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おうちを建てることになりました。 が、まだ土地もありません・・ 山あり谷ありのおうち作りをこのブログに記録していきます！
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Sep 1, 2007
テーマ： 家を建てたい！(10518)
カテゴリ： ろーん
バタバタと社長にローンの提出書類を渡したのが月曜の朝、そして金曜日が終わりました・・
審査の結果はまだ出ていません
お盆で停滞しちゃった時点で 「 もう審査には入っているので 」っていう事だから、 早ければあと２～３日で結果が出る と聞いていたのに(>_<)
早くなかったよ・・・
審査の結果は来ないし、火曜日に社長に出したメールの返事が来ないしでちょっと不安定になっていた私。
しかも ９月の金利 のことを思うと心が曇ります
なんと 下がりました～！ (T-T) ウルウル
団信付き ＆ 保証料一括前払い型の金利です（金利に組み込むと０．２％ＵＰ）
やった～～～～～～！！
９月は金利が下がりやすいというのは本当だったんですね(*´∇｀*)
色々あって審査が延びてすごいストレスだったけど、こうなると延びてよかった・・ ← 現金なヤツ
でもでも審査の結果が出ていないからまだ喜ぶのは早いわ・・
もし通ったら土地の方がガンガン進むハズだから心の準備をしておかなきゃ♪
ところで８月の時も書いたんだけど・・
「 当初１０年固定 １５年固定 」の差がまた開いています。
単純に１０年の方が金利安いからいいじゃん？ とは言えないんですよね
建物のローンの方が金額が大きいので繰り上げはそっち優先になるだろうから、そうなると土地の方をガンガン繰り上げて１０年で返すのは厳しいです。
この固定期間が過ぎたら 完済まで店頭金利から －１％の優遇 ・・という事だけど。
５年の違いと ０．５５％の違い 、どっちがより大きいものか？
う～ん、わからんっ(>_<)
とりあえずの結果オーライに小躍りしている私に応援ポチよろしくお願いします！
審査の結果はまだ出ていません
お盆で停滞しちゃった時点で 「 もう審査には入っているので 」っていう事だから、 早ければあと２～３日で結果が出る と聞いていたのに(>_<)
早くなかったよ・・・
審査の結果は来ないし、火曜日に社長に出したメールの返事が来ないしでちょっと不安定になっていた私。
しかも ９月の金利 のことを思うと心が曇ります
なんと 下がりました～！ (T-T) ウルウル
団信付き ＆ 保証料一括前払い型の金利です（金利に組み込むと０．２％ＵＰ）
９月は金利が下がりやすいというのは本当だったんですね(*´∇｀*)
色々あって審査が延びてすごいストレスだったけど、こうなると延びてよかった・・ ← 現金なヤツ
でもでも審査の結果が出ていないからまだ喜ぶのは早いわ・・
もし通ったら土地の方がガンガン進むハズだから心の準備をしておかなきゃ♪
ところで８月の時も書いたんだけど・・
「 当初１０年固定 １５年固定 」の差がまた開いています。
単純に１０年の方が金利安いからいいじゃん？ とは言えないんですよね
建物のローンの方が金額が大きいので繰り上げはそっち優先になるだろうから、そうなると土地の方をガンガン繰り上げて１０年で返すのは厳しいです。
この固定期間が過ぎたら 完済まで店頭金利から －１％の優遇 ・・という事だけど。
５年の違いと ０．５５％の違い 、どっちがより大きいものか？
う～ん、わからんっ(>_<)
とりあえずの結果オーライに小躍りしている私に応援ポチよろしくお願いします！
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Re:涙の結果オーライ(09/01)
nana-sora
さん
よかったですね。
私もローン実行できると思っていた時期が
実はもう少し遅くて、
金利が上がったらどうしてくれるのーー？？
と営業君をいじめましたが、
遅れたおかげで金利が下がりました・・・
あはは、営業くんごめんね。
ローンは難しいですね。
半分、賭けのようであり・・・
(Sep 1, 2007 12:26:25 AM)
私もローン実行できると思っていた時期が
実はもう少し遅くて、
金利が上がったらどうしてくれるのーー？？
と営業君をいじめましたが、
遅れたおかげで金利が下がりました・・・
あはは、営業くんごめんね。
ローンは難しいですね。
半分、賭けのようであり・・・
(Sep 1, 2007 12:26:25 AM)
住宅ローン減税。
凜蓮
さん
住宅ローン減税があるので繰上げ返済は土地からがいいと思いますよ。
土地のローンには住宅ローン減税は適用されません。
建物のローンのみ対象となります。
(Sep 1, 2007 01:43:34 AM)
土地のローンには住宅ローン減税は適用されません。
建物のローンのみ対象となります。
(Sep 1, 2007 01:43:34 AM)
Re:涙の結果オーライ(09/01)
めえめえ羊
さん
わぁーい!良かったですね～＼（＾ ＾）／
(人事じゃぁないんですが)
私は今月中に買い替えローン組めれば良いのですがぁぁぁぁ･･･。
現時点では非常に危うくなってまーすヽ（*ω。）ノ
何はともあれmijupiさんは順調に進みますように～♪
(Sep 1, 2007 02:25:39 AM)
(人事じゃぁないんですが)
私は今月中に買い替えローン組めれば良いのですがぁぁぁぁ･･･。
現時点では非常に危うくなってまーすヽ（*ω。）ノ
何はともあれmijupiさんは順調に進みますように～♪
(Sep 1, 2007 02:25:39 AM)
結果オーライ♪
kakkoｎ
さん
よかったですね～♪
私はあまり金利の事は考えなかったの。
縁のある時期っていうのがあるからね。
でも一番安い時期だったかな？と結果的に思っています。
支払いは何とかなるさ～とのんびり構えてますよ（笑）
これからまだまだ大きなお金が必要な時期にさしかかってるので繰り上げ返済もしないしさ（笑） (Sep 1, 2007 09:53:09 AM)
私はあまり金利の事は考えなかったの。
縁のある時期っていうのがあるからね。
でも一番安い時期だったかな？と結果的に思っています。
支払いは何とかなるさ～とのんびり構えてますよ（笑）
これからまだまだ大きなお金が必要な時期にさしかかってるので繰り上げ返済もしないしさ（笑） (Sep 1, 2007 09:53:09 AM)
Re:涙の結果オーライ
いちごみるく さん
よかったですね～。結果よければそれでよしよし(^.^)bほんとうによかったわ～。金利だけはドキドキしますね～。ちょっと上がるだけでかなりの差が出ますよね～。このままどんどん良いほうに進んでいくといいですね～。
(Sep 1, 2007 11:51:00 AM)
Re:涙の結果オーライ(09/01)
☆あいきらり☆
さん
金利下がってよかったね！
ってことは、mijupiさんには8月実行じゃないほうが良かったんだよね！？
神様が見方してくれたんだね～
良かった良かった。
子供部屋、思い切って2階の床面積増やしては？
もし100万ＵＰで出来るなら考える？
50万ＵＰなら考える？
(Sep 1, 2007 11:56:08 AM)
ってことは、mijupiさんには8月実行じゃないほうが良かったんだよね！？
神様が見方してくれたんだね～
良かった良かった。
子供部屋、思い切って2階の床面積増やしては？
もし100万ＵＰで出来るなら考える？
50万ＵＰなら考える？
(Sep 1, 2007 11:56:08 AM)
またまた悩ましい。。。
makkynikky
さん
金利･･･勉強になりますっ！！
私は本当に勉強不足で、危うくメーカーさんの
マジカルトークにひっかかりそうになりました（涙）
お金のことは本当にしっかり勉強しないと
知っておかないと損しますよね！
(Sep 1, 2007 01:55:47 PM)
私は本当に勉強不足で、危うくメーカーさんの
マジカルトークにひっかかりそうになりました（涙）
お金のことは本当にしっかり勉強しないと
知っておかないと損しますよね！
(Sep 1, 2007 01:55:47 PM)
よかったですね！
タクタク さん
Re:涙の結果オーライ(09/01)
とまと さん
nana-soraさんへ
mijupi
さん
本当にホッとしました・・
nana-soraさんも結果オーライだったんですね、嬉しいですよねぇ
＞ローンは難しいですね。
＞半分、賭けのようであり・・・
これから返していける予定ってのが「予定」だし固定期間終了後の金利は予想つかないし、賭けのようです（汗）
さあどうしようかなぁ。。
(Sep 1, 2007 11:18:11 PM)
nana-soraさんも結果オーライだったんですね、嬉しいですよねぇ
＞ローンは難しいですね。
＞半分、賭けのようであり・・・
これから返していける予定ってのが「予定」だし固定期間終了後の金利は予想つかないし、賭けのようです（汗）
さあどうしようかなぁ。。
(Sep 1, 2007 11:18:11 PM)
凜蓮さんへ
mijupi
さん
＞住宅ローン減税があるので繰上げ返済は土地からがいいと思いますよ。
( ゜o゜)ハッ 全然考えてなかった・・・
土地から繰り上げていくことにします！！
ってことは金利の低い１０年で勝負に出た方がいいかな。。
＞土地のローンには住宅ローン減税は適用されません。
＞建物のローンのみ対象となります。
ひゃ～、知ってるのと知らないのとでは全然違いますよね、これ！
ありがとうございます（＾＾）
(Sep 1, 2007 11:19:42 PM)
( ゜o゜)ハッ 全然考えてなかった・・・
土地から繰り上げていくことにします！！
ってことは金利の低い１０年で勝負に出た方がいいかな。。
＞土地のローンには住宅ローン減税は適用されません。
＞建物のローンのみ対象となります。
ひゃ～、知ってるのと知らないのとでは全然違いますよね、これ！
ありがとうございます（＾＾）
(Sep 1, 2007 11:19:42 PM)
めえめえ羊さんへ
mijupi
さん
＞わぁーい!良かったですね～＼（＾ ＾）／
＞(人事じゃぁないんですが)
ありがとうございます～♪
めえめえ羊さんも同じ結果オーライの波だといいですね。
＞私は今月中に買い替えローン組めれば良いのですがぁぁぁぁ･･･。
＞現時点では非常に危うくなってまーすヽ（*ω。）ノ
えぇっ、、そうなんですか・・（汗）
でも７月８月と急いでいた私から見ると、これが９月でよかったのか１０月でもっと良いのかはわからないですよね（＾＾；
＞何はともあれmijupiさんは順調に進みますように～♪
月曜日あたりにサクッと審査ＯＫの知らせが欲しいなぁ
そうしたらすぐにローン契約しちゃうのに！
めえめえ羊さんもうまく運ぶといいですね♪
(Sep 1, 2007 11:22:20 PM)
＞(人事じゃぁないんですが)
ありがとうございます～♪
めえめえ羊さんも同じ結果オーライの波だといいですね。
＞私は今月中に買い替えローン組めれば良いのですがぁぁぁぁ･･･。
＞現時点では非常に危うくなってまーすヽ（*ω。）ノ
えぇっ、、そうなんですか・・（汗）
でも７月８月と急いでいた私から見ると、これが９月でよかったのか１０月でもっと良いのかはわからないですよね（＾＾；
＞何はともあれmijupiさんは順調に進みますように～♪
月曜日あたりにサクッと審査ＯＫの知らせが欲しいなぁ
そうしたらすぐにローン契約しちゃうのに！
めえめえ羊さんもうまく運ぶといいですね♪
(Sep 1, 2007 11:22:20 PM)
kakkoｎさんへ
mijupi
さん
＞よかったですね～♪
ありがとうございます(*´∇｀*)
kakkonさんのような心の余裕が我が家にもあればいいんですけどね～
ちょっとの金利差で支払額が大きく変わってくると聞くと焦っちゃって（＾＾；
「縁のある時期」とゆったり考えられる方がいいですよね♪
＞これからまだまだ大きなお金が必要な時期にさしかかってるので繰り上げ返済もしないしさ（笑）
うぉ～、なんだか達観ですね！
私も支払いが始まったらそういうふうになりたいわ～(^-^)
(Sep 1, 2007 11:24:33 PM)
ありがとうございます(*´∇｀*)
kakkonさんのような心の余裕が我が家にもあればいいんですけどね～
ちょっとの金利差で支払額が大きく変わってくると聞くと焦っちゃって（＾＾；
「縁のある時期」とゆったり考えられる方がいいですよね♪
＞これからまだまだ大きなお金が必要な時期にさしかかってるので繰り上げ返済もしないしさ（笑）
うぉ～、なんだか達観ですね！
私も支払いが始まったらそういうふうになりたいわ～(^-^)
(Sep 1, 2007 11:24:33 PM)
いちごみるくさんへ
mijupi
さん
たくさんの「よかったね～」が嬉しいです！（＾＾）
色々気を揉んでしまったけど、本当に「結果よければ・・」でした♪
金利の少しの差が大きくなるっていうし、今回のことはかなり嬉しいです！
気持ちも前向きに、家作りがどんどん良い方に動いていきますように・・・
(Sep 1, 2007 11:26:48 PM)
色々気を揉んでしまったけど、本当に「結果よければ・・」でした♪
金利の少しの差が大きくなるっていうし、今回のことはかなり嬉しいです！
気持ちも前向きに、家作りがどんどん良い方に動いていきますように・・・
(Sep 1, 2007 11:26:48 PM)
☆あいきらり☆さんへ
mijupi
さん
＞ってことは、mijupiさんには8月実行じゃないほうが良かったんだよね！？
＞神様が見方してくれたんだね～
ありがとう～♪
言われてみれば神様がイタズラして遅らせてくれたのかもしれないですね（＾＾）
すごい前向きになれるわ☆
２階の床面積かぁ(>_<)
５０万とか１００万とか今はキツイなぁ
実際、子供が１人のままだったら東の部屋を使わせればいいから５．９畳で十分だし♪
夫の副収入が倍とか３倍になったら考えたいです（笑） ←鬼嫁
(Sep 1, 2007 11:29:23 PM)
＞神様が見方してくれたんだね～
ありがとう～♪
言われてみれば神様がイタズラして遅らせてくれたのかもしれないですね（＾＾）
すごい前向きになれるわ☆
２階の床面積かぁ(>_<)
５０万とか１００万とか今はキツイなぁ
実際、子供が１人のままだったら東の部屋を使わせればいいから５．９畳で十分だし♪
夫の副収入が倍とか３倍になったら考えたいです（笑） ←鬼嫁
(Sep 1, 2007 11:29:23 PM)
makkynikkyさんへ
mijupi
さん
＞金利･･･勉強になりますっ！！
＞私は本当に勉強不足で、危うくメーカーさんの
＞マジカルトークにひっかかりそうになりました（涙）
そうだったんですか！？ ひっかからなくてよかったですねー・・
家に関することからローンから、私たちって元々は素人だからこちらも情報収集して勉強するしかないんですよね。。
本当に脳みそバ～～ン！ 状態です（笑）
でも損したくないからちょっとずつ頑張りましょう（＾－＾）
(Sep 1, 2007 11:31:01 PM)
＞私は本当に勉強不足で、危うくメーカーさんの
＞マジカルトークにひっかかりそうになりました（涙）
そうだったんですか！？ ひっかからなくてよかったですねー・・
家に関することからローンから、私たちって元々は素人だからこちらも情報収集して勉強するしかないんですよね。。
本当に脳みそバ～～ン！ 状態です（笑）
でも損したくないからちょっとずつ頑張りましょう（＾－＾）
(Sep 1, 2007 11:31:01 PM)
タクタクさんへ
mijupi
さん
ほんと・・ やきもきしてその上金利が上がってたら真剣に泣いちゃうわ（＾＾；
取り返せてよかった～
＞あとは、審査が早く通ってどんどん進みますように。
ありがとう、そこです！
審査の結果が月曜あたりに「ＯＫ」って来て欲しいなぁ
(Sep 1, 2007 11:32:33 PM)
取り返せてよかった～
＞あとは、審査が早く通ってどんどん進みますように。
ありがとう、そこです！
審査の結果が月曜あたりに「ＯＫ」って来て欲しいなぁ
(Sep 1, 2007 11:32:33 PM)
とまとさんへ
mijupi
さん
金利は自分ではどうにもならない範囲だから、下がって本当にホッとしました(´▽｀)
＞私はどっちを組めばいいのかまったくわかりません。少しでも少なく返したいですよね。
ポイントは「少しでも少なく返す！」ですよね。
凛蓮さんのコメントを読んで土地からガンガン返した方がいいかな～って思いました♪
(Sep 1, 2007 11:33:52 PM)
＞私はどっちを組めばいいのかまったくわかりません。少しでも少なく返したいですよね。
ポイントは「少しでも少なく返す！」ですよね。
凛蓮さんのコメントを読んで土地からガンガン返した方がいいかな～って思いました♪
(Sep 1, 2007 11:33:52 PM)
Re:涙の結果オーライ(09/01)
*ティガー*
さん
お礼のポチしたら５位に↑してた(*^。^*)
気を揉んでただけにほんとによかったですね。
９月はこれからの方にもお奨め(^_^)v
さぁ～もっともっと具体的に！
楽しみです♪
mijupiさんもあの方と同じような画像が出てきた！
これまた楽しみです♪
(Sep 2, 2007 12:54:34 AM)
気を揉んでただけにほんとによかったですね。
９月はこれからの方にもお奨め(^_^)v
さぁ～もっともっと具体的に！
楽しみです♪
mijupiさんもあの方と同じような画像が出てきた！
これまた楽しみです♪
(Sep 2, 2007 12:54:34 AM)
良かったですね♪
A-Y-A
さん
その差は大きいですよ～！
私も、先日、設計事務所で金利が下がるかも？という話、
聞いてきました。
我が家のローン、どうなるかな・・・。
金利って、ほんと、難しいですよね。
私たちも、一昔前、ファイナンシャルプランナーさんに
相談しました。
（土地購入時）
もしも、余力があったら、相談してみるのも、手かも？
施工側でもなく、銀行側でもない、第三者の立場として、
今後の動向も含めて、アドバイスしてくれると思いますよ＾＾
(Sep 2, 2007 11:11:24 AM)
私も、先日、設計事務所で金利が下がるかも？という話、
聞いてきました。
我が家のローン、どうなるかな・・・。
金利って、ほんと、難しいですよね。
私たちも、一昔前、ファイナンシャルプランナーさんに
相談しました。
（土地購入時）
もしも、余力があったら、相談してみるのも、手かも？
施工側でもなく、銀行側でもない、第三者の立場として、
今後の動向も含めて、アドバイスしてくれると思いますよ＾＾
(Sep 2, 2007 11:11:24 AM)
mijupiさんへ
☆あいきらり☆
さん
＞２階の床面積かぁ(>_<)
＞５０万とか１００万とか今はキツイなぁ
＞実際、子供が１人のままだったら東の部屋を使わせればいいから５．９畳で十分だし♪
＞夫の副収入が倍とか３倍になったら考えたいです（笑） ←鬼嫁
-----
増築ってこと？もっとかかるんじゃないかなぁ！？
今ならまだ何も始まっていないから、考え直すなら今がいいような…
(Sep 2, 2007 09:42:42 PM)
＞５０万とか１００万とか今はキツイなぁ
＞実際、子供が１人のままだったら東の部屋を使わせればいいから５．９畳で十分だし♪
＞夫の副収入が倍とか３倍になったら考えたいです（笑） ←鬼嫁
-----
増築ってこと？もっとかかるんじゃないかなぁ！？
今ならまだ何も始まっていないから、考え直すなら今がいいような…
(Sep 2, 2007 09:42:42 PM)
*ティガー*さんへ
mijupi
さん
＞お礼のポチしたら５位に↑してた(*^。^*)
うわ～、ありがとうございます！！
なんかこのところ接戦気味なので、５位なんて嬉し～♪♪
＞気を揉んでただけにほんとによかったですね。
＞９月はこれからの方にもお奨め(^_^)v
まさに結果オーライになって、色々しんどい思いした甲斐があったような気がします（＾＾）
９月ってそういう月なのかなぁ・・
家の引渡しも９月に。。ってないない（笑）
＞mijupiさんもあの方と同じような画像が出てきた！
＞これまた楽しみです♪
いえいえ、今回限りで（笑）
あのようなセンスはないですよ～＾＾
(Sep 3, 2007 01:15:41 AM)
うわ～、ありがとうございます！！
なんかこのところ接戦気味なので、５位なんて嬉し～♪♪
＞気を揉んでただけにほんとによかったですね。
＞９月はこれからの方にもお奨め(^_^)v
まさに結果オーライになって、色々しんどい思いした甲斐があったような気がします（＾＾）
９月ってそういう月なのかなぁ・・
家の引渡しも９月に。。ってないない（笑）
＞mijupiさんもあの方と同じような画像が出てきた！
＞これまた楽しみです♪
いえいえ、今回限りで（笑）
あのようなセンスはないですよ～＾＾
(Sep 3, 2007 01:15:41 AM)
A-Y-Aさんへ
mijupi
さん
＞その差は大きいですよ～！
＞私も、先日、設計事務所で金利が下がるかも？という話、
＞聞いてきました。
＞我が家のローン、どうなるかな・・・。
やっぱり元の金額が大きいから０．数パーセントの差がデカイですよね！
A-Y-Aさんはどういうふうにローンを組まれるのでしょう、悩ましいですね。
我が家も先日から生命保険の見直しをしていて、ＦＰさんのお世話になっているんです。
そうか、こういう相談もしていいのかな。
近々会う機会があるので一度相談してみます！
(Sep 3, 2007 01:18:22 AM)
＞私も、先日、設計事務所で金利が下がるかも？という話、
＞聞いてきました。
＞我が家のローン、どうなるかな・・・。
やっぱり元の金額が大きいから０．数パーセントの差がデカイですよね！
A-Y-Aさんはどういうふうにローンを組まれるのでしょう、悩ましいですね。
我が家も先日から生命保険の見直しをしていて、ＦＰさんのお世話になっているんです。
そうか、こういう相談もしていいのかな。
近々会う機会があるので一度相談してみます！
(Sep 3, 2007 01:18:22 AM)
☆あいきらり☆さんへ
mijupi
さん
＞増築ってこと？もっとかかるんじゃないかなぁ！？
いえいえ、増築なんて・・（汗）
最後のは冗談のつもりなんです、ごめんなさい（＾＾；
（ん～、でも宝くじとか当たったら真剣に考えるかもしれないけど！？）
今の面積を変えるつもりはないんですよ～
もう余力ないし（汗）
(Sep 3, 2007 01:21:56 AM)
いえいえ、増築なんて・・（汗）
最後のは冗談のつもりなんです、ごめんなさい（＾＾；
（ん～、でも宝くじとか当たったら真剣に考えるかもしれないけど！？）
今の面積を変えるつもりはないんですよ～
もう余力ないし（汗）
(Sep 3, 2007 01:21:56 AM)
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