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実は今日、私の誕生日なんです(///∇//)年齢的には全く嬉しくないですが、日が変わってから夜までたくさんのお祝いメッセージをいただき、とても嬉しい1日になりました。 誕生日祝いのポチをよろしくお願いします♪ こういう節目の日になんとか間に合わせたいなぁと思っていたことがあります。突然ですが ブログを楽天から引っ越すことにしました。ちょっと前からやりたいけど楽天だとできないなぁ・・という事がいくつか出てきており、「でもこんなに長く続けてきたし、楽天でのお友だちもできたし」 とこのまま続けていくつもりでした。しかし、少し前にトラブルが起きたんです・・何日か前に日記にも書きましたが、インターネットエクスプローラーで楽天の 「日記を書く」ページと修正するページに入れなくなってしまったんです(涙)そのページにアクセスするとIEが閉じてしまいます。 何度試しても。しょうがないのでネットスケープをダウンロードして使っていました。でも使いにくくて・・やっぱり他に引っ越そうかなぁ って気持ちになったんです。ところで・・ 楽天ってログのエクスポート機能(一括で記事をバックアップすること)がありません(汗)その時点での日記数、390件(;^_^A 手作業でコピー・ペーストして別のレンタルブログにUPしていきました。のめり込むタイプで2日で90個くらい移しちゃった(笑) ( ̄∇ ̄;)ハハハでも、このやり方だと今までいただいたコメントを連れていくことができないんですよね。。んーーーーーーー(>_
Oct 18, 2007
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読みに来てくださるみなさん、いつもありがとうございます。日記の日付では昨日(10月16日)、初めて1日のアクセス数が1000を越えました!(≧∇≦)たくさんの方が読んでくださるということは緊張やプレッシャーもありますが、それよりも嬉しい気持ちが大きいです!!つたないブログですがこれからもよろしくお願いいたします。さて、土地を見に行ってきました(笑) ← 何も変わってないけどねで、帰りに駅前のガスサービスショップに寄ってエコジョーズの話を聞いてきたんです。ここのスタッフはとても感じが良く、他のスタッフがずっと娘と遊んでくれたので私は集中して話を聞くことができました。 感謝・・・エコジョーズってエコウィルよりも私の中では 意味不明~なものでした(笑)お湯を沸かす際に排気する熱を、もったいないので再利用してもう一度それでお湯を沸かすという考えだそうです。発電はしません。排気熱が通常20%のところを5%にできるので 「燃費が良い」という言葉を使っていました。で、気になる節約の目安としては、年間9000円くらいだそうです。・・どうでしょう、これ。高い機械を導入して節約できる額としては(私の中では)「ふーん」って感じでしたエコジョーズの給湯器がだいたい定価で30万円台ですからねぇ・・担当の女性が続けます。「エコジョーズのお宅はガス代が3%お安くなります」私の心の中は、まだ ふ~~ん(・_・)しかしその後、こんな話が・・「他にもガスを使うと、ガス代が更にセット割引になるんですよ♪」こういう事です。 これ、エコジョーズの最初の割引3%にプラスされるそうで・・私の胸はちょっとトキメキました(笑)だってガスコンロも使ったらガス代11%割引で、そこにエコジョーズの燃費の良さも加わるってことだもんね♪♪ただコレ、地域によって違うかもしれないので必ず引越し先のガス会社に確認してくださいね!更にこういう話も・・今、某社の35万円弱のエコジョーズ給湯器を 23万円で販売していて、それに同社の浴室暖房乾燥機(機種は決まっています)をセットすると、11万円近くする乾燥暖房機が 3万円になるという事なんです 工事費は両方で8万くらいかかるそうです。トキメキが動悸に変わりました(笑)浴室乾燥暖房機はつけない予定です。 が、これを聞くと 「付けたいかも~~」気になる耐用年数ですが・・一応、10年くらいの考えではあるけれど、使用の頻度(?)や環境など(?)で早い場合は7~8年で、という事もある、とのこと。 ん~、早いね(汗)保守契約などの費用は不要、私が行ったサービスショップでは 無料で5年の無料修理保証をつけています。これだけ聞いて、私はデパートで実演販売を見る主婦のように、「買うわ、あたし!!」ってなりそうでした(笑)家でぼや~っとシュミレーションしてみたら、普通の給湯器を買うのとランニングコストを含めて同じくらいかなぁ・・という感じです。ただ、耐用年数の問題はありますねエコキュートと比べると、ランニングコストも合わせたら電気の勝ちなのかもしれません・・でもうちは2階の暖房の問題もあるのでなかなか難しいところです。今日は午後から打ち合わせ。ガスを使う場合にキッチンの天井の施工がどれくらい見積もりダウンできるか確認してきます!1位の方と開いちゃいましたが、これからも応援よろしくお願いします♪ポチッとしてもらえると とーっても励みになるんですよ~(*´∇`*) ♪ありがとうございます♪
Oct 17, 2007
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話が前後しちゃいますが、キッチンの天井に珪藻土を塗るよりもガスコンロをIHに変える方が見積もりが安くなると知る前の話です。まだガス気分マンマンの頃ですね♪私はガスを入れるならせっかくだからエコウィルとか何かやってみたいな~って思っていました。地鎮祭の前に社長と少し話していたら、「今までエコウィルは扱ったことがない」ということなんです。お付き合いのある問屋さんも商筋(っていうのかなぁ、わかります?)がエコウィルについてはないみたいで・・じゃあ自分でも突撃問い合わせしちゃおう~♪「ガス展」のチラシが入っていたので土地の一番近くのガス屋さんに電話してみました。一番知りたいのは、定価からどれくらい引いてもらえるものか です。色々話してわかったのだけど、私は重大な勘違いをしていました( ̄▽ ̄;)エコウィルって、ガスを使用している時に発電するんだと思っていたら、そうじゃなくてガスでお湯を沸かしている時に発電するんですね。そんな勘違いしてたの私だけ?σ( ̄◇ ̄;) エコウィルの仕組みは こちらだから、私は2階にガスファンヒーターを置いて使えばエコウィルの恩恵をガンガン被れると思ったんだけど、違うってことで・・床暖房のない我が家ではキッチンをIHにしちゃったらお風呂くらいしか発電のチャンスがないっていう事なんですって(大汗)今頃わかったわ・・ あぁぁぁ、そいういう事だったのねー! エコウィルってば!!で、それはそれとして価格の話もしました。するとエコウィルっていうのはあまり値引きしないらしいんです。施主支給のサイトを見てもエコキュートはものすごい数が出回っているけどエコウィルは出ないんですよねぇ電話の相手が言う事には分譲地などで何軒も一度にエコウィルを入れる場合はそれなりに値引きができますが、リフォームや一軒の新築などで入れる場合には1割くらいしか引けません。1割・・ (・"・;) ウッ定価と工事費を合わせると90万~100万とか言ってました。そこから1割しか引いてもらえないんだったら、いくら発電で光熱費をカットしても機器の寿命とのバランスがとれないように思います。あとは エコ っていう部分の満足感とか?(^^;我が家には導入はちょっと難しいかもなぁ・・って感じですね。せっかくガスを入れるならこういうの、やってみたかったんだけどね。こういう事もあって、エコキュートがかなり安く入るならオール電化もいいな~なんていう流れになった我が家です。エコウィルのモニターってのもあるようだし、もう少し悩んで決めたいと思います。ランキングは2位です(#^_^#)とても励みになるので今日もポチッとお願いします♪ いつもありがとうございます!(^-^)ゞ
Oct 16, 2007
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今日は幼稚園の願書をもらいに行ってきました。あ~、いよいよ本当にここに娘が通うことになるのかなぁ しみじみ・・・近いので土地も見てきました。整地してから特に変わりないんだけど娘の手を引いてグルグル。相変わらずアリの巣はたくさんあります(汗)歩いていてふと気づいたのだけど、地面に直径1~2センチくらいの穴がいくつか開いてるんですね。そういうのが土地の端っこにいくつかありました。あっ、もしかしてこれって 地盤調査の機械の跡!?機械で小さな地震を起こして調べるという方法なので地面に何か刺して固定しているのかも、って思いました!・・となるとコレがあるトコロが家の角になるワケで♪うわ~、急に楽しくなってきたぞー!!(≧∇≦) ダイニングはここまでか・・ お庭はこのくらいね。 ← 小さいです 道路から玄関までは思ったより距離がないのかも~ キッチンの勝手口はこのあたりかな。。・・楽しい!!(笑) トニーさん、妄想はこんな感じでよろしいでしょうか(≧m≦)♪早く基礎でお部屋の感じを見てみたいわ~♪そうそう、確認申請は今日出してくれているハズです!最低2週間はかかるみたいだから、やっぱり来月になっちゃうでしょうね。1月末の完成・・ 大丈夫なのかしら(・_・)土地を見た後に車を走らせていると、すぐに娘が寝ました。それでちょっと寄ってみたんです・・ あの土地(汗)3月に解約した土地、です。 まだ気にしてるのかー! って呆れないでね(^^;ネットでたまに見ちゃうんですよ。。本当に 「たまに」。そうするとまだ売れていない。我が家が契約した時の販売価格より100万円高くはなっているけど、駅からも近いし土地の形も良い。 開放感も抜群です。でも、あれから半年たってもまだ買い手がついていないようで・・つい見に行っちゃいました。 今の土地と2駅しか離れていないんです。やっぱりいいよな~、この開放感 そう思いながら土地の前を通り過ぎただけの私。土地は少し雑草が生えていただけでキレイでした。ここにおうちが建つまでは私はずっと気になってしまうのかもしれません(^^;ついに確認申請、出ちゃいました!早く基礎に取り掛かれるように、応援のポチをお願いします♪ (`0´)ハー! 15日の日付で日記を3つ書いてます。よかったら他のも読んでみてくださいね(^-^)
Oct 15, 2007
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1つ前の日記で、みなさんからアドバイスいただいてガスコンロにするかIHにするか悩んでおります♪色々考えて決めたいと思います!ガスにするならキッチンの天井を防火仕様にしなくてはならないので珪藻土塗りにする → 見積もりUP については設計の沼尾さんに電話してみました。すると、「珪藻土でない素材でもできます」ということで・・やはり内壁が全て珪藻土だからキッチン天井もそのまま珪藻土の話をされたようです。標準だとクロスを使用しない家作りなので、そういう流れになりやすいんでしょうね。突っ込んで聞いてみると珪藻土を使っても見積もりを少し下げる方法があったり、クロスを入れる施主もいるという事でした。なんだ、そういう事ならガスでもそう高いことにならないんじゃないかなぁ・・今度の打ち合わせでそのあたり詳しく聞いてみます!ただ、正直な気持ちとしては、やっぱり素人だからわからないし最初にいくつかの選択肢があることを知りたかったなぁと思います。たまたま私はここで書いたことによって色々なアドバイスをいただけて情報が増えたけど、ブログをやってなかったら多分あのままだったんですよね。。施主自身の情報収集って大切だなぁと再認識です。みなさん、本当にありがとうございました! ぺこ ガスにするかIHにするか、よく考えて決めますね♪ガスだったらエコウィルにしたかったんだけどなぁ・・ 最初が高いわ(>_
Oct 15, 2007
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暖房についてのアドバイス、ありがとうございました。確かに地域性って大きいな~と思ったり、ランニングコストもちゃんと考えないといけないな~と思ったり・・今はマンション暮らしで冬もそんなに極寒ってワケじゃないんだけど、それでもヒーターのまん前が好きな私(笑)戸建で無垢床のおうちって実際どうなんでしょうねぇ・・最初はね、都市ガスだから当然ガスを入れるつもりだったんです。でもウチの場合、こういう話があって・・前に設計の沼尾さんから 「キッチンはIHですか? ガスですか?」って聞かれたんですね。うちはガラストップコンロにしてガスを予定していました。すると、「キッチンで火を使う場合、天井を防火仕様にしなければならず、板のままにしておくことができないので珪藻土を塗ることになります」と。見積もり金額UPの話です ( ̄▽ ̄;)うぅその時はちょっとショックだったけど、それでも珪藻土よりIHクッキングヒーターにする方が高くつくだろうと思っていたのでしょうがないな~って感じでした。でも少し前に社長に 「キッチンの天井に塗る珪藻土の見積もり」を質問したところ、7~8万円という事だったんですね。(意外に高くてちょっとビックリでした)で、ヤマハにガラストップコンロと同じような条件でIHにした場合の差額を問い合わせると、「差額は定価で10万強」とのことでした。定価でそれだったらIHにして天井の珪藻土をヤメた方が安上がりになります!ということでキッチンはIHにしようという事になってきました♪じゃあガスはお風呂だけ・・? ってことになってそれはもったいないよなぁ・・・(´・ω・`)ではでは、2階の暖房を灯油にすると大変だからガスファンヒーターを導入したらよいのでは?+.+゚d(´∀`*)グッ!! ↑ と、こういう流れでその時はまだガスを入れる気マンマン、 「エコウィル」にしたいな~なんて浮かれていたのでした・・つづく。こういう話の 「つづく」は全然ドキドキしませんよね(笑)我が家のガス・電気の話、もう少しお付き合いください(#^_^#) 次は エコウィルとエコジョーズについて少し書きたいと思います!ランキングは2位にいます(^-^) 今日も応援ぽちっとよろしくお願いします。 →
Oct 15, 2007
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要地盤改良の結果が出て凹む私にたくさんの激励、ありがとうございました。まぁ・・ しょうがないですよね、結果は結果だし。 やっていただかないと。来週には改良費の見積もりが出るそうなので、そこで更に凹まなくてもいいように祈ります(^^;さて、我が家の土地は都市ガスが入っているのでせっかくだからガスを入れようということで進めてきたのだけど、ここに来てオール電化の話も出ているんです。実はひそかにオール電化に憧れていた私・・(*^m^*) 高くて無理と思っていたエコキュートが意外に安く入るのでちょっと気分がノッてきました♪そこで気になるのが暖房・・私はすごい寒がりです。部屋が暖まっても石油ファンヒーターのまん前に陣取っているので母からよく 「アンタ、燃えるよ!」と怒られました(笑)背中や足が赤くなっていることもあったりして(汗)で、マンションのように1フロアならいいけど、階段のある生活になると灯油を運んだりするのって実際大変だと思うんですよね。面倒になってエアコンでしのいだりとかするようになるんだろうなー灯油って冬は結構すぐになくなるし(´・ω・`)そこで思いつきました!1階は灯油でもいいけど、2階の居室にはガスを引いてもらえばいいんじゃないの?元々お風呂が2階でガス引くから居室に引いてもそんなに追加にならないだろうし♪ガスのヒーターってすぐに温まるんですってね、なかなかの良案だと思いました。しかし、思ったより少ない差額でオール電化の話が出てくるとそっちにも尻尾を振る私(笑)んーー、じゃあそうなったら2階はどうやって暖めれば・・・エアコンじゃやっぱり物足りないんですよね。床がパイン材なので床暖対応の無垢に変更する予定はないし。(´ヘ`;) う~ん・・・夫がハロゲンってつぶやいていたけど、アレは結構温まるのでしょうか?社長からは 「蓄熱暖房」の話も出たけど、あれは「意外に暖かい日」にも放熱しちゃうと聞いているしなにしろコストが・・・( ̄▽ ̄;)2階の暖房のことさえクリアできたらオール電化についていこうかと思っている私。何か良い手はないでしょうかねぇ・・・1位の方と結構離れてしまいましたが、マイペースで更新頑張ります(^-^)よかったら応援のポチしていってくださいね♪ →
Oct 14, 2007
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昨日の朝、社長から 地盤調査の結果 のメールをいただきました。結果は・・ 「表層改良の必要あり」です _| ̄|○こういう人、多いかもしれないけど・・ 「なんとなく大丈夫なような」気がしていたんですよね(汗)でも大丈夫じゃなかったですまだきちんとした見積もりはこれからですが、過去の例だと40~50万円くらいかかるみたい。それに加えて我が家の場合は土地に大型車が入りにくいことからもしかしたら更にかかるかもしれません( ▽|||) サー我が家の地盤調査は 「表面波探査法」といって、一番よく見かける 「スウェーデン式サウンディング試験」よりも少々費用は高いようですが精度も高いそうです。例えば地中のガラなどでSS試験では 「念のため」と地盤改良になりやすい地盤でも、表面波探査法だとハッキリした結果が出るので、「念のため」改良というのは出にくい、と聞いています。「改良」と出たならもうしょうがないと思います。 が、落ち込む・・ _| ̄|○ 社長のメールには、地盤調査速報として8枚の資料が添付されていました。その中にこういう文言が・・ 造成の経過年月は長い期間がたっているので地盤は落ち着いていると思われますが、 表層部付近に建物荷重を支えうる地耐力が不足している地盤が見られることと、 建物の配置が擁壁の埋め戻し部上に載ると思われるため、基礎下 1.0m表層地盤改良工事にて 施工を行うことをご検討ください。 基礎形状としては、ベタ基礎にて立ち上がり部の外周部を連続させ、床下換気孔を設けず 基礎パッキンの仕様にて施工を行ってください。こんなことも・・ ※建築基準法より、表層地盤改良工事後の地盤の許容応力度を確認する事をお勧めします。その他、注意事項など色々書いてありました。 表層改良ってどんな方法?基礎になる部分の土を掘り、セメント系固化材を入れて混合・攪拌する。埋め戻して締め固める。 ザックリとこういう感じみたいです。 うちの場合は地盤面から1mくらいを改良しないといけないのでそれくらいが掘り起こされる ということですね。 「掘り起こす」と聞いて整地する時に入れてもらった炭たちが気になりますが・・ 埋め戻しの時に使ってもらえるかなぁ(汗)さて~・・必要ならばやらねばならない地盤改良。実際にいくらかかるものか。 ため息出るわ・・・ダイニングのカクカクを決定する時に、「地盤調査次第」って言っていたのを確認申請を早くしたいからということで、「調査の結果に関わらず、もうカクカクしちゃってください!」と決心した我が家。あの時はやっぱり 「改良? きっとないよ・・そう信じようよ」って感じだったんだけど、実際にこうなってみると揺らぐわー( ̄∇ ̄;)ハッハッハ カクカクって何だ? という方はとりあえずこの2つを読んでみてください。 「とりあえずの結論 カクカク編」 「年内引渡しはいかに?」 「もっと知りたい」 という時間のある方は、左にある検索窓に「カクカク」と入れてみてください♪最近、打ち合わせの度に見積もりUPな話ばかり。どこかで少しでも削らないとちょっとなぁ元気出せ、自分・・地盤改良で50万だったらまだイイのかもしれません。。が、やっぱりちょっと凹んでる私に激励のポチをお願いします! オネガイありがとうございました♪ 現在2位、また1位になれるかなぁ(*´∇`*)
Oct 13, 2007
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なぜかわからないんだけど、IEの調子がおかしいです。 新しい日記を書くページに入るとエラーで閉じちゃうんです(T-T) 再起動してもダメ、しばらく落として休ませてもダメ。 過去記事の編集はできそうなので携帯でとりあえずアップして後で編集したいと思います。 しかしどうして日記を書くページだけダメなんだろう? 落ち込むわー…_| ̄|○
Oct 12, 2007
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昨日は我が家の契約した建築会社を紹介させていただき、たくさんのコメントをありがとうございました。ランキングもまた1位になれて嬉しいです!!(≧∇≦)今日は 「偶然の出会い」について書いてみますね。 書き終わってみたらすごい長くなっちゃったので、途中でイヤになってしまうかもしれません(汗) そういう予感のする方は、ぜひここでポチよろしくお願いします( ̄∇ ̄*)ゞ あれは今年の1月のこと。我が家は前に解約した条件付きの土地のことで昨年から悩んでいました。その土地の施工会社社長からは 「他の会社で見積もりをとってみてどうしてもそっちで建てたいという事ならそのようにする」 という言葉をもらったので必死で探していたんです。 (詳しくは「トラブル」のカテゴリを読んでみてください)急いで見積もりを出してもらわないといけないし、なにしろ 「条件付きの土地」に対してプランを作ってもらわないといけないので 「助けてください」状態でした・・ちょっと話はズレますが、「風家」 (ふうや)ってご存知ですか?ここで色々とリンクを貼ってしまってよいかわからないので、よかったら一度検索してみてください♪特に、「南欧風」「セルロースファイバー」「塗り壁」「ローコスト」などに興味のある方はぜひ!全国各地でこの「風家」という家作りをしている会社があります。私は前から興味があったのだけど、自分が小さい子供を連れて行きやすい範囲になかなか見つからなくて諦めていました。で、1月に他の会社の見積もりをとる事になってもう一度この家作りをやっている会社を探してみようと思ったんですね。色々検索してみたら、出てきました・・!その時に出てきたのが、だったんです。事情が事情なので責任者の方と直接お話をさせていただきました。すると快く 「いいですよ、とりあえず土地の状況と間取りの希望などをメールしてください」という事で、一度お願いすることになりました。ありがたかったです・・で、電話でお話ししている時に言われたのですが 「風家っていうのは規格住宅ですから・・」という事なんですね。つまり、ある程度決まった規格の中で間取りを作ることでコストを抑えている部分もあるようで。例えば総2階でデコボコのない形とか(?)我が家は風家には当てはまらないということがわかりましたが、この会社で一度プランをお願いしてみることに・・♪ところで、よく考えてみたら検索で出てきた会社HPでは 「風家をやっている」という事はヒトコトも書いてないんです。じゃあどうしてネット検索で出てきたかというと・・HPのトップページの端っこにある 「リンク」部分。ここに、「風家」をやっている他社の紹介があったんですね!なんと他の会社を紹介するリンク部分が検索に引っかかって、私たちは出会えたんです!これってすごいことだな~ってずっと思っています。やっぱり 「ご縁」なんですよね(*´∇`*)余談になりますが、我が家の緊急事態とはいっても見積もりをもらうのはどこからでもいいってワケじゃありませんそんなこと言ってる場合じゃないかもしれないけど、やっぱり 「ここにお願いしたい」と思えるような会社でないとあの状況で見積もりしてもらうのは失礼だし、後々も困ります・・そんな不安定な気持ちの中で何度か打ち合わせに行ったのだけど、夫は最初から気に入ったようです。私も 「いい感じだな~」と思ってはいましたが、どこで決めたら良いのかよくわからず・・そこで私の心をつかんだのは社長のこんな姿でした。「防蟻剤で今度こういうものを採用することになりました」という話はメールで聞いていて、打ち合わせの時にそれを見せてくれたんですね。真っ黒な液体の入った重い缶を 「これなんです!」とよいしょ、よいしょと運んでくる社長の姿を見て、 「あ~、この人 本当に家作りが楽しくてしょうがないんだな~」って思いました防蟻剤のニオイを嗅ぎながら 「この人となら楽しく家作りができるんじゃないかな」って感じました♪もっと新しいものはないか、今より良くできるものはないか・・お仲間たちと研究している姿がとても頼もしく見えて 「お願いしたい!」と思えたんですね。社長はあの時のことは覚えていないだろうなぁ ( *´艸`) フフみなさんもビルダーを決める時にきっと 「ここで!」と思える瞬間があったと思うんですよね。建築会社を決めるのは結婚と同じことだと思います。どこかで会社の姿勢にキュンとしていたいですね(笑)今日は朝からインターネットエクスプローラーの調子が悪く、なぜか楽天のブログ更新・編集ページだけがダメダメでした「日記を書く」ページに行くとエラーになってブラウザが閉じちゃうんです。せっかくランキングでまた1位にしてもらえたのに・・ ちくしょ~! って感じで夕方まで色々やってみましたが、結局別のブラウザを導入して書きました。いったいどうしちゃったのかなぁ(涙)というワケで、昨日の分の日記を書き終えましたぜひぜひ、応援のポチをよろしくお願いします! → いやー、すんごい長い日記書いちゃいました・・最後まで読んでくれて、ポチも ありがとうございます
Oct 11, 2007
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みなさん、長文の多いこの日記をいつも読んでくださりありがとうございます。たくさんのコメントやランキングの応援、本当に嬉しいです!ランキングで1位になれた記念に、我が家の家作りのパートナーを紹介させていただきますね♪記念ですので、応援の方もポチポチッと気前良くお願いします(笑) さて、夢を一緒に実現してくれる会社はこちらです! (クリックで会社HPに飛びます)パイン無垢の床、セルロースファイバーの断熱材、内壁は珪藻土、外壁はオメガの塗り壁を標準とする会社です。(2007年10月現在)研究や努力の結果だと思うのですが、この内容を考えるととても優しい価格で建てていただけるんですよ(#^_^#)住宅設備なども問屋さんからの直売方式で、利益を乗せずに入れてくれます。(2007年10月現在)写真掲載の許可をいただいたので、掲載しちゃいますね♪村上社長です。 とてもオシャレな方で、時々かけていらっしゃるメガネが面白くてじっと見てしまいます(笑)お話ししていると家作りが大好きなんだなぁというのがよーく伝わってくるんですよねぇ2歳の娘は社長が大好きで、最初は 「しゃちょーしゃん」って言っていたのに最近は慣れてきたのか 「しゃちょー」と呼んでいます(^^;何か相談すると最初から 「できない」とは言わず、臨機応変に対応してくれる素敵な方です!設計士の沼尾さんです。 写真を撮らせていただいてもいいですか? と聞いたらものすごく照れていらっしゃったのだけど、社長の口添えと私の勢いで(?)会社HPから写真をいただいて良いという許可をいただきました♪この方が間取りを考えて素敵なイラストを描いてくださいます事務所には今まで建てられたおうちのイラストがたくさんあって、見ていて本当に素敵で楽しいんですよ~(*´∇`*)家の方は今週末までに確認申請を出すという事で、基礎は今月中に始まるかどうか竣工は来年1月末まで となっています。これからも現場突撃とブログ更新を頑張りますので、応援よろしくお願いしますね♪♪1位の方と3クリック差です! また1位になれるかもー(≧∇≦)今日もぜひポチッとよろしくお願いします! → いつもありがとうございます(*^ー^*)
Oct 10, 2007
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10月4日の日記 「10月のローン実行」 についてコメント欄で朝倉徹也さんからご質問とアドバイスをいただきました。ありがとうございました♪(#^_^#)お返事として書くにはコメント欄ではうまく説明できないし、自分の記録としても日記として残したいと思ったのでここで書いてみますね。 今日もランキングポチッとよろしくお願いします♪ → ・・ ranking ・・4日の日記では 「土地代も建物代も当初固定10年になってしまうのでちょっと怖い」と書きました。これはローンを1口で借りて融資は分割して実行してもらうという借り方なのでそうなってしまうのですが・・「2口に分けて(土地と建物を別のローンとして)借りればそれぞれ違う借り方ができるのでは?」 と質問をいただきました。確かそれって借りる前にチラッとよぎったのだけど、あまりにバタバタしていたせいか確認せずにスルーしてしまったんですよね(汗)ローンセンターとのやり取りの中で完全に1口で借りる前提での話しか出なかったので、今思うと私の頭も固かったです。それで、「2口で借りれば・・」のコメントを読んで銀行に確認してみました我が家は今の借り方で審査を通っているし契約もしてあるので今から変更はできないけれど、自分の中で 「こうすれば良かったのでは」とモンモンとしているのも嫌だったので(^^;担当の女性に 「2口で借りればそれぞれ違う固定期間で借りられたのですか?」と聞くと、やはりその通りでした。ただ、銀行としては2口に分けることで客にかかってくる手数料や用意する有料書類の負担が多くなることを考えて基本的には1口で借りることを提案しているという事です。なのでこちらが強く希望しないと2口に分けて借りるという流れにはならなかったみたいですね。。私の場合はローンセンターの方と話している時に 「キャンペーンの金利で借りたい」と言ったら 「それだったら分割する融資の固定期間は全部同じでないと無理です」と言われてそこでそれ以上突っ込まなかったんですよね・・今日 銀行の担当者と電話で話しながらあの時にもっと突っ込んでみればよかったと思いました。ところが・・ 更に詳しく話していくうちにまた違うこともわかってきたんです。我が家のローンはキャンペーン金利で当初10年固定、店頭金利から1.7%の優遇を受けます。で、建物の方はもう少し長い固定期間で借りられればなぁ~と思っていたんだけど、15年、20年という固定期間だとキャンペーン対象外で1%優遇だけなんですってしかもキャンペーンの 1.7%優遇は9月申し込みまでの期間限定らしいです( ̄▽ ̄;)ローンを1口で組んだ場合、建物のローンもキャンペーンに入るので1.7%優遇になります。 店頭金利だと「当初10年」と「当初15年」の差は0.65%です。が、キャンペーンの対象になるかならないかで実際は 1.35%もの差がついてしまいます。これってスゴくないですか?(^^;私は当初15年とか20年の固定もキャンペーンの優遇があると思っていたので、 「建物分はそれくらいの期間で借りたい」と思っていましたが・・ この金利の差を見ると15年で借りる気は萎えますね だって固定期間が終わった時のローン残高が「当初15年」の方が多くなりそう・・ちなみに、土地と建物に分けてローンを2口で借りるとします。そうなると建物分は10月にローン申し込みをすることになるのでたとえ 「当初10年固定」にしてもキャンペーンは終了して 1.5%優遇しか受けられません。 (まあ同じ固定期間にするなら分けたりしませんけどね~ 笑) ということで、我が家は9月にローン申し込みをしたことでキャンペーン1.7%優遇に滑り込むことができ、また 当初10年にして正解だったという事がよくわかりました♪朝倉徹也さん、コメント欄で突っ込んでくださりありがとうございました。お蔭で自分のローンに納得することができました!ローンの話になるとどうしても細かくてわかりにくくなってしまいますね(^^;自分だけわかって書いているような気持ちになってきます(汗)最後まで読んでくださりありがとうございました。これからローンを組む方は、業者さんが色々と相談に乗ってくれるとは思いますが、ご自身でもしっかり調べて気になることは 「こういう借り方はできないの?」 「これは我が家には適用されますか?」などとことん聞いて納得されるといいと思いますよ。申し込んじゃってから 「あっ!」ってなると金額が大きいだけにガックリです(^^;金利の問題だけは運ですけどね。。ランキングは接戦で現在2位にいます! また1位になれるかしら・・(*´∇`*)難しい話を書いちゃいましたが、よかったら応援よろしくお願いします♪ →
Oct 9, 2007
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3連休はバタバタと忙しく動いていました。6日 午前中は娘の運動会 → 帰宅してすぐに自宅から1時間半かかる空港へ ・・空港到着は飛行機の時間の30分前に(汗) ギリギリだ~ ( ▽|||)7日 遠方からの親戚がたくさん集まり、法事。8日 午前中にお墓参りに行きその足で空港へ(1時間強) → 飛行機を降りて空港から打ち合わせに直行!1時間半 飛行機到着が遅れて打ち合わせを1時間ずらしてもらい、夜7時に終了 つ・・ 疲れた・・・・・ >┼○ バタッ2日とも眠りが浅く、睡眠不足で最終日はかなり辛いものがありましたさてさて、打ち合わせで決まった大きなことをご報告させていただきます。9月の終わり頃に和室の入り口をどうするかで悩んでいた件なのですが・・ 日記はこちらニッチは諦めて建具を2枚にすることになりました!!ずっと悩んで迷って・・だったんだけど、最後は設計士さんに委ねました♪普段はそんなに使わないお部屋になるので玄関を入ったら開放・・になります。建具は作ってもらうことになるだろうから設計士さんに提案していただく事になりました畳の周りに白木を敷いてもらう事になっていて、洋和室に・・・・ あれっえぇと、サッシを白に変更したから古民家風にすると合わなくなってしまう事に気がつき・・(汗)よかったらこちらを思い出していただけますでしょうか(;^_^A 「和室が・・ 和室が・・・」 「サッシの色が~(大汗)」夫がPCで壁やサッシの色を比較できるパースを作りました。それを見ると我が家のプランにはやはりサッシは白がいいだろうという事になったのです。少し引き締めるくらいならまだ良くても履き出し窓のシャッターも同じ色になると思うとねー・・それで和室は完成見学会で見たような感じにしてもらおうと思っていたのだけど・・Howpaでその話をしている時に色々な意見をいただき、その中で決定的なことを教えてもらいました!「サッシの色が白ならば他の部屋のイメージには合うだろうけどこういう和室にはどうなのでしょう?」 と・・(゜ロ゜)ギョエ!! って感じでした。建具や畳の周りの板を焦げ茶っぽくしてサッシや面格子だけ白って・・・(汗)そこまで考えていませんでしたじゃあサッシを和室に合わせてオータムブラウン(こげ茶っぽい色)にすると、今度は家全体の感じに影響してきます( ̄▽ ̄;)夫と 「どちらに合わせるか・・」と悩んだ結果、「全体」を取ることになりました!→ 和室は洋和室希望に戻りました。。 あっち行ったりこっち行ったり未だ迷走フラフラと本当にすみません(>_
Oct 8, 2007
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法事で遠くの親戚宅に来ています。2日目は法事→お食事の後はみんなそれぞれ自由に過ごしました。寝る人、喋る人、遊ぶ人。私はなりゆきで1人で外を歩く時間ができたのだけど・・ 20分くらいかな。・・楽しい!!(≧∇≦)2歳児を抱える身としては知らない町を1人でゆっくり散歩できるなんてめったにないことです。しみじみ呼吸しながら景色を眺めて歩きました。その地域は割と大きなおうちが多くて、そして空き地が結構あるんです。空き地を見ると心が騒ぐ私(笑)坪数どれくらいかなぁ・・ とか、ここは道路から高くなってるから駐車スペース作るの大変だなぁ とか色々な空き地を見ながらかなり本気で値段を問い合わせたくなる時もありました(笑)普段の生活ではほとんどが 「見たことある風景・おうち」です。こうして知らないところで「全部が初めて」っていいものですね(*´∇`*)既に新居に引越してしまってもチラシの間取りを見るとワクワクするっていう人~♪わかるわかる、その気持ち~ ( *´艸`) ウフフ空き地でワクワクする私の気持ち、わかりますよね~?短い時間だったけど、空き地の他にも初めて見るおうちばかりを楽しみながらの自分時間でしたしかしどこへ行っても今は家のことが気になりますね・・外壁、屋根、サッシ、外構、お店に入るとインテリア、頭の中そればっかりですこの日記は10/9に書いています。少し格子をお休みしちゃったので今日は2~3つ書きたいな~と思っています(#^_^#)よかったらお付き合いください♪ランキングの方は現在2位・・更新ができていない時にもクリックしてくださった方がいらっしゃってびっくり&感謝です。ありがとうございます、 また応援よろしくお願いします!
Oct 7, 2007
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ランキング、なんと昨夜のうちに1位になれました!!(喜)クリックしてくれた方、いつも読んでくれている方、本当にありがとうございます(^o^)/~~実は泊まりで親戚の集まりに来ているのだけど…こんな日にPCの前に座れないのはちょっと残念です(^o^;)いただいているコメントへのお返事は帰ったら書かせていただきますね♪今日は娘を入れたいと思っている幼稚園の運動会。土地は幼稚園の近くなので朝ちょっと早く出て寄ってみました。地盤調査の残り香(?)みたいなものをかぎたくて…(笑)小さな穴がポコポコとあいていたので何か器具を刺した跡かなぁとワクワクしてじっと見ていたら、中から信じられないくらい蟻が出てきてビビったよー!(>_
Oct 6, 2007
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今日の夕方、ちょっとお願いごとがあって社長に電話しましたその話はすぐに済んで、前にメールしてあった内容などに触れ・・「地盤調査の日程はまだわからないんですよね?」 「はい、まだ未定なんです」これまでに何度か 「日にちが決まったら教えてくださいね」 を繰り返しているので自分でもしつこいな~ と思いながらも、また同じ言葉を伝えて電話を切りました。電話を切って間もなく、電話の音。 社長です。ん~、何か言い忘れたことでも? って感じで挨拶していると・・「あのー・・ 地盤調査、今日終わってしまったらしいんですよ」 Σ(`□´/)/ なにーーーっ!!電話に出た時の声の高いにこやかな私と、その言葉を聞いた後の私・・ 別人になりました。ウソだと言ってくれ って感じです(涙) だって前からずっとお願いしてたのに・・・我が家の地盤調査は 「表面波探査法」というやり方だと聞いています。「スウェーデン式サウンディング試験」というのが一番多いようでこれまでに色んなブログで画像を見させていただきました♪・・あまり見たことのない 表面波探査法をやってるところを見てみたかったんです・・それにも増して我が家の大きな過程を記録したかった。。 ガクーッ _| ̄|○ 地盤調査って別会社に依頼するだろうから、社長はちゃんと日程を連絡するように言ってくれていたのにそのままスルーで行われてしまったのかもしれません。しかし、誰がどうだという問題よりも、ただただ悔しいのよー (T_T) ダーもちろん家作りの全てを見届けることなんて無理だってわかってるんです。社長も電話ですごい申し訳ないっていう感じで・・(^^;でもさ、実は今日行くのを迷ってやめたもんだから余計に悔しいのよね。明日は入園予定の幼稚園の運動会で土地の近くに行くから、今日はガマンしよう~って。あぁー・・ 行けばよかった腑抜けな声で電話を切り、再度ガックリ。夫はメールで 「もう1回やってるフリしてもらうワケにはいかんしのぅ」とか言ってるしところで Howpaでいいこと聞きました♪「地盤調査会社で画像をとってるハズだからそれを送ってもらったらどう?」って。・・ もしそういう画像があるならぜひ欲しいです!!社長にはヘビのようにしつこい施主妻で申し訳ないけど、なんとかソレをまわしてもらえるようにお願いしてみよう。。 でもうちの土地での画像ってあるのかなぁ (・_・)建築会社にしてみると、ブログやってて記録したがる施主ってちょっとメンドイのかもしれませんね~と言いつつ、やっぱり一生に一度のことなのでしっかり記録させてもらいたいです(汗)社長、ご面倒おかけしますがこれからもよろしくお願いしますねー! 万が一地盤改良になったら日程をー・・ワケあってこの連休中はPCが触れない為、いただいたコメントへのお返事が遅れてしまいます。でも携帯から時々見るのでコメントやランキングの応援もいただけると大変嬉しいです!おぉっ! 日が変わったら1位の方との差が6クリックになってる!!ぜひぜひ応援ポチポチッとよろしくお願いします~ オネガイ よかったら1つ前の日記 「10月のローン実行」 も読んでくださいね(^-^)
Oct 5, 2007
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ちょっと久しぶりにローンの話です我が家は土地の決済が9月末でした。 あの時はお騒がせしました み○ほ銀行でキャンペーン金利の 当初10年固定 という組み方です。で、我が家のローンはこういう形になっています。1回目 土地代2回目 着工時支払い3回目 竣工時支払い金額的には、着工時の支払いを 1 とすると、土地代の借り入れは その 1.1倍竣工時の借り入れは 1.2倍 の予定です。審査で色々あってローン契約が遅れて結局年内引き渡しに間に合わなくなったのは未だに軽くため息が出ますが、9月の金利が下がったのは嬉しい誤算でした!9月の店頭金利 当初10年固定 3.75%キャンペーンで店頭金利から 1.7%引かれるので、我が家の金利は 2.05%です。そして、土地の引渡しが済んだらすぐ着工・・ ということで今月もローン実行を控えていました。「9月は下がったけど10月はどうなるだろう」ってドキドキしていた我が家。なんと、10月はもっと下がりました!!10月の店頭金利 当初固定10年 3.70%キャンペーンで店頭金利から 1.7%引かれるので、着工時ローン金利は 2.00%です!C=(^◇^ ; ホッ・・・!ただ、このローン、ちょっと不安なところがあります。最初の実行(土地代)を「当初10年固定」にしたら、後の実行分も同じ固定年数で組まなければならないんです(汗)例えば 「土地代はガシガシ繰上げ返済するけど建物はそこまで頑張れないから」 という事で2回目3回目の実行分だけもう少し長めに組むとか、そういうのはできないって言われました。つまり、土地代から最後の実行分まで全部 「当初10年固定」です ( ▽|||) チョットコワイカモ~数日前に銀行からローンの支払い予定表が届きました。1ヶ月の支払額はまだそんなに大きくないけれど、今住んでいるマンションのローンもあるので大変にはなってきます建物の着工時のローンが始まったら新居分の返済は更に増えるので、またまた大変に・・もちろんわかっていたことではあるけれどさ(汗)返済予定表を見ると、10年後のローン残高が載っていました。・・あ~、、意外に減らないんだね やっぱり繰り上げ頑張らなきゃ。。急に現実に引き戻されるローン話。浮いたり沈んだりの10月スタートでした。ワケあって明日から2~3日PCできないので、コメントのお返事が遅れてしまうと思います。でも携帯から時々見ると思うのでよかったらコメントくださいね~♪応援のポチもどうぞよろしくお願いします! いつもありがとうございます(#^_^#)よかったら1つ後の日記 「地盤調査が・・・・・ _| ̄|○」 も読んでくださいね(^-^)
Oct 4, 2007
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着工3日目・・ 10月3日(水)です。午前中から近所のお友だちの家に遊びに行ってきました。お昼ご飯を食べて子供どうしめいっぱい遊び、3時前に失礼しました♪で・・ そのまま車で行っちゃったんですよねー、現場 (///∇//) ← 結局3日ともw娘ももうわかっているようで、「げんばちゃん」と呼んでいます(笑)駐車場で車を降りると ユンボのエンジン音が聞こえました。 これ、朝からずっとだと家にいる近所の人にはやっぱりキツイでしょうねぇ・・土地はかなりキレイに均されています。ユンボの方は私を見るとエンジンを止めて降りてくれました。 トラックもう1台分の土も入り、もう何十回とユンボで走り回って踏み固めてくれているそうです♪色んな場所を歩いてみると端の方でふわふわっとした部分もあるけれど・・表面だし地盤には関係ないですよね?(^^;炭も盛り土に全体的に混ぜてくれています。ちょっとムラはあるみたいだけど私の中では問題なしです 井戸はポンプが撤去されてこうなりました。 ガス抜きのパイプが差し込んであります。左の下向きに曲がっている部分は取り外せるんだけど、雨水が入るのを防ぐ為に付けておくんだそうです。炭を入れた上に薄くコンクリを入れて、このパイプが下がらないように固定した・・という事ですが、パイプ自体はくるくると回すことができます♪で、肝心の 炭 ・・「井戸には何袋入りましたか?」と聞くと、「全部で11袋」とのことです。 そうかぁ~~最初の希望だと300リットル(25袋)を井戸に入れて、残りの10袋を盛り土に混ぜてもらうという事だったのだけど、ほぼ逆になりました(汗)でもあの井戸の細さじゃしょうがないという気はします・・(;´▽`A``面倒な作業をありがとうございました。もみがら燻炭の袋に書いてあった効果を思うと、この土地の植物などがめっちゃ育つようになるんじゃないかという気がしますが、どうでしょうねすぎおかさん、こういう感じになりましたが大丈夫でしょうか(^^;盛り土にたーくさん入りましたユンボの方、私が帰る時に 「あと1時間くらい均していきます」とおっしゃってました。 感謝・・この整地をしてくださった2人の方とはもうお会いすることもないのかなぁ。。家作りの第一歩でお世話になった方々のお名前も知らないままお別れです。きっとこれからはタイミングで全然会えない職人さんもいるのでしょうね。寂しい・・自分の中での「着工祭り」が終わり、ちょっとだけセンチになっている私でしたランキングは1位の方が本当にスゴイですねー♪ 私もいつかなれるかな(#^_^#)みなさん、いつもクリックありがとうございます。現在2位です! ポチッと応援をよろしくお願いします →
Oct 3, 2007
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10月2日(火)今日も夕方、行っちゃいました(///∇//)会いたくて会いたくて~ 現場に。(笑)我が家の土地は袋小路のつきあたりにあり、手前に厳しい角があるので車の出し入れがちょっと大変です。なのですぐ近くの駐車場を2台、G社が借りてくれました。前にネットで色々読んでいた頃に 現場に駐車スペースがない場合は施主の負担で駐車場を借りることになる・・とどこかで見たのだけど、建築会社の方で竣工予定の月まで借りてくれました♪2台借りたので空いてる時はmijupiさんも止めていいですよ~、とのこと更に、「日曜日は空いているのでどうぞ」 って。社長、ありがとうございます・・さて、現場に行ってみると駐車場に車がありません。 今日の分は終わっちゃったかな~でも車を降りるとウォーン、ウォーンとユンボの音がします。昨日は草ボーボーだったところに土が入りました! きれい~ ユンボの方が降りてきて 「明日は土がもう1台分入ります。もっと綺麗になりますよー」と教えてくれました。一応、井戸と盛り土で2日と聞いていたけど明日もあるみたい。この土地は水はけがすごくイイと教えてくれました。嬉し~(*´∇`*)小雨が続いていて嫌だなーと思っていたけど、そうか・・ そういう事がわかるのね。土について聞いてみるとどこの土か丁寧に教えてくれました。「水はけが良くなるように粒の大きいのと小さいのを混ぜてあるんですよ」 とのこと。土に興味とか全然ないけど・・ 「うわ~キレイ・・」としげしげ眺める私(笑)自分とこの現場ってこんなに可愛く思えるんですねぇ 娘も今のところは私が入らない限り土地の外でおとなしく見ています。まだ3歳前、記憶には残らないだろうなぁ~帰ろうと車のところに行くと、もう1人の方に会いました。(昨日炭を入れてくれた方)私の顔を見ると申し訳なさそうに 「あのー、今日は井戸できなかったんですよぉ」お天気のせいで遅れちゃったんでしょうね明日は井戸ポンプを撤去して土地全体をきれいに均すそうです。・・・また来ちゃおうかしら( ̄▽ ̄;)ハッハッハランキング、2位を守っています。 ありがとうございます!もし1位になれたら・・我が家の家作りをしてくれる建築会社を紹介しちゃおうかなーって思ってます ( ̄m ̄* )ムフ♪今日も応援よろしくお願いします♪ →
Oct 2, 2007
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10月1日の着工日には、前の家の残基礎を取り除くのと井戸に炭を入れる予定になっていました。井戸に取り掛かるのは4時頃 と聞いたのでそれまでショッピングセンターで時間をつぶし、3時半過ぎに現場に戻ってみると・・前の工程が早く進んでいたようで、私が来るのを待っていてくれたようです(汗)申し訳ないですー(>_
Oct 1, 2007
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今朝起きると、外は小雨・・あ~あ、やっぱりかぁでも記念すべき着工です! 炭を積んでしゅっぱーつ=310時に土地に到着すると、既にユンボが動いていました。 草ボーボーって草刈り機とかでやるのかと思ってたら、ユンボでガシガシやっちゃうんですね(^^;そして、ついにユンボの爪が残基礎に・・・ もっと手こずるかと思ったけど意外にアッサリ掘り起こされましたねぇ・・監督さんと話していて、「確かに深いですけど無筋だから簡単に抜けます」と教えてもらいました。無筋 ・・昨日の「ビフォーアフター」を見ていたのですぐにピンと来ましたよー!「無筋なんですか?」 と聞き返すと 「古い家は多いですよ」とのこと。 そうなんだ・・ アップにしてみると、なるほど無筋ですね。 基礎に鉄筋が入っていません。 ユンボが残基礎を除去しているのを見ていると、監督さんからこんなお話が。。「北東の角に南天が植えられているんです」 はい・・・「鬼門よけで植えられているんだと思うのでこれはこのままにしておきましょう」 えっ?これです。 「鬼門よけ」ってイメージでしか意味はわかっていないけど、なんとなく刈ってしまうより残しておくべきもののような気はしますね・・「つまり、これからはウチがお世話していけばいいということですか?」と聞いたら 「そうです」と。ハッキリ言って植物を枯らす天才の私は、そんな縁起の良い木を枯らしてしまったらどうしよう・・って不安たっぷりなんだけど。でも今まで自力で頑張ってきた木だし、きっと大丈夫でしょう!ただ、南天の実は鳥が大好きらしくて・・ 昔ハトで悩まされた私はちょっと汗。こういう事って知らない間に抜いちゃってもわからないワケじゃないですか?でも監督さんがその意味合いを想像して 「残した方がいい」と判断してくれるのはとても心強いな~って思いました(^-^)今日行ってみて自分の家が建つんだと思うとずっと見ていたい気持ち、 初めてわかりました!!でも娘もいるし、作業されている方もやりにくいだろうし・・ずっとはいられません。「井戸は何時頃になりそうですか?」 と聞いてみました。 すると 「4時くらいからです」 ( ̄▽ ̄;) ← 顔割れてるし・・ん~、どうしよう・・ 井戸に燻炭をドサドサと入れるところを見たい・・でも家に帰るとまた来る時に道が混むし娘の昼寝や機嫌も・・(>__
Oct 1, 2007
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