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2007年04月の記事
全35件 (35件中 1-35件目)
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「踏み天」の電気配線
先日 「踏み天」について書いた際に 「電気配線はどうなるの？」というコメントをいただいたので先週末の打ち合わせの時にＧ社社長に聞いてみました。配線は 梁の上部を少し削ってそこに隠す という事です。なるほど・・！そして、やはり踏み天の場合は ダウンライトは付けられないそうです。ダウンライトは便利そうだから残念だけどなぁ～でも天井が高くなる開放感も魅力的だし梁が見えるのもカッコイイし・・そんな話をしている時にふと私にある考えがひらめきました！ﾋﾟｰﾝこういう時の私はすぐに口に出しちゃいます。「ダウンライトを梁に入れるっていうのはできませんか！？」言った直後に社長が 「それは・・」と口を開き、その続きを聞く前に私は (゜0゜;ハッ としました。梁は飾りではなかったですね・・ (￣▽￣;) ﾅﾊ社長は「１つか２つならいいかもしれないけど」とは言ってくれたけど、梁の強度のことを全く考えていませんでしたわ、私 ダウンライト以外でうまく照明プランを作れればイイです♪ ハッハッハ・・・恥ずかしい思いをする時もあるだろうけど、これからもどんどん質問してちょっとずつ賢くなっていきたいと思いますランキング、１０位以内キープありがとうございます♪ 今日も応援よろしくね
Apr 30, 2007
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可愛いおうちのご紹介♪
今日３つ目の日記で「番外編」みたいなのを書いてみます私のおうちの話ではないのだけど、とても可愛いおうちを紹介させていただきますね「こまねこ」ってご存知ですか？合田経郎監督の短編映画で、人形を少しずつ動かして撮る「こま撮り映画」なんです。ここに出てくるおうちがなんとも可愛くて、いつも温かい気持ちになる私小さくて素朴なおうちです。 よかったら見てみてね。「こまねこ」 右側に 「上映作品を配信中！」とあるのでクリックしてみてください。５つ見られます。 音が出るので注意してね。さて、「こまねこ」の人形を見てピンと来た方もいるのでは？宇多田ヒカルの 「ぼくはくま」のＰＶも、この合田監督なんです。ここに出てくるおうちも少ししか見えないけど素朴でとても可愛らしく感じます「ぼくはくま」 クリックするとYouTubeで視聴できます♪ これ大好き！こちらも音が出るのでご注意くださいね。自分の建てたいおうちとイコールではないけれど、見るたび温かくなれるおうちってありますよね♪「こまねこ」 も 「ぼくはくま」 も、人形の動きや表情が秀逸です！お時間のある方はぜひご覧ください大好きなおうち という事で 「家を建てたい！」のカテゴリにＵＰしちゃいますこんな日記もあり～♪ って思ってくださる方、ぜひポチお願いします！ →
Apr 29, 2007
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和室の窓
これは昨日いただいた 土地Ｈファーストプランの和室です。東側と北側に何らかの（笑）窓がつくようになっていますね。でも東側が隣地と結構近いので採光の面でやや不安があるのかな・・？それで。。右の方は２階がなくなってて和室に少し屋根がつきます。（あ～うまく言えない！）そこにトップライトをつけるというプランなのです！和室にトップライトってすごい～！！ お星さまの見える和室だわ・・でもでも、よく考えると畳の焼けとかに影響しないかなぁとか気になったりします。トップライトはカバーみたいので閉じることもできるそうだけど。あぁ 生活観漂う感想になってしまう～（笑）あとですね、実は私、とても興味のある窓があるんです♪どなたのブログで見たか探してみたけどどうしても記憶が発掘できなくて悔しい～(>_
Apr 29, 2007
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土地 Ｉ ？
昨日はＧ社にて打ち合わせでした。まずは設計士さんから土地Ｈでのファーストプランを見せていただき、再検討していただきたい点をお願いしたりしました。このプランについて色々お話しした後に設計士さんは席をはずされ、その後は社長と他の点についてのお話を・・そして次の打ち合わせを決めましょう、という事になったのだけど。社長の口から 「次は見積もりも出しますので」 という言葉が！！(゜ロ゜;)エェッ もうですか！？ ← 心の声 （確かに前の土地で見積もりのベースはできているけれど・・）驚くと同時に私の心の中では 「ああ、もう昨日見つけた空き地の事は言えないわ・・」という思いがよぎりました。土地Ｈでプランを練っていただきもう見積もりまで出してくださるという段階だと思うと「他の土地」の話は申し訳なくてできないよという気持ちになったんです。前日にみなさんから背中をたくさん押してもらって「頑張って話すぞ！」と思って出かけたのに～すると夫が モバイルに予定を入力している社長にそれとなく話をしてくれました！ (ノ´▽｀)ノオオオッ♪社長はフムフムと聞いてくれて、「もし気になるのであれば交渉しますよ」 と言ってくれました。可能性は低いけれど、そういう見つけ方で「売ってもいい」となる事もあるそうです。ただ、売って欲しいという話をする事で地主さんが「この土地、売れるんだ！」となって自分で不動産業者に持ち込んだりする事もあるらしく、実際に自分の手に入るかどうかは・・・みたいまた、土地Ｈに関しては売主さんが「売りたい！」 と言って出しているワケだし色々なマイナス面もあるのでこちらも強気な指値をしたけれど、土地 I のようにこっちが見つけて「売りませんか？」という話だとどうしても売り手のつける価格で・・という事になってしまいます土地Ｉが我が家のものになる可能性は非常に低いですでも社長は土地Ｈとの事もクールに考えてくれているようなので、とにかく一度調べてみる事になりました！これで土地 Ｉ がうちとご縁のない土地だという事になれば気持ちもスッキリするかな・・土地Ｈが決まるかどうかというタイミングで土地 Ｉ・・浮気モノかもしれませんがランキング応援ポチお願いします！ →
Apr 29, 2007
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ファーストプラン！
本日１時よりＧ社にて打ち合わせでした。土地Ｈでのファーストプランを見せていただきましたよ入りにくい土地ですがちゃんと車を入れて出しやすいようにスペースをとってプランを作ってくれていました。夫の作業部屋もＬＤＫもとても良い感じです♪ただ・・シューズクロークの部分がどうなのかなぁ と気になっています。スキャナーできていないので携帯で撮ってみました。 携帯カメラだから見にくいですよ～玄関を入って右側の薄黄緑の部分がシューズクロークです。そして玄関の上の黄緑のところは玄関ホール。 玄関左の水色部分はＬＤＫで、左上の位置にキッチンです。シューズクロークは通り抜けできるように、とお願いしていました。玄関からシューズクローク・・はいいんだけど、通り抜けて出てくる場所が玄関ホールになっています。玄関で靴を脱いでもホールへ。 シューズクロークから出てきてもホールへ。これってもったいなくないかなぁ？ と思い、設計士さんにこの部分の再検討をお願いしました。私の中ではできればシューズクロークから通り抜けた所はキッチンの近くとかにワープできると更に便利じゃないかな～？ と思うんだけど、どうなんでしょう？(´・ω・`)通り抜けて玄関ホールに出てきてもそれなりに便利なものかな？どちらにしても玄関はスッキリするよね！この間取りもギリギリとれる面積の中でとてもうまく作ってくださっているので、このシューズクロークとＬＤＫの関係を変えるとなると結構ゴッソリ考え直すことになるようです通り抜けた後に「やっぱり玄関ホール」に出て来たとしても便利は便利かな？無理に変えてもらう事もないのかなぁ？ どう思います・・？通り抜けできるシューズクロークを採用しているおうちはどこに通り抜けるか教えてもらえると嬉しいです長くなるので、土地Ｉについてと間取りの他の部分についてはまた書きますね♪ＧＷ中、大きなお出かけの予定がない我が家 更新頑張りま～す応援ポチ、ぜひぜひしていってね！ → (＾▽＾)オ・ネ・ガ・イ♪
Apr 28, 2007
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土地Ｈに行ってきました！
今日は朝から良い天気だったので（暇だし）土地Ｈに行ってきました。もしかして近所の方が出てこられたら話しかけようと思ったりして・・さて、携帯で写真を撮ってきました。これは土地の中に残っている「前の家」の基礎です。グランドラインでカットされていて、解体費用を安くあげるのに時々こういう事があるそうです。この「残った基礎」はほんの一部です。お隣の家の排水管が土地の中を取っている画像です。 むき出しでしょ(￣▽￣;)モザイクかけてあるのは西隣の土地です。この排水管は土地Ｈと、更に北隣の土地を通してあるようです。そして我が家も北隣に排水を通してもらうように同意が得られれば土地Ｈ購入に一歩近づくというわけです。ここに家を建てる場合は、残った基礎を取り除いて盛り土をしてから・・となります！実は今日、土地Ｈから徒歩２～３分のところにまた公園を発見しました！それで帰りにその公園を偵察してみようとしたら、途中で空き地を発見したんです！！無理やり 土地Ｉです！！（笑） ←売り看板も出てないのにひっじょ～～～ に 土地Ｈに似ています。間口や広さが。ただ、形がほんの少し東西に平たくなっていて南隣の建物の圧迫感が土地Ｈよりあるので、日当たり的には土地Ｈの勝ちっぽいです。でも土地に入るのは土地Ｉの方がまっすぐで楽だろうなぁ。土地に水道が引き込まれているらしいのは確認しました！土地Ｈの話が進んでいなければソッコーで法務局に行って持ち主を調べちゃうところだけどねぇこういう事（すぐ近くにも空き地があったけどあれはどうなんだろう？）はＧ社に言った方がいいのかしら。土地Ｈで色々交渉していただいている最中に他の土地の話はなんとなくしにくいです明日は１０日ぶりの打ち合わせで、土地Ｈでのプランを見せてもらえると思います！あぁぁ～、ここ数日ランキングがズルズル～ッと落ちてきていますポチしてもらえると 嬉しいな・・ →
Apr 27, 2007
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１Fの天井が２Fの床に？？
Ｇ社の家作りの話を聞いているとド素人の私は驚かされることがあります。（私が知らないだけなのかもしれないけど）初めての打ち合わせの時に社長から教えてもらったこと → 基本的には１Ｆの天井が２Ｆの床になるという施工だそうで・・最初に聞いた時は 「えっどういう事？？」とよくわからなかったんだけど、つまりは２Ｆの床下がないという事なんですね。１Ｆの天井に貼る３０ｍｍのパイン無垢材がそのまま上階の床になります。プラス面としては、まず１Ｆの天井高がかせげて開放感が得られる。梁を見せる施工ができる。 カッコイイ♪あと他にあるかしら・・？マイナス面としては、上階でドンドンやると下の階に響きやすい。 ・・という感じ？「もちろん、ご希望であれば床下を作るような施工にしますよ」 というお話でした。社長、ごめんなさい！(>_
Apr 26, 2007
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木の香り
うちの近所の建築現場、２～３日前から足場を組み出しました。 トイレが倒れていた所です。「そろそろ上棟するんだなぁ」なんて思っていたんだけど・・昨日の夕方ふと見たら、なんと家の形がちゃんとできてました！！ｽｺﾞｲ！２×４なのかなぁ、「面」でバシバシできていってる感じです。何人かのおうちブログで見たことはあるけど、目の当たりにするとやっぱりスゴイわ～一晩でできちゃうって感じですねそして今日、現場の前を歩きました。最初は国道を挟んだ向かいから見たんだけどね。。道路の向こう側から木の匂いがプンプンしてくるんです！現場を見に行かれた方が「木の香りが・・」と書いているのを読んだ事があるけど、本当にスゴイのね・・！人の現場なのにもうウットリしてしまいました(*´∇｀*)これが自分の家だったらたまらないだろうなぁ～毎日見に行きたくなる気持ちがちょっとだけわかったかも。早くおうち作りたいな。（ん？ 焦ってる？）ちなみに今日の夕方にはもう屋根ができて建物の内部が見えなくなっていました。早いっ！あの香りはたまらんですね！はやる気持ちを抑え切れない私に 「待て！」の１票を！ →
Apr 25, 2007
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明るい知らせではないけれど♪
土地Ｈの状況が気になってしょうがない毎日です(´・ω・`)Ｇ社社長は変化があればすぐに知らせてくれる人だと思うので便りがないのは変わりもナシという事で・・なんとなく「アレどうなりました？」と聞くのもなぁ って思っています。日曜日に夫が電話した時に「なんか忙しそうな感じだったよ」と言っていたので余計に聞きにくかったりしちゃうんだけどね～考えてみれば土日なんかは打ち合わせで忙しくしてても当然なんだろうけどね～すると、社長からメールが来ていました。「お隣の駐車の件で」 ・・・ドキッ 売主側の不動産業者さんが何度か行っているが、まだ会えていないという事。 もう少し待って、会えないようなら社長自身も行ってみてくれるという事。あぁそうか・・ まだ全然進んでいないのねしかしあちらの業者さんが何度か行ってくれたという事だけど、留守の多いおうちなのかなぁ前に夫と行った時（土曜）に若い女性が玄関からスタスタと出て行くのは見たけど・・「そっかぁ、時間かかるなぁ」 と少し凹みかけた時にこんな言葉が目に飛び込んできました。「ご心配だと思うので、現状報告です。」これ！ こういうところが私は大好きなんです！自分がさっさと質問できない性格なだけに、何もなくてもこちらの気持ちを察して「こういう状況です」と知らせてくれるっていうのは本当に嬉しいなぁ♪というわけで、はみ出し駐車については話が進んでいないようだけど、社長のメールで私の心はちょっと明るくなっていますまたノロケてしまったかしら♪ (///∇//) ﾃﾍ 早くＧ社とおうち作りを始めたいです！応援のポチして頂けると元気が出ます！よろしくお願いします →
Apr 25, 2007
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珪藻土
Ｇ社さんの標準仕様の中に 「全室珪藻土」というのがあります。かつては「珪藻土」の読みもわからなかった私ですが、今はその風合いや効果にワクワクですところで、色んな方のブログにお邪魔していると、よく「この部屋のクロスはちょっと冒険してみました！」とか「トイレのクロスで遊んでみたよ♪」みたいのを見かけますね。おぉ～っ！ と感心するクロスを選ばれている方もいて見ている私まで嬉しくなっちゃいます！私もそういうのを楽しみにしていたんですけど・・塗り壁だと柄で遊ぶことはできないですね・・コテ跡の付け方、エッジの立て具合、そして色 という選択肢です。以前いただいた資料の中に珪藻土についてのものがありました。それを見て あらビックリ珪藻土ってこんなに色ができるんですね～～ちょっと資料から綺麗に色がとれていない気がするけど、載せてみます。我が家の家作りの時にこの中の色全部から選べるかどうかはわからないけど、これほど種類があることに驚きました！ちょっと遊ぶ とか 冒険してみる ってくらいならできそうですよね・・とワクワクしつつもなんとなく 「基本は白！」って気がしてはいます（笑）あとはトイレの奥の壁だけ色を変えるとか・・ できるのかなぁ「全部白でも素敵だからいいじゃな～い」 と思う私と、「せっかく色があるんだし使おうよ！」と冒険したがる私がいます塗り方も色々あるだろうから色でなくてそういうので変化をつけたりする事も面白いかな、って思いますね(*´∇｀*)~トイレは狭いからできればデコボコのない塗り方の方がいいかな～とか思って、そうなるとやっぱり「色！？」という方向になるんだけど・・ちなみにＧ社ショールームは現在改装（？）中で、先週行った時には珪藻土が塗ってありました！塗り方を変えてある所もあって面白かったです♪床は無垢で、早く我が家もおうちを建ててもらいたいな～とワクワクしました！！(≧∇≦)土地の進展はないけど なんだかテンションが 「いつでも家作りに臨みますわよ！」と上がっています！とても励みになるので追い風の応援クリックよろしくお願いします！ ここ！ヽ(´∀｀)人(´∀｀)ノ ﾜｼｮｰｲ
Apr 24, 2007
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土地Ｈ、わずかに前進 してるのか？
土地Ｈについては何か変化があればＧ社さんから連絡が入る事になっています。何もないということは変わりなし・・という感じでしょうか電柱の移設について木曜か金曜に結果が出ると聞いていたので気になっていました。先日の打ち合わせで設計士さんから聞いたのは、「多分こういう移動になると思います」という事です。さあ・・ 目を細めてよく見てくださいね！先に謝っときます。 ごめんなさい赤い部分はセットバック予定のスペースです。現在の電柱の位置は、セットバック予定部分と道路との境目にある左下の黄緑色の点の所です。そこから矢印のように（見えますか！！）右上に向かって・・セットバックして道路になる部分と東隣地境界との所に移設されるであろう、と。つまり、セットバックして道路になる部分なので 「敷地内」 にはなりません最初の位置だと 「車で入るの邪魔してやる～！」みたいな電柱ですが、境界ギリに移動すれば車を出し入れするのに邪魔にはならないと思います。まぁ ないに越したことはないんだけど・・ そういうワケにも行かないですよね。昨日夫が他の用事でＧ社社長に電話したのでついでに聞いてもらいました。移設は大丈夫みたいで、やっぱり上の図のような位置になるそうです。有償か無償か確認しなくっちゃ！また、図の下の方にチラッと見えてる緑の部分、お隣の車についてはまだ結論が出ていないみたいです。というのは、売主側の不動産業者さんが地元の業者さんでとても一生懸命動いてくれるらしく、隣近所の関係もまずはこの業者さんが折衝してくださるという事なんですね。なので、お話ししてもらってどんな感じかＧ社に連絡が入り、その後に我が家に報告してもらえるという形になります。本当は早く結果を聞きたいけど、相手のあることでタイミングもあるだろうし待つしかないですねこうしている間に売主さんの値下げの気が変わらない事を祈るばかりです！お絵かき、あんなのでほんとスイマセン！！(≧∇≦)おうち作りと一緒にお絵かきの腕もＵＰしていきたいものです(^ー^)ポチしてもらえるととても励みになるのでよろしくお願いしま～す！ →
Apr 23, 2007
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夫専用部屋に願いを込めて
我が家の家作りは「夫の作業部屋」というのがメインに近い位置を占めています。これは夫の仕事兼趣味部屋って感じで絶対に必要なものなんです。で・・何畳割り当てられるかという問題なんだけど・・今のところ、収納含めて７畳前後 を予定しています！とにかく収納を欲しいんです。今のマンションでは夫の部屋は４畳強。ドア以外の壁部分は全て天井まで荷物が積み上げられていますもちろんクローゼットの中もパンパン。壁によっては荷物が１列でなく二重駐車、三重駐車のようになって積まれている所もあります。そして部屋の奥に机と椅子が置いてあるのだけど、ドアからそこに行くまでには荷物の山をまたぎ超えねばなりません足を置く部分しか床が見えない ってヤツです ＿|￣|○ これでもかなり荷物を減らす努力はした後で・・引越し直後なんてどうやって入れたのか、ドアのラインまでギッシリと荷物が入ってて一歩も入れないくらいだったんですよー（笑うしかない・・）最近は部屋に置ききれない荷物が寝室にまで置かれるようになり、「いつ片付けるの？」と聞くと「今度の休みには・・」と答えるものの、またすぐに同じ状況に戻ってしまいます（涙）そういう事なので、夫の部屋は掃除機すらかけられないです。あっ・・ 気分が悪くなった方、ごめんなさい！！(>_
Apr 22, 2007
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あなたは家を建てないと思います
今日はかなり落ち込む事があったので、暗いこと書きま～～す ？あれは去年の秋私がまだ土地探しを始めて間もない頃だったかなぁ当時２歳前の子供を連れて勉強がてら住宅展示場に行ってみたんです！平日に行ったので「女と子供じゃ相手にされないかな～」なんて緊張しながら、とりあえず入り口に一番近いＨＭさんのモデルハウスに入ってみましたとても丁寧に説明してくださり、建物のスゴさに感心するばかりの私。ま・・ とても我が家の予算ではね～って感想でした。次に行ったのは同じく入り口から近くにモデルハウスを構えるＨＭさん。 工務店とかなんとか？中堅くらいの男性営業さんがいてお客さんは他にいませんでした。まずはここの会社の建物の特色などを説明してくれて椅子に座って話をしていると、こんな事を言われたんです。「あなたは家を建てないと思いますよ」「どうしてですか？」 と聞くと、「土地探しが大変で、きっとそのうちに家を建てるぞーっていうテンションも下がってしまうと思います」 ・・・今考えるとそこで 「あっそ」 と帰ってきてもよかったな～、って思うんだけど、私の性格上そこで食いついちゃうんです（笑）今のマンションがいかに手狭で広い所に移りたいと思っているのか、しっかりと説明してました本当に、本当に困ってるんです。。そこで建てるワケじゃないんだから別に食いつかなくてもよかったんだけど、悔しかったのかなぁー（汗）すると私の話を聞いた中堅営業さん、「そうですか」と言って初めて名刺を出しました。そして私と子供にジュースを・・「お話を聞いていたら本当に今のお住まいでは困ってらっしゃるようなので」 って。今思えば 「バカにされてた・・？」 って気もするんだけど、どうでしょ？(￣▽￣;)その後ファイルを出して欠陥住宅の写真とか自社の施工について説明をしてくれました。で、話の流れで 「地元の設計士さんや工務店さんに建ててもらう」という話が出たんです。 （なんでそんな話になったんだろ？？ 思い出せない・・）中堅営業さんは、「それもいいけど・・」 と言いながらもやはり大きな組織で建てた方がいいという説明をしました。今その理由を思い出すと 「なんじゃそりゃ」って思わないでもないんだけど、その時は空気に呑まれて「そうなんですか・・」と真に受けてしまった私今でも時々その中堅営業さんを思い出します。 しっかりテンション保って家作り頑張ってるぞー！ と言いたい！！まぁ・・あの時と変わらずまだ土地も買ってない状態ではありますが Σ(|||▽||| ) ｳｯ！絶対にいい家を作るぞ～～～！！悔しかった事ってなんか後で思い出しちゃいませんか～？たまに思い出してやる気出してる私に今日も応援ポチお願いします！ →
Apr 21, 2007
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これ欲しいの！
今日はちょっと想像力を膨らませてください(*´∇｀*)先日のＧ社さんとの打ち合わせで、私が 「これ欲しいのー！」と熱望してきた事があるんです。Ｇ社さんのＨＰにある過去の施工例で載っていた写真なんだけど・・もう一目惚れです！その写真をダウンロードしてここに載せちゃいたいくらいなんですけどね～許可もとっていないしましてやどなたかの住んでいるおうちなので勝手に掲載できませんそれで、「こんな感じ～」というのを作ってみました♪ ←コレなら罪にならないよね？うまく伝わるかしら・・ ((o(б_б;)o)) ﾄﾞｷﾄﾞｷ吹き抜けの上の壁（つまり２階）なんですが、角になる部分を吹き抜け部分に丸く出してあるんですね。（この図だと丸さがあまりないけど本当はもっと緩やかなんです）床はパイン材、壁は全て珪藻土で、丸く出してある壁についている黄色いのは棚みたいな感じのパイン材です。左側の赤茶にブルンと塗ったところは四角いステンドグラスが入っています。 ←下手すぎ～ｗで、丸く出してある壁の向こうは吹き抜けになっていて、向こう側の壁には窓がついておりとても明るいです。写真を掲載する事ができないのでなんとかこの下手な絵で汲み取ってくださ～い！！(≧∇≦)社長と設計士さんに 「こういうのあったじゃないですか・・施工例で・・」と説明すると 「○○さんのおうちかな？」と思い出してくれました。私がめちゃくちゃ気に入っている気持ちはわかってくださり、なんとかどこかに工夫してくれそうです。でもね、我が家の間取りは多分・・ 吹き抜け作らないんですよね～（笑） ﾜﾊﾊ♪どうするのかなぁ と興味津々！「あの時は下手っぴなイラストだったけど、出来上がってこうなりました！」と自宅写真として堂々と日記にＵＰできる日を楽しみにしています見積もり前のプランニング・・一番お気楽で楽しい時期ですね！今後も下手イラスト頑張りますので応援ポチよろしくお願いしま～す♪ →
Apr 20, 2007
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保険の見直し大漁です！
昨日 ＦＣのＥさん＠ジャニーズ系と会った話の続きです。昨夜のことなのに既にウロ覚えの域に入りそうなので自分の記録として残しておきます今かけている生命保険の証券類を全て見ていただきました。我が家の保険は、夫の勤め先に出入りしていたＮ生命の女性営業さんが担当でした。その営業さんがＤ生命に移った時に「ぜひこのまま私に担当させて欲しい」という感じになり、そのまま我が家の保険も掛け直しになったんです。内容は営業さんが提案してくれたのをよくわからないまま（わかったような気分で？)受け入れてかけました。そういう保険です。 ちなみにその営業さんはその後間もなく退職されました・・Ｅさんは証券をじっくり見た後、「医療の保障が薄い」と言いました。それは私も感じていて、入院１日５０００円では不安で夫に共済を２つも掛けているんですそして今の保険は１０年で見直し(更新？)になるという点も指摘され、その後にこそ厚い保障が必要になっていくのに同じ保障をキープしようとすると保険料が大きくなり、その頃は生活費も膨らんでいる時期だからかなり無理がある保険だと・・ 私の保険も同じ感じ。とても納得です。ちょっとショックだったけど。今の我が家の保険だと１０年毎に見直しになって保険料が上がってしまうか保障を下げるかですなので最初の保険料は多少高くても、ある年齢までに払い終えてしまう終身医療保険にした方が良いというアドバイスを頂きました。共済をヤメれば保険料の差額はカバーできそうですあと育児中の我が家の死亡保障については、最初が大きく１年ずつ微妙に下がっていくように組むのが好ましいと・・うちの子はいま２歳。例えば大学まで行ったとしてあと２０年間扶養するとなると・・夫にもしもの事があった後に残しておきたい金額は年々減っていきます。「もしも」が今年なら後２０年分、「もしも」が１０年後ならその後１０年分の学費や生活費が保険で必要になります。その分をまかなう保険は、やはり毎年同じ補償額よりも早い時期に保障が大きくて年々下がっていく形で良いという事なんですねその他にも色々なアドバイスがあり、それらを踏まえた上で我が家に合った保険を組んでみてくれるという事でした。実を言うと・・ 保険会社絡みのＦＰさんのお世話になるというのは「自分とこの保険を勧められるよ～」と聞いた事があってちょっとだけ構えていたんですねでも実際に今の保険では後で困るという事がよくわかった上で良い保険を紹介してもらうという流れになったのでスッキリした気持ちでいます保険の掛け方に全然自信がなかったので、ちゃんと説明してもらえて本当に良かった～(*´∇｀*)文字だらけでカタイお話になってしまったけど、自分にとっては頭が整理できたので書いてよかったです♪読んでくれた方は、この話は「匂いを嗅ぐ」程度に参考にして（笑）やっぱり早めにプロに相談してくださいね～親身に考えてくれるプロの存在は大きいな～と書いてて実感家作りスタート前にいろいろ勉強中の私に応援ポチお願いします！ →
Apr 19, 2007
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ＦＣさんに会いました。
今日は寒かったですねー雨の降る中、夫の終業時間に合わせて夫の職場近くでＦＣのＥさんと会いました。Ｅさんはお聞きしていた年齢よりかなり若く見える、ジャニーズ系の青年です♪「ＦＣ ファイナンシャルコンサルタント」と書いてあったのだけど・・ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）さんとの違いがわかりません私の中では「ニラレバ炒めとレバニラ炒めってどう違うの？」っていうくらい同じに見えます（笑）ん～、例えが良くないですね(￣▽￣;)６時前にお話がスタート。モバイルにソレ用（？）のソフトが入っていてそれにしたがって入力していってくれました。まずは名前から・・そして生年月日・・ そして以前うちで記入して送った用紙のヌケヌケだった生活費などについて１からヒアリング。あの場で私のわかる限りの情報を答えました。その中でとなったのが、すぎおかさんに送ってある用紙に記入してあったこまごまとした数字がＥさんに届いていないという事です（涙）何か事情があったようではありますが・・・あの時に書類を引っ張り出して夫と記入したローンやらなんやらの数字たち、２週間たってから「もう一度言ってください」と言われてもあまりよく思い出せません ＿|￣|○ これは後に数字が届いてからＥさんの方で入力するという事になりました。その中で我が家の住宅購入に対する予算や頭金の予定、諸経費などを入力する所がありまして・・このあたりは「まだザックリ」とは言いながらもすぐに言えます。 ←当たり前？入力が済んで金利と年数をザックリ入れて・・、弾き出された数字を見た私は平静を装ったまま ヾ(;゜曲゜)ノ ギャアアーー!!土地と建物の合計予定金額より、ローンの総支払額が２０００万以上大きいんですね！口が あぅあぅ ってなっていたかもしれません(汗)会社の融資補助とか全然入っていない数字とはいえ、繰上げ頑張らないと大変だこりゃ・・・ちょっと笑いそうになったのは、今２歳の子供について、「何歳くらいで結婚」「その時に援助したいと思う金額」なんかもあるんですねぇ金額・・はいいとして「何歳で結婚」は今こちらで想像して決めてもまずそうならないだろうな～と思うと心の中で うっふっふっふ なんて低い笑いが生じてしまいました。ソフトの性質上ここも入力しないといけないので、とりあえず２５歳ってなりました。さてどうなるやら。あと、これはちょっと番外編（？）だったかもしれないんだけど夫に万が一があった場合に必要なくなる「支出」というのもありましたよ。例えば毎月のお小遣い（この言葉はあまり好きじゃないけど）はいらなくなるし、食費も軽減されるでしょうね。そんな感じで Ｅさんは「万が一があった後の支出」を弾き出す便宜上、「何年後」かの支出欄に「夫がいなくなった場合の年間支出予想額」を淡々と計算して入力していきます。興味本位で 「あの～、何歳で万が一が起きるという仮定で入力してるんですか？」と聞いちゃいましたするとＥさんは一瞬答える態勢に入ったのだけど、何かの話の流れで聞けずじまい！ちょっと聞いてみたかったなぁそんなこんなで入力を終えた後に、年収から色んな支出を差し引いた「使途不明金」が出ました。なんと・・！税込み年収の３分の１近い金額が使途不明金とされています！！ 。。゛(ノ>
Apr 18, 2007
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玄関収納、はたまた・・
昨日はＧ社さんとの打ち合わせの中で間取りについての希望を再確認しました。その中で私は突然こんな事を思いついたんです！え～と、思いついたというか前から思っていたというか・・ まぁいいや我が家は玄関に標準プランの「玄関収納」というものを付けて、反対側に土間収納のスペースを作るという要望をしていました。前の土地の時は階段下を利用した約１畳ほどの土間収納が予定されていて、「ベビーカーや三輪車くらいなら余裕で入りますよ～」って感じだったんです。が、少し前からとても気になる事が・・玄関に「シューズクローゼット」というスペースを作っているおうち、ありますよね！もしかしてコレを読んでくれているアナタ、違いますか！？土間収納の中に作り付けの稼動棚（？）を設置してそこに靴やら何やら入れちゃうというもので、もしかしたら玄関収納より収納力を発揮するのではないかという気もします。また、下の方の段にはブーツハンガーのようなモノを吊るしている画像も最近見て「いいじゃない、これ！！」と気に入っていたんですコートハンガー金具も中に付けちゃえば更に良いのではないかなぁ♪玄関収納をやめてシューズクローゼットを少し広めにとれば玄関に入った所がスッキリするんじゃないかな～と思ったりもします。ただ 玄関収納をやめると玄関を入ってすぐの所に何か置く場はなくなるな～と思うけど。ニッチを作ればＯＫかな？そんな事をＧ社で話していたら、社長が「最近そういうのは多いですねー」と。流行りなのか本当に良いから増えているのかわからないけど、とても興味のある内玄関です。社長に「玄関収納をやめるのとシューズクローゼットを作り付けの棚で作るのでは費用はどうでしょう？」と聞いたらちょっと考えて 「う～ん、トントンじゃないかな」 Σ(~D~ノ)ノ アヘッ!!「ちょっと浮きますよ♪」を期待していました。ところで、「うちの玄関にはシューズクローゼットを作ったよ！」という方やそういうサイトをご存知の方は是非教えていただけないでしょうか？みなさんどういうふうに作っているのか見たくてウズウズしているんです。また、コの字型などの玄関収納を付けている方は収納力どうですか？今のマンションは玄関収納がとても小さいので想像がつきませんお礼は感謝の言葉くらいしか用意していませんが、情報よろしくお願いします！（とりあえず楽天ブログ内で検索したけどあまり画像は見られなかったんですよね・・）再びプランを作ってもらう事になり、もしかしたら今が一番夢見る時期なのかも？？（笑）ランキングが６位になって喜びで泡吹きそうな私にポチよろしくです！ →
Apr 18, 2007
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影響されやすい女
今日は午後からＧ社に行ってきました。土地の状況や今後の間取りの希望などを話してとても充実した時間でしたところで私が登録しているHowpaではおうち作り前の人、真っ最中の人、そして新居で生活している人もいます。その中で Davidさんという方がご自宅の井戸を紹介されていたんです。井戸・・・土地Ｈにも井戸（跡？）があります。井戸と聞くと 「１まい２まーい」のあの方や、数年前に映画に出てきたあの方（怖くて名前も書けません！）のイメージしかない私でもHowpaで見た井戸の写真はとてもオシャレで可愛いものだったんです！ 衝撃！夫にも画像を見せたら驚きと共に気に入った様子。しかもこの方、庭師のお友達に手伝ってもらいながらＤＩＹでこの井戸を仕上げたようです！土地Ｈの井戸は土地の北端にあります。 ジメジメしないのかしら・・Davidさんに聞いてみると、「北側にあります。ジメジメしませんよ」とのこと。（▽）！！Ｇ社で 「あの井戸って使えるんですかねぇ・・」と聞くと「それは今はわからない」という感じだったけど、私の話を聞いてとても興味を持ってくれたようです。帰宅してDavidさんのＨＰを色々見てみると、土地Ｈとの圧倒的な差が・・敷地の余裕です ＿|￣|○ 北側にあっても明るい感じでホントおしゃれ～な感じなのよね。でも土地Ｈだと北側にはすぐ隣の家が古い塀みたいなのを建てていてどうしても家との間で暗～い雰囲気になりそうなの出かける前の１枚の画像でここまでその気になる私もスゴイけどね（笑）それほど見た画像が 「えっ！ こんなに可愛くなるの！？」と思う素敵なものだったんです。Davidさんの井戸のページは ここの左フレームの「外構」をクリックすると下の方に載っています。興味のある方は是非遊びに行ってみてくださいとてもオシャレなおうちです(*´∇｀*)先ほど「井戸」で検索かけてみました。すると、やっぱりというか私がかつて想像していたような、あんな方やこんな方 |||-_||| ・・・のイメージな画像がわんさか出てきました（笑）でもジョイフル本田とかネットオークションでも可愛いポンプが買えるみたいです！ここまで興奮しておいて、結局は 「井戸、使えないです！」というオチがつきそうな予感もありますが なんだか夢の広がった１日でした♪ちなみにＧ社社長は「井戸を外水栓として使えるように・・」のような記録をしていたようだけど、もし普通の外水栓をやめて井戸だけにするっていうなら手動はキツイっす～車洗う時とか死にそう（笑）１枚の画像に動かされた経験ってみんなありますよねっ、ね！すぐに動かされる私に今日もポチしてもらえると幸せです・・ →
Apr 17, 2007
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深夜のお風呂ってどう？（戸建編）
我が家の家作りで他のおうちと大きく違うところは、夫の作業部屋を１階に作るという事です。つまり、１階にＬＤＫ・和室・作業部屋 を配置するんです。なので坪数の関係もあって風呂と洗濯場は２階に持って行く方がいいかなと思っています。夫の希望で明るいお風呂・見晴らしの良いお風呂が良いので２階風呂は楽しみです！ところで我が家はお風呂に入る時間がバラバラです。深夜になる事も多くて、朝からシャワーって事も珍しくありません。今だと小さい子供を７～８時台にお風呂に入れて、その後は夫が遅く帰ってきて入浴という事が多いです。今のマンションは防音がしっかりしていて隣の音とか全然聞こえないので夜遅いお風呂もそう気にせずに済んでいるんだけど・・どうなんでしょう？一戸建てだとお風呂の音とか隣近所に響いちゃって迷惑になったりするのかな～ってちょっと心配です。マンション暮らしが長くてどこも防音が割としっかりしていたので子供の頃に住んでいた戸建の音ってもう忘れてしまいましたわ・・＆ １階風呂より２階の方が夜の音って響くのかな～？？ ザバーン！湯温については「やっぱりサーモバスつけた方がいいかな～」という気がしています。これで時間差入浴でも光熱費の方はかなり楽になりますよね！戸建は子供の足音とかには大らかでいられそうな気がするんだけど、深夜の水音ってどうなんだろう・・と考えている今日この頃です。私のいつもの 「気にし過ぎ～」だといいんだけど (・_・;今朝起きたら６位になっていて喜びでガクガクしました・・いつも応援ありがとう！ 今日もポチしてもらえると嬉しいです →
Apr 17, 2007
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こんな感じなんです。 土地Ｈ
土地Ｈについては値引きも確実になり大詰めっぽい感じになってきました。あとは隣地排水同意、電柱の移設の確認をＧ社さんがしてくださいます。そして・・もう１つどうしても気になる事があるんですよねぇお隣の車 ・・こういう図を作るの初めてなので上手にできてないんだけど、だいたいどんな感じかわかるかな？こういう接道なんです。道路に出ている駐車（緑の部分）さえなければ図面上のサイズだったら問題なく自家用車を土地に入れる事ができるんですねぇ。そして、赤い部分はセットバックなので更に土地に入りやすくなるかと思ったのですが・・セットバックしていない東隣の駐車スペースとの間に境界ブロックが立っています現在はこういう状況です。Ｇ社さんに見てもらって 「こりゃやっぱり敷地内には無理だよね」という話になっていました。でもこのままだと中で作業する工事車両が入るのにも困るんじゃないかとか不安がなくなりません。社長から昨日もらったメールの中にこんな事が書いてありました！売主側の業者さんが東隣の家の方と話した時に 「今はこの駐車スペースは誰も使っていないから好きなように使ってもらっていい」と言っていたそうなんです社長が 「境界ブロックを数列撤去させていただけると車が入りやすくなる」と話したところ、売主側業者さんは 「話した感じではお願いしてみる価値はある」という事だそうです！まだ「いいよ」って言ってもらえるかもしれないという推測なの範囲なんだけど、いずれセットバックする部分なのでその分のブロックをなくしてもらえれば本当に助かります！というのは・・まだこの土地で交渉を始める前に、私が売主側の不動産業者さんに問い合わせをしました。その時には 「隣のはみ出し駐車はボクから話してちゃんと敷地内に入れてもらうようにします」と言っていたんです。私が 「入れるスペースありますかね・・？」と聞いたら 「ありますよー」と。昨日社長へのメールでその事を書いたら社長は売主側業者さんに確認してくれました。そして、最初は「敷地内におさめるように話しますよ～、入りますから♪」と私に言っていた業者さんが、社長の話を聞いて物理的に無理だという事に納得したという事なんです。業者さんが言うには「法律どうこうというのはあるけど、慣習になっているので難しいと思う」という事らしいんですよねぇ社長は「思い切って、駐車場を何とかしてもらうのを契約条件にしましょうか？」とも書いてくれたんだけど、条件にまでするのも難しくなるかなぁという気がします。でも売主側の業者さんも私にああ言ったんだから一度や二度は南隣のおうちにお願いしてみてもらいたいなぁと思っています。Ｇ社さんからその点もきちんと伝えてくれる事になりました。場所はいいんだけど本当に色々とクリアしなくちゃいけない問題があって面倒な仲介になってしまうなぁ とＧ社さんに申し訳ないような気持ちです明日Ｇ社さんに行くのでそのあたりよくお礼言っておこう♪自分がわかっている事って他の人が読むとわかりにくい事があると思うんだけど、今日の説明わかりました？家を建てるまでが長いです～(>_
Apr 16, 2007
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ＦＰさんと会うことになりました♪
コンサルタントのすぎおかさんからＦＰさんを紹介されました♪すぎおかさんは北海道の方なんだけど紹介してくれたＦＰさんは我が家の隣県の方なので、直接会ってヒアリングすることになります。ウッ・・ 緊張！！というのはですね～先日すぎおかさんに送った用紙、空欄が多すぎてあれでは診断できないんだそうですやっぱり・・ 送った後でゴソッと抜けてるの思い出したもん・・すぎおかさんとの電話で 「使途不明金が多いのかな～って感じですね」と言われて背中を冷たい汗が流れました。 ( ▽|||)サーもちろん私をイジメようとして言ってるんじゃないんですけどね（笑）Ｇ社には我が家が夫婦で考えた予算で前からプランを作ってもらっているので、今度の土地でも見積もりがある程度できてから「 (∴｀┏ω┓´)/ その予算、待ったぁ」となっても困っちゃいます。なので色々意見をいただけるのなら早めでないと。ＦＰさんとは今週半ばに会うことになりました。先日の用紙に書いた生命保険の他に共済なんかもガンガンかけているのできっと掛けすぎだと思うんです。。その辺りも見ていただけると助かるなぁ(*´∇｀*)会う前からこんなにおんぶに抱っこでいいのかな～って感じだけど、せっかくのご縁なので色々教えてもらっちゃおう♪できれば「予算を減らすべし」と言われないことを祈りますー！(>_
Apr 15, 2007
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この金額でどうでしょう・・
今朝、Ｇ社の社長からメールが来ていました。昨日、売主側の不動産業者さんとお話されたそうで、先日の価格よりもう２０万引きでどうにか・・ という事らしいです。みなさんが (｀□´)/ ハー!! と念を送ってくれたお蔭で更なる値引きです♪ ありがとう最初にこちらが送った指値より＋３０万高いけど、販売図面の価格より９０万引いてくれた金額になってます。ん～ ここらへんかなぁ・・先月解約した建築条件付きの土地の契約価格より１０万円低い金額になりました。今回の土地は５坪ほど小さくなっているのでおうちの坪数も少し小さくする事になるだろうし、売主さん側からの金額でなんとかイケる感じかな・・という気がします。あとは排水管を通す同意を隣地にもらう事と、そしてＮＴＴの電柱の移設が確実になる事。この２つがハッキリすれば契約ＯＫとなりそうです！電柱の話は来週の木曜か金曜には回答が来る予定で、排水同意についてもＧ社の方で動いてくれるということです。実は今朝のこのメールはＰＣに来ていたのを携帯で確認したんです。ＰＣを開く時間もなくバタバタと用事を済ませて子供を運動させに出かけ、帰ってから返信を書こうと思っていました。が、帰宅してみたら、社長が電話をくれていました！！この土地で間取りなどの話を始めてみましょう！という電話だったそうです。（夫談）来週末にはＧ社に行くことになるんじゃないかと思いますそれまでには配水管や電柱の問題も答えが出ているだろうし。売主さんの気が変わらないことを祈ります疲れたのと強烈に眠いのとで今の私は頭が(*゜ρ゜) ボーッとしているんだけど、これってもしかして大きな進歩です・・よね？？ (゜ρ゜)ボーーーー・・・近いうちに「祝契約ポチ」お願～い！ と言える日が来るのかなぁ(*´∇｀*)ランキング、めちゃくちゃ励みになるのでポチよろしくお願いします！ →
Apr 14, 2007
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血圧が不利？
前の土地の時は建築条件付きでとりあえず手付け金を払って「土地の売買契約」だけだったので、建物のプランニング中にローンの審査関係は全く受けておらずノンビリしていました。でも今度は条件なしだけ狙っているので決まったら即・・ ですよね実はうちの夫は・・ 血圧が高いんです体型のせいもあるだろうけど、睡眠不足、不規則な食事時間、仕事の多忙による疲労の蓄積など色々な原因が重なってなかなか薬の種類が減りません。隔月で内科に通っています。私も塩分控えめとかくらいは考えているけれど・・先月解約した土地のことで大変な思いをしている時は血圧がどうなるかと真剣に心配になりました！(￣▽￣;)まあ最近も色々と問題が起きてエライコッチャ～なんだけど ( ▽|||)サー高血圧ってローン組むのに不利かな～と気になっていました。相談したら 「ローンを組むことは大丈夫だと思うけど、気になるとしたら団体信用生命保険の方では？」ということでした。融資とは別に団信の審査を受けることができるという事で用紙を送っていただいてあるのだけど、夫があまりに時間がなくて未記入のままです（汗）もし土地Ｈが今週末に決まってしまったら用紙を提出して審査受けてる間に本当のローン審査受けなさいよ～ ってなりはしないかと焦ってしまいますどうなんでしょうね、●大疾病とか色々出てるみたいだけどウチはそういうの付けられるのかしら。もしかした団信がナシだと怖いような気もするんだけど・・大丈夫かなぁ！！ だから審査の用紙を送ってもらってあるのに～(>_
Apr 12, 2007
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引っ越す前にしたい事！
これまた家作りの話から外れるのかもしれませんが・・私の今住んでいる地域は便が良くて人気があるらしく、とても手が出ません。（今は小さな３ＬＤＫの中古分譲マンションです）土地を買って家を建てるということは必然的に別のエリアに行く事になります！実は私には、おうちができて引越しする前にクリアしておきたい事があるんです・・約４年半前、結婚と同時にこっちに越してきた私はすぐ近くに某有名店があることを知りました。テレビでも何度も紹介されて、私も引っ越してすぐにテレビで見た素敵なお店です！販売員募集の貼り紙を夫から教えてもらい、応募するとすぐに採用決定しましたしかーし・・日本一になるほどのお店っていうのはやっぱり普通じゃない部分があるのはしょうがないのかなぁ時間制のバイトとして頑張ろうと思っていた私と、従業員を修行させる感覚の店とのギャップは大きく、ストレスがどんどん膨らんでいったのでした。テレビに出て人気が出すぎた為に私にじっくり仕事を教える余裕はないという感じだし、就業時間が伸びてもお給料に反映させられなくてなんだかな～でした。そして、バイト開始１ヶ月後の朝、ある事が引き金でなんとブチ切れてヤメてしまったのです！ ある朝、ボクは 店のおばさんと ケンカして フンフンフン フフフンフフンフン・・ 数々のバイトを経験した私だけど、あんなヤメ方は初めてでした。。＿|￣|○ で、あの店に行けなくなっちゃったんですよね～駅やスーパーに行く途中に店があるから通る度にすごーく入りたいんです！！ でも入れない。夫に「買ってきて～」と頼むと 「自分で行ってこい！それじゃ負け犬だぞ！」とか言うそれでも私の誕生日に１回だけ買ってきてくれたんだけどね。駅に行く途中で、仕事を教えてくれていた人が店から出てきたりするのを見かけると思わず顔を伏せてしまう私は・・ えぇ小心者の負け犬ですが何か！？ｗもうおわかりだと思いますが、おうちができてこの地を離れることになったらそのお店に自分で買いに行きたいんです。お前、小さいヤツだな～と思うかもしれないけど私にとっては大チャレンジなんですよー！お店の人は４年前に１ヶ月だけ働いた主婦の顔なんて覚えていないかもしれません。でも私の中ではあそこで買い物する事へのこだわりが捨てきれないんです。。小さな野望を語ってみました♪ブログランキングの１０位前後は相変わらず大混戦が続いています！とても励みになるのでぜひ１ポチしてくださいね～ →
Apr 11, 2007
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我が家に明るい光をー！！
おうち作りと直接関係はない話かもしれないのだけど、聞いてください。。占いとか信じない人から見たら笑っちゃうかもしれません。我が家は夫が昨年で大殺界を終えたんです！ 厄とかも関係なし。私の運気もまあまあ♪「これから運気が悪くなりますよ」というのはあまり信じたくないけど、「これで悪い運気から抜け出しますよ」という話は前向きに受け止めるワタクシ年が明けて、家作りもうまく進んでいくんだ、きっと・・！ と思っていました。ところが～～まず昨年末から帰省していた遠方の義実家で、元旦に夫が突然の腰痛に！！コルセットを巻かないと歩けない状態になってしまい帰途は大荷物と子供の抱っこがほとんど私の肩にかかりました腰痛の完治まで１ヶ月くらいはかかったかなぁ・・ 相当辛かったみたいです。そしてその後、例の条件付土地の騒ぎで休日返上状態で打ち合わせを繰り返したのも空しく土地は嫌な流れで解約にその上解約する時も色々あって心身共にヘトヘトになってしまいました。実は最近はかなりプライベートな部分で夫婦共にグッタリ来るようなシャレにならん問題が持ち上がっていて深刻なんです・・正直、今年に入って大々的に悪いことばかり (ノд・。) こうなると大殺界が終わったからどうとかなんて全然関係ナシよ～ って感じ！？唯一、Ｇ社と出会えたことは我が家にとって大きなラッキーだと思っています♪こんな感じなので、今後のおうち作りは本当に、本当に、楽しく良い時間にしていきたいの！今検討中の土地Ｈが我が家の運命の土地なのかはまだわからないけど、良い土地に出会って楽しく家作りができることを心の底から望んでいます！（ん？ それは誰でもそうだよね 笑）土地Ｈについてのその後の連絡は、今日はナシでした。売主側の業者さんが水木とお休みなので、きっと金曜日には先方からの結論はいただけると思っています。あ～、我が家にはここらで明るい知らせが必要なのよぅ～～あっ、ランキングでこんなに良い位置にいさせてもらえるのも良い出来事です！みなさん本当にありがとう♪ １ポチ嬉しいです →
Apr 10, 2007
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途中経過です
子供と買い物から帰ってきたらタイミング良く電話が鳴りました急いで出たのでハァハァして怪しい私電話はＧ社の社長からでした！「とりあえず途中経過と思って聞いてください」ということで、土地Ｈの価格交渉について知らせてくれました。ドキドキ・・土地Ｈの販売価格よりも値下げ希望で交渉してもらっています。社長と相談した結果、ちょっと強気に交渉・・という金額です。途中経過としては、希望額より５０万円高い金額までは割とスムーズに下げてくれたそうです先方の業者さんの話の感じだと「もう少し下げてもらえるのでは・・」という印象だと教えてくれました。そして価格以外で気になる部分。●電柱の移動については移設先がちゃんと確保できるかどうか？●浄化槽なのに排水がなく北隣の土地に排水管を通してもらう事になるのでその許可が得られるか？（土地Ｈの南隣の家は、土地Ｈとその北隣の２つの土地に排水管を通しています）「金額を下げていただけても購入はこの２点が解決してからになる」という条件で交渉してくれているという事なので安心してお任せできます金額の最終結果は今週中に出ると思います。ドキドキだけどなんとか我が家の許容範囲には入りそうなのでちょっと安心・・奇しくも。 奇しくも！！今日教えてもらった「途中経過」の金額は、１ヶ月前にうちが解約した 「建築条件付土地」の販売価格と同じなんです不思議・・・ できればこの金額で落ち着きたくないなぁ「もう少しマケて！」 と念を送ってくださ～い！ (｀□´)/ ハー!!とても励みになるのでランキング１ポチぜひお願いします！ →
Apr 9, 2007
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勇気をくれるメール
「何か心配なことはありますか？」と聞いてくれたＧ社社長のメールに背中をドーン！と押されて、告白してみました土地について「安いけれど色々クセが強くて本当に大丈夫か不安になっていること」「前に進むように動いてくれているのは専門家の目で見て家を建てるのに許容範囲だと判断したからという事ですよね」 みたいな感じのことを書いてみました。「当たり前じゃん・・」と思われるかもしれないけど、不安だから確認してみたくて（汗）「安いから」と購入して失敗してしまう例が時々あるようなので、（うちは高い土地は買えないんだけど）何かと不安になってしまいます社長はその日のうちに返信をくれました。クセはあっても予算を考えると良い土地だと言えます。「専門家の目で見て・・」という質問に対してはもちろんです。そういう土地しか薦めません！ と。この言葉を見て心からホッとしました！(*´∇｀*)また、我が家がこの土地を気に入っていることが社長の励みにもなり、問題があってもクリアしようという気になれる という事も丁寧に書いてありました。そうなんだ・・ なんだか涙が出そうになりました ←出てるｗそしてその後に 「とは言っても、それほど問題がある土地ではありませんよ」って（笑）更に (´▽｀) ホッ・・です！その他、私が気にしていた他の点についてもちゃんと確認してくれるという事で、告白して本当によかったです！土地を買って家を建てるのって大仕事なんだから、気になる事は早めに相談してスッキリ進むべきだな～ と本当に思いました！ ↑ 解決したので妙に元気になっている（笑）社長のことを思い切りノロケまくっている私ですが・・ブログ書いてること言わずにこんなに色々書いちゃっていいのだろうかとたまに不安に・・建築請負契約を交わす時に 「実はブログ書いてるんです」って告白するつもりなんだけど、ここまで書いちゃってると嫌がられるかな～～～(￣▽￣;)良い会社との出会いを実感する私のノロケを読んでくれてありがとう～(≧∇≦)微妙に１０位 とても励みになるので１ポチお願いします！ →
Apr 9, 2007
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気まずい気持ち
土地探しをしているとたくさんの不動産会社さんに色々な情報をもらいます。今回我が家が買付証明書を出した土地Ｈは、結構前にネットで見つけて問い合わせをした物件です。ネットの画面に載っていた不動産会社（仮にＡホーム）にメール添付で販売図面を送ってもらいました。その時は 「これはちょっとなぁ」という感想で前に進むことはなく終わり。土地探しの希望を聞かれて伝えてあったので、Ａホームさんはその後すぐに１０件ほどの土地情報をメールで送ってくれました。でも１０件とも価格がものすごくオーバーしているか坪数がうちの希望の家を建てられない狭さか・・だったんです。電話でお礼と感想を伝えると 「予算を上げる予定はないですか？」と言われたので「全部でこれだけの予算で建物の予算がだいたい決まっているので土地にはこれだけしか・・」と答えると 「わかりました！」という事でした。これが３月上旬のことです。あれから１ヶ月ほどたち・・ 土地Ｈが急浮上して買付証明を出すまでに進展しています！そしてＡホームさんが昨日またメールで物件の情報を送ってくれました。が、残念ながら小さすぎる物件と結構な高台（＆駅から遠い）でうちには無理です自分で勝手に困ってしまいました。土地Ｈは元々Ａホームさんから情報をもらった物件だけど、実際にはＧ社の不動産部門に価格交渉・仲介をしてもらっています。もちろんどこが仲介してもいいんでしょうけど、なんだか今も情報を送ってくれるＡホームに申し訳なくてまだ宙ぶらりんな状態なので「土地が決まりました！」という報告もできないし、その土地がＡホームさんから情報をもらった土地だと思うとそれも気が引けちゃいます～だってＡホームさんには手数料も何も入らないですもんね・・不動産会社って独自の情報で売れた土地を買った人が誰だかわかるのかしら？ん～、なんだか気まずいです。。 考え過ぎ？？（汗）前に解約した土地を契約した時にそれまで情報をもらっていたいくつかの不動産業者さんに伝えたらほとんどの担当者さんから「どこの土地ですか？」と聞かれたので、今回も聞かれたらとか１人で勝手にビビってますいつもランキング応援ありがとうございます♪今日も１０位 とても励みになるので１ポチお願いします！ →
Apr 8, 2007
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まだみたいです・・
土地の交渉はどんな感じになっているのかな～気になってしょうがありません今日か明日あたりＧ社に聞いてみようかなぁ・・でも動きがあれば社長はちゃんと連絡くれるハズだからおとなしく待っているべきなのか・・アハハ～、先日のエゴグラム（性格判断？）の通りです自分の中であーだこーだ考えてストップかけてしまうの(苦笑)すると・・ 今朝、Ｇ社の社長からメールが！なんと売主側の不動産業者さんがまだ売主さんと連絡とれていなくて、どうやら直接交渉に行く事になったという事らしいです。なんだ・・ まだ交渉していなかったのね ＿|￣|○ それで、買付証明書を出すと１週間は他のお客さんをブロックしてくれる事になるのだけど、今回は期限日に売主さんに交渉になるので通例通りではないという事が書いてありました。なるほど・・ そりゃそうですよね。安心しました (´▽｀) ホッ最後にとても嬉しい言葉が書いてあったんです！何か今のところで心配なことありますか？私はこう見えても「なかなか言い出せなくてグジグジ悩んじゃうタイプ」なので、こういうふうに聞いてもらえると 「実は不安なんですー！！と初めて言えるんです！小児科でも「何か他に心配な事ありますか？」と聞いてくれる先生は大好き！・・というわけで交渉結果はまだ先になりそうだけど社長にまた好感を持った一幕でした。コンサルタントの総合結果も少し遅れているようなので今週半ばくらいまでに色々わかるのかもしれません。せっかちな私には辛いわぁ～家作りのなかなか始まらないブログですがいつも応援ありがとうございます(*´∇｀*)１０位keep嬉しいなとても励みになるので１ポチお願いします！ →
Apr 8, 2007
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不安な気持ち
土地Ｈについては、前に建っていた家の基礎除去、盛り土、一方向の土留め、そして井戸の処置（？）などで１００万円以内におさまるだろうという事です。フフ・・ 盛りだくさんでしょ先月解約した土地では水道の費用で９０万の見積もりが出ていて土地Ｈは水道は引き込み済みなので、この辺でうまく相殺できそうなんですあとは地盤改良費ですね。ところで、土地とか大きな買い物をする場合はこういう気持ちになる人が多いのかもしれないけど・・話を進める事になると不安になってきているんです。あの駅の近くに住めるなんて本当に嬉しいし、広さも形も日当たりも良い土地です。通勤時間も今とそんなに変わらないし、生活も出張の便も良いです！でも間口が狭いという問題（３ｍ弱）は住む限りずっと・・。図面上ではあの間口なら自分の車を入れることは問題ないと確信しています。でもお隣の駐車はやっぱり気になるし、今くらいのはみ出し具合ならまだ大丈夫だけどネガティブなことも考えてしまって。我が家が車を持っていなければ何の問題もないんだけどなぁその上に隣地私設管があったり最初に書いたような盛りだくさんぶりです(￣▽￣;)あと、やっぱり自分の中に 「前の土地を解約してまだ１ヶ月もたっていないうちに・・焦ってるのかなぁ」という不安が消えずにあります。あの立地、広さ、日当たりでこの価格ではもう出ないんじゃ・・という気はするんだけど。Ｇ社の社長が動いてくれているという事は「家を建てる」事に許容範囲な土地だと判断したからだと信じてはいるんですよー・・でもいざ交渉してもらってもうすぐ結果がわかると思うと妙に弱気になってきちゃいましたブログランキング、今日も１０位前後にいます。 感謝です！とても励みになるので１ポチお願いします！（１日１ポチ有効です） →
Apr 6, 2007
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余分にかかるお金（？）
今朝、Ｇ社の社長からメールが届きました。土地Ｈについてです。（土地Ｈについては ここ と ここ に書いてあります）○土地に前の家の基礎が残っているのでそれを撤去する費用が必要、○そして少し盛り土をすることになるのでその費用。詳しい方が水曜日（昨日）に現地を見てくださるという事で、どれくらいの見積もりになるのかドキドキでした！この費用 ＋ 土地の価格（値引き可能か？） → うちが買ってもＯＫかどうか なんです今朝のメールはその件で、なんと私が予想していたよりかなりお安くできるみたいです！！社長も 「もっとかかるかなと思っていたけど意外に安いかな」という印象のようで・・いや～、本当に良かった！(´▽｀) ホッ先週土曜日に買付証明書を送って先方の不動産業者さんが売主さんに価格交渉をしてくれているので、そっちも気になっています。社長はその辺もぬかりがなく、メールを送る前に電話確認してくれたそうです♪が、担当者がお休みなので状況が確認できないということでした・・お休みではしょうがないですね。明日には手ごたえだけでもわかるのかなぁ実を言うとこの物件、何ヶ月か前に２００万円ほど値を下げているんですよねぇもちろん我が家がこの土地を知ったのは価格変更した後なので販売図面の価格から値引き交渉を行うことは問題ないんだろうけど。でも売主さん側が 「安くなってももう売りたいよ～」と思うか、「もうこれ以上は下げられないぞ」と思うか・・誰か売主さんの心を読んでくださーい！コンサルタントの総合結果とこの土地の件、今週末は心臓に悪いですブログランキング応援、ありがとうございます(*´∇｀*)今日も１０位前後 とても励みになるので１ポチお願いします！ →
Apr 5, 2007
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エゴグラム
マイホームコンサルタントのすぎおかさんから、エゴグラムのアドバイスレポートが届きました。エゴグラムとは、簡単に言うと性格判断のようなものです。家作りにあたって夫婦それぞれの性格の特徴をよくつかんでおく事によって、プランに生かしたり失敗を減らす方向に持っていったりする目的で行います。５０個超の簡単な質問に直感で「はい」「いいえ」「どちらでもない」のどれかに○を付けていくもので、誰でもこういうの一度はやったことありますよね？できるだけ「どちらでもない」を使わないように・・なんだけど、便利でついつい使っちゃいますサクサクッと全部終わったら自分で点数を計算して棒グラフを塗り、棒グラフの部分だけミシン線で切り取って送りました。その結果がメール添付で届いたんです♪もう当たりまくりでビックリ！（特に夫！）まずは夫婦でとても似た波形が出ていたらしいです。夫も妻（私）もストレスを溜めやすく、断りづらく自分に負担をかけてしまう傾向があると・・夫に関しては「どう見ても頑張りすぎる」タイプ。意思も強いところがあるので納得いくまでやり過ぎてしまう。周りの人からの「ストップ」にちゃんと耳を貸すように。 ←本人、ここよく聞いといてね！私については、「甘え下手」で一生懸命頑張ってストレスを溜め込んでしまうタイプ。「こう思われるのではないか？」などの思い込みで自分を縛り付けるクセがないか？などなど、他にもたくさんの解析結果やアドバイスが書いてありました。そして「注文住宅を建てるなら」という観点からのアドバイスも・・夫婦共に色々な情報を集めて吟味することは苦ではないが、成り行き任せに進めやすいところがあるので計画性を意識すると良い。マイホームを依頼するなら「男気のある、リードしてくれるタイプの担当者との家作りが良いでしょう。↑ ・・これはＧ社社長さんでピッタリという気がします！トラブル時には自分たちの常識に囚われて「これは言っても良いのだろうか？」と勝手にブレーキをかけてしまうところがないか？面と向かって言いづらいタイプだと思うので、クレームやその他の要求に対してはＦＡＸやメールが良いでしょう。等々、他にもたくさんのアドバイスがありました。自分たちでは気付いていなかったような部分もあって、そういうところを意識して家作りしていけると良いかな、と思います。また、こうしてエゴグラムを提出して客観的に判断をしてもらうというのは家作りと別の意味での良い事もあります♪体の事とか・・奥さんが言う事は聞かないダンナさまって いませんか？( ´д)ヒソ(´д｀)ヒソ(д｀ )私の夫はそういうところが多分にあるので、今回レポートにバッチリ書いてあったのは妻としてとても助かりました♪♪その他、お金の関係も含めた総合診断は週末になるようです。こっちは更にドキドキだなぁ・・今でもギリギリなのに「予算もっと減らさないと」とか出たらどうしよう。。ブログランキング、強烈に１位だった方が休止されて５位以内が熱くなってますね今１０位前後・・とても励みになるので１ポチお願いします！ →
Apr 4, 2007
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コンサルタント中間報告！
我が家は先月、土地の条件をはずしてもらう事でマイホームコンサルタントのすぎおかさんに色々と相談に乗ってもらっていました。（詳しくは 「トラブル」のカテゴリを読んでもらえると嬉しいです♪）この時は元々土地の条件をはずすという目標でアドバイスをいただいていたのですが、（我が家的には）施工会社から嘘をつかれたようになり土地の解約までもトラブルになりかけたので結局そういう問題についてもすぎおかさんに相談しまくってしまったのでした。結果、大変な思いはしたけれど手付金は全額戻ってきて無事に解約できました！その後、我が家はすぎおかさんの本来の業務である「家作りのためのコンサルタント」でお世話になることになりました。申し込み当時は、Howpaメンバーの特別価格でとても優しい料金でしたよすぎおかさんの事務所と我が家は遠く離れているため、コンサルタントは主にメールと電話になります。まず送られてきたのは 「申込書」「ライフスタイルシート」「ＦＣナビ」「エゴグラム」です。ライフスタイルシートというのは自分たちがどんな生活空間を求めているかを明確にする資料です。例えば、「外観を○○な感じにしたいと希望しているのは 妻」とか 「夫婦で」とか。この他色々な質問があって、まあこのあたりは簡単なものですしかし最後に夫婦共に思わず 「えーっ」と叫んでしまったページがありました・・「１０年後、２０年後の自分を想像してください」みたいな質問があったんです！！そ、そんなの・・例えば資格をとるとか会社を立ち上げるとか商売したいとかの目標のある人はサクサク書けると思うんだけど、現状が育児しておうち作りをしようと思って毎日過ごしている私には２０年後って言われても・・( ▽|||)サー子供は成人していて私はお仕事してるのかなぁぁぁみなさん、10年後、20年後、30年後の自分って想像できます？？（＠_＠）夫も困っていましたが、なんとか想像を膨らませて書いていました。長く住む家だからそういう事も大切なんだなぁとよーくわかるんだけど、提出する資料でココが一番しんどかったような気がします(￣▽￣;)ＦＣナビというのは、ＦＰさんに相談に乗ってもらうような感覚でしょうか・・年収、生命保険、家族構成、普段の出費などから生涯収支を計算して健全な住宅購入に生かすという目的です。丼勘定無計画妻の私には必要なナビだとハッキリ言えますね！！でもこれによって 「ローンは借りられるけど家にその金額をかけるのはチョット・・」というアドバイスが出たらと思うと結構不安だったりします。。さて、エゴグラムとは？？これは簡単に言うと性格判断のようなものですね（＾＾）家作り中、入居後のストレス対策、業者さんとの打ち合わせにおける失敗の予防などを目的としています。難しいように感じますがコレが一番簡単で面白かったですよ～～結果はもう届いているので、これについてはまた書きますね！コンサルタントがどういうふうに我が家の家作りに生きてくるか楽しみです。ブログランキング、１０位の壁は厚いけどずっと２０位以内にいられて感謝です！１クリックしてもらえると励みになるのでよろしくお願いします！
Apr 3, 2007
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家作りは交渉ごと
このブログを前から読んでくれている方は覚えているかしら・・不動産会社のＯさん。我が家が解約した建築条件付きの土地の仲介業者さんで、条件になっている建築会社と深くつながっていたＯさんです。解約した時には 「公平な仲介業者として動いていないじゃん・・」とガックリ来たＯさん。今でも思い出すと 「チッ」と言いたい気持ちは消えていないけど、彼にはとても良いことを教えてもらったんです。家作りは交渉ごと条件になっている会社の坪単価が我が家には高くて「無理じゃん・・」と落ち込み、「じゃあこの土地で建てたいなら色々削るしかないんだね」と凹んでいたら、「削ることばかり考えていると家作りが楽しくなくなっちゃいますから、交渉していきましょう」と言ってくれたんです。「値引きを含めてボクからも建築会社の社長にお願いしておきますから！」と言ってくれてあの時は心強かったなぁー・・「家作りは交渉ごとですから！」という言葉は私にはとても意外だったけど、いつも頭にありました。こちらの予算を伝える時、条件をはずしてもらいたい時、解約する時、全て交渉です。そして今はＧ社という会社と設計契約を交わして新しい土地の交渉に入っています。おうち作りって 土地を買って、建築会社に希望を伝えて、建ててもらってお金を払う。単純なことだと思っていたのだけど、昨夏から色々体験してきて単純ではないという事がよーくわかりました。家作りでトラブルがどこにもない人の方が少ないみたいだし、その都度「交渉」なんだよねここまで書いて、うまく行ってる時は交渉って必要なくなってくるのかな？という気もしてきました。どうなんでしょうね～やっぱりみなさんどこかで業者さんと交渉ごとしているのかしら？現在１４位、 １０位以下が混戦（？）です１クリックしてもらえると励みになるのでよろしくお願いします！
Apr 2, 2007
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設計契約！
昨日は土地見学した後にＧ社のショールームに入って設計契約を交わしました。工事請負契約のように決定的な契約ではないけれど、私の中では婚約を交わしたような気分ですこのまま土地が決まりうまく進んで、「工事請負契約」に至りますように♪設計契約にあたって２０万円を納めます。これは工事請負契約が交わされた際にはそのまま工事費用に充当されるそうです。そして、万が一請負契約に至らなかった場合は、かかった経費を差し引いて返還・・と説明を受けました。超納得です！！こういうふうに最初にきちんと説明を受けて納得することは本当に大切な事ですね♪さて、一夜明けて本日。ネットバンキングで振込みを済ませました。その報告とあわせて「今後ともよろしくお願いします」とメールすると間もなく社長から返信が・・昨日私たちが帰った後、買付証明書を送ってくれたそうです先方の担当の方も頑張ってくれるみたいなので、後は運を天に任せて って感じかな。。やっぱり出てくる言葉は ドキドキ です！ランキングはずるずる～んと下がり気味ですがこれからも更新頑張ります！ぽちっとクリックしてもらえると励みになるのでよろしくお願いします
Apr 1, 2007
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