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2004年01月の記事
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大手FC不動産屋さんの雰囲気
昨日の続きです。大手FCと言っても、私が入った事があるのは１店だけ。ビルの中にお店が入っていたというのもあって、ドアが開いていて、開放的でした。店内は明るく、従業員もさわやかな笑顔です。女性の店員がすぐお茶を出してくれるし、サービスは行き届いている感じでしたね。店員さんは３、４人で、なんと言ってもみんな若い！私の中でちょっと気になったのが、店長さんです。いかにも「営業マン」って感じ。しかも一昔前の･･･。（ちょっと熱い感じ）そして、その店長さんの言葉「ここは人気がありますから、すぐ決まってしまいますよ。今も別の人が見学に行きましたし。他の支店からも紹介がありますからね～。」に惑わされて？管理物件を契約してしまいました（笑）なんだか色々なイメージが付いちゃいましたが、物件探しの前には、自分に合った不動産屋さんを探すことですね！
January 29, 2004
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大手FCの不動産屋さんの場合
またまた昨日の続きです。「物件探しは、もうちょっと後にした方がいい」と、地元の不動産屋さんに言われて、次に大手FCの不動産屋さんに入りました。疑う気持ちが少しと（すみません）、今決めなきゃ、という焦りからです。そこのお店は、小さいけれど明るくて、若い店員さんが3人ほどいました。希望条件を話すと、「家賃はちょっと高くなりますが、ピッタリの物件がありますよ！！」との事。チラシを探すまでもなく、パッと言われたので、すごくびっくりしました。「あちらのお客様も、今見学しに行ってきたばかりです。」と、最初の段階で強くすすめるんです。希望にかなり近い物件ということもあって見学しましたが、私達が戻った後も次から次へと見学しに行ってましたね。そう、そこは不動産屋さんが管理する管理物件。営業さんは上から、決めるようにと言われてるみたいです。後日、営業さんが主人に「家賃高いから決まらないよ～。上から決めて来いって言われて。」と言ったそうです。私は実際、そこのお部屋を契約しましたが、自分たちの希望にかなり合っているので、満足しています。贅沢言うと、家賃がもうちょっと安ければ･･･。一番最初にこういう事があって、大手FCと言うと”やり手””ちょっと強引”というイメージがついてしまいました。本題の不動産屋さんの雰囲気は、また今度･･･。（すみません）
January 28, 2004
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特徴が正反対の不動産屋さんでした
昨日、日記に書いたように、今のお部屋を決めるまで２軒の不動産屋さんに入りました。一番最初に入ったのが、地元の割と大きな不動産屋さん。駅の近くだけでも、３店舗ありました。今の所に住み始めて分かったのですが、そこの不動産屋さんは、物件もたくさん持っている様子。歩いてて、マンションとかアパートの壁に看板がたくさんかかっているのを見かけます。「話だけでもいいかな？」と思ってお店に入ったのですが、ていねいにアドバイスしてくれました。「その時期に引っ越したいなら、探すのはもうちょっと後の方がいい。」とか。希望の予算、間取りを話すと、今あるお部屋のチラシをイメージとして何枚か見せてくれました。店員さんは４人位いて、応対してくださった方は４０代位の男性でした。おだやかな感じで、無理やり契約させてしまうタイプには見えません。私はこの不動産屋さんにお世話になりたいな、と思ったのですが、引っ越す時期がよくなかったですね。主人の時間がなかったため、約１週間でお部屋探しをしなくてはいけなかったんです。（当時、主人は寮に住んでいて、すぐ立ち退かなければならなかった）その時、店員さんからすすめられていたら、この不動産屋さんに決めていたでしょうね。もう一つの不動産屋については、また今度。
January 27, 2004
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めずらしい物件探しでした
今のお部屋を契約する時、私たちは一発で決めてしまいました。こんな人、めずらしいんだろうなぁ。一応、不動産屋さんは２軒のぞいたのですが･･･。地元の不動産屋さんと、大手FCのお店です。お店の雰囲気が全然違いましたねぇ。結局、大手FCのお店で、一番最初に紹介されたマンションに決めてしまいました。私は慎重派なのですが、おおざっぱな主人に「ここが気に入ったんだから、他見る必要ないよ。見たらまた迷いそうだし、どこも一緒だよ。」と言われ、即効決めてしまったんですね。時間もなかったし。決めて良かったな、とも思いますが、「もうちょっと、いい物件があったかも」と少しだけ後悔してます。でも結局は、一番最初に良かった物件に決まるんでしょうね。
January 26, 2004
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マンション建設
最近、マンションの建設が多いですね。（何年か前からだけど）私の近所にも、駅から近くておしゃれなマンションが出来たし、会社の近くにも次々と建っています。近所のマンションなんか、出来上がる前には「完売」という張り紙。外観は白くて、オートロックで女性が好きそうな感じなんです。何日か前に通りかかったら、「キャンセルが出ました！」と書いてありました。出来上がる前から、すでに契約をしてしまうケースは多いみたいですね。金額もかなり大きいし、私としてはちょっと怖い。簡単にキャンセル出来ればいいけど･･･。出来上がってからお部屋を見せて頂くというのは、遅いんでしょうか。もちろん、出来上がる前にモデルルームを見せてもらいます。でも、契約してしまったら、手抜き工事をされてしまう気がするのは私だけかなぁ。家を持つのは、難しいですね～。
January 25, 2004
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冬の花って、いいですね
仕事の帰りに、美容院へ寄って来ました。もちろん、髪を切るためです。電車を待っていると、線路の向こう側に白い梅が咲いているのを発見！「今年初めての梅だぁ」と思い、うれしくなってしまいました。3本植わっているので、遠目からだと結構きれいです。冬に咲く花って、あまりないですよね。寒いせいか、この時期花が咲いているのを見ると、心がなごみます。お花屋さんで売っている花もいいけれど、自然に咲いている花はもっといいですね。
January 23, 2004
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アットホームの車
昨日、アットホームの車を見ました。【アットホームは、全国の不動産屋さんが持っている物件情報が集中しているネットワークです。くわしくは、私が読んでいるメルマガに載ってます。参考にして下さいね☆】http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000109278車はちょうど、不動産屋さんの前に止まっていました。チラシでも届けに来たのでしょう。少し目立つアットホームの車を初めて見たので、「おっ！」と注目しちゃいました。
January 21, 2004
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「仕事探しとお部屋探し」のつづき
友達から「お給料・仕事内容・環境、３つ全てそろっている仕事なんてないよ。そのうち２つ当てはまれば、良い仕事。」と言われた事があります。確かに、そうだなぁと。仕事を辞めたいと思う時は、友達の言葉をかみしめながら、よく考えるようにしています（笑）お部屋探しもそうですよね。ある不動産屋さんのCMで「いい部屋ください！」とやってますが･･･。「はい、どうぞ」と全部気に入った条件の部屋なんて、見つかりません。（ちなみに私は、家賃安く、広くて新築で、駅から近くのお部屋がいい～♪）住むところの希望条件を決めて、優先順位をつける。そこからお部屋を絞りこんでいく。希望条件の順位をはっきりさせれば、不動産屋さんもお部屋を紹介しやすいはずです。なにしろ、「どれが一番ゆずれない部分なのか」自分が分かってなかったりするんですよ～。でもお部屋探しは、とうぶん先になりそうです。
January 20, 2004
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仕事探しとお部屋探し
仕事の契約がもうすぐ切れるという事もあって、ボーッと、ネットでお仕事を検索することが多いです。時給で見たり、仕事内容で見たり、色々です。でも、「時給も内容も場所も完璧！！」っていう所は、全くありませんね（笑）当然ですが。仕事条件は優先順位をつけ、検索するように心がけてます。それでも「場所が近かったら、この時間までやってもいいかなぁ」とか、条件変わってきちゃうんですけどね。お仕事を探す時間は、まだまだあるのでこれからゆっくり探そうと思います。仕事探しって、お部屋探しに似てますね。
January 19, 2004
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寒い中、営業マンが勧誘してました
今日は土曜ですが、出勤の日でした。外は雪がチラついていて、行きたくなかったのですが･･･。帰る途中、とても寒かったので、足を速めていました。その時、前を歩いていたご夫婦が、若い男の人に呼び止められたんです。「新築のマンションなんですが、いかがですか？」と、パンフレットを差し出していました。寒い中、ずっと立っていて通る人を待っていたみたいです。人通りもあんまりないのに･･･。「すぐそこなんで･･･。」と一生懸命勧誘してましたが、あっさり断られていました。営業マンも寒い中、大変ですね～。でも、通りすがりの人がマンションを見学するんでしょうか？私の中では、ちょっと疑問。
January 17, 2004
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不動産屋さんを知る方法の一つ
不動産屋さんに足を踏み入れるのって、勇気がいりませんか。私がお部屋を探しに行った時は、そうでした。入口の所で主人と、「どうするどうする？質問だけじゃ悪いかな。時期的にどうかな。」などと躊躇してしまった覚えがあります。今はインターネットがあるので、そこのお店を調べる事が出来るから便利ですよね。でも、お店の人柄まで、なかなか分からない･･･？でも、最近はホームページに日記を載せている社長さんもいらっしゃるし、意見をバーンと書いているお店もあります。そこのお店の日記を読むだけでも、なんとなく雰囲気がつかめるんじゃないかな、と思います。お客さんとの接し方が、日記に書いてあったり。実際、読むだけでも楽しい♪このホームページで紹介している「地域別おすすめ不動産屋さん」の中にも、日記を書いていらっしゃる社長さんが、結構いるんです。人柄がすごく分かるので、ぜひ見てみてくださいね☆それから、私の購読しているメルマガにも不動産屋さんからの意見が紹介されてましたので、良かったら一緒に読んでみてください。
January 16, 2004
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不動産屋さんが、夜遅くまで営業してました
昨日、スポーツジムに行って来ました。帰りは夜８時近くになったのですが、家の近くの不動産屋さんは、どこも開いていました。いつもだと、みんな閉まっているのに。今までお客さんが入っているのを見たことがないお店も開いています。しかも大学生位の女の子が中にいて、店員さんからチラシを受け取っていました。そんな光景、初めて見たので「ちゃんと営業しているんだ～」とちょっと安心。不動産屋さんって、積極的に営業していないイメージがあって･･･。まじめな不動産屋さんもたくさんいるんですよね（笑）
January 13, 2004
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お部屋探しはバラつきがある？
先日実家へ帰った時、駅の近くの不動産屋さんにお部屋探しに来ている姉妹がいました。店員さんと一緒に車に乗って行ったので、お部屋を案内するのでしょう。そのお店には、結構お客さんが来ていました。店員さんも、いつもは2，3人なのに、その日は5，6人も。やっぱりお正月明けたら忙しくなるんだー、と思ったのですが、うちの近くの不動産屋さんはそれほどでもないんですよね。いつもと変わらない感じ。地域によって、お部屋探しの時期とかバラつきがあるんでしょうか。
January 12, 2004
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私がお世話になった店員さんは・・・
私がお世話になった不動産屋の店員さんは、親身になってお話を聞いてくれました。でも、ちょっとおしゃべりらしいんです。主人の友達も、たまたまその店員さんにお部屋を案内してもらったそうなんですが･･･。その時、私がお部屋を借りに来た時のことを、主人の友達に色々と話したそうです。「私が日当たりを気にしていた」とか、「私の母が、防犯はしっかりしていると言ってた」などなど。知り合いだし、まぁいいかと思うけれど、分かった時は、あまりいい感じしませんでしたね。結構詳しくしゃべられてしまったので、プライベートを見られたって感じです。不動産屋の店員さんには、そういう所も気をつけて欲しいです。
January 9, 2004
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決め手は店員さんでしょう！
昨日の日記の続きになります。地元の不動産屋さんは、大手FCより不利になるんじゃないか？と書きました。でもやっぱり、最後は店員さん次第でしょう！！いくらいい物件を持ってても、誠意のないお店だったら、お客さんはその不動産屋さんに頼みません。私が今お世話になっている不動産屋さんに決めたのも、店員さんが良かったから。そこの店長さんは、いかにも営業マンって感じでちょっと苦手だったのですが、お部屋を案内してくれた店員さん（たぶん営業の方）が親身になってお話を聞いてくれました。それで今のお部屋を契約。契約後の手続きとかは、あまりスムーズにいきませんでしたが･･･。ちなみに大手FCなんです･･･。地元の不動産屋さんには、そういった所を大事にしてもらいたいなぁと思います。契約後のフォローなども大事ですよね。
January 7, 2004
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不動産屋さんのコマーシャル
年が明けてから、賃貸情報雑誌、不動産屋さんのコマーシャルが目立ちます。雑誌も不動産屋さんも、楽しい感じのCMが多い。一人暮らしの学生や、若い人をターゲットにしているな、って分かりますよね。私が学生だったら、「家具などが付いてて、敷金・礼金ゼロ」のところに住みたいなぁ♪（どこの不動産屋さんか、分かっちゃいますね。）今は無理ですけど（笑）大手FCで、はっきりした特徴の物件があるって、強いですね。ただ物件を持っているっていうだけじゃ、他の不動産屋さんと同じだし。地元の不動産屋さんは、それと戦っていかないといけないから、大変ですね。
January 6, 2004
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不動産屋さんは、これから本番
今日から仕事が始まりました。電車も、休み前よりなんとなく混んでる気がします。ほとんどの会社が今日からなんでしょうね。駅前の不動産屋さんは、昨日から営業していました。お客さんも入っていたので、これから忙しくなるんでしょうね。昨年は「早くしないと、この部屋すぐ決まっちゃうと思いますよ」という不動産屋さんの言葉を信じて、お正月前に契約したっけ。不動産屋さんは、これからが忙しくなりますね。
January 5, 2004
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隣の駅まで散歩
みなさん、明けましておめでとうございます！！今年も「不動産屋さんへ行く前に」をよろしくお願い致します！！今日は家にいてもする事もなかったので、主人と一緒に、隣の駅まで散歩しに行って来ました。隣の駅で降りたことがなかったので、今日が初めてです。電車で行くのと違って、住宅街をずっと歩いて行くのですが、色々な家を観察しちゃいました。「すごく立派な家だなぁ」とか「庭が広い！」とか。（子供みたいな感想ですが･･･）それから不動産屋さんもチェックして来ましたよ。駅一つ離れてますが、家賃は安く感じました。駅ビルもあるし、スーパーもあって便利だから、隣の駅の方に住むのもいいかも。でも、街全体は人が多く、ゴミゴミしてる感じでした。今度引っ越す時は、ちょっと範囲を広く考えてもいいな、と思い直しました。
January 3, 2004
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- 22cmドールファーケープ作成中
- (2025-02-28 21:11:13)
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- 家を建てたい！
- 標準的なシステムに変えました
- (2025-03-01 19:58:07)
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- 地球に優しいショッピング
- 大豆ミートの牛丼風は優れもの！牛を…
- (2024-09-27 13:35:41)
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