多分、今回の禁煙は“大成功！”すると思います。
2007年11月22日
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クリスマスツリー
１１月に入ると 一気にクリスマスムードに入っていきます。少し前は『おいおい、早いよ！』と思ってましたが、時代の流れって恐ろしいものです。今年も、街中を歩くと 各家ごとに デコレーションをする家を見かけることでしょう。私の家も今年こそは！と 気持ちは前向きなんですが どうなることやら・・・今年も１ヵ月半を過ぎようとしています。やり残したことはありませんか？ひとつでも多く思い出を作りたいものですね～
2007年11月11日
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ケインコスギでおなじみの！？ センチュリー２１
センチュリーにじゅういちではございません・・・センチュリートゥエンティーワンです。『どっちでもいいやん！』と言われればそうなんですが、同業者さんに限って『にじゅういち』と言われてしまいます・・・上がそのセンチュリー２１の関西圏 約３００店舗の 総会です。デスカッション形式で 営業スタイルの模索 ITに関すること など話合います。 いろいろと学ぶ事が多く刺激になりますね～しかし・・・これだけの黄色のジャケットの人々がホテル内をウロウロしておりましたので周りの方々の『誰やコイツラ？』という視線が熱かったです・・・なにわともあれ、『本当の意味で、よりお客様の立場に立った不動産会社を目指そう！』という事で頑張っております。 ちなみにこのジャケットは “ゴールデンジャケット” と言います・・・
2007年11月09日
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ムーディー勝山が USJ に！
休日に家族サービスで、USJに行って来ました。 実は、年間パスポートを買ったので、今後も何回か行く事になるでしょう・・・ 行くと早速 やたらと人だかりができているとところがありまして近づいてみると 『ムーディ！ムーディー！！』なんて言ってキャーキャー言ってます。私はテレビをあまり見ないので芸人さんを知りません。私は『何であんなカッコしているんだろう・・・？』娘は『・・・だっ、誰・・・？』そんな感じで見ているところです・・・。で、なんだかんだと私も楽しんでます・・・ 娘が『これ欲しい！』と言うので、買ったものの 結局すぐ飽きてしまい私に着けろと言ってきます・・・。バカパパ丸出しですね・・・自分がこれだけ子煩悩になってしまうとは想像もつきませんでした。子供の力って凄いんですよ
2007年11月09日
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めしやで飯や！
昨日はバタバタと忙しくあっちこっちへ行ってました。しかし、強烈な空腹だったため、昼ごはんを抜く自信がありませんでした・・・。そこで、一緒に移動していたスタッフに『時間が無いけどすぐ食べれておいしいものってなんかない？』と聞いてみました。すると『納豆が食べたいです！』と返ってきました。『お前な～・・・パっと食べれるものって言うたやろ！』と一喝してやりました。ただ、その前に『あるある大辞典』で納豆の話とかあったな～ なんて話をしてたので仕方が無いんですけどね。とは言うものの、こんな忙しい時に納豆を食べている暇などありません！！ところがです・・・私が食べたくなってきてしまいました・・・『納豆腹になっちゃった』とでも言いましょうか。という事で『ま～、早く食べてしまえばいいか・・・』と説得力が無いことを言ってるその時『めしや』 という大型食堂を見つけてしまいました。セルフサービスで陳列されているおかずを好きなように取るような、いわゆる『大衆食堂』です。早速入って、納豆を取って から揚げを取って・・・と最後のごはんのコーナーで 『ごはんの中！』（大中小があるので）と注文するところですが、“十六穀米”という表示に目が止まってしまい、思わず注文してしまったのです。なぜなら“健康に良さそう！”だからです。しかし！ひとつ解ったことがあります。『納豆』と『十六穀米』は 合わない・・・ 納豆は、熱いごはんと一緒に食べましょう。
2007年11月05日
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リノベーション！？
ここ２年くらいの間で不動産市場に『リノベーション』という事業が増え始めました。リノベーションと言うのは、従来ある建物を大幅な改修工事をして、用途の変更や機能性を上げたりして、住まいの価値をあげることなんです。最近、当社も今年に入って５件ほど取り組みをさせていただいてます。マンションであれば、スケルトンの状態にします。スケルトンと言うのは、建物構造躯体の部分までむき出しに解体すること・・・要するに、コンクリートのむき出しの状態にまで解体してしまいます。そして、一から木工事を行なって 内装は、まさに新築のようにしてしまいます。上の写真が解体後、木工事を行っている最中の写真です。いろいろとお見せできればいいのですが、写真が一枚しか掲載できないのであしからず・・・どうやってたくさんの写真を掲載できるのでしょうか・・・？ま、それは良いとして普通はリフォーム業者さんに依頼して○○○万円かかるところを当社ではこれを半分くらいの工事費用でできるようになったのです。もちろん、決して『手抜き工事』などしませんよ。お風呂やキッチンなどの設備関係を極端に安く仕入れできるようにしたのです。これなら少しだけお客様にやさしい事業ができると思ってちょっとワクワクしております。これからもリノベーションについていろいろとリポートしていきたいと思います。その前に写真の掲載について誰かに聞くようにします・・・
2007年11月04日
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昨日は ゴルフで衝撃のスコア！！
昨日は、同業者の社長連中とゴルフに行きました。私は、すこぶる調子がよく『ゴルフって楽しい～！！』と大喜びだったのです。しかし、ゴルフと言うのは 一緒にまわっている人が調子が悪い場合大いに喜べない事が多々あります。要するに、うまい人とまわったら、マネをしようとして余計ぐずれる下手な人とまわって、ちょっと気がついたことがあったのでワンポイントレッスンをしたら、教えた私がガタガタになってしまい、とても恥ずかしい思いをした。いろいろな微妙なことが起こるのです。で、昨日は、一緒にまわった社長さんが、とにかく『切れて』しまうのです・・・一打目のドライバーをバッシーン！と決め、フェアウェイのど真ん中！私たちは『ナイスショット！！！』と叫ぶわけです。で２打目で、バスッ・・・ 思いっきりダブってしまったわけです。ボールはチョロっと、３０ヤードくらいしか飛ばない・・・気を取り直して、３打目 で、また バスッ・・・ と、今度は手首を傷めてその場でうずくまってます・・・すると、『もう、ええわっ～！！！』と超がつくほどいい加減に打つようになってしまいそのホールが終わって『何打でした？』と聞いても『んん？何打かわからん！！』こんなの初めてです・・・。おかげで、その社長のスコアカードは、虫食い状態です・・・まっ、でも凄く天気がよく おもしろおかしく まわることができたので楽しかったです。私、ひょっとすると ゴルフにはまってしまうかもしれません・・・
2007年11月01日
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