2009年01月の記事
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物件調査の難しさ
昨日は、朝一番から、川崎市麻生区の法務局に、契約用の登記事項証明書を取りに行き証拠の写真そのあと、現地の確認、そこから川崎市役所と慌しく動いておりました戻ってきて、契約書の最終チェックをしていると・・・「あっ忘れた」と、いくつか調査漏れが すぐに市役所に電話して、確認するなど、物権の調査はここまでやっておけばと思っていても、忘れていることもあります重要事項説明書に詳しく書こうとすればするだけ、あれもこれもと、調べることが増えてきますたぶん、お客様は、何のことだか分からないことが多いでしょうし、質問したくても、どういう質問をすればいいのかさえも、迷ってしまうと思いますだから、私達が、なんでだろうと疑問を持って、回答をもらって、その分詳しく説明できればいいと思っていますさて、昨日の夜遅くに、今日、ご案内予定だったお客様から電話が入りました聞けば、熱が出てきたとのことで、どうも案内には行けそうもないということそれは、仕方ないですねぇ元気になったら行きましょうねと、言うわけで、篠原、本日時間ができました篠原と案内に行きたい人いますかー←行かないよこんな雨だし篠原とラーメン食べに行きたい人いますかー←なんでわざわざ休みの日にお前と飯食わなきゃいけないんだ篠原とカレー食べに行きたい人いますかー←だから篠原に料理作ってもらいたい人いますかー←突然そんな事言われても、部屋片付いてないわ篠原とお酒呑みたい人いますかー←誰が、昼間っから、酒なんか呑むんだよはいはいそうですかそうですかしかし、よく降るな～さて、居酒屋クレア今日の一品はこちら白子とわかめ、キュウリの酢の物ポン酢とは違う、甘酸っぱい酢の物で食べる白子も美味いっ酢←おやじギャグだ～酢の部分は、語尾を上げて読んでみよううまいっす←おいおいなんで読み方講座してんだブログランキングは、１２位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.31
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誰のための仲介なのか
昨日は・・・一日事務所に居たような・・・いたなあっ そうだ、午前中はミーティングだったそうそう、午前中ミーティングで、社長のシムラーと、熱く語り←呑んでなくても熱いです午後は、契約の準備、週末の案内準備、建物の引渡し関係の準備などをして、夕方、お客様が見えられて、火災保険の、相談を受けていましたさて・・・と、ここから、ある出来事の文章を、50行ほど書いたのですが、ようく考えてみると、まだ決着していない出来事なので、書くのやめました 決着したら書きますね、誰が見てるか分からないので、内容は、今回の題名の内容です相変わらず困った業界だなぁと、思わされる出来事・・・と、言うわけで、内容と題名が全く違うブログになりましたで、せっかく時間をかけて書いたのですが、やめてしまったので、書くことがなくなってしまいました結構、気持ちが高ぶりながら書いていたので、ただいま、さめっちゃった状態あっ そうそう、昨日物件探しをしていたら、久しぶりに発見しました「告知事項あり」もちろん価格は、非常に安いですたぶん事件物だと思うのですが、通常の価格よりはかなり安くなっています「全然気にしないよ」と、思う方なら、安い金額で、いい土地が購入できるので、いいと思いますが・・・やっぱり気になりますよねぇ場所と価格なら、私のお客さんにもピッタリの方がいらっしゃるんですけどねぇどんな告知か、一応聞いてみようさて、居酒屋クレアの今日の一品はこちらカリフラワーとウィンナーのマスタードマヨネーズ炒め軽くゆでた、カリフラワーとウィンナーを、粒マスタード、マヨネーズ、黒コショウで炒めて出来上がりビールにピッタリな大人の味ですブログランキングは、９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.30
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危ないメルマガ
昨日は、水曜日の定休日でしたが、朝からお客様と工務店さんに行ってましたお客様との話の中で、お客様に合った工務店さんは、ここなんじゃないかなぁ、と言うことで、いつもお世話になっているワイズプロダクトさんを紹介するため、モデルハウスのほうに行ってきました以前にも紹介しましたが、事務所兼モデルハウスになっていますベランダからは、秦野の町並みがこんな感じで、クレアホームでは、まだ建築を依頼するところが決まっていないお客様には、お客様の理想に近いような、工務店さんもご紹介して行きたいと思っていますので、ご相談くださいさて、見学終了後、一緒に食事をすることになったんですが、行った先のラーメン屋が定休日でした←結局ラーメンか 仕方なく、こちらに戻ってきて、近くのラーメン屋に行った店は、仲町台にある麺一さん食べたのはこちら醤油ラーメン、のり増しラーメンでしたさて、午後からご案内があった私食べ終わった時間を見て結局、遅れてしまいました すみませんでも、明るく迎えていただき助かりましたいつもお客さんに助けていただいている私ですさて、1部の方はお気づきになっていると思いますが、ホントに1部の方ですが・・・クレアレッテラ クレアの手紙という新聞を作って、ご希望いただいているお客様に、ご郵送していたのですが、昨年末くらいから、それが届かなくなっていること毎月発行なので、決まった時間内に取材をしたり、内容を考えたりしなくてはいけなかったんですが、だんだん時間が取れなくなっていて、このままでは続けられなくなってしまい、休止していましたしかし、OBさんの声や、工務店さん紹介などは、どうしてもやって行きたい作業だったので、何とかできないか・・・ということで、その新聞に変わるものとして、会員さんやOBさんに対して、メールマガジンをお送りしようと思います当然、会員さん向けとOBさん向けは、内容が違って会員さん用のメルマガは、会員さんだけが見るメルマガになるので、ブログには書けない様な内容も書いちゃおうかと思ってますブログは不特定多数の人が見てますからねぇ下手なことは書けません←書いてる内容は料理だけのような気がそう、メルマガには料理のレシピが←そんなもんいらんわと、言うことで、近々、メルマガ配信いたしまーすさて、居酒屋クレアの今日の一品はこちられんこんと鶏肉のさっぱり煮鶏肉は表面に軽く焦げ目がつくくらいあぶっておきますだし汁に、酢、醤油、みりん、砂糖少々、しょうがいれて、れんこんと鶏肉を煮ます酸味のきいた、癖になる煮物ですブログランキングは、９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.29
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最強の重要事項説明をめざして
昨日は・・・んっ 昨日もか ほとんど事務所に居ました契約書の作成や・・・あれ 何してたんだっけあっ 今日の案内準備だった楽しいですねぇ 仕事←そのわりには覚えてないないい仕事をさせていただいてますさて、いま重要事項の説明書を作らせていただいてますが、重要事項の説明は非常に難しいです重要事項説明って、物件の取り扱い説明書だと思うのですが、ある意味、業者保護でもありますクレーマーという言葉を知っていますよねクレーマーって言うのは、この世に必ず存在しますクレーマーには、意図的にクレーマーとして話しをする人も居ますが、ほとんどは、業者さいどで、クレーマーと判断している人です業者にとってのクレーマーってわかりますかまぁ、ほとんどがクレーマーですねぇ文句を言う人は、直ぐ クレーマーです本当のクレーマーは許せないです、何か理由を探してはクレームを言ってきます こういったお客さんが居ると、精神的に疲れてきます私は、多くの人と沢山の話しをしながら、沢山の土地を買っていただいて、沢山の家を建てていただいて、沢山の喜びの話しや失敗談を多くの人に伝えていただいて、やがてみなさんが、笑いながら生活する日がくるといいと思っていますだから、お客さんをクレーマーにはしたくないのです最強の重要事項の説明書は、最強の業者保護なのかもしれませんが、その判断は、説明を聞いたお客さんしか分からないのかもしれませんね私は、この説明を聞いてよかったと思える重要事項の説明書を作っていきたいですなんといっても、分からないことだらけの、家創り その家創りを楽しく分かりやすくしていきたいと思っていますさて、居酒屋クレア今日の一品はこちら揚げ豆腐豆腐と豆腐の間にしらすとチーズを挟んで、フライパンで揚げましたチョットお醤油をつけてどうぞブログランキングは、９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.27
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久しぶりに・・・
昨日は、久しぶりに１日、事務所に缶詰でした外に出たのは、隣駅のセンター南駅にある銀行に、申込書を取りに行っただけ何をしていたんだろう・・・あるんですよねぇ、たまってた事務処理が いや、正確に言うとまだ残ってます事務処理能力に欠けるのかもしれませんねぇどうも、あちこちの仕事を同時にやろうとするクセがあって、逆に進んでなかったりしてダメダメですねぇさて、今は、今週末の契約に向けて、重要事項の説明やら、契約書の作成をしているわけですが、契約をすませると、住宅ローンの申し込みをします私の場合、２行から３行の銀行に申し込みをかけるようにしていますし、お客様にも話します同時に出して、なるだけ優遇してくれる銀行を探していくということですまた、銀行によって、住宅ローンの性質も違いますから、自分達に合った、銀行を見つけていくことが大切です住宅ローンというものは、支払いが終了した時に、選んできた商品が正解だったか分かります 少なくとも２０年先の金利なんて、誰も予想ができませんだから、はじめの段階で、しっかりとした支払いのビジョンをたてておくのも大事だと思いますよそして、私としては、皆さんの住宅ローンが終わるまで、その時々で、アドバイスできるような、関係で居たいと思っていますまぁでも、いくつまで生きられるか分かりませんからねぇ私のお客様で、私より年上の方はほとんどいませんし、この生活状況では、どうみてもね・・・←そうだ呑みすぎたまぁ人間、好きなことをやっていないと、早く老いてしまうということでさて、今日の居酒屋クレアの一品はこちらトマトソース親子丼みたいな鶏肉のムネ肉使ってます（安いから）鶏肉を、オーブンで焼いたあと、ホールトマト缶にコンソメ入れたもので、グツグツと・・・塩で味を整えて、彩りにグリンピースをいれて、牛乳でといた卵で作ったプレーンオムレツをそえて出来上がり卵と鶏肉だから親子丼みたいなブログランキングは、９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.27
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何も言わない
足が痛いです 特に向こう脛あたりが・・・なぜかって二日前、契約後にお客様と、呑みに行った話しを書きましたが、呑み会が終了したときには、終電がありませんでしたそこで、何を思ったのか、また歩き出した私呑んだ場所も考えず・・・・お客様と呑んだ場所は、上大岡という場所、そこから私は、会社のある仲町台へ心の中では「新記録だな」と、訳のわからない独り言しかし、無謀でした、たぶん３時間半くらい歩いた所で、先日、呑みに行って、歩いて帰ってきた「しまさん」宅近くを通過「うん、ここからまだ１時間くらいあるぞ」時計を見ると、もうすぐ朝の４時 しかも足はパンパン、朝になっちゃうなぁ←もう十分朝なんですけどで、結局、そこからタクシータクシー代はだいぶ安くおさえられましたが、体が・・・と、言うわけで筋肉痛です昨日は、午前中から、ご案内でした初のご案内でしたが、チョット気になる土地が、みつかり、建築家さんにも見てもらうとのこと、金額がオーバーしてますので、厳しいかと思いますが、建物予算などを出しておけば、今後の土地探しにも大変役に立ちますねさて、ご案内終了後は、お昼ご飯を食べに←また、ラーメンかそう、ラーメンを食べに行く予定でしたが、あいにく行ったお店が臨時休業仕方なく、近くにあったカレー屋さんに←あんたほんとラーメンかカレーなんだねぇ、仕方なくって、本当は積極的に行ってるんじゃないの行ったお店は、登戸にあるインド料理店 マニックさんそしてこの店は、ナンが異常にでかいフライングナンとでも言いましょうか 今にも飛び立ちそうなナンですただ、他のカレー屋さんと量的には同じではないかと思われます。なぜなら、薄ーく伸ばして焼いているからです パリパリしてるとこが多いですカレーはこんな感じストロングホットを食べたのですが、もっと辛くてもかなお客様もカレーが好きだと言うことだったので、なんとか、ラーメン屋が休みでも大丈夫でしたさて、最近、沢山のお客様とお会いできるようになりましたが、お客様と話していて、あらためて思うことがありますうちに来てくださるお客様は、当然、他の不動産会社に行かれている方は多いです何度か、土地のご案内をされているはずなのですが、皆さんとお話しをしていると、接している営業マンが、お客様にたいして、何も伝えていないと言うことどうも、この業界には、まだまだ、お客様に知識をつけさせない、知識がついてくる前に、契約してやるみたいな風潮がありますお客様としては、大きな買い物をするわけですから、いろんなことを知りたいと思っていると思うのですが、なかなか伝えない営業マンは多いと思います私達のおこなっている「契約準備スクール」や、「資金計画相談会」、「土地発掘セミナー」に、お客様が参加してくださるのは、勉強したいという思いが強いからだと思います私は、いろんなことを伝えていきたい思っています、お客さんが、不動産取引で失敗しないためにもさて、居酒屋クレア、今日の１品はこちら豚肉と梅肉のつくね豚のひき肉と、梅肉をこねて、ゆっくりと焼き上げました、沢山のネギをのっけって食べてください美味しいですブログランキングは、９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.26
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またまた・・・
昨日は午前、午後と２組のお客様のご案内でした午前中のお客様は、久しぶりのご案内ですで、頂き物しましたポルトガルに旅行にいってたということで、こちらサラミです 嬉しいですねぇ酒のつまみにはぴったりです夜が楽しみーそして、横浜をご案内したあと、相模原へ、午後のお客様は、初めてのご案内でした久しぶりに、１日２組のご案内です２組のご案内が終了後、夜は、契約でした先日、申し込みをいただいた後に、たっぷりと呑んだお客様そう、そうなんです契約終了後・・・かんぱーいまた、呑んでしまいました今日は、ほどほどに・・・←どっかで聞いた言葉ですいや、いつも言ってます←実行されたことがありません入って一番初めに頼んだのがこれ白子のグラタンう～ん 白子はポン酢に限りますそして、夜は更けていき、気がつくと・・・「終電ないじゃん」なんだか、ただの酒友達と呑んでるような感じですいいのかこれで～まぁ楽しければいいのでしょうブログランキングは、９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです契約の話しは無いんかい
2009.01.25
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四半世紀
昨日は、午前中、本日契約予定の土地の現地調査に行ってきました境界の確認や、越境関係、インフラ関係などの現地調査です調査終了後、近くに価格の下がりそうな土地があったので、見てきましたかなり、道路から上がっていますねぇ２区画ですが、向かって左側の土地は、この土地は、この状態での引き渡しになります つまり、擁壁工事の必要がありますから、その分、費用がかかりますねぇ土地自体は、開放感があって良い感じです午後からは、新しいお客様が来店してくださいましたこれで、水曜日から新規来店のお客様が３組いらっしゃってます嬉しいですねぇこんな小さな会社でも、必要とされるということは、本当に嬉しいことです昨日も、ひと通り会社の方針やら、土地探しの方法などをお話させていただき、今度、土地を実際に見に行くお約束をしました昨日のお客様は、奥様だけでのご来店でした、話が終わったあと、これから食事をされると言うことだったので、一緒に食事に行くことに←やはりラーメンか残念でした昨日食べたのはこれチキンタコス←あれめずらしいお客様は、タコライス仲町台駅近くのお店です お店の名前忘れました初日でしたが、沢山お話ができてよかったですさて、昨日、自宅に帰ると、母校の高知工業高校から、同窓会のお知らせが届いてました同窓会と言っても、クラスではなく、学校全体のもの、その葉書に、こんな言葉が・・・「昭和５９年度卒業のかたは、今年で卒業後四半世紀がたちますので、記念品が贈られます」「四半世紀」げっ 卒業して、もう２５年も経つのかそういえば今年で、４４歳だおじさんだなぁまぁ私は、年齢なんかに負けませんよ ええ、負けませんともそういえば、ここ３日間の来店の客様で、私と同じ６月生まれの方が、４人もいらっしゃいましただからなんだと言われればそれまでですが、同じ月の生まれの人をみると、なんだか嬉しくなりますねぇ、しかも連続してお会いするとねちなみに、このブログのプロフィールに書いてある、私の誕生日は、２月８日になっていますが、これは会社の誕生日ですさて、今日もおじさんパワーで頑張りまっせ居酒屋クレア今日の一品はこちら高野豆腐ととうみょうのおひたしシンプルで美味しいですブログランキングは、９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.24
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初写真です
昨日は、午前中、ミーティングでした今年に入って、忙しさが増しているのですが、そんな中で、いかにお客様の要望にこたえられるか、今の会員さん達に、どれだけ満足していただいて、楽しい家創りをしてもらえるか、日々二人で考えていますやること山積みです←そんなにないだろ午後からは、明日、契約予定の物件の調査に行ってきました今回の契約は、私が買主さん側、売主さんがわには別の業者さんが入っています一般的には、売主さんがわの業者（元付け業者といいます）が契約書を作成しますので、私は調査に行かなくても、元付け業者に作ってもらった重要事項説明書と契約書のチェックだけすればいいのですが、うちの場合は、私たちも調査をしています自分達がセミナーなどをやって話しをしていること、こんな小さな会社でも信用して頂き、うちの会社から購入していただくことを考えると、やはり自分達でもしっかり調査をしておく必要があると考えているからですさて、物件の調査と言うことは、横浜市役所のある関内に行ったわけで、その市役所のある関内には、カレー屋さんがあると言うわけで新しい携帯の、カメラも使ってみたいわけで←べつに食べ物じゃなくてもいいんじゃない行ってきましたカレー屋さん行ったお店は、関内にあるハマラジャ食べたのはランチう～ん、写真いまいちだなぁ店が暗かったから仕方ないかぁ～次に期待してみようちなみにこの写真以外に、ナンがついてきますそして夕方は←おーい味の感想はぁ～あっ忘れてた 辛さは自分で調節できる薬味が置いてあるのでいいと思いますよそして夕方からは、お客様が来店してくださいましたこれで、二日連続の来店です しかも今日も来店されるお客様がいます信じられませんねぇ、こんな小さな会社で、しかも人通りのないところに、こんなにお客様が来店してくださるなんて来店していただいて、お話しをさせていただくと、「期待されているんだろうな」と、勝手に想像し、身の引き締まる思いです沢山のお客さんに会えて、本当に嬉しいですね期待にこたえられるよう頑張りますよさて、居酒屋クレア今日の一品はこれこんにゃくとごぼうの甘辛煮結構、辛くしましたけど美味しいなぁ、ごぼうブログランキングは、１２位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.23
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とうとう使えなくなりました
昨日は、午前中、新しいお客様が来店されました先日、川崎市のタウンニュースで、タマックの貞松社長と、対談した記事を見て、来店をしてくださったんですもう、他の不動産会社とお付き合いがあると言うことだったんですが、色々と嫌な思いをしたとのことで、だいぶお疲れの様子でしたこれからは、楽しく土地探し、家創りができるように、私がお手伝いできればと思ってます午後からは、別のお客様のご案内に行ってきましたここのところ、忙しくなってきました 今月は会員登録の数も増えてきて、ますます、忙しくなりそう頑張りますようそして夜とうとう携帯電話が壊れました充電ができなくなってしまったのです横浜の家電量販店をあちこちめぐり、auショップをめぐり、疲れたなぁ～今回は、たまっていたポイント内で購入ができました前の携帯は、２年半くらい使いましたかねぇもうボロボロですしかし、良く頑張ってくれました その携帯のおかげで、何件のラーメンの写真を撮ったことか←そっちか何件のカレーを撮った事か←食べ物ばっかりだなそして子供の写真もお疲れ様でしたと、言ってやりたいですそして新しい携帯は、前のよりも薄めですこの携帯で、どんなラーメンが撮影されるんでしょう←やっぱりそれなんだまたふる活用したいと思いますさて、居酒屋クレアの今日の１品はこれもずく大根市販のもずく酢に、薄切りにした大根と、レモンを漬けて半日寝かせてできあがり美味しいですよブログランキングは、１３位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.22
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携帯電話が・・・
昨日は、午前中、お客様と一緒に、ＯＢのお客様である「しまさん」宅に行ってきました土地探しをしている時は、土地だけ見ていると、どんな建物が建てられるか、なかなかイメージできませんなので、実際にお住まいになっている、お客様のところに行って、イメージを持っていただく、これは凄く大事なことです「しまさん」はいつも協力してくださって、本当にありがたいです今回、お連れしたお客様も、「しまさん」のお宅が凄く好きになったようで、「見せてもらえてよかった」と、感激してくれましたこれでまた、土地探しへの意欲が高まったようです午後は、いつもお世話になっている、ワイズプロダクトさんに、書類を取りに行き、そのまま、本厚木へ金消契約の立会いにいきましたそこで、お客様からこんなものいただきました焼酎ですお客様の故郷、鹿児島の焼酎です嬉しいですよ～し今日は呑むぞ～←あんたいつも呑んでんじゃんさて、今日、携帯電話の充電する所が、壊れてしまいました充電できないので、電池が切れたら使えなくなりますやばいです 電話やさんに行ってこようさて、今日の居酒屋クレアの一品はこちらコーンポタージュスープで作ったパスタ具は玉ねぎとトマトだけのヘルシーパスタですブログランキングは、１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.21
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声がでない
昨日は、午前中から土地を見に行ったり、業者さんに行ったりしておりましたで、夜、お客様と会って、お申し込みをいただきましたその、お申し込みをいただいた土地が先日ご紹介したこちらの土地ここは良い土地です何だか、家が建つのがワクワクするような土地ですそして、申し込みをいただいたあと、お客様と食事をすることになりました←呑むんだろ呑みましたしかもそのお店、キャンペーン中 こんなお酒が久保田や影虎←かげの字が違いますがなんと、３９０円出てきたグラスはこんなに、なみなみ←これは波やばい展開ですよこれはこんなに美味しいお酒が、この価格でやばいですやばいやばい・・・・・はい呑みすぎーお客さんと呑んで、呑みすぎる営業マンもどうなんですかねぇでも、凄く楽しい時間を過ごさせていただきました私と初めて会ったときからの話しを聞かせていただき、「へ～そうだったんだ」と思いお客様のいろんな本音が聞けた、いい１日になりましたおかげで、今日は声が出ません昨日から、かすれ始めていた声、今日はかなり「ボヘミア～ン」な声です←意味が分からないですかねぇ古すぎてしかし、今日も忙しいので頑張りますよ今日の居酒屋クレアの一品はこちらいたわさ蒲鉾にキュウリを挟んで、味噌、わさび、レモンをあえたものを、のせてますこれも結構いけてますブログランキングは、１３位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.20
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のどが・・・
昨日は、午前中ご案内をしました ご案内終了後、クレアホーム主催の「土地発掘セミナー」を開催しました今回は二組のお客様が参加してくださいましたセミナーでは、不動産会社の営業マンとの付き合いかとを中心にお話しさせていただいています良い土地の情報を得るには、営業マンと上手く付き合っていくことが大事ですからね終了後、昨日に引き続きタマックさん主催のセミナーに講師として参加最初のセミナーから通算して、６時間くらい喋りっぱなしですさすがにのどがチョットおかしいですただ、セミナー終了後、タマックの貞松社長と、鎌田部長、そしてシムラーと、打ち上げをしました←まぁようは呑んだってことです そして元気になりましたいや～しかし、一昨日から喋りっぱなしの私、昨日は、セミナーからセミナーへ行く時間が足りなくて、駅から会場まで走ったり 忙しい、２日間でしたしかし、この２日間で沢山のお客様に出会えたことが、そんな疲れを感じさせないでいてくれます家創りは楽しく進めていただきたいそのお手伝いが少しでもできると嬉しいですさて、居酒屋クレアの今日の一品はこれ鶏肉とナスの親子丼風鶏肉とナスを出しで煮て卵でとじましたもちろん美味しいですブログランキングは、１２位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.19
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駅から徒歩何分歩けますか？
昨日は、午前中、ご案内でした今回ご紹介した土地の中に、いい土地がありましたよその土地がこちら横浜市内ですが、５０坪以上、３０００万以下の土地、日当りも申し分ないです周りの雰囲気もいいです ただ、こちらの土地は、表示としてはバス便ですしかしながら歩けない範囲ではありません徒歩圏というのは、人それぞれ、距離が違いますよね、例えば私なら、３０分は徒歩圏です 昔はそんな通勤してましたしね今回のお客様も、歩くことは大丈夫のようです、そこで、今日、現地から駅まで歩いてみることになっています何事も、試してみることが大事ですからね、なんとか歩ける範囲なら良いと思います土地は凄くいいですからねそこから、いつもお世話になっているテクニカルホームさんが近くで、構造見学会を開催していたので、寄らせていただき、そこから地鎮祭にいってきましたこちらのお客様とも、ずいぶん長いお付き合いになりました無事、地鎮祭を迎えることができて、私もなんだか嬉しくなってきましたＩ様、おめでとうございましたそれでもって、そこから、こちらもお世話になっているタマックさんのセミナーの講師を勤めてまいりました今回は、９組の参加をいただきました土曜の夜のセミナーで、これだけの方が来てくださるのは、本当にありがたいことです。話しをする方も熱くなってきますねぇ少しでも悩み解決のお役に立てれば、嬉しいですこちらのセミナーは、今日も開催されます。また、しゃべりまくりですセミナー終了後は、タマックさんに戻って、お客様とお会いしました。現在検討中の土地があって、その土地について今後の流れや、不安点などの話しをお伺いしました。で、また話し出すととまらない私←さっきさんざんセミナーで話したのに結局、話しが終わったのは、夜の１０時３０分近く、お子さんも一緒だったので、悪いことをしてしまいました「よく喋るおっちゃんだなぁ」って、思われてたんだろうなお付き合いいただきありがとうございました結局、会社に戻ったのは、１１時過ぎいやぁ～充実した１日でしたし、沢山のお客さんとお会いすることができたので、本当に良い１日でしたそして、今日も、しゃべりまくりの１日になりそうですさて、居酒屋クレア、今日の１品はこちらエビとオクラのゴマ味噌かけみそ、すりゴマ、砂糖、醤油、だし汁で作ったゴマ味噌をかけていただきましたこれも、酒の肴には、良い感じあ～一杯やりたい←まだ朝だっちゅうのブログランキングは、１３位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.18
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土地探しも工夫が必要
昨日は、午前中からご案内でした今回のお客様は、地域限定で探されている方です地域限定となると、土地もなかなか出てきませんまた、予算を決めていらっしゃる方であれば、その予算内で土地を探す必要があります横浜市や川崎市内で、土地探しをする場合、予算を考えると土地の面積を狭くするしかない場合が出てきます。ただ、狭い土地は、土地だけ見ていると、本当にこんな所に家が建つのだろうかと、不安になって、なかなか先へ進めませんこんな時は、どうすればいいかそれは、実際に建てて住んでいる方の家を見せていただくのが１番です土地が狭くても、日当りが悪くても、専用通路の土地でも住んでいる方達が、どんな工夫をしているかを実際に見て体験することは、土地探しの上でも非常にプラスになります実は、昨日のご案内でも、そんな土地がありました そう、狭い土地実際に見ると狭いです、本当に家が建つのかそこで、次回のご案内で、狭い土地を有効に使って、家を建てられた、「しまさん」のお宅を拝見させていただくことになりました本当にありがたいですクレアホームの、ＯＢさん達は、いろんな工務店さんで家を建てていらっしゃいますそんなＯＢさん達が、快く家を見せてくださるもしかすると、その辺の住宅展示場より、数段ためになる家が見られるような気がしますなんせ、等身大の家ですからね土地をなぜ購入するのか、それは、そこに家を建てるためですだから、土地探しと、工務店探しは一緒なんですよこんな話しを、「土地発掘セミナー」でも話しをしています明日開催しますので、お時間がある方はお気軽に参加してください←また告知してしまったさて、昨日は、ご案内だったわけで←もしかしてそう、お昼はラーメン←やっぱり行ったのは、鶴見区にある「めんくい亭」食べたのはこちら煮干チャーシュー麺とてもあっさりした、普通のラーメン 可もなく不可もなくって感じですかねさて、居酒屋クレア今日の一品はこちら炒めジャガイモのたらこマヨネーズ薄めに切ったジャガイモを、こんがり炒めて、たらことマヨネーズ、軽くレモンを混ぜたものでいただきます完全につまみ用ですねブログランキングは、１１位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.17
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知らない町に住む
昨日は、午後から、ご案内があったので行ってきたのですが、今回のお客様、ご自宅の１階で、工房をやっていらっしゃって、今、探している土地も、１階を工房にできるような土地を探されているということでしたで、今回私が、ご案内しようとした土地が、住居系の用途地域ばかりの土地つまり、１階に工場なんか無理な土地というわけで、今回初めてお会いするということもあり、土地に対する思いを、１階の工房で、話させていただきましたこれからは、もう大丈夫ですその後、今年初めて、子供達に会いに行ってきましたその出先で、娘の中学校の先輩に会い、「こんにちは」と、挨拶をすると「似てますね」と、なんとも嬉しい言葉勝手に、にやけてきてしまいます 「似てるかなぁ」なぁんて、言って見たりしてそのあとに、「特に鼻が」と言われました←これは耳そう言えば、鼻は良く似てるといわれます親子なので、似ているのは当たり前ですけど、離れて暮らしているので、あまりそんなこと言われないですからねぇ、なんだか嬉しかったですよさて、話しは戻って、先ほどのお客様との話しのなかで、出身地の話が出てきましただいたいのお客さんは話の流れの中で、出身地の話題は出てきます。神奈川に住んでいる方、うちのお客さんの多くは、他県出身者が多いですね私も、高校卒業後、こちらに就職で来ましたが、今年で早や、２６年目です出身の高知県で過ごした年月より、こちらでの生活が長くなっています初めて、こちらに出てくるときは不安もありましたが、田舎者が都会に出てくるわけですから、楽しみもありましたいろんな経験をさせてもらった、２５年間でしたねぇうちのお客さんたちも、地区限定の方よりも、広い範囲で探される方が多いですただ、今住んでいる所から、環境が変わるわけですから、不安も多いと思います土地を決める時には、周りの環境をしっかりと把握してから購入したいものです私が、お客さんのところに、料理を作りに行くとき、その地域に住んでいる、お客さんを集めて、皆さんで親交を深めていただくようにしていますもし、引っ越してきても、チョットした相談相手がいると、気分的にも楽なものです今年は、お客様同士の親交をもっと増やしていけるようにしたいです去年は、結局ＯＢ会とかできませんでしたからねさて、居酒屋クレア、今日の一品はこちら焼き豆腐豆腐の上に、味噌、しょうが、ネギをあわせたものを、のせて、オーブンで焼きますちなみに、向かって左側は、その上にチーズのせてみました手軽にできますよブログランキングは、１２位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.16
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できました
昨日は、定休日でした火曜日は、午前中、シムラーと、ミーティングをしました今年に入ってから、会員登録数も順調に伸びてます そんなお客様に満足していただけるような会社にしていきたい、そんな思いを二人とも持っていますから、どうすれば満足してもらえるか、アイディアを出し合います私は、今までいろんな会社に勤めましたが、いつも、会社のミーティングが嫌いでした話している内容が、進歩のない話ばかりで、時間の無駄だと思ってしまって、ミーティングはあまり好きではなかったのですでも、今は、ミーティングが楽しいですねぇそれは、今までやったことのないアイディアでも、ドンドン挑戦してみようという考えになるからです大体どこの会社も、前例のないことはやりたがらないですからねぇ当たりさわりのないところで、話を完結させてしまう・・・・つまらないです今回のミーティングで、話したことも、ドンドン実現していきたいですさて、火曜日の夜、いよいよチャーシュー丼が完成しましたチャーシューと煮卵を２日間漬け込んで、できたのがこちら白髪ネギは、ごま油と七味で味付けしてありますそして、卵を割るとこの卵を崩して、全体を混ぜ合わせて食べる美味しいまだ、もう少し改良の余地はありますが、今後の料理会では、作って見ようと思っていますう～ん、不動産屋のブログじゃないなブログランキングは、１３位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.15
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いい土地もありました
昨日は、怒涛の４日間最終日でしたで、昨日のお客様から、お年賀ということで、こんなものいただきましたご実家の近く、埼玉県は深谷市にある「酒 よね源」さんで、販売している、福井のお酒、「三顧の礼」ですこの「よね源」さん、チョット有名な酒屋さんだそうで、店主はいっさいお酒が呑めないそうですそれでも、直接、酒蔵を訪ねて、造りのしっかりしたお酒だけを仕入れているそうで、銘酒、秘酒がそろっているそうですなんと、あの、漫画「美味しんぼ」にも、取り上げられたそうです美味しんぼの記事これは、心して呑まないと幸い明日は休みだし、日本酒に合う肴でも作って、いただきますかねあぁ、よだれが←今日一日チャンと仕事しろよ今回のご案内では、なかなかいい土地がありましたただチョット金額が・・・・悩みどころですねぇただ、身のあるご案内ではありましたねそして、案内途中にお昼ご飯へ「ん あんた土地の写真は無いのかよ」「んっ」「「んっ」じゃなくて、酒の写真はあっても、土地の写真は無いのかと聞いてるの」「いや、まぁね」「まぁねって あれ、もしかしてお昼ってラーメンじゃあ、ってことは」「正解、行ったラーメン屋さんは、茅ヶ崎の「笑にゃん亭」さん」食べたのはこちらしょうゆラーメン「やはり、ラーメンの写真はあったか」「ちょっとあんた、さっきからうるさいんですけど だれ」「通りすがりのこうちゃんです」おおーー懐かしい、最近出てなかった、っていうか、ここ最近から読んでいただいてる方には、分かりませんよねさて、ここのラーメン屋さん、店に入るとお客さんは居ないし、店もやってるんだかやってないんだかわからない状態ですが、私個人的には、結構好きなラーメンですチャーシューも美味しかったしチャーシューと言えば、私、ただいま究極のチャーシュー丼を作ろうと、研究しております実は、一昨日の夜から、豚バラ肉と煮卵を、たれに漬け込んでおります今日の夜試食です良くできたら、今後、ＯＢ様宅で食事会をする時は、必ず作ってだそうと思っています 食事会、前々日からしこんでおきます全然話しがそれてしまいましたねさて、怒涛の４日間は終了しましたが、今週末も怒涛の２日間が待っています頑張りたいと思いますあれ 結局、土地の話しが・・・ブログランキングは、８位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.13
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いきなりはねぇ～
昨日は、午前中、ご案内でした昨日は天気が良かったです横浜市内をご案内していたのですが、とある物件から富士山眺めが良かったので・・・・あまり意味はありませんさて、昨日のお客様は、今回が第１回のご案内でした この第１回目のご案内で、一番困るのは、気に入った物件が出てきてしまうことなぜか初めてのご案内で、いい物件見ても、なかなか決めづらいものですただ、今回の土地は、２区画あって、１区画は私のお客様が建築中の土地当然、１区画は私のお客様が購入しているわけですから、その土地は、私からすると、いい土地ですからねお薦めさせていただきましたお客様も、気に入ってくださっているのですが、初めての案内で、いきなりはねぇ～まぁじっくり考えていただいて、建築会社さんにも相談していただいてなぁんて、実は建物も今建築中のお客様と同じ建築会社でと希望があるのですつまり、その建築会社さんは、その土地のことを良く知っているということ費用など見積もりも、把握しやすいと思いますまたお隣同士が私のお客様になると、嬉しいでねぇさて、昨日はご案内が午前中で終わったため、昼食はご一緒しませんでしたと、言うことでラーメンは食べていません午後からは、お客様から依頼のあった物件を見に行ってきましたこちらですね、来週お会いして、詳しい話をすることになりましたそして、その現場のすぐ近くで、いつもお世話になっているタマックさんが、完成見学会を開催していたので、寄らせていただきました今回のお宅は、中庭のある家だそうですいい感じで、どの部屋も明るくなっていました２階のお風呂も中庭に面していて、とても明るい対面の部屋からも見えますねぇ いやんオープン←あんたなにもんだそして、中でも私が気に入った場所はここキッチン中庭を眺めながら、お蕎麦も打てそうな広い調理台ですいいなぁさて、そんなタマックさんで、今度の土、日、「土地発掘セミナー」を、開催しますので、是非、ご参加くださいなんと２日連続、１８時からですちなみに、日曜日の１３時からは、クレアホームの土地発掘セミナーですので、こちらもお気軽にどうぞ１日に６時間も話しをするなんて、私は貝になるかも←なんねぇよ さて、居酒屋クレア今日の一品はこれ焼きジャガイモオーブンで焼いた（とはいっても、私の家は、オーブントースターですが）ジャガイモに、カレーにチーズ、ゆで卵をソースにしたものをかけていただきますジャガイモにカレー、美味しくないわけがありませんねぇブログランキングは、９位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.12
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無理のない資金計画を
昨日は、午前中、資金計画相談会でした１組の方が、お越しくださいました資金計画相談会では、お客様にあった住宅ローンの提案や、住宅ローン商品、契約からの流れなどを、お話しさせていただいていますここ最近、変動金利が下がってきています 日銀が利下げをしていますので、当然のことですが、ここまで下がってくると、変動金利を使って、住宅ローンを組むのも、選択肢の一つです変動金利は、確かにリスクをともないますが、最近は、変動金利で住宅ローンを組んでも、途中から固定金利選択型に変更できるようになってきていますから、状況をみながらの切り替えが可能です住宅ローンは、元金を早く返すのが基本ですチョット比較、３０００万円を３５年返済で借りた場合の、変動金利と、１０年固定の比較です。優遇金利は、通年１．４％とします。ただし、金利は全く変わらないとしての比較です。変動の場合、２．６７５％から優遇金利の１．４％を引くと、１．２７５％となります。１０年固定は、３．６％から優遇金利の１．４％を引くと、２．２％です。変動金利の月々の返済額は、８８，５８４円で、１０年固定は、１０２，４８５円になります。当然、変動金利のほうが低いに決まっていますただ、ここで比較したいのは、月々の返済額ではなく、元金と利息の内訳です。変動の、８８，５８４円のうち、元金は５０，７０９円、利息は３１，８７５円１０年固定、１０２，４８５円のうち、元金４７，４８５円、利息５５，０００円となります。早く元金を返すことを考えれば、変動金利も選択肢の一つですただし、変動金利の返済額で、資金計画をたててはいけません ある程度金利が上がったことを想定した金利で支払額を出して、資金計画をたてておくことが大事です資金計画や住宅ローンいついて、もっと詳しく知りたい方は、資金計画相談会や土地発掘セミナーに、ご参加くださいさて、午後からは、ご案内でしたが、お客様と合流したのは、午後１時過ぎ、まだ食事をしていないということで、一緒にラーメンを食べに行くことになりました←あんたそっち優先かめぼしをつけたラーメン屋にむかい、保土ヶ谷駅へ駐車場のないところなので、１００円パーキングに車を止めて、徒歩でお店まであれ閉まってる事前に雑誌で確認して行ったのですが、取材のころと現在の営業時間が変わっていました仕方ないので、保土ヶ谷駅周辺でラーメン屋をさがしましたで、行ったお店は、保土ヶ谷駅ちかくにある、その名もほどが家保土ヶ谷にかけてますねぇ 家系ラーメンです食べたのはこちら塩トンコツ、ほうれんそう、味玉トッピング家系の塩は初めて食べました塩もなかなかいい感じですねぇで、ラーメン屋探しに時間を費やしすぎ、ラーメン食べ終わったころには、いい時間に土地を見て回ったのですが、どこに行っても寒々しいう～ん、失敗だいたい、あの店が閉まってるからと、ラーメン屋の責任にしておこう昨日の案内終了後、私も思うとこあって、チョット悩み中次の提案・・・こんな時は、美味しいもの食べて、新しい提案を考えようと、いうわけで、今日の居酒屋クレアの一品は、こちら逆きつね蕎麦要するに、油揚げの中に蕎麦入れて、ウズラの卵いれて、煮てみました普通の蕎麦が食べたいってこれも意外と美味しいんですよブログランキングは、８位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.11
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走れ走れ
昨日は１日ご案内でした案内のスタートは、東京の町田市でした町田で、５件ほど土地を見て、そこから一気に小田急線を下りました←電車じゃないけど昨日から、四日連続のご案内なので、お昼は、四日連続ラーメンなあんて、この状況を避けるため、昨日は、久しぶりに、「とん吉」で、豚カツ食べてきましたいやぁ～やっぱり美味しいやそこから、秦野のＯＢさん宅などを、みながら、秦野の町を見ていただき、そのまま二宮へ、二宮で何件か土地を見て、そこから大磯、そして川崎の麻生区の自宅へと戻ってくるコースでした距離的にはどのくらいでしょうか・・・・たぶん１５０キロくらいでしょうねまぁ他の不動産屋では考えられない距離ではあります周りからすると、一見、凄く無駄な動きに写るかもしれませんねぇでも、お客様からすると、自分達の理想の家を建てるために、どの場所だったら建てられるのかを探すことは非常に大事です例えば、東京に、電車で１時間から１時間半で、通勤できる範囲となると、神奈川県内では、いろんな路線が候補地にあがってきます普通であれば、その地域地域のいろんな業者に足を運ばなければいけませんが、それを、うちでは１社で、やっているわけですずっと住んでいく場所ですから、いろんな町に行って、町と町を比較して、自分達のフィーリングにあった町を探していただきたいですそして何より、長時間お客様と時間を過ごす中で、いろんな会話ができますこの会話が非常に重要です。この会話から、お客様の土地に対する考え方や日常の生活などが分かってきますから、次回からの土地案内にもいかされる訳ですただ、長時間で飽きてしまうといけませんからね、私も楽しく話ができるよう心がけていますよ土地は、実際に見て感じて判断するのが１番です、そして、不動産屋の営業マンと一緒に見に行くことをお薦めします やはり、専門的な知識が必要ですから、自分達で行って。自分達だけで判断するのではなく、その土地のいい所、悪い所を聞いて判断することをお薦めしますただ、「もう不動産屋なんてうんざり」と、思っている方もいらっしゃるとでしょうそんな方は、いつでもご相談くださいいつでも、不動産営業マンとの上手な付き合い方をお教えしますちなみに、「土地発掘セミナー」では、そんな話しをしていますので、興味のある方はご参加くださいまた告知しちゃったさて、居酒屋クレア今日の一品はこれ暖ったかドレッシングのサラダドレッシングは、粉末のポタージュスープとチーズを鍋でコトコト、そこにレモンこれがなかなかいけるんですよブログランキングは、１0位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.10
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喧嘩売ってるみたいです・・・
昨日は、午前中、銀行に行ったり、物件を見に行ったりしていました午後は、今日から始まる怒涛の４日間のため、案内用の物件探しをしてました。そこに、シムラーが、戻ってきました手には、昨年、私といつもお世話になっているタマックの貞松社長の対談した、タウンニュースをもっていました。このタウンニュース、明日、川崎市の３区に配布されるようなのですが・・・・あらためて対談の内容を読んでみるとどう考えても、不動産会社に喧嘩売ってますそのタウンニュースはこんな感じですこんなに、大々的に載っていて、書いてることは、不動産屋批判はっはっは・・・いいのかしらまぁ、こんな小さな会社のことなんか、相手にされないかタマックさんでは、来週の１７日、１８日の二日間、午後６時から午後８時まで、「土地発掘セミナー」を開催させていただきます。場所は多摩区市民館ですね１８日は、うちの「土地発掘セミナー」もありますから、二つが終わったころには、私はたぶん、ぼろぼろですしかし、来週の前に、今日からの４日間、しっかりご案内をして、皆さんのお手伝いをしたいと思います今日は、あいにくの天気ですが、雨の日に土地を見るのも大事ですからね、日当りは雨が降っていても、ある程度、想像できますが、天気のいい日に雨の時のことは、想像できませんからね前向きに、前向きにさて、今日の居酒屋クレアの一品はこちら焼きナスのそぼろがけ網焼きしたナスに、甘辛く煮たそぼろをかけて、黄身をのせましたそして、黄身は割れてしまいましたブログランキングは、１0位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.09
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えらいなぁ
昨日は、定休日でしたが、仕事をしていましたうちのお客様は、皆さん積極的ですから、明日から３連休の月曜までの４日間、ご案内の予定があります３連休明けには、体重が３キロくらい減っていることでしょう・・・なあんて、そんなことないか、むしろ４日連続ラーメン食べて、太ってたりして←夜、呑まなけりゃいいんじゃない←それだけは無理です間にカレー挟もうかなぁ←だからそういう問題じゃないってそんな、休日出勤中の中、お客様からメールをいただきましたうちの会社のHPは、完全会員登録制になっています 会員登録しないと物件情報が見れないのですが、会員登録をいただくとIDとパスワードを返信しますお客様から、きたメールは、セキュリティの関係で、そのIDとパスワードが届かなかったので、再度、送ってほしいというものでしたで、この会社に届いたメールは、私とシムラーの携帯電話に転送されてきます昨日は、たまたま私がいたので、対応したのですが、私が出勤していることを（正確には会社でダラダラしてただけですが）知らない、シムラーは、携帯電話から、定休日なので送れない旨の、お詫びメールを送っていたのですさすがです こういう細かなことがすごく大事だと思います私も、見習わなければ私が、得意としていることといえば・・・お酒呑む事 ラーメン食べること カレー食べること←仕事に関係ないことばかりですけど人間生きていくうえで、衣食住は大事ですからね、その中の住をシムラーが食を私が担当しているわけです←だからあんたは不動産屋だろそんなわけで、居酒屋クレア今日の一品←どんなわけだキャベツと鶏肉のマヨネーズ炒めレモンも絞ってさっぱりとブログランキングは、２ランクアップの１0位ベスト１０に戻ってきましたありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.08
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土地探しについて
昨日は、土地調査のため横浜市役所に行ってきました横浜市役所といえば、横浜の中心にあるわけで、その周辺には、沢山の飲食店がありますと、言うわけで、カレー屋に行ってきました←あんたどこに一生懸命なんだよ行ったお店は、関内にあるモハンインド料理店食べたのはこちらチキンキーマカレー味は、なかなかですが、辛さは足りませんねぇでも、ランチはリーズナブルでいいのではないでしょうか食後、調査を続けていると、周辺で、スープカレーの店を１軒、インドカレーの店を１軒、見つけました←あんた調査中に何探してんだよ今度、横浜市役所で調査の時は、チャレンジだ←だからぁさて、年も変わったので、土地探しについてチョットいつも、初めてお会いするお客様に、「土地の話は５分で終わります」と、お話ししていますなぜか土地は、実際に現地に行って見ないと分からないからです建物であれば、構造や機能、工法などお話しすることはありますが、土地の場合、その土地は世界に１つしかありません実際にその場所に行って、環境、周りの風景、途中の道、日当りなど、現地に行かないとわからない事だらけだからです。だから皆さんには、積極的にこちらに来ていただいて、一緒に土地を見に行っていただきたいのですそして何より、いい土地に出会えたときに、「買ってやる」という強い意志が必要です早く買った方が良いと、言っているわけではありません土地は、「縁」物です。突然、出てきたときに慌てないように、下準備と意思が必要になると思います下準備は、建物を建築してもらう会社をある程度、絞っておくこと、そして、きちんとした資金計画をたてておく事ですなにも決まってない状況で、土地探しをしても、いざという時に、慌ててしまいますからねとは言っても、多くの客様には、分からないことが多すぎますよねそこで、クレアホームでは、そんなお客様のお手伝いができるようにと、土地発掘セミナーや契約準備スクール、資金計画相談会などを、開催しておりますすべて、無料ですからお気軽にご参加くださいそして、今年は楽しく土地探し、楽しく土地購入といきたいところですねご縁があって、私がご案内させていただけるときは、土地探しと同時に、ラーメン屋探し、はたまたカレー屋探し、うーん、お蕎麦や探し・・・いや～色々迷うなぁ←なぜそこで迷うまあ楽しく土地探しをしましょうと言う事でさて、居酒屋クレア、今日の一品はこちらキャベツと鶏肉の中華炒めＸＯ醤と豆板醤を主体に味付け、あとは砂糖、塩、醤油で味を整えてます中華は作るの好きです まあ何でもかブログランキングは、２ランクアップの１２位ありがとうございます今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.07
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変動金利が下がるようです
昨日は、仕事始めでしたが、直行で戸塚のお客様のところに行ったり、調査に行ったりしておりましたさて、正月休みの３日の日に、ブログ仲間恒例の新年会がありましたメンバーは、大工の荒井さん、てきぱき収納大辞典さんと私の３人でした昨年参加してくださった、chapynyanさんは、都合がつかず今回は欠席 残念でした新年会の場所は、いつもの溝の口まずは、勢いよく１軒目に写真、向かって左の手がてきぱきさん、右の手が大工の荒井さんのてです特に深い意味はありませんなんで手なんだ三が日ということもあって、お店には制限時間が設けられていましたねぇ制限時間は、２時間 これが呑み放題なら私も燃えるのですが ２時間ですとボトルを入れるには時間が少なすぎますねぇで、ここのメニューで「秘密のメニュー」なるものを発見秘密のメニューだけに、メニューの写真では、お皿にふたがのっかっていて、何だか分からない写真実際も、ふたが載せられたまま出てくるのではと・・・そして、出てきたら、みんなで「じゃあふた取りますよ」「じゃーん」なんて、頭で想像しながら、出てくるのを待ちました（わくわく）そして出てきたのがこれ揚げ出し豆腐かよ しかもふた無しかよその後の、雰囲気はお察しの通りでございます仕方ありません、１次会はちびちびやって、２次会に期待ですがっ・・・二次会もあえなく２時間の時間制限う～んで、結局３次会へ３次会も２時間の時間制限、しかも、３人には全く似合わない居酒屋このムーディーな感じ、ちなみに携帯いじってるのは、大工の荒井さん頼んだつまみも、なんともお洒落ただ、この３人には、ここで沢山食べられない理由があったのですそれは・・・・〆のラーメン３次会は１時間ほどで切り上げて、いざラーメン屋へしかーし ラーメン屋、人が並んでおりまして、ここで並ぶと、てきぱきさん終電がなくなる状態結局３人は、ラーメンを食べずに帰る結末にとほほな結末でしたまあ、１年に１度ブログ仲間が、こうやって会うことに意味がありますし、毎回楽しいので良しとしましょうご両人、お疲れ様でした また行きましょうねさて、４日は、鎌倉の鶴岡八幡宮に初詣に３が日は、人がいっぱいで嫌なので３が日避けたのですが・・・（人ごみ苦手です）しかし、４日だというのに小町通は人いっぱい八幡宮は、人が多すぎて並んで待つ状態４日が、日曜日だということをすっかり忘れてました疲れました 人ごみは・・・苦手ですこんな、正月休みを過ごした私、当然、体重もオーバー今年のテーマはダイエットですかねぇそんな、増える私とは逆に、減っている（正確には下がっているですが）のが、住宅ローン金利今月の住宅ローン金利はこちら→１月の金利表 そして、情報によると、来月あたりから、変動金利が０．２％下がる銀行が出てくるようです２．４７５％になる銀行が経済情勢は明るくありませんが、家創りの条件は、良くなっていると言えるかもしれませんねさて、居酒屋クレア今日の一品はこちら鶏肉のピリからソースサラダフライパンでじっくり焼いた鶏肉をレタスにのっけ、そこに、醤油、砂糖、唐辛子で作った、熱々ソースをかけて出来上がりビールに良く合いますブログランキングは、２０ランクアップの１４位古豪復活というところでしょうか今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.06
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新年最初のブログです
新年明けましておめでとうございます今日から、居酒屋クレアも今日から、新年のスタートです今年もバリバリ土地紹介をしていきたいと思っていますさて、今年の年末年始は、会社に来てブログを書くことが１度しかなかったので、アクセス数もずいぶん減ってしまい寂しい限りです←書かないあんたが悪い今日からスタートなので、書くことがあまり無いため、私の寝正月の模様を大晦日は、相変わらず、出汁をとっておりました出汁は、お雑煮用やお煮しめ用などの使うためですが、そのまえに年越し蕎麦今年もシンプルな蕎麦ですが、良い出汁がとれたので、なかなかのできばえでしたよ元旦は、朝からニューイヤー駅伝を見ながら日本酒は、正月くらいしか呑めないので（普段呑むとダメダメ人間になるので）ゆっくりと、一升ほど飲ませていただきました２日目も朝から箱根駅伝を見ながらそして、二日目の午後からは、社長のシムラーの、実家に呼んでいただきましたシムラーの実家は横須賀にありますご実家には、ご両親、お姉さん家族、シムラー一家がそろっていました初公開 シムラーの普段の髪型仕事の時と違う雰囲気がするでしょう今回は、私も、豚の角煮と煮卵を作って持っていきましたよ凄く楽しい時間を過ごさせてもらいました本当に嬉しかったですいいですねぇ、家族が揃うのは・・・・そう言えば、元旦に、母親から「こちらも寂しく、二人でお正月」と、電話で言われましたさてさて、３日目、４日目は明日書きますが、今月も住宅ローン金利が下がりましたねぇだいたい、０．０５％から０．１％ほど下げているようですまだまだ不透明な経済状況ですから、金利が下がってもおかしく無いと思います今年はいったいどんな年になるのでしょうかどんな年であれ、私たちは、地道に前を見ながら進んで行きたいと思いますので、宜しくお願いいたしますさて、居酒屋クレア、今年最初の一品はこれレタスとチーズのオムレツ、スープあんかけなかなかの美味しさ 今年も沢山料理作るぞブログランキングは現在３３位ひぇ～ 書かないとさすがに落ちますねぇ今日もクリックしていただけると嬉しいです
2009.01.05
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