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2005.04.17

安くなったプランと見積を前回届けてくれた大○ハウス。

旦那は、何をそんなに話すことがあるのかというかんじだったけどね。

こちらの意向としては、見積はなんとか予算でいけそうなものの、
あれだけかんたんなプランなら他にももっと安くであるということ。
土地代は、閑静な住宅地のなかではここまで安くはならないから魅力的。
だけど、時期的に早すぎることと、親を納得させること、その両方を解決させるためには、自分たちの気持ちの中で、しっかり「いまだ、そして大○ハウスでたてるんだ！」という確信が欲しい。
そのための材料として、もう少し他社との比較検討をして
「やっぱり大○さんだ」という思いを強くしていきたい。

ところが、営業マンは「そうやって言われてかかってくることはまずないです」とえらく批判的。ちょっとむっときたけれど、その後の話も真剣に続く。

結局、うちらの思いは、予算が限られているのに欲張りすぎなんだよね。
だけど、どこを削っていくのかがまだまとまったいない。
そのまとまりがないまま契約しちゃうというのはかなり勇気がいるんだよ。
だけど、営業マンは、そこまできっちり決めてしまってから契約するというパターンは殆どない、という。
確かにそうかもしれないけど、私たちもどんな家になるかイメージを固めてからじゃないと、契約してからは、なんだか業務的に話がたんたんと進み、じっくり考える時間がないような気持ちがする。（せかされているかんじ）
で、結局、妥協しちゃうところで、出来上がったら、普通のいえになってそう。。。

色々話していると、比較検討するなら、大手メーカーなら建物の値段はほぼ変わらないだろう。あとは、工務店とか中小企業系で比べてみたら、建物は安くなるかもしれない、とのことでした。そのかわり工務店などはあたりはずれがあるということ。土地に関しては、不動産屋にいって情報収集するとしても、やっぱりとにかく売れればいいという商売をしているから、あたりはずれがあったり、値段は安くても、造成とか水道がひいてない土地なら工事にも金額かかかり、当初よりもかなり土地にかかるお金が高くなるケースもあるという。

営業マンは、家を売るというのももちろん仕事だが、コーディネーターという仕事も大切。土地を探し、お好みのプランを考え、ライフスタイルを提案する。
そのために必要なことがあればどんどん利用してください、と。
それを無料でできるのが営業マンだと。

そして、今後１ヶ月でも２ヶ月でも、他社と比較検討していただいて、材料が集まるまで待ちます。ということだった。

いずれにしても、今年中にきめるかきめないかということが課題。
もう少し比較して材料をあつめて、夏ごろには方向性が決まるといいなぁ。

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