2024年12月の記事
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金融機関さんに電話 21
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。10年に一度の取引は毎週やって来る！ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。不動産投資ランキングフォローもお願いします。X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。stand.fm始めました。聴いてみてください。"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"金融機関の、支店長Aさんに電話をしました。この支店長Aさんは、わたくしがお世話になっている支店の前の支店長さんでした。今は一番大事な支店のトップになっています。相談の内容は、「わたくしと2度にわたって激論を交わしたX支店長が、融資部長になりましたが、わたくしの融資は止まりますか？」と、聞いてみました。「そなんことはない。」という事でした。その後、融資について色々教えていただきました。実は、X支店長がわたくしがお世話になってる支点の支店長だったころ、普通ではない厳しい激論をしました。いい年こいてそこまでやるかというケンカでした。そこまでやっても、わたくしは、その金融機関さんを出入り禁止になっていません。まわりにいた店長よりエライ職員さんは、わたくしが言ってることは嘘ではないと判断をしてくださったようです。金融機関Ｂの次長さんと電話で融資方針の確認をさせていただきました。大きく変わっていないようで、安心しました。また融資していただきます。Ｃ金融機関の担当さんが来社されました。決算書と毎月の資料をお渡しして、資料の確認をしていただきました。担当さんはと仕事がはやく頼れる方です。Ｄ金融機関の担当さんが来社されました。とても仕事ができる女性の担当さんで、ちょっとしたことでも上席の方に相談して返事をしてくださいます。感謝です。Ｅ金融機関の担当さんが来社される予定でした。さすがに疲れてきたので、電話で、喫茶店で会うようにしました。喫茶店で、のんびりと決算書といつもの資料を見ていただきました。たまには、いいですね。おしまい。パスカルの健美家コラムぺんたさんとの対談【第1回】ぺんたさんとの対談【第2回】ぺんたさんとの対談【第3回】ぺんたさんとの対談【第4回】健美家 大家列伝 前編健美家 大家列伝 後編所有物件一覧はこちら みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。人気ブログランキング
2024.12.04
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繰り上げ完済 22
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。10年に一度の取引は毎週やって来る！ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。不動産投資ランキングフォローもお願いします。X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。stand.fm始めました。聴いてみてください。"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"本日は、月初めの金融機関の営業日でした。朝9時前に記帳に行くと、同窓生に会いました。わたくしと同じように、月初めの記帳だという事です。この方、葬儀屋さんです。お年寄りが増えて葬儀が増えると、数年前まで思われていましたが、新型コロナをキッカケにして、葬儀が身内だけで行われることが増えて、葬儀の規模が縮小しているそうです。世の中、何がどうなるかわかりませんね。わたくしは、金融機難を回って記帳を済ませました。いつも通り、記帳された通帳を見ながら、エクエセルシートに打ち込んで、通帳をコピーしました。税理士さんに資料をもって行きました。金融機関さんの担当さんに電話をして、来社していただく日を決めました。歯科医院に歯のクリーニングに行く日でしたが、体調が悪いのでキャンセルしました。のどが痛くセキが出るので、長時間口を開けているとゲロを吐くかもしれません。ゲロをはいても仕方ないので、キャンセルしました。来週に予定を変更していただきました。のどの痛みがひどかったので、耳鼻咽喉科の予約をしました。先週来社の日程を決めてくださった2つの金融機関の担当さんが、来てくださいました。毎月の資料と決算書をお渡ししました。どちら金融機関さんにも、繰り上げ完済の手続きをしていただきました。この完済で、わずかですが月々の返済額が減ります。感謝です。午前中に予約をした耳鼻咽喉科に行きました。予約は午後3時半からで、点滴をお願いしてありました。勤め人の時は、年に１～２回、喉が痛くなって喉に膿がたまりました。喉にたまった膿を注射器で抜いてもらって、点滴を打ってもらいました。勤め人を辞めてからは、そんな事もなくなっていました。久しぶりに、喉の痛みで点滴を打ちました。早く元気になりたいです。おしまい。パスカルの健美家コラムぺんたさんとの対談【第1回】ぺんたさんとの対談【第2回】ぺんたさんとの対談【第3回】ぺんたさんとの対談【第4回】健美家 大家列伝 前編健美家 大家列伝 後編所有物件一覧はこちら みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。人気ブログランキング
2024.12.03
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ラーメン 21
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。10年に一度の取引は毎週やって来る！ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。不動産投資ランキングフォローもお願いします。X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。stand.fm始めました。聴いてみてください。"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"ラーメンのクーポンですが、2回分が期限切れになってしまいました。1杯750円のラーメンが食べれれませんでした。悲しいことです。三つ目の期限が切れる前に、絶対に食べ行きます。おしまい。パスカルの健美家コラムぺんたさんとの対談【第1回】ぺんたさんとの対談【第2回】ぺんたさんとの対談【第3回】ぺんたさんとの対談【第4回】健美家 大家列伝 前編健美家 大家列伝 後編所有物件一覧はこちら みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。人気ブログランキング
2024.12.03
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駅近駐車場に4件申込 23
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。10年に一度の取引は毎週やって来る！ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。不動産投資ランキングフォローもお願いします。X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。stand.fm始めました。聴いてみてください。"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"わたくしの駅近24台駐車可の平面駐車場に4件の申込ありました。これで、10区画が埋まりました。金融機関さんから融資していただいて購入した駐車場ですが、まだ赤字です。月々の返済額に駐車料金が追いつきません。何区画うまれば黒字になるかというと、24区画です。全区画がうまらないと赤字です。大変なことですが、融資していただけました。駐車場を仲介してくださった金融機関出身の不動産屋の担当さんは、「絶対に融資は通らない」と言ってました。アパートからの収入があるので、この駐車場への融資は通りましたが、不動産屋の担当さが言っていた事の方が正しいと思います。田舎の駐車場は駅近だからといって、うまるものではないことはわかっていました。なぜかったのか？田舎の一等地が欲しかったからです。ただそれだけです。この駐車場は、駅まで徒歩3分ですが、3年かけて10区画がうまりました。地方において、駅近だからと言って駐車場はうまりません。駅近のアパートが全く意味をなさにのと同じです。都会のみなさん、田舎の駅近という言葉に気を付けましょう。おしまい。パスカルの健美家コラムぺんたさんとの対談【第1回】ぺんたさんとの対談【第2回】ぺんたさんとの対談【第3回】ぺんたさんとの対談【第4回】健美家 大家列伝 前編健美家 大家列伝 後編所有物件一覧はこちら みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。人気ブログランキング
2024.12.02
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ジャンプスターターを購入してみた 24
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。10年に一度の取引は毎週やって来る！ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。不動産投資ランキングフォローもお願いします。X(ツイッター)やってます。覗いてみてください。stand.fm始めました。聴いてみてください。"Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"14万㎞で購入したアトレーの電装系やバッテリーとても心配なので、ジャンプスターターを購入しました。即日出荷可能！ジャンプスターター 12V 車用エンジンスターター 30000mAh ジャンプ スターター エンジンスターター 12ボルト ポータブルリチウムジャンプスターター バッテリー上がり 防止 車用 車用品 安全保護機能 LED緊急ライト搭載 PSE認証済み 送料無料価格：5,652円（税込、送料無料) 楽天で購入こんなジャンプスターターです。ジャンプスターターの箱の外には、made in Chinaという大きなシールは貼ってあります。ここまで大きく中国製を強調しなくてもいいんじゃないかな。警告みたいで、逆に心配になる。アトレー用に購入したジャンプスターターですが、普段はスマホ用のモバイルバッテリーとし使います。おしまい。パスカルの健美家コラムぺんたさんとの対談【第1回】ぺんたさんとの対談【第2回】ぺんたさんとの対談【第3回】ぺんたさんとの対談【第4回】健美家 大家列伝 前編健美家 大家列伝 後編所有物件一覧はこちら みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。人気ブログランキング
2024.12.01
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- コストコ行こうよ～♪
- トーストしても美味！コストコ「ハイ…
- (2024-12-03 19:37:52)
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- 日記を短歌で綴ろう
- ☆☆ 断捨離はなかなか難儀する
- (2024-12-04 08:56:59)
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- ★「片付け・お掃除・捨てる」の成果★
- 平日に捨てたし付けたし
- (2024-12-01 18:36:47)
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